Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Invmert]

Хубу. А паре откъде?

От увеличените доходи¹. За 2022 година, нашата страна (15.7%) e първа по ръст на доходите в цяла Европа, дори пред Румъния (14.3%).
А още през първия ден на следващата година, ще има шоково повишение на работните заплати с 19.61%².
И на цени, и на заплати, и на данъци достигаме европейските нива. Неизбежно е, а в темата има хора, които не се радват на това.

1. Eurostat (PDF файл)
2. Министерски съвет (PDF файл)

[Bad_Bear]

Не виждат ли 0 - левите лихви по депозити с десетилетия , че да се подсетят - толкова ли е чудно терорът да се прехвърли върху активите .

Не е лесно , но това следва със същия аршин.

Именно. Атаката първо беше срещу парите в банките. Сега дойде ред и на имотите. Както писа Евго - да се чуди вече човек как да се предпази.

[Invmert]

Подкрепям! Бруталното бетониране трябва да спре.

Ако то спре, то цените на жилищата ще се повишат още повече. Мисля, че корелацията между търсене и предлагане трябва да е ясна на всички в темата. Когато се ограничи предлагането на дадена стока, какво се случва с цената?

[Дюри]

Подкрепям! Бруталното бетониране трябва да спре. Колкото до данъците извън основното жилище, според мен са мн ниски (тр да погледна колко съм платил за тоя в сф) но беше коло 400~500 лв, което е нищо в сравнение с тези на запад (които даваме за пример) около 1% от стойността на имота.

Ето, чета те и се замислям имота който купи в София, той празен ли е или не е / същото е и с имотите ми в Созопол / защото ние ги ползваме всяка година за известно време, но за сметка на това плащаме пълен данък по-висок с 50 % от основните ни жилища и пълна ТБО / такса битови отпадъци независимо ,че не изхвърляме никакви отпадъци през по-голямата част от времето през годината. Много, много са въпросите и с едно увеличение на всички данъци не се решават по никакъв начин , а се измиват ръцете от безсилието или нежеланието да се решат !!!

[better]

Ама да притежаваш жилища където ти скимне не е задължително за всеки. Който може ще има който няма пари ще живее под наем както е по света.
Строителите също ще трябва малко да спрат това безразборно строене където им падне. Апартаменти има и могат да спрат малко бетонирането.

Слагам ти палче.

[better]

Не бих поставила точно така проблема при това с тези доводи, Първо трябва да се увеличи таксата за разрешителните за строеж. Второ не трябва изобщо да се разрешава строежа на каквито и да е сгради и обекти там където няма изградена инфраструктура. Едва след това трябва да се дефинира какво означава празен имот и чак след това да се мисли за увеличение на данъчната тежест което по същество не е лошо.. Само да добавя, че за втори и последващ имот се плащат с 50 % по-високи данъци и съответно ТБО за което също трябва да се помисли сериозно и да се дефинира.
При това какво означава празен имот ? Много са въпросите, които за жалост не се решават така !

Подкрепям! Бруталното бетониране трябва да спре. Колкото до данъците извън основното жилище, според мен са мн ниски (тр да погледна колко съм платил за тоя в сф) но беше коло 400~500 лв, което е нищо в сравнение с тези на запад (които даваме за пример) около 1% от стойността на имота.

[Дюри]

Хубу. А паре откъде?

Ама да притежаваш жилища където ти скимне не е задължително за всеки. Който може ще има който няма пари ще живее под наем както е по света.
Строителите също ще трябва малко да спрат това безразборно строене където им падне. Апартаменти има и могат да спрат малко бетонирането.

[better]

Цените на жилищата също. Нали не мислите, че тук ще се задържат дълго на сегашните ценови нива?

Хубу. А паре откъде?

[corner]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...evetmesechieto

"За девет месеца от България към ЕС са изнесени стоки за 42,057 млрд. лева, а вносът е над 43,082 млрд. лева."

