Първоначално изпратено от bota156
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
15К лева за изриване до плоча и тухла, нови инсталации и вентилация, плочки, осветление, нова врата, стена от стъклени тухли на мястото на прозореца. Сериозна препработка ще е, не е за квартални майстори, както предлагат в този форум.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение"За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 8973."
Както казва better, инвеститори налазвайте:
https://bazar.bg/obiava-36783477/pro...fiia-druzhba-1
Това пък не знам как се квалифицира, 418k !!! За тия пари как не вкопаха поне жиците за бойлера ? Дали има вентилация в банята ? [ATTACH=CONFIG]n3926858[/ATTACH]
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Колега, средният доход за семейство в Лондон, може да в този рейндж, но много се съмнявам , че 60к е средния в София. По-скоро 30-40к ? Дори и да сте прав за дохода, апартамент с кюмбе през 2022 е малко екстрийм не мислите ли ? В спалнята електрически радиатор, плота на кухнята даже не е водоустоичив, направен е от съшия материал като вратичките на шкафовете. Половината кухня е всъщност секция от 1970г. Съдейки по тиксото в края и алуминиевата лайсна, останалите шкафове май-са сглобявани от собственика с плоскости от Бриколаж. Кухнята всъшност защо няма печка ? Кюмбето ли ползват за готвене? Синия шкаф под телевизора сигурно е за акцент, ма кюмбето май му е много близко. Отделно , че кухно-хола е преходен. Не знам дали има много хора с 60к семеен доход , но ако има все си мисля , че това няма да им е дома мечта. По ми прилича на инвеститор , който се е светнал , че дохода от наем не избива разходите дори ако половината апартамент е направи ви сам.
П.С. Този апартамент за живеене ли е всъщност ? Като гледам има и преходна спалня. За сметка на това няма абсорбатор в кухнята , което абсолютно логично щом няма готварска печка. Не очаквах обаче, че това ше се предложи на хора с добри доходи. Гледам , че има и някакви кабели по ъглите в коридора. Това коя година е строено ?
В стаята има 2 елетрически радиатора!!! Апартамента е ъглов и сигурно затова е на промоция и е само 1800 евро м2.
- 1 like
Коментар
-
"За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 8973."
Както казва better, инвеститори налазвайте:
https://bazar.bg/obiava-36783477/pro...fiia-druzhba-1
Това пък не знам как се квалифицира, 418k !!! За тия пари как не вкопаха поне жиците за бойлера ? Дали има вентилация в банята ?
Last edited by segato; 25.05.2022, 06:27.
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение3 месеца : лято, слънце, чакарака, пей сърце
6 месеца : протести > замерване с мангизи
9 месеца : протести от други > теглене на нов борч > замерване с мангизи
12 месеца: протести от други > теглене на нов борч> замерване с мангизи
Няма мангизи вече. Не и за вас.Има двуцифрена инфлация. Ако бяхте взели еврото 2021-ва, щеше да е при курс 3.20 лев за 1 евро. Сега ще стане 2024та при курс 5.50 най-вероятно, зависи още колко ще ви потопят сегашните експериментатори.
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Колега, средният доход за семейство в Лондон, може да в този рейндж, но много се съмнявам , че 60к е средния в София. По-скоро 30-40к ? Дори и да сте прав за дохода, апартамент с кюмбе през 2022 е малко екстрийм не мислите ли ? В спалнята електрически радиатор, плота на кухнята даже не е водоустоичив, направен е от съшия материал като вратичките на шкафовете. Половината кухня е всъщност секция от 1970г. Съдейки по тиксото в края и алуминиевата лайсна, останалите шкафове май-са сглобявани от собственика с плоскости от Бриколаж. Кухнята всъшност защо няма печка ? Кюмбето ли ползват за готвене? Синия шкаф под телевизора сигурно е за акцент, ма кюмбето май му е много близко. Отделно , че кухно-хола е преходен. Не знам дали има много хора с 60к семеен доход , но ако има все си мисля , че това няма да им е дома мечта. По ми прилича на инвеститор , който се е светнал , че дохода от наем не избива разходите дори ако половината апартамент е направи ви сам.
