Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Тарикати продават имоти на космически цени, идиоти ги купуват

целият текст от фрогнюз https://frognews.bg/novini/tarikati-...i-kupuvat.html

Факт е, че се нароиха доста идиоти, които надуват балоните...
(дали ще са ИТ-та, дали други високо платени професии - но все хора, които явно не ценят парите)

Същото го установявам в момента и на пазара за злато - къде заради паниката от инфлацията, къде покрай войната, но в момента златото изчезва като топъл 'ляп! Гледам баламурниците изкупуват малките наполеони и суверени по над 1000 лв. при условие, че могат да си ги закупят от официалните дилъри по 800-900 лв. Също и с по-големите грамажи - 50 франка над 2 бона, 100 франка и други тройунции по над 4 бона, при условие, че могат да се намерят и за по 3600 лв. Т.е. плащат повече от 10лв./грам над борсовата цена! Лудница...

p.s. В момента е райско време човек да шитне излишното злато, купено преди пандемията.
Пазара поема всичко!

[Evgo]

Ами много по-добре живеем. Аз помня какви таралясници караха хората преди 2007, сега е екзотика да видиш лада, трабант или москвич в София. Всеки втори ходи в чужбина на почивка, преди това ходеха на квартира в Китен, ако въобще можеха. Десетки хиляди българи учат на Запад, това без пари не става. Минималната заплата беше 160 лева, сега 710.

Така е,

Само да допълня, че през 1999-2002 г 50 лв беше стипендията за отличен успех в СУ, а една малка пенсия беше толкова пари.

А соц. возилата започнаха да изчезват след 2000 г., а през 2007г се караха само в дълбоката провинция от старци.

[BONI]

А откак е в ЕС сигур станахме богати...

Ами много по-добре живеем. Аз помня какви таралясници караха хората преди 2007, сега е екзотика да видиш лада, трабант или москвич в София. Всеки втори ходи в чужбина на почивка, преди това ходеха на квартира в Китен, ако въобще можеха. Десетки хиляди българи учат на Запад, това без пари не става. Минималната заплата беше 160 лева, сега 710.

[Tepxi]

А откак е в ЕС сигур станахме богати...

Без ЕС като потекат едни реки от мед и масло у нас, не можеш ги спреш ...

Вероятно БЮРМ, Сърбия, Молдова и сега и Украйна искат да влязат в ЕС ей така, да се намират на работа ...

[redcretin]

А откак е в ЕС сигур станахме богати...

Вие у пуевенско сте си родени за скъсаняци

[national power]

Я кажи сега колко забогатя България докато беше извън ЕС в периода 1989- 2006г , особено в периода преди валутния борд, когато беше самостоятелна и сама си определяше паричната политика?

А откак е в ЕС сигур станахме богати...

[BONI]

Я кажи сега колко забогатя България докато беше извън ЕС в периода 1989- 2006г , особено в периода преди валутния борд, когато беше самостоятелна и сама си определяше паричната политика?

И каръка и ферибота са наясно колко катастрофално е да сме без ЕС и без борд. Обаче се надяват пак да могат да краднат при такава ситуация, това е единствената възможност на некадърниците да се измъкнат от мизерията.

[mitko2848]

Джоузеф Стиглиц - Нобелов лауреат за икономика: "Източна Европа" е големият губещ от началото на 21 век. В момента тя плаща 300-400 милиарда долара всяка година на Западна, и основно на Германия.
Източна Европа е в типична "хватка на доминионите", известна още от Римската империя. Това е моделът една държава да се колонизира като се подкупи елитът и. Римляните не са завладявали само с легиони. Много повече земи са присъединили мирно. Отиват, подкупват местните вождове и те от вождове стават управители на Римски провинции. Империята ти е зад гърба, и с нея заедно можеш да събереш много повече данъци от преди. Т.е. това е съюз на елита с империята, за да се издоят поданиците. Системата е работела с векове. Прилагана е и от Англия в Индия например - там провъзгласявали махараджи от името на кралицата. И после заедно изсмуквали обикновения народ.
В момента ЕС е точно това. Западът, но основно Германия, подкупва местния елит чрез еврофондовете. Елитът вкарва държавата в ЕС, и превръща членството в абсолютна религия, включително с репресии срещу който е против. Излизането се превръща в ерес. А вкараната страна се изсмуква чрез други механизми - изкупуват местни монополи, търговски вериги, сключват се неизгодни договори с дълъг период, които не могат да се сменят при смяна на властта и пр.
Еврофондовете и високо платените служби в ЕС за шепа чиновници, са "подкупът", платен на елита. В замяна се завзема пазарът на съответната страна и той се дои в полза на западните корпорации. Това става чрез електроснабдяване, водоснабдяване, топлофикация, чрез западните стоки монополно налагани в търговските вериги, чрез далеч по-големи и недостижими за местния бизнес бюджети за реклама, маркетинг, чрез изкупуване на медии и пр. Съотношението между фондове и източени пазари е по-лошо от 1:10.
Ако Източна Европа излезе от ЕС и спре тази огромна субсидия, която плаща на Западна, тя може да е двойно по-богата. Минимум. Това би успокоило обществото и доста би намалило и натиска за емиграция, който е друг начин за изсмукване. Чрез по-високи заплати, Западът прибира най-добрите специалисти на Изтока, и така разширява изоставането."

