Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

какви спестени пари,какви имоти бе, стига с тия мантри и циркове ! материала яко го е хванало щубето, ще губиш но колелото се върти няма как.

Разбира се че ще губя. Целта е да е по-малко.

[pesimist4o na kvadrat]

Различното от 70-те в САЩ е, че няма да има рязко вдигане на лихвите, защото ще причини още по-голяма вреда. И ако САЩ се тревожат само за една държава, в ЕС обстоятелствата са други.

Така е. Седим и люпим семки и гледаме какво ще се получи този път. Моето лично предпочитание е да нямам излишен кеш освен за семки....

[pesimist4o na kvadrat]

кой ще търпи 10% инфл толкова години ,ако въобще е 10 ? инфлация породена от война и от изливане на едни пари преди това …..

Ми не знам. Според мен тези цифри дет ги написах няма да станат за 15 години / дадох ги умишлено умерено.... политкоректно/, а по-скоро за между 5 и 10 години. Малък жокер - на колко по-висока цена могат да се заменят енергийните и хранителни доставки от Украйна и Русия след 5 години както го съобщиха че е плана. Пак на око по келнерски ще е поне на цена по 3 / не знам от каква база, че газа е по 10 за година и Европа минава метър само заради дългосрочните договори не на пазарна цена/. след подобна ценова енергийна разлика всичко останало следва.

[pa4anga]

Кавръче, преди да реша да вложа спестените си пари в имоти мислиш ли че не съм чел кое, какво , колко е ставало по света и т.н. ? Нали не мислиш че се взима решение определящо живота на децата ти ей така ?
За момента съм прочел правилно нещата. Ще видим в бъдеще....Винаги изникват непланирани събития.... Ето Путин ако избомби Гоцето край с инвестициите ми....

какви спестени пари,какви имоти бе, стига с тия мантри и циркове ! материала яко го е хванало щубето, ще губиш но колелото се върти няма как.

[Pringles]

Нещата не се повтарят едно към едно, но има някои общи принципи. В онези години са се случвали и много други интересни неща като златото, лихвата, ипотечното кредитиране и т.н. Не е само инфлацията. И сега има уникални за периода събития.
Инфлацията не виждам как ще се понижи в близките няколко години поне. Обаче имотите не може да растат на автомат с нейното темпо. Просто спестяванията за имоти не се увеличават с нейният темп / за 1 имот са нужни 1, 2, 5 или дори 30 години доход/ , така че имотите ЩЕ изостанат от инфлацията в даден момент / ако последните 2 години я надминават/ Така на око е нормално да се движат с 2-3 години закъснение, но със сигурност ще я следват дори и да е по-голямо закъснението.....

Различното от 70-те в САЩ е, че няма да има рязко вдигане на лихвите, защото ще причини още по-голяма вреда. И ако САЩ се тревожат само за една държава, в ЕС обстоятелствата са други.

[nkavrakov1982]

Как къде ? В Радомир.... Там с родата и ловните пушки и така....В София в ново или старо не можеш да избягаш нито от радиацията , нито от мародери.....

Да,да Радомир.Сценария е че нямаш време за Радомир..
Нали ти казах в нашия панел долу всичко е окей.
Има метална врата,стая,специално е правено за такива случаи.
Значи какво излиза ?
2022 година,в лукс ново строителство,строителя Ви е взел парите без да осигури елементарна защита против бедствия и аварии.
Пълен смях!!

[pa4anga]

Не знам. Кажи какво мислиш че ще се случи с имотите при 15 години с по 10% инфлация подред примерно ?

кой ще търпи 10% инфл толкова години ,ако въобще е 10 ? инфлация породена от война и от изливане на едни пари преди това …..

[pesimist4o na kvadrat]

Кажи сега за новото,утре ако почнат да валят бомбите ,и има радиация,и ти си седиш в лукса за над 2000 евра на квадрат ,къде ще се скриеш?
В Швейцария ,има закон че всеки гражданин трябва да има убежище в къщата си,или ако няма плаща по 700 евро на държавата за подръжка на обществено.
Та идваме в луксозните локации в БГ.
Купил си,топ място,за теб супер изпълнения и стигаме до въпроса Къде ще се скриеш ?

Как къде ? В Радомир.... Там с родата и ловните пушки и така....В София в ново или старо не можеш да избягаш нито от радиацията , нито от мародери.....

[pesimist4o na kvadrat]

мхм и един мармот завива шоколада ….

Не знам. Кажи какво мислиш че ще се случи с имотите при 15 години с по 10% инфлация подред примерно ?

[pesimist4o na kvadrat]

70 те не имало война,сега кризата е с риск от Световна война.
Разликата е че сега банките започват да затягат политиката си много преди ,периода от 70 те ,в който са чакали до последно.
Чел си нещо,чул си ама дали е така ,и ти не знаеш.
Радев Ви каза първо да си прочетете учебниците по икономика и тогава да пишете.

Кавръче, преди да реша да вложа спестените си пари в имоти мислиш ли че не съм чел кое, какво , колко е ставало по света и т.н. ? Нали не мислиш че се взима решение определящо живота на децата ти ей така ?
За момента съм прочел правилно нещата. Ще видим в бъдеще....Винаги изникват непланирани събития.... Ето Путин ако избомби Гоцето край с инвестициите ми....

[nkavrakov1982]

Нещата не се повтарят едно към едно, но има някои общи принципи. В онези години са се случвали и много други интересни неща като златото, лихвата, ипотечното кредитиране и т.н. Не е само инфлацията. И сега има уникални за периода събития.
Инфлацията не виждам как ще се понижи в близките няколко години поне. Обаче имотите не може да растат на автомат с нейното темпо. Просто спестяванията за имоти не се увеличават с нейният темп / за 1 имот са нужни 1, 2, 5 или дори 30 години доход/ , така че имотите ЩЕ изостанат от инфлацията в даден момент / ако последните 2 години я надминават/ Така на око е нормално да се движат с 2-3 години закъснение, но със сигурност ще я следват дори и да е по-голямо закъснението.....

