Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

Какво според вас ще се случи в икономически план в следващите 3,6,9,12 месеца?

Q3-2022
пик на инфлацията, пик в цените на жилищата, основни лихви на ФЕД 2%, ЕЦБ 0%
Q4-2022
обръщане на пазара в пазар на купувача, спад в цените на жилищата с около 5%, основни лихви на ФЕД 3%, ЕЦБ 1%
Q1-2023
спад в цените на жилищата с около 10-15%, основни лихви на ФЕД 3,5%, ЕЦБ 1,5%
Q2-2023
Рецесия, повишена безработица, прекратяване на военните действия, спад в цените на жилищата с около 25-30%, дефлация

[X_Y]

Липсващите мнения ще намерите тук:

Всичко е по темата !!!. За Успеха....и причините за него. Искате ли да сте успешни? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

Моля, придържайте се към темата.

[Laconic]

https://www.investor.bg/novini/130/a...vanoto-352856/
Фед се подготвя за по-агресивни ходове от очакваното!

Играта загрубява! Явно от ФЕД ще дирижират симфонията!

[segato]

Според Нумбео, по качество на живот София е пред Рим, Париж, Милано и всички балкански столици. Но ти си свободен да купиш в Баку, Виена, Женева, Скопие, Тирана и всички други 50 града от рекламната статийка.

Успех ти желая!

Благодаря колега! Имах нужда точно от Вашето разрешение и съпорт.

[manyyy]

Дай поне резюме. За да я прочета ми иска регистрация в някакъв съмнителен сайт.

https://www.capital.bg/politika_i_ik..._da_vnimava_s/

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/novini/130/a...chenie-352850/

Положението изглежда сериозно! Гответе се за шокови лихви.

https://m.investor.bg/po-sveta/453/a...ihvite-352810/

ЕЦБ: Надцененият жилищен пазар в еврозоната може да се огъне при ръст на лихвите Според централната банка жилищните пазари в еврозоната са надценени средно с около 15%, а в някои страни и с до 60%

[Zalmoxis]

Това е някаква класация , добра, лоша, не чух някой да я оспорва. Споменати са столиците на Азърбейджан, Беларус, Албания , Грузия , Армения , че даже и Скопие е там. За Киев едва ли данните са след воината , но и Сараево и Белград са там, градове в които преди 25 години имаше война. София я няма. Зашо я няма ? Вярвате ли, че който е правил класацияте трябва да е бил понижител ? Статията цитира Mercer като сорс. Вероятно, който е писал статията е имал достъп до данните за 2022. Можете да се запознаете с Mercer и да намерите данните на сайта им:
https://mobilityexchange.mercer.com

Как София ще иска цени съзмерими с френски и австрийски градове при условие , че Тирана и Минск са по-добри място за живеене?

Ако Mercer не Ви харесва, покажете други данни. Винаги съм казвал, че Нумбео е булшит, но експертите тука явно го харесват. Ето Ви и Нумбео:
https://www.numbeo.com/quality-of-li...022&region=150

Има места като Париж и Лондон , които са скъпи зашото предлагат възможности за бизнес и високо заплашане, други заради добрия климат и добро качество на живот. София какво предлага ?
София просто не предлага стойност за да искат такива цени и това няма връзка с кой какъв хладилник е решил да купи.

За да прекратим спора, всеки има право да си вярва в каквото иска.

Според Нумбео, по качество на живот София е пред Рим, Париж, Милано и всички балкански столици. Но ти си свободен да купиш в Баку, Виена, Женева, Скопие, Тирана и всички други 50 града от рекламната статийка.

Успех ти желая!

[cyclop]

https://www.facebook.com/59519326031...9126765866032/

Какво смятате за информацията в статията , която се тиражира днес включително и в Централните емисии на някои или всички средства за масова информация.

Дай поне резюме. За да я прочета ми иска регистрация в някакъв съмнителен сайт.

[Zalmoxis]

Човекът явно си цени парите. Хладилникът си е хладилник, кофти имот в кофти град в кофти държава си е кофти отвсякъде. Само защото има пари означава ли, че трябва да пълни гушата на някой мизерник?

Тогава ЗАЩО иска да купува тук и какво прави в темата?
Същият въпрос и към теб?

[segato]

Е, какво не разбираш? Парадираш с хладилници за $9000 долара и кухня за 6-цифрена сума, а се скъпиш за топ локация в София?

