Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

Лоши сигнали идат от острова......

Банките във Великобритания планират рязко свиване на ипотечното кредитиране

Ся сичкото ингилиз ше тича да купува кеш за лично ползване в БГ
чакай да видиш подобни глупости тука

[Julius_BG]

Лоши сигнали идат от острова......

Банките във Великобритания планират рязко свиване на ипотечното кредитиране

[anonymous1834]

Жонка, сори ама истината боли .... не трепи вестителя :-)
Само да ти покажа че неам нищо общо със строителите прочети внимателно долното.....не че ми пука какво си мислиш....
И да нервен съм защото имам кеш който виси от година и поради обективни и не толкова причини съм 20% назад поради това....., но квото е тва е....

Ситуацията със строителите е много ЗЛЕ напоследък. Според мен има нещо като картел - всички вдигнаха с по около 200 евро цените. Насочи злобата си към тях, а не към конкурентите за покупка. Ето например онзи дето го дават по телевизорО оня ден ко каза ? Начи себестойността на строителството, /което е само 25-50% от цялата стойост на имота/ се вдигнала с 27% преди, а сега вече било с 35% или нещо подобно. Начи имаме 8% поскъпване на строителната себестойност , което вдига общата себестойност с 2-4%, а той си вдигна цените с 20% !!!! на сграда построена до 3-4 етаж / демек общата му себестойност сигурно и с 1-2% няма да се вдигне/.
Разбираш ли за каква наглост става въпрос ? Можеше просто да каже сега ни е момента и яко алчнееме , а оня си измисля фалшиви оправдания.
Така че захапвай ги тях без задръжки....
А иначе предвид тези скокове на цените надминаващи с много ръстовете на доходите и многото нови проекти съм сигурен че няма да свърши добре . Под това имам предвид че ще има МНОГО незавършени обекти. и неизбежно отрезвяване на цените. Не може 2 години цените да растат двойно над доходите. Ще има връщане наза , а под това разбирам не задължително спад на цените а примерно 2 години по нула ръст на цените , а доходите по 10%...

Тук съм съгласен напълно. Просто си хем така, хем иначе. Затова се съмнявам в теб - много често говориш като служител в отдел продажби на Шопов, ама 1 към 1. Как нямало друга алтернатива освен имотите, как новото било супер качествено, как само щели да растат цените, как било супер достъпно....Това са дрънканици на брокери и строители, не са на човек-реалист, финансово грамотен и способен да направи елементарна сметка. Естествено в тези изказвания може да има някои истини, но има и много лъжи. Изобщо няма 100% правилно мнение по въпроса. Единственото правилно, доказало се с годините е: Ако имаш пари, никога всичко в една кошница. А тук имотите се представят като великото спасение от инфлация, по този начин с тази пропаганда нещата се усложняват само, защото има тъпаци, които четат тук и купуват сляпо.

Кажи ми като загробя 1,5 мио в това, какво точно ще спася от инфлацията? Нали същата тази инфлация е калкулирана в цената за 10 години напред поне!
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...12t&f1=1&fe7=1

Да отбележим, че не съм ти никакъв конкурент, защото нямам намерение да купувам, даже се чудя дали вече да не продавам, защото сигурно при сегашните безумни цени ще взема 3000 Евро+ за моите локации, с които ще мога да купя (частично) нещо в държавата, където отивам.

[bota156]

• Днес, 13:27
  Този коментар от bota156 е изтрит от Andi11
  Причина: Неприемливо съдържание.

Ех анди андиииии

Мани ами ЕРДОГАН е на ВСЕЛЕНСКО НИВО(подпомогнат щедро от Путин). А аз го чаках да падне и да поевтинеят още имотите при комшиите.
А наште ХУБОСТНИЦИ ....... нямат акъл на 3годишно ЛАПЕ да кажат едно БЕЗПЛАТНО "БЛАГОДАРЯ"


Сега приемливо ли е

[pesimist4o na kvadrat]

Що ти имаш ли с какво?

Известно време се заблуждавах че имам, ама се оказа че стига само за Бусманци :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Неговите разсъждения са като на брокер, работещ за точно определена строителна фирма. Забелязваш ли, че преди 1-2 години беше далеч по-сдържан и реалистичен? Сега се е овълчил здраво, явно и той предусеща края на лесните пари.

Не знам колко заблуден трябва да си за да вярваш, че купувайки един миризлив двустаен апартамент за половин милион лева спасяваш този половин милион от инфлация.

