Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

От годишни данни няма как да усетиш тренда. Не ги виждаш още нещата!

Какви годишни бе, forbes ти казаха, че само за месец цените са се вдигнали с 2.1%! Ти въобще можеш ли да четеш?

Its latest house price index shows that asking prices rose by 2.1% month-on-month

[Meandmyself]

Как е, наемите по 380 лева във Варна-център носят ли приходи, хахаха?
А цената на полусрутените хотели в Банско покачва ли се?

И да не ми носят приход, жилищата ми са купени на двойно по-ниски от сегашните цени, мога да ги давам и без пари, ако ми е кеф.
Зяпам си морето и си пия кафето.
Уреди ли си общежитие в Гемрания с много съквартиранти - мюсли? Внимавай нощно време, знаеш как е ..

[pesimist4o na kvadrat]

Контактите с българското простолюдие са щокиращи за всеки, живял за дълъг период извън БГ. Също и алчността - 300к няма как да струва имот в тази измислена държавица. Много ясно, че никой няма да изсипе с труд изкараните си пари на някой готованко -наследник или на строител-измамник.

Хората, живели навън, очакват качество, получават боклук. Ако не беше така, нямаше да сме изтривалката и на Европа, и на САЩ, и на Русия едновременно. Тези измислени цени,на които се търгуват имотите, са си за вас - вярвате си взаимно че тези боклуци струват нещо и си ги обменяте. Нормален човек отвън да дойде и да купи нещо в тази мизерия - забрави.

Като искаш качество ще си плащаш цена като за качество, щом плащаш за боклук това и получаваш Не може с панелните разходи да очакваш Манхатън. И у нас има затворени комплекси с пъти по-ниска такса поддръжка от на Запад за аналогични неща и в тяхната част всичко е идеално. Просто не става с 10 лева на месец. Аз помня много добре преди 2-3 години като обсъждахме Плазата. Каза , че няма да купиш там щото 200 лева поддържка са ти много.
Ако искаш тротоарите да са ти ок или пътищата добри яки данъци. Защо не излезе на протест срещу тираджиите ? Имам близък приятел собственик на мина и логистичен бизнес с много тирове/камиони. Знаеш ли КОЛКО претоварва ВСЕКИ камион ? Не руша аз пътищата с моята 2 тона кола, а претовареният камион. Излез на протест и направи тола до Европейско ниво и ще имаш пътища след 5 години на същото ниво.
Даден имот струва толкова колкото купувачите са склонни да дадат. И аз не мисля че 500К може да струва една дървена барака на майната си или 100К една кухня , ама ей на хората ги дават тези пари

Като има толкова шокиращи неща у нас какво търсите тук ? Пиша го не да се заяждам. Само се чудя защо е този мазохизъм ? Стоиш си в Германия, онзи в Щатите или където и да е по света и нямата ядове..... Що требе да си тровите живота с нашите реалности и цени на имотите ?!
Свят голям и имот дебне от всякъде.... :-)

[Dury]

Досега в темата не съм срещал подобно чудо.
Ама то са дървени къщи, ама Тесли, ама термити, ама фалби, ама една кухня на цена колкото двустаен в Обеля. Представяш ли си картината - някой който кара нова Тесла, прави си кухня за 50-100К на 10-15 години се изказва , че му е скъпо апарт за 300К на топ-топ-топ място в София. Е колко да струва като не е дървен. Има нещо много алогично във всяко едно мнение. От една страна няма представа от НСИ и въобще откъде да вземе данни у нас и не само тук.... за Щатите не знае данните също при това че е уж ИТ не може да ползва търсачка / все едно е баща ми на 80 години/
, от друга знае за Бриколаж.... иначе щях да напиша, че просто става въпрос за човек който от 30 години не е стъпвал у нас и мисли по американски.... И пак не е възможно в Щатите мисленето да е толкова по-различно, а ако е не разбирам какво такъв човек би правил у нас. На всеки 5 минути в общуването с местни хора ще има шок....
Нищо само здраве да е на всички ни и дано Ница да му хареса толкова много, че никога да не помисли за гадната и скъпа София отново. Това ще спести и на него и на хората около него много ядове....:-)

[better]

Налазвайте криптоманяци:
Вече е факт продажба на апартамент в криптовалута без конвертиране в ЕUR

https://complexbellavita.com/%d0%b2%...Kff7zdbWwzDBZA

[anonymous1834]

Ти не се ли махна най-накрая от държавата бе, неудачник.
Един бездетен несретник по-малко, по-добре.

Как е, наемите по 380 лева във Варна-център носят ли приходи, хахаха?
А цената на полусрутените хотели в Банско покачва ли се?

