Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Само за протокола да добавя -фирмите започнаха да бавят осезаемо плащанията по задълженията си - просрочията се увеличиха -причината :липса на пари /ликвидност /

[nkavrakov1982]

Точно така е. Но няма нищо лошо в това. Всеки сам решава дали да даде едни пари и да си купи стол или да даде едни пари за обещанието, че някой ще му направи стол. Въпрос на свободен избор.

Да де ама едно е да платиш стол друго е да платиш цяло състояние за жилище ,нали така -такива огромни суми в нормални и ЛЕГИТИМНИ договори са подплатени с желязни неустойки и гаранции и за ДВЕТЕ страни ,докато тук е налице буквално ОБИР !/стига строителя да пожелае това /

[anonymous6718]

Точно така е. Но няма нищо лошо в това. Всеки сам решава дали да даде едни пари и да си купи стол или да даде едни пари за обещанието, че някой ще му направи стол. Въпрос на свободен избор.

За бизнеса да, но за крайни клиенти граждани, не е лошо да има и някоя регулация. От такива простотии никога не съм влизал в сделка преди да има АКТ16.

[Специалист по всичко]

Виж сега ти каквото и да му платиш,няма значение сумата тези отношения са като -Видяхме се днес ,дай ми 100 лева да ти изработя един стол,утре пак се виждаме и аз ти казвам трябва д ами дадеш още 20 лева че ще излезе по -скъп,на третия ден пак те срещам и ти казвам ,дай още 50 че няма да мога да ти го довърша ,и на финала ако АЗ реша мога и да ти кажа -сори пич фалирах ,оправяй се .

Точно така е. Но няма нищо лошо в това. Всеки сам решава дали да даде едни пари и да си купи стол или да даде едни пари за обещанието, че някой ще му направи стол. Въпрос на свободен избор.

[Evgo]

Преди да се правят тези сметки трябва да се намери отгвор на въпроса какво точно ще спре банките да напечатат разликата? Щото нито инфлацията, нито закона, нито свръхзаетост ги спряха. Айде Фед са напред в играта ама тия мижави 0.25% бяха само месечната инфлация тоя месец в САЩ. За България пък да не говорим. Изтриват поколения спестявания без съпротива.

Аз си мислех че досега сградата на ЕЦБ ще е обсадена от протестиращи. Протестираха за кви ли не глупости в Германия, пък за цените им се разминава. Щом народа носи на инфлация ще се ползва и тоя инструмент. След някоя друга година целевата инфлация ще бъде вдигната и пак същото.

Конкретно за България, спестяванията на повечето хора са от 2004г до момента.

[20000леваЗАПЛАТА]

Въпросът е сега ако дам 4000 Евро на квадрат, каква ще е цената след 20 години. Ако знам, че ще е 12.000 ще съм ОК. Но знам, че за да стигне 12.000 София трябва да стигне стандарта на Цюрих и Мюнхен, а това няма как да стане и след 200 години.

Досега който е правил инвестиции на базата на отминала информация, винаги е загубил брутално. Затова и няма активни фондове, които да надскочат ETFите дългосрочно. Ако някой е хвърлил 10 поредни пъти 6-ца със зарчето, шансът да хвърли 6-ца при 11-я път си остава 1/6 и какво е хвърлял преди това няма никакво значение.

Преди да се правят тези сметки трябва да се намери отгвор на въпроса какво точно ще спре банките да напечатат разликата? Щото нито инфлацията, нито закона, нито свръхзаетост ги спряха. Айде Фед са напред в играта ама тия мижави 0.25% бяха само месечната инфлация тоя месец в САЩ. За България пък да не говорим. Изтриват поколения спестявания без съпротива.

Аз си мислех че досега сградата на ЕЦБ ще е обсадена от протестиращи. Протестираха за кви ли не глупости в Германия, пък за цените им се разминава. Щом народа носи на инфлация ще се ползва и тоя инструмент. След някоя друга година целевата инфлация ще бъде вдигната и пак същото.

[Zalmoxis]

Теоретично си прав ( за договора ). Но на практика ако строителя реши да за*ебе сградата, да източи парите от фирмата (ако има такива) и да я фалира, кой ще съдя после с тоя договор. Та другата седмица ще искам да видя малко цифри от негова страна, преди да взема решение.
П.П. Цената е много, ама много, надолу от въпросните 2000Е и това е част от проблема, така че колкото и да не искам може да се наложи да доплащам

На какъв етап от строителството сте?

[nkavrakov1982]

Теоретично си прав ( за договора ). Но на практика ако строителя реши да за*ебе сградата, да източи парите от фирмата (ако има такива) и да я фалира, кой ще съдя после с тоя договор. Та другата седмица ще искам да видя малко цифри от негова страна, преди да взема решение.
П.П. Цената е много, ама много, надолу от въпросните 2000Е и това е част от проблема, така че колкото и да не искам може да се наложи да доплащам

Виж сега ти каквото и да му платиш,няма значение сумата тези отношения са като -Видяхме се днес ,дай ми 100 лева да ти изработя един стол,утре пак се виждаме и аз ти казвам трябва д ами дадеш още 20 лева че ще излезе по -скъп,на третия ден пак те срещам и ти казвам ,дай още 50 че няма да мога да ти го довърша ,и на финала ако АЗ реша мога и да ти кажа -сори пич фалирах ,оправяй се .

