Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Четене с разбиране трябва , смяташ като бакалин ти !

Тук ме повиши леко. Мога да смятам само като келнер засега. Бакалин ми е над нивото :-)

[pa4anga]

И сега е сигурно поне по 5..., но пак продал си не защото си усетил върха, а защото са ти трябвали пари за по-перспективно начинание.
А купувача ти 90 до 150 пак бие официалната инфлация у нас за периода.

Кое бие? Все едно днес е дал близо 400к евра бе бакалино !!! т.е. днес е запазил 25% от покупателната си способност тогава !
ПП Разбери инвестирането е е*и му майката , обикновено всички губим и то с много !!! Но спри с тия мантри да се самонавиваш ,щото просто не са верни !

[pa4anga]

Просто проследявах какво се е случвало с имотите, кеша, златото, инфлацията, колапса на дадената империя и т.н.
Чел съм за различни исторически периоди какво се е случвало и защо.

Четене с разбиране трябва , смяташ като бакалин ти !

[pesimist4o na kvadrat]

ако ползваш това летоброене имота е по скоро губеща инвестиция съотнесено съм покупателна способност,амортизация и прочие. малко са имотите с качване на номиналната стойност ,основно исторически !!!

Просто проследявах какво се е случвало с имотите, кеша, златото, инфлацията, колапса на дадената империя и т.н.
Чел съм за различни исторически периоди какво се е случвало и защо.

[pesimist4o na kvadrat]

В моя не, 100к долара излизе къщата в израила.

И сега е сигурно поне по 5..., но пак продал си не защото си усетил върха, а защото са ти трябвали пари за по-перспективно начинание.
А купувача ти 90 до 150 пак бие официалната инфлация у нас за периода.

[pa4anga]

За мен летоброенето започва откакто има данни - Римската империя като най-старо съм гледал.
Разбира се че тулата не е най-доброто винаги и във всеки момент и за всеки. Просто до момента сривате цените от 5-6 години пък се оказа, че точно в този период тулата е била най-доброто....

ако ползваш това летоброене имота е по скоро губеща инвестиция съотнесено съм покупателна способност,амортизация и прочие. малко са имотите с качване на номиналната стойност ,основно исторически !!!

[pa4anga]

Ако е диверсифицирал правилно. В моят личен случай продавача пие водата....

В моя не, 100к долара излизе къщата в израила.

[pesimist4o na kvadrat]

пич,
за теб летоброенето в имотите започва 2008-ма или там когато скочи в първия
кризи е имало и ще има и мантрата, че тулата е винаги добре не е много точно така...
еле пък на пазар, където всеки, който види 100К евро накуп тича за имот и може да се застрои всяка градинка по избор.

За мен летоброенето започва откакто има данни - Римската империя като най-старо съм гледал.
Разбира се че тулата не е най-доброто винаги и във всеки момент и за всеки. Просто до момента сривате цените от 5-6 години пък се оказа, че точно в този период тулата е била най-доброто....

[pa4anga]

Ами аз съм купил почти на номинал / тогавашен/ със земята и разходите строителя имаше около 200-300 евро печалба на квадрат макс.
Да поясня Артекс в същият момент ми оферираха на Латинка по 1200 / съсед на ЦЦ - строителна официална себестойност без сивата работа 600 евро стана публична// и от 1300 на Гагарин. и от 1000 на Тинтява.
Тогава строителните маржове бяха много по-скромни от сега.

Номинал не на строителя бе аланколу ,номинал в цикъла т.е. реалната стойност. ти и сега можеш да купиш примерно номинал на строител но това пак не е вярната стойност съотнесено към цикъла. имотите днес 2022 са по скоро пасив с привкус на хазарт. и да подчертая говоря за имота като актив т.е. носещ доходност

[pesimist4o na kvadrat]

Искам да кажа , че мериш като бакалин . Т.е. онзи купилия тогава пие студена вода и сега през 2022 , нищо че сега ще вземе 149к евра т.е.59к евра повече !!!

Ако е диверсифицирал правилно. В моят личен случай продавача пие водата....

[bertram]

Искаш да кажеш че сега имотите са много евтини ли ?
Ехххх от кога го пиша това , ама някои не вдяват :-))))

пич,
за теб летоброенето в имотите започва 2008-ма или там когато скочи в първия
кризи е имало и ще има и мантрата, че тулата е винаги добре не е много точно така...
еле пък на пазар, където всеки, който види 100К евро накуп тича за имот и може да се застрои всяка градинка по избор.

[pesimist4o na kvadrat]

Ще разбереш след време !!! Актив се купува около номинал . Иначе дърво ! И актива става пасив всъщност т.е. загуба на парици изкарани с труд .

Ами аз съм купил почти на номинал / тогавашен/ със земята и разходите строителя имаше около 200-300 евро печалба на квадрат макс.
Да поясня Артекс в същият момент ми оферираха на Латинка по 1200 / съсед на ЦЦ - строителна официална себестойност без сивата работа 600 евро стана публична// и от 1300 на Гагарин. и от 1000 на Тинтява.
Тогава строителните маржове бяха много по-скромни от сега.

[pa4anga]

Искаш да кажеш че сега имотите са много евтини ли ?
Ехххх от кога го пиша това , ама някои не вдяват :-))))

Искам да кажа , че мериш като бакалин . Т.е. онзи купилия тогава пие студена вода и сега през 2022 , нищо че сега ще вземе 149к евра т.е.59к евра повече !!!

[pesimist4o na kvadrat]

6288 годишна заплата НСИ 2008 ма , 525 месечна т.е.30 годишни средни заплати към днешна дата 2200средна София парите които са платени за 90к тухла в свобода днес ще бъдат 30х12х2200= 792 000лв ,как ти се струва ?!

Искаш да кажеш че сега имотите са много евтини ли ?
Ехххх от кога го пиша това , ама някои не вдяват :-))))

[pa4anga]

Че моите покупки са от 2016. Какво самоубийство е това като платеното е много скромно по 2.5 към момента ? С какво трябваше да диверсифицирам 2016, че да запазя кеша на същото равнище ? А то няма и такива имоти за продажба въобще на обява.....
Това без да пиша за личната нужда и полза....

Ще разбереш след време !!! Актив се купува около номинал . Иначе дърво ! И актива става пасив всъщност т.е. загуба на парици изкарани с труд .