Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Има ли един повишител дето ИМА намерение да продава?
И 1млн да стане квадрата като не продавате НИЩО НЯМА ДА СПЕЧЕЛИТЕ. Ама то и как да стане като НЯМАТЕ НИЩО КОЕТО ДА ПРОДАДЕТЕ

Разбираш от аритметика нали ? Като погледнеш онези таблички и картинки наистина ли си мислиш, че би имало ''повишител'' , който да продаде ? Защо да го прави след като ръста към момента / кумулативно/ не отговаря на факторите определящи цените ? Писах го наскоро, но ще повторя - единствено ръста за 2021 надхвърля нормалното, но погледнато в дълъг период сме много под нормалното ценово ниво.
Пишеш за някакви печалби .... Печалбите нека ги правят на борсата или където искат. Ние искаме да запазим относителна стойност на изкараното с труд. Никой не гони печалба....Обаче е ясно, че който не си е купил навреме тухла в бъдеще ще му е все по-трудно да си купи....

[ratten]

Не смея да давам твърди и ясни прогнози, но както и преди съм писал, след 2022 демографията предполага отлив на млади хора от пазара. Засега пандемията задържа част от гастарите у нас и тяхната икономическа активност отчасти е насочена към подържане на имотния балон със спестените средства от теглилата по Фропата, но щом тръгнат да се изтеглят към чужбината, нелуксозните имоти ще издишат. Луксозните ще запецнат на едно място. Това вероятно ще се случи към 2023 г.

благодаря за мнанието, но ми се иска да обсъдим следните неща
кои млади хора ще напуснат пазара и къде ще отидат? всъщност пазара на труда ли имаш предвид или на ни?
гастерите, които сега са заети да купуват, догодина ще продават за да идат пак на гурбет ли? не ми звучи много логично, но да допуснем, че е така.
не мисля обаче, че те са някакъв значим фактор. може би за малките населени места - да. но за големите градове и в частност софия едва ли са и половин %

[Trakatrak]

сега ще помогнеш ли на рулетката да си направи изводите за цените на имотиту

Не смея да давам твърди и ясни прогнози, но както и преди съм писал, след 2022 демографията предполага отлив на млади хора от пазара. Засега пандемията задържа част от гастарите у нас и тяхната икономическа активност отчасти е насочена към подържане на имотния балон със спестените средства от теглилата по Фропата, но щом тръгнат да се изтеглят към чужбината, нелуксозните имоти ще издишат. Луксозните ще запецнат на едно място. Това вероятно ще се случи към 2023 г.

[bota156]

Как да го напиша. Ще се радвам да махнеш този линк от тук. Това е както като писах на Ледчо да не се увлича. Не е нужно стадото да се просвещава....:-)
Иначе всичко описано ми е ясна като ходенето :-) и е сред основните неща движещи имотите. Има и още подобни неща за които рядко сме писали тук. Има и неща за които малко са се поувлекли и не са ги описали безпристрастно или просто пропуснали ги. Но те не променят много общата картина.
А общата картина е че понеже имотите са флегматични относно ценовите промени има гориво не до 2029, а до 2039....:-)

Има ли един повишител дето ИМА намерение да продава?
И 1млн да стане квадрата като не продавате НИЩО НЯМА ДА СПЕЧЕЛИТЕ. Ама то и как да стане като НЯМАТЕ НИЩО КОЕТО ДА ПРОДАДЕТЕ

[pesimist4o na kvadrat]

[SIZE=20px][B]Б
====

Извод: квартирите, деЦките и сървърните ще останат хит още мноооого дъъъъълго време... поне до 2029-та

Как да го напиша. Ще се радвам да махнеш този линк от тук. Това е както като писах на Ледчо да не се увлича. Не е нужно стадото да се просвещава....:-)
Иначе всичко описано ми е ясно като ходенето :-) и е сред основните неща движещи имотите. Има и още подобни неща за които рядко сме писали тук. Има и неща за които малко са се поувлекли и не са ги описали безпристрастно или просто пропуснали ги. Но те не променят много общата картина.
А общата картина е че понеже имотите са флегматични относно ценовите промени има гориво не до 2029, а до 2039....:-)

[ratten]

Изглежда големите и средните сиви пари, който по-преди се изпаряваха на към извън страната, сега се въртят вътре, особено в имотния сектор. Имотите са новите офшорки. Явно сивите пари не се безпокоят, че някой ще тръгне да ги улавя (дестилира) и спокойто се реят сред "високите сини планини". А населението се омайва от изпаренията и прави криви сметки как да се задоми или одомашни.

сега ще помогнеш ли на рулетката да си направи изводите за цените на имотиту

[Trakatrak]

Брилянтен анализ (все едно песимиста го е правил), подкрепен с реални данни и факти. Сега да чуем контрааргументите на фауната...