Жонка, сори ама истината боли .... не трепи вестителя :-)
Само да ти покажа че неам нищо общо със строителите прочети внимателно долното.....не че ми пука какво си мислиш....
И да нервен съм защото имам кеш който виси от година и поради обективни и не толкова причини съм 20% назад поради това....., но квото е тва е....

Ситуацията със строителите е много ЗЛЕ напоследък. Според мен има нещо като картел - всички вдигнаха с по около 200 евро цените. Насочи злобата си към тях, а не към конкурентите за покупка. Ето например онзи дето го дават по телевизорО оня ден ко каза ? Начи себестойността на строителството, /което е само 25-50% от цялата стойост на имота/ се вдигнала с 27% преди, а сега вече било с 35% или нещо подобно. Начи имаме 8% поскъпване на строителната себестойност , което вдига общата себестойност с 2-4%, а той си вдигна цените с 20% !!!! на сграда построена до 3-4 етаж / демек общата му себестойност сигурно и с 1-2% няма да се вдигне/.
Разбираш ли за каква наглост става въпрос ? Можеше просто да каже сега ни е момента и яко алчнееме , а оня си измисля фалшиви оправдания.
Така че захапвай ги тях без задръжки....
А иначе предвид тези скокове на цените надминаващи с много ръстовете на доходите и многото нови проекти съм сигурен че няма да свърши добре . Под това имам предвид че ще има МНОГО незавършени обекти. и неизбежно отрезвяване на цените. Не може 2 години цените да растат двойно над доходите. Ще има връщане наза , а под това разбирам не задължително спад на цените а примерно 2 години по нула ръст на цените , а доходите по 10%...

[nradev]

Наздраве Радев. Цяла сутрин не спирам да пия.... айран :-)
Но това не променя реалностите - не са купили, както и ти щото нема с какво :-)

Що ти имаш ли с какво?

[pesimist4o na kvadrat]

Е бива ли още в 11 сутринта да дегустираш от промоцията.

Наздраве Радев. Цяла сутрин не спирам да пия.... айран :-)
Но това не променя реалностите - не са купили, както и ти щото нема с какво :-)

[nradev]

Не мисля, че си прав. Всеки предпочита по-бърза сделка и да не вади излишни документи. Не е задължително да има нещо нередно при такъв имот.

Докуметите за продавача са същите.Ако не му се занимава да опълномоши брокера.Все пак 3% требе да се заработят някакси.За купувача е по-голяма разправиятаМоже и да не съм прав но шанса е малък>И аз така се натъкнах на една обява от брокер и то от голяма фирма.Искаха без кредит и се оказа че имота има тежести.

[Evgo]

Аз нещо такова мислех оняден да предложа на Евго за селските му имоти.
Да настани я бежанци, я някакви други срещу нисък наем... или наем с/у изкупуване (варианти има).

п.п.
За инвеститорите в течно злато!
https://www.24chasa.bg/novini/article/11350416
Внимавайте, че вече и такива апаши се навъдиха......

Селските ми имоти са на такива места, че там няма поминък и никой няма да иска да се настани.

Добре че успях да продам цели 3 бр.

[Dury]

Ако искаше бърза сделка нямаше да продава на космически цени.

Е, след като има кой бързо да купи на тези цени, никой няма да каже - Не ,все пак

[nradev]

Не мисля, че си прав. Всеки предпочита по-бърза сделка и да не вади излишни документи. Не е задължително да има нещо нередно при такъв имот.

Ако искаше бърза сделка нямаше да продава на космически цени.

[Dury]

Трябва да се подоходи вниматено към обява без кредит.Вероятно банката няма да даде.Което ме навежда на мисълта че нещо не е в ред.

Не мисля, че си прав. Всеки предпочита по-бърза сделка и да не вади излишни документи. Не е задължително да има нещо нередно при такъв имот.

[Dury]

А като си позволят ниски наеми ,какво ще ядат.Храната 25% нагоре за година а наемите 10% надолу.Рентиерите не са това което бяха.

Явно не си ме разбрал. Пиша ,че наемодатели с наследени или вече изплатени апартаменти могат да си позволят да ги отдават под наем с малко по-нисък наем от конкурентите си с неизплатени все още имоти. Не пиша ,че ще ги дават без пари или с драстично по-ниски наеми. По конкурентни са на пазара ,нищо повече.

[pepe1234]

Наемите в Истанбул растат по-бързо от галопиращата инфлация

https://fakti.bg/imoti/670505-loshi-...chite-na-imoti

https://fakti.bg/imoti/670375-poskap...orichnia-pazar