Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Zalmoxis]

Човекът явно си цени парите. Хладилникът си е хладилник, кофти имот в кофти град в кофти държава си е кофти отвсякъде. Само защото има пари означава ли, че трябва да пълни гушата на някой мизерник?

Тогава ЗАЩО иска да купува тук и какво прави в темата?
Същият въпрос и към теб?

[segato]

Е, какво не разбираш? Парадираш с хладилници за $9000 долара и кухня за 6-цифрена сума, а се скъпиш за топ локация в София?

Хладилника не е $9000 а е нормална средна цена. Голям хладилник LG, Samsung, Ge и подобни за $3к има повече value от малък хладилник за $500 на някаква незнайна китайска марка. Парите се използват за размяна на време срещу стойност. Ферари за 300к има по-добро съотношение цена/стонойност от Лада за 100к. Надявам се, че няма спор, че София не става за живеене поне 3 месеца в годината. Дори само това да е, цените трябва да са 25% надолу сравнено с подобен град без такива проблеми. Преди няколко дни постнах това :
https://www.farandwide.com/s/europes...985994306c4df6

Това е някаква класация , добра, лоша, не чух някой да я оспорва. Споменати са столиците на Азърбейджан, Беларус, Албания , Грузия , Армения , че даже и Скопие е там. За Киев едва ли данните са след воината , но и Сараево и Белград са там, градове в които преди 25 години имаше война. София я няма. Зашо я няма ? Вярвате ли, че който е правил класацияте трябва да е бил понижител ? Статията цитира Mercer като сорс. Вероятно, който е писал статията е имал достъп до данните за 2022. Можете да се запознаете с Mercer и да намерите данните на сайта им:
https://mobilityexchange.mercer.com

Как София ще иска цени съзмерими с френски и австрийски градове при условие , че Тирана и Минск са по-добри място за живеене?

Ако Mercer не Ви харесва, покажете други данни. Винаги съм казвал, че Нумбео е булшит, но експертите тука явно го харесват. Ето Ви и Нумбео:
https://www.numbeo.com/quality-of-li...022&region=150

Има места като Париж и Лондон , които са скъпи зашото предлагат възможности за бизнес и високо заплашане, други заради добрия климат и добро качество на живот. София какво предлага ?
София просто не предлага стойност за да искат такива цени и това няма връзка с кой какъв хладилник е решил да купи.

За да прекратим спора, всеки има право да си вярва в каквото иска.

[bulgarian lev]

Би взел вика хахахаха, кога бе - след висене 15 години на оферта ли? Ти не можеш под наем да отдадеш, къде отиде успешна продан да направиш
Де ша ги разбирам, 2000 лева ги правя от 3 СТАИ. Ма в европейската столица е друго, талант до талант

Ловим се на бас, слагаш 50 хилки евро и аз толкова на доверен човек със съответен документ. И продавам за един месец гушвайки и твоите 50 хилки. Шегаджия. извинявай, ама как да те ощипя по-малко, за толкова не бих си продал апарта.

[manyyy]

Какво смятате за информацията в статията , която се тиражира днес включително и в Централните емисии на някои или всички средства за масова информация.

[bertram]

Човекът явно си цени парите. Хладилникът си е хладилник, кофти имот в кофти град в кофти държава си е кофти отвсякъде. Само защото има пари означава ли, че трябва да пълни гушата на някой мизерник?

хайде спирай вече с тази автопсихотерапия и се установи някъде
животът не е само намиране на кусури на всичко и всички - замисли се върху това и не хаби излишно време и енергия

ПП ако, че и аз смятам, че имотите в момета са прекалено високо оценени от продавачите - си мисля, че залиташ в другата крайност, когато виждаш само лошото. Това по никой начин не е полезно за психиката ти.

[anonymous1834]

Е, какво не разбираш? Парадираш с хладилници за $9000 долара и кухня за 6-цифрена сума, а се скъпиш за топ локация в София?

Човекът явно си цени парите. Хладилникът си е хладилник, кофти имот в кофти град в кофти държава си е кофти отвсякъде. Само защото има пари означава ли, че трябва да пълни гушата на някой мизерник?

[anonymous1834]

Мерси интересен линк. Наистина ли е добро мястото ? Малко далеч от брега изглежда и близо до гарата.
Без малкият шрифт всички апарти са ПОД 10К на чист квадрат, Сигурно ще имат и кухня за над 100К.... Изгодно....
Мислиш ли че не знаят колко изгодно е у нас ? Просто се правят на дръж ми шапката...., ако мине номера....и разбира се кеша не им стига за това дето искат.

Ти не разбра ли, че БОКЛУКЪТ не е изгоден, колкото и да струва? А в София дори боклуците гонят вече цените в Ница, ако съпоставим квадратурите.
Колко излиза на истински квадрат подобен имот в София? Николко, защото такъв имот в София откъм качество няма и няма да има никога. Примерно плазата излиза сигурно вече към 6к на инстински квадрат и то в недовършен вид. Къде е Плазата, къде е Френската ривиера?

