IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
    Такъв продукт ти дава възможност за инвестиране в компании, до които нямаш директен достъп.
    Ти си определяш през акаунта на кой компонент какво теггло да му дадеш/
    И това е само една от няколкото опции, не е нито единствената, нито основната.
    Ти ако чакаш да станеш милионер по тоя начин (демек някой друг да те направи) - си объркал влака.

    ... ама какво да ти обяснявам.
    Видяхме я твоята финансова грамотност.
    Не правиш разлика м/у "базова валута" използвана при търговия и "резервна валута"!
    p.s. И не - не съм брокерче. :-)
    Доколкото разбирам - ти си този, който го тика да "инвестираЛ", за да "бири" инфлация.

    Ще ти е трудно да ми докажеш, че бори инфлация и то за много години (10)...

    Наистина ли си вярваш?

    Че и - хем щял да бори инфлация, хем да се застраховал...

    Земи се скрий, че ставаш смешен!

    Ако ще се застрахова - ще го направи, без да "бори инфлация", разбирачо...

    Коментар


    • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

      На 39 е Митко. Ако не беше взимал кредити Митко след 30 години в по- добро здраве ли щеше да е ?
      Митко щеше да е в същото здраве, без нито един имот. Митко, обаче е смел и в същото му здраве, като нищо ще е изплатил три маломерки, а несмелите аритметици и на 60 ще продължат да лапат мухите, при обезценяващ се кеш с 15% на година

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение

        Сам си противоречиш.Ako си купил по равно и от 2те компании сега имаш 125% за 5 години без дивидентите.
        Ако ставаше с такава аритметика....:-)
        Въпросът а че преди 5 години Амазон имала ли е счетоводните резултати за 270% ръст ? Или пък пе/рои квото и да е на Ибм е било по-подходящо .... счетоводно ?
        А всъщност реалността е , че има купища акции които имат определена цена в момента само поради модата, автоматите етф-и и меринджеите на фондове искащи бонусче.... Накратко у целата работа нема здрава основа и икономическа/бизнес логика , а има Азарт.... :-)

        Коментар


        • Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение

          Тоя няма нищо, иначе щеше да е получил и от разни такива:
          https://newsroom.ibm.com/2021-11-03-...ion-of-Kyndryl
          Разбира се че нямам. Фанах първата изпречила ми се консервативна акция и една от най-набалончените такива на база представяне.
          Статията какво променя. Ще мине ли на плюс с разните такива за последните 5 години или некой друг път ? все греда....
          Last edited by pesimist4o na kvadrat; 28.03.2022, 00:00.

          Коментар




          • Купа ти ли си?
            Last edited by X_Y; 28.03.2022, 09:30.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение

              Сам си противоречиш.Ako си купил по равно и от 2те компании сега имаш 125% за 5 години без дивидентите.
              Тоя няма нищо, иначе щеше да е получил и от разни такива:
              https://newsroom.ibm.com/2021-11-03-...ion-of-Kyndryl

              Коментар


              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                Винаги съм харесвал доброто ти чувство за хумор, като това в горният пост :-)

                ПП Постфактум съм чувал за продукт и с 2000% доходност за 10 години.... Е има такива и с минус 100% за 10 години :-). Тези вторите са консервативните различни от тухла които бият с лекота инфлацията. Като те занулят по някое от разклоненията и инфлацията избЕгала :-)))))
                ПП2 Няма продукт , който да може да бие инфлацията / реалната/ в дългосрочен план пораи социално-икономическо-пазарното устройство. Начина по който работи света/живота/бознеса около нас. Има някои неща които ще бият инфлацията прилично в 10-годишен план, за сметка на консервативните , които ще са под нея и за сметка на риска.
                Това са обикновено неща в перспективни направления. Трябват 10-20 години на конкурентте да ги копират, подобрят или заместят с други интересни неща. И въпреки слабоумното стадо което оценява дадена компания на база маркетинга и в даден момент нещата отиват на нивото на инфлацията / реалната/

                Ето 2 бързи примера илюстриращи горното.
                За да поясня / днешните уmници сигурно не са чували кой е този динозавър/ първото е една от най-най ИТ компаниите в историята. Поне до преди 5 години беше притежател на най-многото патенти. Сега не знам как е.... Обаче , младежите я минават като колчета на слалом. Същото ги чака и тях след 20 години или по-рано....от някое настоящо бебе :-) Обаче понеже има 1000 бебета ...само 1 ще е качественото, а всичко друго клонящо към нула....