Хладилника не е $9000 а е нормална средна цена. Голям хладилник LG, Samsung, Ge и подобни за $3к има повече value от малък хладилник за $500 на някаква незнайна китайска марка. Парите се използват за размяна на време срещу стойност. Ферари за 300к има по-добро съотношение цена/стонойност от Лада за 100к. Надявам се, че няма спор, че София не става за живеене поне 3 месеца в годината. Дори само това да е, цените трябва да са 25% надолу сравнено с подобен град без такива проблеми. Преди няколко дни постнах това :
https://www.farandwide.com/s/europes...985994306c4df6

Това е някаква класация , добра, лоша, не чух някой да я оспорва. Споменати са столиците на Азърбейджан, Беларус, Албания , Грузия , Армения , че даже и Скопие е там. За Киев едва ли данните са след воината , но и Сараево и Белград са там, градове в които преди 25 години имаше война. София я няма. Зашо я няма ? Вярвате ли, че който е правил класацияте трябва да е бил понижител ? Статията цитира Mercer като сорс. Вероятно, който е писал статията е имал достъп до данните за 2022. Можете да се запознаете с Mercer и да намерите данните на сайта им:
https://mobilityexchange.mercer.com

Как София ще иска цени съзмерими с френски и австрийски градове при условие , че Тирана и Минск са по-добри място за живеене?

Ако Mercer не Ви харесва, покажете други данни. Винаги съм казвал, че Нумбео е булшит, но експертите тука явно го харесват. Ето Ви и Нумбео:
https://www.numbeo.com/quality-of-li...022&region=150

Има места като Париж и Лондон , които са скъпи зашото предлагат възможности за бизнес и високо заплашане, други заради добрия климат и добро качество на живот. София какво предлага ?
София просто не предлага стойност за да искат такива цени и това няма връзка с кой какъв хладилник е решил да купи.

За да прекратим спора, всеки има право да си вярва в каквото иска.

[bulgarian lev]

Би взел вика хахахаха, кога бе - след висене 15 години на оферта ли? Ти не можеш под наем да отдадеш, къде отиде успешна продан да направиш
Де ша ги разбирам, 2000 лева ги правя от 3 СТАИ. Ма в европейската столица е друго, талант до талант

Ловим се на бас, слагаш 50 хилки евро и аз толкова на доверен човек със съответен документ. И продавам за един месец гушвайки и твоите 50 хилки. Шегаджия. извинявай, ама как да те ощипя по-малко, за толкова не бих си продал апарта.

[manyyy]

Какво смятате за информацията в статията , която се тиражира днес включително и в Централните емисии на някои или всички средства за масова информация.

[bertram]

Човекът явно си цени парите. Хладилникът си е хладилник, кофти имот в кофти град в кофти държава си е кофти отвсякъде. Само защото има пари означава ли, че трябва да пълни гушата на някой мизерник?

хайде спирай вече с тази автопсихотерапия и се установи някъде
животът не е само намиране на кусури на всичко и всички - замисли се върху това и не хаби излишно време и енергия

ПП ако, че и аз смятам, че имотите в момета са прекалено високо оценени от продавачите - си мисля, че залиташ в другата крайност, когато виждаш само лошото. Това по никой начин не е полезно за психиката ти.

[anonymous1834]

Е, какво не разбираш? Парадираш с хладилници за $9000 долара и кухня за 6-цифрена сума, а се скъпиш за топ локация в София?

Човекът явно си цени парите. Хладилникът си е хладилник, кофти имот в кофти град в кофти държава си е кофти отвсякъде. Само защото има пари означава ли, че трябва да пълни гушата на някой мизерник?

[anonymous1834]

Мерси интересен линк. Наистина ли е добро мястото ? Малко далеч от брега изглежда и близо до гарата.
Без малкият шрифт всички апарти са ПОД 10К на чист квадрат, Сигурно ще имат и кухня за над 100К.... Изгодно....
Мислиш ли че не знаят колко изгодно е у нас ? Просто се правят на дръж ми шапката...., ако мине номера....и разбира се кеша не им стига за това дето искат.

Ти не разбра ли, че БОКЛУКЪТ не е изгоден, колкото и да струва? А в София дори боклуците гонят вече цените в Ница, ако съпоставим квадратурите.
Колко излиза на истински квадрат подобен имот в София? Николко, защото такъв имот в София откъм качество няма и няма да има никога. Примерно плазата излиза сигурно вече към 6к на инстински квадрат и то в недовършен вид. Къде е Плазата, къде е Френската ривиера?

Излез малко от офиса на Т. и отиди да видиш какво представляват Европейските градове, преди да рекламираш имотите в това сметище София.

ПС: Ето класирането на България на световните по математика по години (колонка АBS е мястото): 2003 сме шампиони. Преди това сме почти винаги в челната десятка. Последните години (годините, когато изпреварихме Рим и Лисабон по стандарт според теб) - трагедия. С Емо Колев се знаем и той ми е казвал доста факти около подготовката - старите култови учители вече са пенсионери, а децата - джендърчета, т.е. всичко е история, подобно на щангите.

https://www.imo-official.org/country....aspx?code=BGR