Излез малко от офиса на Т. и отиди да видиш какво представляват Европейските градове, преди да рекламираш имотите в това сметище София.

ПС: Ето класирането на България на световните по математика по години (колонка АBS е мястото): 2003 сме шампиони. Преди това сме почти винаги в челната десятка. Последните години (годините, когато изпреварихме Рим и Лисабон по стандарт според теб) - трагедия. С Емо Колев се знаем и той ми е казвал доста факти около подготовката - старите култови учители вече са пенсионери, а децата - джендърчета, т.е. всичко е история, подобно на щангите.

https://www.imo-official.org/country....aspx?code=BGR

[Laconic]

https://www.investor.bg/novini/130/a...chenie-352850/

Положението изглежда сериозно! Гответе се за шокови лихви.

[Zalmoxis]

Не го разбрах това. Има хладилници и по $100, какво от това ?
https://www.walmart.com/browse/home/..._90548_9963786

Е, какво не разбираш? Парадираш с хладилници за $9000 долара и кухня за 6-цифрена сума, а се скъпиш за топ локация в София?

[cyclop]

Не го разбрах това. Има хладилници и по $100, какво от това ?
https://www.walmart.com/browse/home/..._90548_9963786

Показваш хладилници по 5000 лв, сякаш са единствената опция? Хората купуват нормални хладилници, за 500-1000 лв.

[segato]

Е... https://www.technopolis.bg/bg//Domak...er/c/P11100302

Не го разбрах това. Има хладилници и по $100, какво от това ?
https://www.walmart.com/browse/home/..._90548_9963786

[Zalmoxis]

Мерси интересен линк. Наистина ли е добро мястото ? Малко далеч от брега изглежда и близо до гарата.
Без малкият шрифт всички апарти са ПОД 10К на чист квадрат, Сигурно ще имат и кухня за над 100К.... Изгодно....
Мислиш ли че не знаят колко изгодно е у нас ? Просто се правят на дръж ми шапката...., ако мине номера....и разбира се кеша не им стига за това дето искат.

Арт деко, бел епок. Да, добро място. Сега тия на плажа са около и над милион.Търсачката в сайта им е удобна и лесно се разглежат.

Няма какво да коментираме.. не знам какво мислят че ще постигнат. И аз искам по-ниски цени, но желанията се сблъскват с реалността, както казваш ти. :-)

[13ADROL]

Хахахаха, Мечо Лисичев, нали точния момент на прелома в цените беше през септември миналата година. К'во станааа

[Zalmoxis]

принципно ако ще гоним развития запад е закономерно в даден момент да започне и стригането с неприятни данъци.
в момента данък от 400-500-800 кинта на година не тормози патроните инвеститори в празни тули, които пресмятат капиталовата от десетки хиляди евра, но в един хубав ден, когато се равним по запада може да се окаже, че за данъци ще итоват 5000 кинта и тогава тъмните прозорци стават не толкова интересни. Това у нас не може да се случи - ще отговорят те, но защо пък да се случат френски, холандски, британски цени на НИ?

Напълно съм съгласен, че данъците са ниски, а пък искаме тротоари, общи части и т.н. Мисля си че и да се вдигнат няма да са с много. Дори и двойни да ги направят това няма да откаже някои да купи. В твоя пример са десеторни.. това скоро е абсурд да се случи.

[pesimist4o na kvadrat]

Имоти в Ница. Нови апарти. Взимайте, докато ги има. Без ирония, добра локация, чисто нови 2024.

https://www.bienici.com/annonce/vent....7007227_0.9_0
Programme immobilier neuf Beaux appartements neufs, centre-ville, quartier les Musiciens à Nice (appartements neufs 3 pièces)06000 Nice (Thiers - Musicien)

580 000 à 754 000 €
ESCRIPTIF DE CE PROGRAMME IMMOBILIER À NICE

Beaux appartements neufs, centre-ville, quartier les Musiciens à Nice. Cette nouvelle résidence de taille humaine et aux prestations de qualité, située au coeur de Nice dans une rue très calme proche des commerces, des écoles et de la Promenade des Anglais, bénéficie de tous les transports en commun. Les appartements aux intérieurs spacieux, sont pour la plupart prolongés d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse.
Possibilité d'ajouter un parking.
Livraison: 30 mars 2024
2 pièces à partir de 250 000 €
3 pièces à partir de 530 000 €
4pièces à partir de 794 000 €

И малките букви:
La taxe d'habitation s'élève à 21 % et la taxe foncière à 23 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 26 %, taxe foncière à 12 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 11 % .

Мерси интересен линк. Наистина ли е добро мястото ? Малко далеч от брега изглежда и близо до гарата.
Без малкият шрифт всички апарти са ПОД 10К на чист квадрат, Сигурно ще имат и кухня за над 100К.... Изгодно....
Мислиш ли че не знаят колко изгодно е у нас ? Просто се правят на дръж ми шапката...., ако мине номера....и разбира се кеша не им стига за това дето искат.