Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Общите философски разсъждения не помагат много срещу реалността.
Всеки локдаун = гмуркане на цените, а ние сме се запътили баш към такъв.

Гмуркането на цените не беше ли предвидено и за предишния локдаун. Пък то се оказа, че точно локдауна изстреля цените с +30%. Сега различно ли ще бъде?

[Bearfox]

Ами оказал е, защото поскъпването на имотите в града където е този от линка е над 30% за тази година. Има търсене, няма предлагане и цените са в небесата.

Не мисля така . Можем да погледнем в имоти.бг и да се види, че говориш глупости .Няма никакво поскъпване. Сигурно и това са ти го казали брокери , като на цитата ти от по надолу . А предлагането в града за който говориш (Банско) е доста голямо.
И в часта за ''цените са в небесата'' , май издишаш - прогимназията от линка е 150 К , сигурно и за 100 ще се радва да я даде . Така че , освен ако не са ти много ''ниски небесата '' - не е вярно и това .

[bulgarian lev]

мисля, че хората все повече се привързват към живота под наем
той дава свобода и възможност да инвестираш и спечелиш милиони на форекса и с байхойнове.
нужно е само редовно плащане на наема

е, не всички се привързват към живота под наем. Има и индивиди привързани към имотите в които са родени и израстнали.

[ratten]

Локдаун ще има другият месец, но наемодателите не ги интересува толкова тоталния локдаун ,колкото затварянето на учебни заведения и различни отрасли ,в които преобладават таргета наематели.
А те всички са в локдаун и така ще бъде години , от ноември до април. После , разбира се, идва ваканция и лято.
В Европа готвят локдаун навсякъде , дори при ваксинираните 70% , защото това не помага.
А една маломерка е смешно да се дава като статистическа извадка и като база за извод, още повече при условие че си "повишитил" и би могло да напишеш че си я дал за 1500 лв, а всъщност да си и взел 150.
Край с наемите като смислен доход. Това ще доведе и до пързалката при имотите , като цяло.

добре, остави тогавам моята маломерка, кажи ти
как се движат твоите 13 обекта, които отдаваш под наем

[Julius_BG]

Чувам, че доста строителни фирми спират нови проекти и замразяват продажбите на готовите сгради заради поскъпването на материалите и труда. Как мислите това ще се отрази на пазара имайки предвид и моментното мизерно предлагане? Нещо което не се предлага, поскъпва или поевтинява?

Общите философски разсъждения не помагат много срещу реалността.
Всеки локдаун = гмуркане на цените, а ние сме се запътили баш към такъв.

Внимавай много какво пишеш.Тука имаше един дето пишеше Welcome Kovid 19...После плака здраво...Така че пак ти се моля бъди смирен у внимавай

Нищо не приветствам, но ако сте слепи накъде вървим или отказвате да признаете съществуването му - не знам кой може да ви помогне. И ако си мислиш, че тренда ме радва - много грешиш, защото за хубаво или лошо всички сме в една лодка.

[ratten]

Откакто се повишиха яко цените на имотите, сме свидетели, на всякакви черни сценарий за световната икономика, вдигане на имотни данъци, вдигане на лихвите по ипотеките, спиране на доходите и тн. А реално спестяванията на домакинствата удариха нови рекорди. Имам предчувствието, че некупилите такива ще си останат - некупили. Но живота под сгоден наем не е никак лош казват.

мисля, че хората все повече се привързват към живота под наем
той дава свобода и възможност да инвестираш и спечелиш милиони на форекса и с байхойнове.
нужно е само редовно плащане на наема

[bulgarian lev]

Не , няма . Пазара не зависи от малобройните недовършени обекти. Други неща го движат.
Ето този е спрян от 6 години. Какво влияние мислиш че е оказал на пазара.

https://www.google.com/maps/@41.8438...7i13312!8i6656

Посоката е обратна . Пазаря кара инвеститори и строители да спират. Последните нямат влияние върху него.

Ами оказал е, защото поскъпването на имотите в града където е този от линка е над 30% за тази година. Има търсене, няма предлагане и цените са в небесата.

[bulgarian lev]

Внимавай много какво пишеш.Тука имаше един дето пишеше Welcome Kovid 19...После плака здраво...Така че пак ти се моля бъди смирен у внимавай

Ужас. Горкия човечец.