Всичко е 6, като изключим държавната икономическа рамка. Теглят се скъпи дългове, а бюджета и търговския баланс продължават да светят в червено. Ако някой не поеме контрола, ще ни нашият с такива данъци, че свят ще ни се вие. Много пари има в нашата мъничка държава, та се чудят как да ни издоят от всички страни...

Не виждат ли 0 - левите лихви по депозити с десетилетия , че да се подсетят - толкова ли е чудно терорът да се прехвърли върху активите .

Не е лесно , но това следва със същия аршин.

[better]

Мисловната ти дейност прекъсва някъде между първата и втората сива клетка (ако изобщо ги има).

Та кажи сега, защо е по-хубаво да работиш за немска фирма в БГ и да живееш в свлачищен район сред фекалии, вместо да работиш пак за немска фирма срещу заплата X 10 и да гледаш Бодензее?

Защото немските фирми не дават парЕ за висене по форуми.

[Дюри]

Новата власт в София няма да праща обитатели в празните жилища

"Не се знае колко са празните жилища, но са между 25 и 40% от съществуващите жилища. Те ще се увеличават при темповете, с които се строи. Това не е в услуга на града като цяло. Създава полупразни квартали, необходимостта от изграждане на инфраструктура - транспорт, улици, канализация, топлофикация и т.н., за сграда, която е пълна 50-60%. Това е необосновано от икономическа гледна точка и като общество плащаме много за инвестиционата цел на имотите. Не че в имот не трябва да се инвестира, но сме залитнали твърде много в това отношение", смята арх. Георгиев.

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta


Точно така. Трябва да се спре с бруталното бетониране на всяко кътче. Жилища има достатъчно, време е да се вдигнат данъците на тези, които не се ползват. Аз съм готов да пусна единия във Вн под наем, ако не се отдаде в рамките на няколко месеца, ще го продам. Инвестицията в туули приключи.

Не бих поставила точно така проблема при това с тези доводи, Първо трябва да се увеличи таксата за разрешителните за строеж. Второ не трябва изобщо да се разрешава строежа на каквито и да е сгради и обекти там където няма изградена инфраструктура. Едва след това трябва да се дефинира какво означава празен имот и чак след това да се мисли за увеличение на данъчната тежест което по същество не е лошо.. Само да добавя, че за втори и последващ имот се плащат с 50 % по-високи данъци и съответно ТБО за което също трябва да се помисли сериозно и да се дефинира.
При това какво означава празен имот ? Много са въпросите, които за жалост не се решават така !

[Evgo]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...evetmesechieto

"За девет месеца от България към ЕС са изнесени стоки за 42,057 млрд. лева, а вносът е над 43,082 млрд. лева."

Всичко е 6, като изключим държавната икономическа рамка. Теглят се скъпи дългове, а бюджета и търговския баланс продължават да светят в червено. Ако някой не поеме контрола, ще ни нашият с такива данъци, че свят ще ни се вие. Много пари има в нашата мъничка държава, та се чудят как да ни издоят от всички страни...

Да се чуди човек как да си спасява имущественото и финансовото състояние,

[better]

Животни ли са отглеждани тук

Не, социално слаби "лордове" с потребителски кредит.

[demertsel123]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...box=1699536439
Имотните ставки не са променяни от 2009 г. и реално сега са три пъти по-малки спрямо доходите на хората

[Bad_Bear]

Цените на жилищата също. Нали не мислите, че тук ще се задържат дълго на сегашните ценови нива?

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...evetmesechieto

"За девет месеца от България към ЕС са изнесени стоки за 42,057 млрд. лева, а вносът е над 43,082 млрд. лева."

Всичко е 6, като изключим държавната икономическа рамка. Теглят се скъпи дългове, а бюджета и търговския баланс продължават да светят в червено. Ако някой не поеме контрола, ще ни нашият с такива данъци, че свят ще ни се вие. Много пари има в нашата мъничка държава, та се чудят как да ни издоят от всички страни...