[Meandmyself]

Контактите с българското простолюдие са щокиращи за всеки, живял за дълъг период извън БГ. Също и алчността - 300к няма как да струва имот в тази измислена държавица. Много ясно, че никой няма да изсипе с труд изкараните си пари на някой готованко -наследник или на строител-измамник.

Хората, живяли навън, очакват качество, получават боклук. Ако не беше така, нямаше да сме изтривалката и на Европа, и на САЩ, и на Русия едновременно.

Ти не се ли махна най-накрая от държавата бе, неудачник.
Един бездетен несретник по-малко, по-добре.

[anonymous1834]

Досега в темата не съм срещал подобно чудо.
Ама то са дървени къщи, ама Тесли, ама термити, ама фалби, ама една кухня на цена колкото двустаен в Обеля. Представяш ли си картината - някой който кара нова Тесла, прави си кухня за 50-100К на 10-15 години се изказва , че му е скъпо апарт за 300К на топ-топ-топ място в София. Е колко да струва като не е дървен. Има нещо много алогично във всяко едно мнение. От една страна няма представа от НСИ и въобще откъде да вземе данни у нас и не само тук.... за Щатите не знае данните също при това че е уж ИТ не може да ползва търсачка / все едно е баща ми на 80 години/
, от друга знае за Бриколаж.... иначе щях да напиша, че просто става въпрос за човек който от 30 години не е стъпвал у нас и мисли по американски.... И пак не е възможно в Щатите мисленето да е толкова по-различно, а ако е не разбирам какво такъв човек би правил у нас. На всеки 5 минути в общуването с местни хора ще има шок....
Нищо само здраве да е на всички ни и дано Ница да му хареса толкова много, че никога да не помисли за гадната и скъпа София отново. Това ще спести и на него и на хората около него много ядове....:-)

Контактите с българското простолюдие са щокиращи за всеки, живял за дълъг период извън БГ. Също и алчността - 300к няма как да струва имот в тази измислена държавица. Много ясно, че никой няма да изсипе с труд изкараните си пари на някой готованко -наследник или на строител-измамник.

Хората, живели навън, очакват качество, получават боклук. Ако не беше така, нямаше да сме изтривалката и на Европа, и на САЩ, и на Русия едновременно. Тези измислени цени,на които се търгуват имотите, са си за вас - вярвате си взаимно че тези боклуци струват нещо и си ги обменяте. Нормален човек отвън да дойде и да купи нещо в тази мизерия - забрави.

ПС: Преди 30 години България все още приличаше на нещо - не беше толкова разграбена и имаше интелигентни хора, които не се бяха изнесли. В сравнение с тогава, сега имаме едно сметище и една разбита инфраструктура.

[13ADROL]

Ама, Лорде, престъпно ли е да си градинар в Америка, не разбирам ? Какво лошо има човек да работи като градинар и само ще ти кажа, че в щатите има доста милионери с фирми за озеленяване
Не виждам лошо и всеки българин по света да обръща взор към България ! Това не е за подигравки или упреци.

Ми, аз не го упреквам. Нека всички се върнат. Просто казвам, че в прехвалена Америка, не е за пенсионери...още повече такива, които да купуват имот, тип дървена барака, която става летяща при първото торнадо

[pesimist4o na kvadrat]

Да ги пият, ама не ги пият, я..
Аз говоря за апратамент, той ми смята ремонт на покрив 30 хиляди долара
Необятен е понижителският мозък, живял по квартири цял живот...

Досега в темата не съм срещал подобно чудо.
Ама то са дървени къщи, ама Тесли, ама термити, ама фалби, ама една кухня на цена колкото двустаен в Обеля. Представяш ли си картината - някой който кара нова Тесла, прави си кухня за 50-100К на 10-15 години се изказва , че му е скъпо апарт за 300К на топ-топ-топ място в София. Е колко да струва като не е дървен. Има нещо много алогично във всяко едно мнение. От една страна няма представа от НСИ и въобще откъде да вземе данни у нас и не само тук.... за Щатите не знае данните също при това че е уж ИТ не може да ползва търсачка / все едно е баща ми на 80 години/
, от друга знае за Бриколаж.... иначе щях да напиша, че просто става въпрос за човек който от 30 години не е стъпвал у нас и мисли по американски.... И пак не е възможно в Щатите мисленето да е толкова по-различно, а ако е не разбирам какво такъв човек би правил у нас. На всеки 5 минути в общуването с местни хора ще има шок....
Нищо само здраве да е на всички ни и дано Ница да му хареса толкова много, че никога да не помисли за гадната и скъпа София отново. Това ще спести и на него и на хората около него много ядове....:-)

[ratten]

Масово не разбирате мотивацията на пазара в БГ.
"Инвестиция" в жилище в БГ, не значи теглене на заем и отдаване под наем и да се надяваш на покриеш месечните вноски. В повечето случаи став дума за хора с готови пари които искат да ги "преместят" от банка или под матрака в бетон. Много от тези жилища стоят по БДС 10 дори 15 год. (лично съм попадал на такива).

