Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Че има неравновесие на пазара - има. Очевидно е!
Моето мнение е малко по-различно - смятам, че отклонението спрямо 2008 е по-малко, но все пак го има.

Но като цяло спихването на мехура зависи от банките (както обикновено).
Ако затегнат винтила на топлия въздух по-рязко - и корекцията ще е по-болезнена, но по-кратка.
Обикновено (по полит. причини) се опитват да омекотят приземяването - така агонията само се удължава.

История - к'о да прайш!
Не я четат, не я разбират... затова са и обречени да я повтарят!

[pesimist4o na kvadrat]

Сега балонът е много по-безспорен от 2008. Знам, че като представител на фирмата-строител ти е трудно да го кажеш, но за нас - независимите анализатори нещата са ясни.

Хахаха, Джони на коя фирма ? Нали те помолих да съдействаш да ме наемат по-рано и ти нищо не направи. Там некоя препоръка напиши. Кажи им този е по-брокер от брокерите и т.н. :-)

[anonymous1834]

Браво че си намерил данните. 150/90 е повече от 43.6%. Т.е. ако сега продаде апарта ще може да си купи повече други услуги и продукти от тогава.
Средната работна заплата е много важен показател и за цените на имотите , но няма общо с конкретната сделка и олзата и спрямо инфлацията. Тя просто показва, че имотите , за да се достигне същият балон като 2008 могат да достигнат много по-високо ниво от сега.... много....
Разбира се това няма да се случи, но има потенциал и тогава би било безспорно балон....

Сега балонът е много по-безспорен от 2008. Знам, че като представител на фирмата-строител ти е трудно да го кажеш, но за нас - независимите анализатори нещата са ясни.

[pa4anga]

Браво че си намерил данните. 150/90 е повече от 43.6%. Т.е. ако сега продаде апарта ще може да си купи повече други услуги и продукти от тогава.
Средната работна заплата е много важен показател и за цените на имотите , но няма общо с конкретната сделка и олзата и спрямо инфлацията. Тя просто показва, че имотите , за да се достигне същият балон като 2008 могат да достигнат много по-високо ниво от сега.... много....
Разбира се това няма да се случи, но има потенциал и тогава би било безспорно балон....

Пак като бакалин смяташ бе , ср раб заплата е приблизителна покупателната сила , съотнасяй към нея , сметките съм ти ги дал по долу !!!
ПП Относно балона 20-25% годишна инфлация сме нямали от 2008 насам , съотнеси го към потребителска кошница , ср работна заплата , и покупателна сила и смятай.

[pa4anga]

Ами добре звучи. Ама ако утре немаш парици ка ще хванеш номинала? Трудно се хваща всичко накуп според мен.

Труда работа затова казват диверсификация но това купуването на активи е сложно нещо а тука всечи се бара за инвеститор ....да ама не !

[bulgarian lev]

Ще разбереш след време !!! Актив се купува около номинал . Иначе дърво ! И актива става пасив всъщност т.е. загуба на парици изкарани с труд .

Ами добре звучи. Ама ако утре немаш парици ка ще хванеш номинала? Трудно се хваща всичко накуп според мен.

[pesimist4o na kvadrat]

я пак ?
Индексът на потребителските цени
за месец Февруари 2022 г. спрямо месец Декември 2007 г. e 143.6%,
т.е. инфлацията е 43.6%.
а нашия човек е загубил 75 % от покупателната си сила съотнесени към ср раб заплата в София .

Браво че си намерил данните. 150/90 е повече от 43.6%. Т.е. ако сега продаде апарта ще може да си купи повече други услуги и продукти от тогава.
Средната работна заплата е много важен показател и за цените на имотите , но няма общо с конкретната сделка и олзата и спрямо инфлацията. Тя просто показва, че имотите , за да се достигне същият балон като 2008 могат да достигнат много по-високо ниво от сега.... много....
Разбира се това няма да се случи, но има потенциал и тогава би било безспорно балон....

[pa4anga]

Инфлацията според НСИ.

я пак ?
Индексът на потребителските цени
за месец Февруари 2022 г. спрямо месец Декември 2007 г. e 143.6%,
т.е. инфлацията е 43.6%.
а нашия човек е загубил 75 % от покупателната си сила съотнесени към ср раб заплата в София .

[pesimist4o na kvadrat]

Кое бие? Все едно днес е дал близо 400к евра бе бакалино !!!

Инфлацията според НСИ.

[pesimist4o na kvadrat]

Четене с разбиране трябва , смяташ като бакалин ти !

Тук ме повиши леко. Мога да смятам само като келнер засега. Бакалин ми е над нивото :-)

[pa4anga]

И сега е сигурно поне по 5..., но пак продал си не защото си усетил върха, а защото са ти трябвали пари за по-перспективно начинание.
А купувача ти 90 до 150 пак бие официалната инфлация у нас за периода.

Кое бие? Все едно днес е дал близо 400к евра бе бакалино !!! т.е. днес е запазил 25% от покупателната си способност тогава !
ПП Разбери инвестирането е е*и му майката , обикновено всички губим и то с много !!! Но спри с тия мантри да се самонавиваш ,щото просто не са верни !

[pa4anga]

Просто проследявах какво се е случвало с имотите, кеша, златото, инфлацията, колапса на дадената империя и т.н.
Чел съм за различни исторически периоди какво се е случвало и защо.

Четене с разбиране трябва , смяташ като бакалин ти !

[pesimist4o na kvadrat]

ако ползваш това летоброене имота е по скоро губеща инвестиция съотнесено съм покупателна способност,амортизация и прочие. малко са имотите с качване на номиналната стойност ,основно исторически !!!

Просто проследявах какво се е случвало с имотите, кеша, златото, инфлацията, колапса на дадената империя и т.н.
Чел съм за различни исторически периоди какво се е случвало и защо.

[pesimist4o na kvadrat]

В моя не, 100к долара излизе къщата в израила.

И сега е сигурно поне по 5..., но пак продал си не защото си усетил върха, а защото са ти трябвали пари за по-перспективно начинание.
А купувача ти 90 до 150 пак бие официалната инфлация у нас за периода.

[pa4anga]

За мен летоброенето започва откакто има данни - Римската империя като най-старо съм гледал.
Разбира се че тулата не е най-доброто винаги и във всеки момент и за всеки. Просто до момента сривате цените от 5-6 години пък се оказа, че точно в този период тулата е била най-доброто....

ако ползваш това летоброене имота е по скоро губеща инвестиция съотнесено съм покупателна способност,амортизация и прочие. малко са имотите с качване на номиналната стойност ,основно исторически !!!