                IBM Common Stock
                131.35 USD-34.98 (-21.03%)past 5 years
                Closed: Mar 25, 19:18 EDT • Disclaimer
                After hours 131.30 −0.050 (0.038%)

                Amazon.com, Inc.
                3,295.47 USD+2,408.93 (271.72%)past 5 years
                Closed: Mar 25, 19:58 EDT • Disclaimer
                After hours 3,294.20 −1.27 (0.039%)

                Всичките тези силни емоции се спестяват с тула на подходящо място....:–)
                Сам си противоречиш.Ako си купил по равно и от 2те компании сега имаш 125% за 5 години без дивидентите.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                  Какви 50 години бре Ботчо,я сметни Митко е взел ипотеката сега,да кажем е на 30, за 30 години,и разчита че ще се изплаща само от наем,то докато се изплати е трудбо да се каже Митко в какво здраве ще е ...
                  На 39 е Митко. Ако не беше взимал кредити Митко след 30 години в по- добро здраве ли щеше да е ?

                  Коментар


                  • https://m.24chasa.bg/novini/article/11213356

                    Преди точно 2 години Ви посъветвах да купувате и правите....бункери...еми вече търсенето е горещо и за тях...

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                      Жива НАБУТВАЦИЯ. с 2% бруто доходност и без да има изненади от наемател си на минус. Па с кредит - олеле майко.
                      Каквото и кофти да стане и 40г изплащане стават 50. забележете печалба ЙОК.
                      За 50г все убавци ли си мислите че ще бъдете. Я си вижте дядовците (ко са живи изобщо) щот баш тогава ще си избиете евентуално "инвестицията".
                      То и наборките на 70г са 3 пъти повече ама твърде късно за каквото и да е
                      Какви 50 години бре Ботчо,я сметни Митко е взел ипотеката сега,да кажем е на 30, за 30 години,и разчита че ще се изплаща само от наем,то докато се изплати е трудбо да се каже Митко в какво здраве ще е ...

                      Коментар


                      • https://www.burgasinfo.com/news/view/5/116277

                        Лоши новини от Бургаска медия за Лорда.

                        Задава ли се краят на рекордно евтините ипотеки? Вижте как се променя пазара, заемите и депозитите 27.03.2022 19:09:20
                        187
                        Общество

                        Краткия отговор е ДА .

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
                          Юлката просто иска да омаловажи тулата :-) Може би е имал успехи в кратки периоди. И други са така... за кратко.....
                          Не, просто вие я надценявате!
                          За мен от един основен, в който да живееш (и една вила макс.) - повече не ти трябва.
                          А за инвестиция пък съвсем е безмислено!
                          Ти сам ми потвърждаваш - наемите не са достатъчни.
                          Тогава що за инвестиция е това?!? - да чакаш чак продажбата.
                          Като златото (но с амортизация и ниска ликвидност).
                          А разходите за трезор, където да държиш алтъните може да се окажат по-евтини от мес. амортизации.
                          (отделно другите разходи за поддръжка на общите части )
                          Last edited by Julius_BG; 27.03.2022, 23:28.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от mikomikov Разгледай мнение

                            ГоУем си майтапчия.
                            "Такива продукти" имаШЕ и преди 2001 г.
                            "Дългосрочните" вложения пък - по никакъв начин не могат да надскочат инфлацията.

                            Трикът "дългосрочно вложение" работи в полза на омайващият те с "доходност" - застрахователен агент/брокер. Комисионната му е доста по-висока.

                            А, след 10 години - я камилата, я - камиларя. Брокерчето отдавна го няма там, но и да го има - само ще вдигне рамене и ще се оправдае някак, а ти ще пиеш една студена вода...