Кажи сега за новото,утре ако почнат да валят бомбите ,и има радиация,и ти си седиш в лукса за над 2000 евра на квадрат ,къде ще се скриеш?
В Швейцария ,има закон че всеки гражданин трябва да има убежище в къщата си,или ако няма плаща по 700 евро на държавата за подръжка на обществено.
Та идваме в луксозните локации в БГ.
Купил си,топ място,за теб супер изпълнения и стигаме до въпроса Къде ще се скриеш ?

[pa4anga]

Нещата не се повтарят едно към едно, но има някои общи принципи. В онези години са се случвали и много други интересни неща като златото, лихвата, ипотечното кредитиране и т.н. Не е само инфлацията. И сега има уникални за периода събития.
Инфлацията не виждам как ще се понижи в близките няколко години поне. Обаче имотите не може да растат на автомат с нейното темпо. Просто спестяванията за имоти не се увеличават с нейният темп / за 1 имот са нужни 1, 2, 5 или дори 30 години доход/ , така че имотите ЩЕ изостанат от инфлацията в даден момент / ако последните 2 години я надминават/ Така на око е нормално да се движат с 2-3 години закъснение, но със сигурност ще я следват дори и да е по-голямо закъснението.....

мхм и един мармот завива шоколада ….

[pesimist4o na kvadrat]

При тези изпреварващи инфлацията цени от няколко години, може и да не се случат чак толкова драстични %, но пак ще зависи за къде говорим. В централните квартали ще е повече от крайните, ако ще да са най-смрадливите блокчета. Някъде видях 9% за периода от 10 години, така че 2034-35 година в центъра ще са дабъл. Други пророкуват точно обратното - 50%, което е супер невероятно с тази инфлация, която изглежда, че този път ще се задържи. Само, ако се кротно инфлацията може да се очаква по-малка инфлация при имотите. Който иска да тества, ей го къде е 2035!

Нещата не се повтарят едно към едно, но има някои общи принципи. В онези години са се случвали и много други интересни неща като златото, лихвата, ипотечното кредитиране и т.н. Не е само инфлацията. И сега има уникални за периода събития.
Инфлацията не виждам как ще се понижи в близките няколко години поне. Обаче имотите не може да растат на автомат с нейното темпо. Просто спестяванията за имоти не се увеличават с нейният темп / за 1 имот са нужни 1, 2, 5 или дори 30 години доход/ , така че имотите ЩЕ изостанат от инфлацията в даден момент / ако последните 2 години я надминават/ Така на око е нормално да се движат с 2-3 години закъснение, но със сигурност ще я следват дори и да е по-голямо закъснението.....

[pa4anga]

Дали? Прекрасно знаят, че ако приложат шоково вдигане на лихвите в ЕС следва шокова рецесия в цяла Южна Европа, вероятно разпадане на еврозоната, вероятно рецесия в целия свят. Така, че "шоково" при тази хиперзадлъжнялост - едва ли е точно определение. Ще отлагат до безобразие увеличаването на лихвите и да - по политически причини, но те и затова го наричат "парична политика". Та в този ред на мисли - по-добре за всички, включително на тези с депозитите да отлагат лихвите максимално, да не се налага да щипнат леко от сухото в банките в името на социалната справедливост.

което отново означава разпад на ЕвропатЪ !

[nkavrakov1982]

Дали? Прекрасно знаят, че ако приложат шоково вдигане на лихвите в ЕС следва шокова рецесия в цяла Южна Европа, вероятно разпадане на еврозоната, вероятно рецесия в целия свят. Така, че "шоково" при тази хиперзадлъжнялост - едва ли е точно определение. Ще отлагат до безобразие увеличаването на лихвите и да - по политически причини, но те и затова го наричат "парична политика". Та в този ред на мисли - по-добре за всички, включително на тези с депозитите да отлагат лихвите максимално, да не се налага да щипнат леко от сухото в банките в името на социалната справедливост.

Никой няма нищо да отлага.
Не четеш ли ?
ЕЦБ,то се дръпна рязко и си отвориха пътя да вдигат лихвите по всяко време само на базата на входящи данни,буквално от днес за утре,прекратяват купуването на облигации и изтеглят помощта за икономиката.
В такава ситуация няма как да се наливат пари защото няма стоки и тези пари няма къде да отидат и те го знаят.
През Ковид наливаха защото знаеха че хората си стояха като пилци по домовете ,и имаше все още бизнес,търговия,после всичко се бастиса,а в момента вече няма нищо.
По темата,в момента умните строители не строят защото ако паднат цените на материалите ,те ще са почнали на скъпите материали и после когато колегите им пуснат нови сгради на ниски цени ,тези ,. със балонизираното построено заминават в канала.
Други ще фалират и няма да довършат.
Трети ще чакат.
В момента масово има отказ от сделки защото има много хора,и бизнеси които в момента са ударени косвено от тази война,други не знаят дали доходите им ще бъдат унищожени в последствие...и т.н.Има страх ,има несигурност,а и всички тези неща се реализират със всеки изминал ден.
Вие се молете най лошия сценарий да не реализира,и войната да се прехвърли в НАТО,защото онзи е откачен.
Молете се да го разкарат скоро или да стане чудо и да се споразумеят.
Като гледам няма изгледи ,а има сценарии да направят Украйна втори Афганистан.
В България в момента хората почват да реват че не могат да покрият сметките на украинските си гости,за ток,за консумативи.
Изобщо тази криза ,не може да се опише