П.С. Този апартамент за живеене ли е всъщност ? Като гледам има и преходна спалня. За сметка на това няма абсорбатор в кухнята , което абсолютно логично щом няма готварска печка. Не очаквах обаче, че това ше се предложи на хора с добри доходи. Гледам , че има и някакви кабели по ъглите в коридора. Това коя година е строено ?
В стаята има 2 елетрически радиатора!!! Апартамента е ъглов и сигурно затова е на промоция и е само 1800 евро м2.Те не готвят, ядат само навън по ресторанти. Спят само на хотел. Тоя апартамент им трябва ей така, от куртоазия... както и 99% от боклука по обявите, дето виси 15та година вече и цените му растат
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
София: 20% самоучастие, семейство с 60К нетен годишен, може да си позволи с 25% от дохода (до 30% за евентуално увеличение на вноската) за 20 год. - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...1674&slink =820rmu&f1=1
Лондон: 80К нетни за вноска от 25% от дохода за 20 години, спокойно да могат да приемат до 30% увеличение на месечната. https://www.rightmove.co.uk/properti...hannel=RES_BUY
П.С. Този апартамент за живеене ли е всъщност ? Като гледам има и преходна спалня. За сметка на това няма абсорбатор в кухнята , което абсолютно логично щом няма готварска печка. Не очаквах обаче, че това ше се предложи на хора с добри доходи. Гледам , че има и някакви кабели по ъглите в коридора. Това коя година е строено ?
В стаята има 2 елетрически радиатора!!! Апартамента е ъглов и сигурно затова е на промоция и е само 1800 евро м2.Last edited by segato; 25.05.2022, 02:02.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Специалист по всичко Разгледай мнение
Това го казваш ти според твоите оценки.Може да го направим и тройно надценен по настояща стойност. От друга страна може да го направим и доста по-изгоден от твоята алтернатива, достатъчно е да сложим едни ръстове в цената за следващите 20 години примерно.
Такива инвестиционни оценки са много хлъзгави, неслучайно това е добре платен занаят.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
Може би защото не са на касата в Билла?
Коментар
-
Първоначално изпратено от manyyy Разгледай мнениеКакво според вас ще се случи в икономически план в следващите 3,6,9,12 месеца?
6 месеца : Виденов 2, избори, политическа криза
9 месеца : който може зачезва в Германия, после се връща защото и Германия е в криза и няма работа за нови чужденци
12 месеца: Гърция 2, имотни данъци нагоре, данък богатство, размирици
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Мога да ти кажа ,че за 20 г. под наем не съм дала повече от 30000 лв. за ремонти и нова кухня и бани. Термити ?! В БГ имаме стомано-бетонни конструкции ,а не дървени и лично аз не съм чула някой да е имал термити. Другите общи неща все още не сме сменяли ,но ние събираме и по около 120-200 евро на година от апартамент за непредвидени и по-големи ремонти до тук не сме ги пипали.
ПП : според мен ,есента, зимата цените са най-високи, а лятото най-ниски ,но може и да бъркам. Това най-добре може да ти каже Маверик, той е брокер.
Коментар
-
Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение
Баси глупостите си написал. Няма такъв филм на конкурс за асистент/доцент/професор в университет да няма кандидати. Няма. Нито един. Едва ли в цяла България има по-търсена позиция от университетски преподавател.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение
Баси глупостите си написал. Няма такъв филм на конкурс за асистент/доцент/професор в университет да няма кандидати. Няма. Нито един. Едва ли в цяла България има по-търсена позиция от университетски преподавател.
Знам много добре както се досещаш как беше преди , но сега поне на тези 2 места е различно.
Коментар
Коментар