Я кажи сега колко забогатя България докато беше извън ЕС в периода 1989- 2006г , особено в периода преди валутния борд, когато беше самостоятелна и сама си определяше паричната политика?

[Специалист по всичко]

Точно,това е изключително важен коментар.Във форума и не само,много хора сравняват лихвата на Централната банка с тази на търговските,а това е много подвеждащо.Пак казвам Щатите са показателен пример.Там вдигането на лихвата само с 0.25 процентни пункта доведе до вдигане на вноските по ипотеките като суми с едни над 20 % като стойност.

Просто по-високите лихви увеличават кредитния риск за банките. При отрицателни лихви почти всеки проект или клиент физическо лице изглежда подходящ за кредитиране. При по-високи лихви вече не е така и се търси по-висока компенсация за поетия риск да го кредитират.

[Специалист по всичко]

това е ясно така или иначе и реално ще направи междубанковите депозити от -0.5% на 0% и това е много евентуално. Вече коя търговска банка какъв надбавък над ОЛП си слага е строго индивидуално и покачване с 0.5% може и да е много повече при кредитите факт. Мисълта ми е че когато вдигаш лихвите всички услуги и стоки които са купени на кредит стават по-скъпи = по-висока продажна цена за да се прехвърли това към потребителят = инфлация. В един момент обаче хората решават да си покрият кредитите и да си свият потреблението което в някакъв евентуален момент в бъдещето ще доведе до спад на инфлацията но в краткосрочен план 1-2-3 години докато ОЛП си намери това място ще има повишаване на инфлацията. Риска при такова увеличение на лихвите е да не се влезе в така наречената инфлационна спирала (примера в Турция) където краткосрочният ръст на инфлацията е на границата или над хипер инфлация. Което неимоверно води до рецесия и презапасяване. Много може да си говорим на тази тема и това как влияе на пазара на имотите не само тук но и на Запад.

По правило високата инфлация не е дългосрочно явление, така че ще дойде време и да се укроти. А риск от инфлационна спирала има, ако не се действа адекватно от управляващите.
По-високата лихва стимулира спестяването, не потреблението. Цените може да се увеличат заради свиване на производството и докато търсенето се напасне към новото предлагане.
Примерът с Турция не е коректен. Там инфлационните процеси започнаха заради валутна криза и огромен натиск върху лирата. Общо взето властите се оказаха безпомощни пред пазара.

[nkavrakov1982]

Ей ама тоя Нобелов лауреат открил топлата вода най накрая а ти след него...Аз от 15г ви разправям че ЕС е един боклук крадлив корумпиран боклук

Аз също съм против ЕС и не от вчера,кой храни корупцията в България над 12 години?
Фондовете на ЕС.
Нима не знаеха къде отиват тези пари?
Смешна и жалка история.
Само гърците се възползваха максимално от ЕС.Но там поне като се крадеше се крадеше за всички.Така се прави Евала им правя.

[bnight]

Увеличение с 0.5 процентни пункта не е никак малко. И е много погрешно да се сравняват номинално лихвените проценти на ЕЦБ с процента инфлация или с банковите лихвените проценти по депозити и кредити. Ако имаме 20% инфлация не означава, че централната банка трябва да удари 20% лихва или близка до нея. Както и не означава, че промяна от 0.5 пункта при ЕЦБ ще доведе до промяна от само 0.5 пункта при кредитите на търговските банки.

това е ясно така или иначе и реално ще направи междубанковите депозити от -0.5% на 0% и това е много евентуално. Вече коя търговска банка какъв надбавък над ОЛП си слага е строго индивидуално и покачване с 0.5% може и да е много повече при кредитите факт. Мисълта ми е че когато вдигаш лихвите всички услуги и стоки които са купени на кредит стават по-скъпи = по-висока продажна цена за да се прехвърли това към потребителят = инфлация. В един момент обаче хората решават да си покрият кредитите и да си свият потреблението което в някакъв евентуален момент в бъдещето ще доведе до спад на инфлацията но в краткосрочен план 1-2-3 години докато ОЛП си намери това място ще има повишаване на инфлацията. Риска при такова увеличение на лихвите е да не се влезе в така наречената инфлационна спирала (примера в Турция) където краткосрочният ръст на инфлацията е на границата или над хипер инфлация. Което неимоверно води до рецесия и презапасяване. Много може да си говорим на тази тема и това как влияе на пазара на имотите не само тук но и на Запад.