[Bearfox]

Чувам, че доста строителни фирми спират нови проекти и замразяват продажбите на готовите сгради заради поскъпването на материалите и труда. Как мислите това ще се отрази на пазара имайки предвид и моментното мизерно предлагане? Нещо което не се предлага, поскъпва или поевтинява?

Не , няма . Пазара не зависи от малобройните недовършени обекти. Други неща го движат.
Ето този е спрян от 6 години. Какво влияние мислиш че е оказал на пазара.

https://www.google.com/maps/@41.8438...7i13312!8i6656

Посоката е обратна . Пазаря кара инвеститори и строители да спират. Последните нямат влияние върху него.

[power grid]

Е, поне мечтите са безплатни!
Другата седмица като запълнят и последните легла в интензивните цените съвсем ще скочат.
Ама едни други, не тези на апартаментите. И огледите (ако има такива) пак ще са виртуални...
Само тук в квартала затварят 3 от ресторантите, където всеки ден досега ходим да обядваме.
Днес го научих, двама от собствениците са ми приятели.
Хлопват от 1.11 до 1.12.
ЗАСЕГА!
1/3 от персонала им са с кредити, вкл. и ипотечни...

Внимавай много какво пишеш.Тука имаше един дето пишеше Welcome Kovid 19...После плака здраво...Така че пак ти се моля бъди смирен у внимавай

[Bearfox]

Е, поне мечтите са безплатни!
Другата седмица като запълнят и последните легла в интензивните цените съвсем ще скочат.
Ама едни други, не тези на апартаментите. И огледите (ако има такива) пак ще са виртуални...
Само тук в квартала затварят 3 от ресторантите, където всеки ден досега ходим да обядваме.
Днес го научих, двама от собствениците са ми приятели.
Хлопват от 1.11 до 1.12.
ЗАСЕГА!
1/3 от персонала им са с кредити, вкл. и ипотечни...

Инвестирали са с кредити , защото хляб и водя тухлата не била искала. А след 2 години , що да не приберат едни 20К, само защото са се сетили за далаверата на века.
Идва голям рев със много сополи за доста "инвеститори" и " намествачи на Кеша".

[bulgarian lev]

Чувам, че доста строителни фирми спират нови проекти и замразяват продажбите на готовите сгради заради поскъпването на материалите и труда. Как мислите това ще се отрази на пазара имайки предвид и моментното мизерно предлагане? Нещо което не се предлага, поскъпва или поевтинява?

[Bearfox]

не виждам локдауни. има сертификати и с тях обикалят кръчми и чалготеки.
с намаляване бройката на не ваксинираните и шанса за локдауни намалява.
ако имаш познати, позаинтересувай се как е по европата.
една маломерка трябва да се освободи скоро и ще мога да кажа, има ли спад в наемите и търсенето или напротив.

Локдаун ще има другият месец, но наемодателите не ги интересува толкова тоталния локдаун ,колкото затварянето на учебни заведения и различни отрасли ,в които преобладават таргета наематели.
А те всички са в локдаун и така ще бъде години , от ноември до април. После , разбира се, идва ваканция и лято.
В Европа готвят локдаун навсякъде , дори при ваксинираните 70% , защото това не помага.
А една маломерка е смешно да се дава като статистическа извадка и като база за извод, още повече при условие че си "повишитил" и би могло да напишеш че си я дал за 1500 лв, а всъщност да си и взел 150.
Край с наемите като смислен доход. Това ще доведе и до пързалката при имотите , като цяло.

[bulgarian lev]

Който и да е тоя купата , дето го цитираш , много ще е прост. Та това са брокерски прогнози които са завишени по презумпция. Следователно покачването за цялата година е 0.
Като се добави и инфлацията може да стигне и до спад с 5%

даже са поевтинели имотите спрямо боба, доматите, краставиците, варената царевица и с малко от олиото.

[bulgarian lev]

нещо не ми се спори с голобради никове на 2-3 седмици

Откакто се повишиха яко цените на имотите, сме свидетели, на всякакви черни сценарий за световната икономика, вдигане на имотни данъци, вдигане на лихвите по ипотеките, спиране на доходите и тн. А реално спестяванията на домакинствата удариха нови рекорди. Имам предчувствието, че некупилите такива ще си останат - некупили. Но живота под сгоден наем не е никак лош казват.