и как очакваш това да го разбере примерно един затънал до шия в кредити и пране гастер.
забит на задника на географията в швабистанските села.

[Майстора233]

Q3-2022
пик на инфлацията, пик в цените на жилищата, основни лихви на ФЕД 2%, ЕЦБ 0%
Q4-2022
обръщане на пазара в пазар на купувача, спад в цените на жилищата с около 5%, основни лихви на ФЕД 3%, ЕЦБ 1%
Q1-2023
спад в цените на жилищата с около 10-15%, основни лихви на ФЕД 3,5%, ЕЦБ 1,5%
Q2-2023
Рецесия, повишена безработица, прекратяване на военните действия, спад в цените на жилищата с около 25-30%, дефлация

При Прекратяване на военните действия ще има спад на инфлацията и бум на рисковите активи акции, криптоси както и на имотите, чак след това дефлация но пак зависи колко ще е остра и продължителна за да има спад на имотите. Може да има само охлаждане на пазара на имоти. При прекратяване на военните действия пазара на суровини и енергия ще се успокои и централните банки няма да бъдат толкова агресивни в дигане на лихвите. Но това 2023 ,тази година ще остане със сравнително висока инфлация, което пак дава гориво за пазара на имоти.

Според мен правиш аналогия ,като всички понижите тук с пролетта на 2008 година при петрол 140 долара и последвалия дефлационен краш от октомври 2008. Което е изключително рядко събитие и се случва средно между 50 и 80 години. Колкото и е един Кондратиев цикъл и няма как да имаме чиста дефлация два пъти в този цикъл за спад на имотите 30- 50 процента. Единствено се сещам за Япония за дефлацията от 90-те и последвалият краш от 2008 , но през 2008 имотите в Япония почти не спадат спрямо 90-те. Пък и Япония не съпоставим пример за България .

[better]

Масово не разбирате мотивацията на пазара в БГ.
"Инвестиция" в жилище в БГ, не значи теглене на заем и отдаване под наем и да се надяваш на покриеш месечните вноски. В повечето случаи став дума за хора с готови пари които искат да ги "преместят" от банка или под матрака в бетон. Много от тези жилища стоят по БДС 10 дори 15 год. (лично съм попадал на такива).

[pesimist4o na kvadrat]

К
Колега, тука ме загубихте. Нали до предишната страница твърдяхте, че децата в България са по-умни, училищата са по-добри и затова бием по олимпиади де кой сварим ?

Извинявам се че съм ви обидил обаче постовете , които пускате са обида за всеки четящ темата. По-глупави никога не съм срещал когато са свързани с прогнози и цифри.... въобще логика....Иначе обикновено не използвам такива прилагателни дори когато сме на 100% противоположни позиция/мнение, но на въздухарското ви писане и самочувствие няма как да бъде отговорено по друг начин....
Кой какъв е в темата си е ваше мнение , всеки има такова.
Освен това достатъчно добронамерено написах , че у нас инвестиция в имоти за човек с възможности за целият свят е глупава и въобще полуистините / дилломатично/ жената иска у нас носталгично , ама то май аз искам , за да пестя данъци ама искам на топ мястото в града на цена за Бусманци или на цената на кухнята ми в Щатите въобще не е за коментиране....

Както по-рано написах - ясен сте като кристален въздух още от първият пост и като ви е скъпо в София що не пишете във форума на Ница където е изгодно....
А отговорих САМО защото ме цитирахте във вашият пост.... няма друга причина. Ако не ме цитирате няма да отговарям много просто. Моля да ми направите тази услуга. Благодаря

[Meandmyself]

Айде пак - пийте си хапчетата , слезте на земята и никога ама никога повече не давайте на съпругата ви да прави обзавежда кухня с вашите пари....
Дори и това да е истина за Щатите / съмнявам се продто цените на техниката по света са еднакви а в Щатите дори са по-ниски/ и при нас майсторите да поскъпнаха тук сметката е делено на 5 за свръх лукс и на 10 за наем.
Айде пак се засягайте, но не аз съм написал горната свръхтъпотия....

Да ги пият, ама не ги пият, я..
Аз говоря за апратамент, той ми смята ремонт на покрив 30 хиляди долара
Необятен е понижителският мозък, живял по квартири цял живот...