[Meandmyself]

Само дето в Сиена, Италия, няма такива цени.Няма и да има. Толкова ли за тъпи имат аудиториятя си тия журналисти.. Останалото колко е вярно, представям си..

[national power]

Джоузеф Стиглиц - Нобелов лауреат за икономика: "Източна Европа" е големият губещ от началото на 21 век. В момента тя плаща 300-400 милиарда долара всяка година на Западна, и основно на Германия.
Източна Европа е в типична "хватка на доминионите", известна още от Римската империя. Това е моделът една държава да се колонизира като се подкупи елитът и. Римляните не са завладявали само с легиони. Много повече земи са присъединили мирно. Отиват, подкупват местните вождове и те от вождове стават управители на Римски провинции. Империята ти е зад гърба, и с нея заедно можеш да събереш много повече данъци от преди. Т.е. това е съюз на елита с империята, за да се издоят поданиците. Системата е работела с векове. Прилагана е и от Англия в Индия например - там провъзгласявали махараджи от името на кралицата. И после заедно изсмуквали обикновения народ.
В момента ЕС е точно това. Западът, но основно Германия, подкупва местния елит чрез еврофондовете. Елитът вкарва държавата в ЕС, и превръща членството в абсолютна религия, включително с репресии срещу който е против. Излизането се превръща в ерес. А вкараната страна се изсмуква чрез други механизми - изкупуват местни монополи, търговски вериги, сключват се неизгодни договори с дълъг период, които не могат да се сменят при смяна на властта и пр.
Еврофондовете и високо платените служби в ЕС за шепа чиновници, са "подкупът", платен на елита. В замяна се завзема пазарът на съответната страна и той се дои в полза на западните корпорации. Това става чрез електроснабдяване, водоснабдяване, топлофикация, чрез западните стоки монополно налагани в търговските вериги, чрез далеч по-големи и недостижими за местния бизнес бюджети за реклама, маркетинг, чрез изкупуване на медии и пр. Съотношението между фондове и източени пазари е по-лошо от 1:10.
Ако Източна Европа излезе от ЕС и спре тази огромна субсидия, която плаща на Западна, тя може да е двойно по-богата. Минимум. Това би успокоило обществото и доста би намалило и натиска за емиграция, който е друг начин за изсмукване. Чрез по-високи заплати, Западът прибира най-добрите специалисти на Изтока, и така разширява изоставането."

Ей ама тоя Нобелов лауреат открил топлата вода най накрая а ти след него...Аз от 15г ви разправям че ЕС е един боклук крадлив корумпиран боклук

[nkavrakov1982]

Джоузеф Стиглиц - Нобелов лауреат за икономика: "Източна Европа" е големият губещ от началото на 21 век. В момента тя плаща 300-400 милиарда долара всяка година на Западна, и основно на Германия.
Източна Европа е в типична "хватка на доминионите", известна още от Римската империя. Това е моделът една държава да се колонизира като се подкупи елитът и. Римляните не са завладявали само с легиони. Много повече земи са присъединили мирно. Отиват, подкупват местните вождове и те от вождове стават управители на Римски провинции. Империята ти е зад гърба, и с нея заедно можеш да събереш много повече данъци от преди. Т.е. това е съюз на елита с империята, за да се издоят поданиците. Системата е работела с векове. Прилагана е и от Англия в Индия например - там провъзгласявали махараджи от името на кралицата. И после заедно изсмуквали обикновения народ.
В момента ЕС е точно това. Западът, но основно Германия, подкупва местния елит чрез еврофондовете. Елитът вкарва държавата в ЕС, и превръща членството в абсолютна религия, включително с репресии срещу който е против. Излизането се превръща в ерес. А вкараната страна се изсмуква чрез други механизми - изкупуват местни монополи, търговски вериги, сключват се неизгодни договори с дълъг период, които не могат да се сменят при смяна на властта и пр.
Еврофондовете и високо платените служби в ЕС за шепа чиновници, са "подкупът", платен на елита. В замяна се завзема пазарът на съответната страна и той се дои в полза на западните корпорации. Това става чрез електроснабдяване, водоснабдяване, топлофикация, чрез западните стоки монополно налагани в търговските вериги, чрез далеч по-големи и недостижими за местния бизнес бюджети за реклама, маркетинг, чрез изкупуване на медии и пр. Съотношението между фондове и източени пазари е по-лошо от 1:10.
Ако Източна Европа излезе от ЕС и спре тази огромна субсидия, която плаща на Западна, тя може да е двойно по-богата. Минимум. Това би успокоило обществото и доста би намалило и натиска за емиграция, който е друг начин за изсмукване. Чрез по-високи заплати, Западът прибира най-добрите специалисти на Изтока, и така разширява изоставането."