Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

ами по 10 годишните бондове вече е 2,61% нормално е по ипотеките да е 5%.


Ама това е фиксирната.Плаващата може би към 4,5%.

Радев,
Дай прогноза за лихвите по потребителските с изгодно ГПР?
Тях с колко ще ги вдигнат тука в БГ,то ?

[nkavrakov1982]

кое да чакаме мамин? 40% подскок на коптор за два месеца,как ти се струва ?! 6.5 лихва в Унгария ,4.5 лихва в Полша?

https://www.bloombergtv.bg/a/72-busi...e-fomo-economy

Един задължителен урок от последния бум на имотите е, че когато покупките стават несъзнателни и инвеститорите смятат, че най-опасното решение е да не купиш, цените могат бързо да се отделят от фундаментите

[nradev]

Пачангов,
Я виж в Щатите https://www.cnbc.com/2022/04/05/30-y...ince-2013.html

30 годишните ипотеки минаха границата от 5% за първи път от 2011 година !!!

ами по 10 годишните бондове вече е 2,61% нормално е по ипотеките да е 5%.


Ама това е фиксирната.Плаващата може би към 4,5%.

[redcretin]

Това с тия 7 години ако вкараш и някаква капиталова доходност ли щото аз както го гледам 2-стаен в софия вече и панела почва от 90 000 евро. Демек за чиста сметка 180 000 лв да кажем е на прилично място по лукс може му вземеш 850 лв наем. 211 Месеца без данъци, лихви по кредити, ремонти след наематели и тн. 211 месеца са ти 17 години. Ако сложим 3% лихва за 20 години са ти още 45 000 лв или 52 месечни наема. Та отидохме на 263 наема за да изплатиш жилище с 10% първоначална и кредит за 240 месеца И това не включва никакви данъци върху имота и върху дохода от наем. Така че хубава теория ама нещо елементарната математика не бачка така

Гледай в София още, само теории има там

[pa4anga]

Ще чакаш , много ще чакаш, таман до 2025г.хахаха таман ще станеш да ти се обади простатата необратимо...

кое да чакаме мамин? 40% подскок на коптор за два месеца,как ти се струва ?! 6.5 лихва в Унгария ,4.5 лихва в Полша?

[13ADROL]

нищо бе,според корифейте келнелоброкерски имота е светая светих ! пак казвам,ще е болезнено и за тия дето са загробили кеша и за тия на кридит !

Ще чакаш , много ще чакаш, таман до 2025г.хахаха таман ще станеш да ти се обади простатата необратимо...

[pa4anga]

Пачангов,
Я виж в Щатите https://www.cnbc.com/2022/04/05/30-y...ince-2013.html

30 годишните ипотеки минаха границата от 5% за първи път от 2011 година !!!

нищо бе,според корифейте келнелоброкерски имота е светая светих ! пак казвам,ще е болезнено и за тия дето са загробили кеша и за тия на кридит !

[nkavrakov1982]

По тема на моя приятел Бота за измама и препродажбата на апарати в Лозенец и участието на Арко Риъл Естейт .
Имам от тях отговор и покана дори за среща с изпълнителните директори .
Утре ще публикувам цялата ни кореспонденция тук !!!

[nkavrakov1982]

за 2 месеца в някои софийски квартали” офертните” цени на коптори за изриване са подскочили с 30-40%! падането ще е адски болезнено !!!

Пачангов,
Я виж в Щатите https://www.cnbc.com/2022/04/05/30-y...ince-2013.html

30 годишните ипотеки минаха границата от 5% за първи път от 2011 година !!!

[pa4anga]

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...paign=RSS_2019
А,я виж тука за какво иде реч...
Лихвено цунами в Източна Европа......
Редица държави в Централна Европа рязко вдигат лихвите заради инфлацията

за 2 месеца в някои софийски квартали” офертните” цени на коптори за изриване са подскочили с 30-40%! падането ще е адски болезнено !!!

[Julius_BG]

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...paign=RSS_2019
А,я виж тука за какво иде реч...
Лихвено цунами в Източна Европа......
Редица държави в Централна Европа рязко вдигат лихвите заради инфлацията

То и тук ще дойде, само че не през централната банка, а от търговските. Централната не определя активно Олп, а на база м/у-банковия пазар от предния ден, но ще дойде де, не сме независими от другите.

[nkavrakov1982]

Хахаха...... отде идел топлия въздух за балона!!

https://42chasa.com/%D0%BA%D1%8C%D0%...frjP6I4qTtAZjA

Да видим дали румънката ще се развихри и ще затегне вентила!

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...paign=RSS_2019
А,я виж тука за какво иде реч...
Лихвено цунами в Източна Европа......
Редица държави в Централна Европа рязко вдигат лихвите заради инфлацията

[Julius_BG]

Честито за колата ти ама тя пак ти казвам не е показател .... струва няколко месеца заплата и толкова / тва щото купувам само 15 годишни коли :-))

Че на мен собствения ми лимит за кола е 1 годишна заплата, като в случая съм се вместил дори в 8-месечна, така че...

Ти с колко месечни ги купуваш тия 15-годишни таралясници?!?

[Julius_BG]

Хахаха...... отде идел топлия въздух за балона!!

https://42chasa.com/%D0%BA%D1%8C%D0%...frjP6I4qTtAZjA

Да видим дали румънката ще се развихри и ще затегне вентила!

[better]

Значи панелите скоро ще падат и всичко живо ще се нанася в Гоцето в ново строителство за по 10к квадратя. Не така мисли бай Гошо - собственикът на панела обаче:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...wjq&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...wjq&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64926785211460

На фона на горните обяви, за пореден път призовавам повишителите да посочат една единствена оферта, която да не е с ненормално завишена цена. Нито една такава оферта ли няма за бога, в най-евтината столица в Европа, надминала Рим и Лисабон по покупателна?

Щом на тез вмирасани коптори искат 3000 евра, за новите трябва да се търсят 10 000 евра.