Ще падат ли цените на имотите? Имотен или Паричен Балон? - Делта Анализи (delta3analizi.com)

==== [ATTACH=CONFIG]n3834315[/ATTACH]
[ATTACH=CONFIG]n3834316[/ATTACH]
[ATTACH=CONFIG]n3834317[/ATTACH]

====

Извод: квартирите, деЦките и сървърните ще останат хит още мноооого дъъъъълго време... поне до 2029-та

Изглежда големите и средните сиви пари, който по-преди се изпаряваха на към извън страната, сега се въртят вътре, особено в имотния сектор. Имотите са новите офшорки. Явно сивите пари не се безпокоят, че някой ще тръгне да ги улавя (дестилира) и спокойто се реят сред "високите сини планини". А населението се омайва от изпаренията и прави криви сметки как да се задоми или одомашни.

[Специалист по всичко]

Брилянтен анализ (все едно песимиста го е правил), подкрепен с реални данни и факти. Сега да чуем контрааргументите на фауната...


Ще падат ли цените на имотите? Имотен или Паричен Балон? - Делта Анализи (delta3analizi.com)

==== [ATTACH=CONFIG]n3834315[/ATTACH]
[ATTACH=CONFIG]n3834316[/ATTACH]
[ATTACH=CONFIG]n3834317[/ATTACH]

====

Извод: квартирите, деЦките и сървърните ще останат хит още мноооого дъъъъълго време... поне до 2029-та

Този анализ дано не е писан от човек с диплома за икономист. Ако е писан примерно от брокер, филолог, педагог или някой психолог, тогава браво за опита и положения труд.

[power grid]

беше ясно. Ама предварително или следварително? Тогава имаше само един който ти противоречеше.

На Лавандулчо всичко му е ясно следварително ама винаги предварително е купил продал засял.Никога не губи

[Специалист по всичко]

Стана дума за лихвите на ипотечните заеми предполагам, ако някой смята, че има връзка, може да погледне каква е доходността от ДЦК последната година.

Има връзка, като това води до все по-трудно управление на кредитния риск от банките в дългосрочен план. При толкова ниска доходност почти всеки кандидат или бизнес изглежда подходящ за кредитиране. Разбира се на никого не му пука за това. Момичето на гишето си гони таргета, за да вземе малко по-добра заплата, висшият мениджмънт гони финансов резултат, за да си вземе своите бонуси и така по цялата верига. После сметката ще е обща.

[bulgarian lev]

Жалко че тъпото затри старата тема. Там се вижда как сума народ коментира как и с колко ще се повишат лихвите, а като им казах през 2017, че даже ще падат, ми скочиха на кръв. Сега им било ясно.

Същото беше като удари пандемията - как щели да падат цените, ужаси. Като прогнозирах 10% ръст за 2020 даже песи ме питаше дали сериозно го мисля.

Е сега да гледат фима "Поскъпването" който като времетраене е още около 7 години. Сега остава да видим дали ще се сбъдне още една прогноза на Купата, а именно, че накавръка панически ще купува гараж на 3200 за да спаси каквото може от кеша...

[bulgarian lev]

Публикуван от брилянтен инвеститор в имоти е град Банско.

Това ли ти е контрааргумента? Всъщност не очаквах по-умен от теб. Ти толкова си можеш. деЦката е само доказателството.

=========

Когато Купата от 2016 до ден днешен ви повтаряше по няколко пъти на месец, че все още не е късно да купувате имоти (па макар и малко по-скъпо) вие слушахте мазните слова "утре иде гоУемото МЯУ". Сега на кой трябва да се сърдиш, че вече не можеш да си позволиш да купиш имот?

[BONI]

беше ясно. Ама предварително или следварително? Тогава имаше само един който ти противоречеше.

Жалко че тъпото затри старата тема. Там се вижда как сума народ коментира как и с колко ще се повишат лихвите, а като им казах през 2017, че даже ще падат, ми скочиха на кръв. Сега им било ясно.

Същото беше като удари пандемията - как щели да падат цените, ужаси. Като прогнозирах 10% ръст за 2020 даже песи ме питаше дали сериозно го мисля.

[nkavrakov1982]

Брилянтен анализ (все едно песимиста го е правил), подкрепен с реални данни и факти. Сега да чуем контрааргументите на фауната...


Ще падат ли цените на имотите? Имотен или Паричен Балон? - Делта Анализи (delta3analizi.com)

==== [ATTACH=CONFIG]n3834315[/ATTACH]
[ATTACH=CONFIG]n3834316[/ATTACH]
[ATTACH=CONFIG]n3834317[/ATTACH]

====

Извод: квартирите, деЦките и сървърните ще останат хит още мноооого дъъъъълго време... поне до 2029-та

Публикуван от брилянтен инвеститор в имоти е град Банско.

[bulgarian lev]

Брилянтен анализ (все едно песимиста го е правил), подкрепен с реални данни и факти. Сега да чуем контрааргументите на фауната...


Ще падат ли цените на имотите? Имотен или Паричен Балон? - Делта Анализи (delta3analizi.com)

====

====

Извод: квартирите, деЦките и сървърните ще останат хит още мноооого дъъъъълго време... поне до 2029-та