[irish]

Това си е чисто изнудване. Няма право да ти иска повече пари, имате договор. Като не иска да строи - неустойката и кой откъде е.
Ако утре цените на имотите се сринат ще можеш ли да му искаш да ти възстанови 20% от сумата? Не. Договорът на зелено е свързан с рискове и за двете страни. Няма как едната страна да има право на компенсация, другата не.

Себестойността му е не повече от 800 Евро, преди е била примерно 600. А ти продава сигурно на 2000+ и на всичкото отгоре са му малко. Такива наглеци трябва да се поставят на място. Ако всички собственици му се опънете, няма да има избор.

Теоретично си прав ( за договора ). Но на практика ако строителя реши да за*ебе сградата, да източи парите от фирмата (ако има такива) и да я фалира, кой ще съдя после с тоя договор. Та другата седмица ще искам да видя малко цифри от негова страна, преди да взема решение.
П.П. Цената е много, ама много, надолу от въпросните 2000Е и това е част от проблема, така че колкото и да не искам може да се наложи да доплащам

[nkavrakov1982]

Мисля, вероятността да хвърлиш 11 поредни 6-ци е по-малка от това да уцелиш 6-ца от тотото, ама ме мързи да я смятам точно.

По въпроса за имотите, другата седмица строителя ще ни събира за още кинти. Най интересното е ,че след известно сондиране, се оказва че повечето "съкооператори" са склонни да дадат. Аз лично съм против
Ще видим какво ще се случи

Мисля че е коректно всички съкооператори да се съберете и да хванете строителя и да го сложите на въжето пред най-близкото дърво на сградата Ви.
Отдолу сложете едно буре,след което му дайте да подпише нужните документи с които се задължава да завърши сградата на същите цени .
Иначе просто някой съкооператор да ритне бурето !

[nkavrakov1982]

Другари и уважаеми съформуци,дами ,и останалата публика която чете ,

За съжаление риск НОМЕР 1 за който писах и от който се опасявах се реализира ....


https://www.dnes.bg/rusia/2022/03/18...regiona.523794

Конфликтът в Украйна излиза извън границите на региона !!!!!
Поражда се напълно реален риск от арктическа оръжейна надпревара

Конфликтът в Украйна излиза далеч извън границите на региона. Той представлява и ценностен конфликт, засягащ всички общи сфери на Русия и на Запада, каквато е и Арктика, пише "Известия".

Вестникът нарича ситуацията в северната полярна област "политическо-дипломатическа криза" заради превръщането на Арктическия съвет по думите на западни експерти от "осморка" в "седморка" - без Русия. На 3 март "седморката" страни отказа участие във всички прояви, насрочени в Русия, която понастоящем е председател на Съвета, и замрази участието си във всички негови срещи и работни групи

[Dury]

Ти прочете ли какво написах? Случилото се досега няма никаква връзка с това, което може или не може да се случи идните 20 години. Който си прави изводи за бъдещето на базата на миналото е пълен малоумник.

След 20 години населението на София ще е с 30% по-малко от сега, а празните сгради ще са в пъти повече. Това вече базира на демография, която е катастрофална.

Не се "газирай" написах ти какво беше ,а ти прави каквото искаш на мен ми е все тая. Демографията в София, си мисля ,че се е повишила и тя през тези години. Опитах се да ти дам параметрите в/у които ти сам да мислиш и разсъждаваш, а не да обиждаш !!!

[Evgo]

Мисля, вероятността да хвърлиш 11 поредни 6-ци е по-малка от това да уцелиш 6-ца от тотото, ама ме мързи да я смятам точно.

По въпроса за имотите, другата седмица строителя ще ни събира за още кинти. Най интересното е ,че след известно сондиране, се оказва че повечето "съкооператори" са склонни да дадат. Аз лично съм против
Ще видим какво ще се случи

Това е като във филма "Баш Майстора строител".

И нас така ни изнудва един инвеститор за кооперация "Благоустройство" в жк. Бели брези през 90-те години.

Апартаментът ни беше голям и скъп и нямаше от къде да му дадем тези пари.

[anonymous1834]

Джони 2000 г. в кв. Изток, цената на ново строителство беше 400-450 $ на кв. м. в Редута до парка беше 360 $ на кв.м. сам си сметни за 22 г. какво се е случило.

Ти прочете ли какво написах? Случилото се досега няма никаква връзка с това, което може или не може да се случи идните 20 години. Който си прави изводи за бъдещето на базата на миналото е пълен малоумник.

След 20 години населението на София ще е с 30% по-малко от сега, а празните сгради ще са в пъти повече. Това вече базира на демография, която е катастрофална.

[anonymous1834]

Мисля, вероятността да хвърлиш 11 поредни 6-ци е по-малка от това да уцелиш 6-ца от тотото, ама ме мързи да я смятам точно.

По въпроса за имотите, другата седмица строителя ще ни събира за още кинти. Най интересното е ,че след известно сондиране, се оказва че повечето "съкооператори" са склонни да дадат. Аз лично съм против
Ще видим какво ще се случи

Това си е чисто изнудване. Няма право да ти иска повече пари, имате договор. Като не иска да строи - неустойката и кой откъде е.
Ако утре цените на имотите се сринат ще можеш ли да му искаш да ти възстанови 20% от сумата? Не. Договорът на зелено е свързан с рискове и за двете страни. Няма как едната страна да има право на компенсация, другата не.

Себестойността му е не повече от 800 Евро, преди е била примерно 600. А ти продава сигурно на 2000+ и на всичкото отгоре са му малко. Такива наглеци трябва да се поставят на място. Ако всички собственици му се опънете, няма да има избор.