                            Майтапчия! Брокерче ли си? (може да помагаш и на някого/някоя в семейството)... Не ти прави чест да "работиш" хора във форум, с икономическа насоченост...
                            Юлката просто иска да омаловажи тулата :-) Може би е имал успехи в кратки периоди. И други са така... за кратко....
                            Обаче в реалността ситуацията е такава , че да перефразирам Бай Пешето - нема начин ДРУГ човек да се грижи за ТВОИТЕ пари по такъв начин , че да бие инфлацията.....
                            Разбира се у нас нещата с тулата са леко объркани - старт от много ниско ниво и липса на демографска перспектива. Та е интересно какво ще се случи....
                            Иначе ей 1 пример от Крети в немското село - искали му преди години по 920 евро на квадрат за РЕМОНТ / при тва на снимките се вижда че е много евтино и зле/ , а у нас и дори в София можеш да вземеш апарт готов за живеене за тези пари....

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от mikomikov Разгледай мнение
                              ГоУем си майтапчия.
                              "Такива продукти" имаШЕ и преди 2001 г.
                              "Дългосрочните" вложения пък - по никакъв начин не могат да надскочат инфлацията.
                              Трикът "дългосрочно вложение" работи в полза на омайващият те с "доходност" - застрахователен агент/брокер. Комисионната му е доста по-висока.
                              А, след 10 години - я камилата, я - камиларя. Брокерчето отдавна го няма там, но и да го има - само ще вдигне рамене и ще се оправдае някак, а ти ще пиеш една студена вода...
                              Майтапчия! Брокерче ли си? (може да помагаш и на някого/някоя в семейството)... Не ти прави чест да "работиш" хора във форум, с икономическа насоченост...
                              Такъв продукт ти дава възможност за инвестиране в компании, до които нямаш директен достъп.
                              Ти си определяш през акаунта на кой компонент какво теггло да му дадеш/
                              И това е само една от няколкото опции, не е нито единствената, нито основната.
                              Ти ако чакаш да станеш милионер по тоя начин (демек някой друг да те направи) - си объркал влака.

                              ... ама какво да ти обяснявам.
                              Видяхме я твоята финансова грамотност.
                              Не правиш разлика м/у "базова валута" използвана при търговия и "резервна валута"!
                              p.s. И не - не съм брокерче. :-)
                              Last edited by Julius_BG; 27.03.2022, 23:04.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
                                Айде консервативния с лекота не бие баш инфлацията (подсилих леко за драматизъм) но се представят достатъчно добре. Балансираните - съвсем добре! Има комбинирани продукти със застрахователни + инвестиционни компоненти и от теб зависи на кое ще дадеш по-голям приоритет. Ако застрахователната компонента е по-голяма (тогава доходността е по-ниска), но сигурността е по-висока, защото по-големия % от инвестициите е в облигации примерно. Ако пък недай Боже през периода ти се случи нещо - бенефициента получава по-голяма сума. Ако няма застрахователно събитие - си получаваш натрупаното в края на периода.

                                Ако пък инвестицията те вълнува повече - залагаш на по-рискова политика, портфейла е разпределен по съвсем различен начин, но хубавото е, че чрез определени фондове получаваш достъп и можеш да инвестираш в компании, до които иначе трудно би имал достъп (или изобщо не би имал) ако играеш като физическо лице през някой от стандартните посредници като Карол напр, .... Но в този случай застрах. комп. е по-ниска и ако през периода имаш загуба на трудоспособност или прочее - получаваш по-малко отколкото в горния сценарий, но пак е с натрупването през периода.

                                Това са дългосрочни вложения - от 10 год. нагоре. За първи път работих с такива продукти далечната вече 2001 - а тогава в Бг култура за такива съвсем нямаше.
                                ГоУем си майтапчия.
                                "Такива продукти" имаШЕ и преди 2001 г.
                                "Дългосрочните" вложения пък - по никакъв начин не могат да надскочат инфлацията.

                                Трикът "дългосрочно вложение" работи в полза на омайващият те с "доходност" - застрахователен агент/брокер. Комисионната му е доста по-висока.

                                А, след 10 години - я камилата, я - камиларя. Брокерчето отдавна го няма там, но и да го има - само ще вдигне рамене и ще се оправдае някак, а ти ще пиеш една студена вода...

                                Майтапчия! Брокерче ли си? (може да помагаш и на някого/някоя в семейството)... Не ти прави чест да "работиш" хора във форум, с икономическа насоченост...

                                Коментар

                                Working...
                                X