Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

>Имотния пазар в София
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...uzy&f1=1&fe7=1
Балон или инфлация? Или шизофрения?

Като ти е скъпо сигурен съм че ще те пуснат под наем в същото. Личи че за такова е правено, обаче подозирам че е в 1 проблемен блок....
Ако пак не си доволен можеш да си купиш друго по-евтино или да си построиш такова....в Полигона има още ливади....
Нали никой не те задължава да я купуваш тази скъпотия ?

[pesimist4o na kvadrat]

По-скоро рентиерските кошмари са на път да се реализират!

И след пандемията много компании запазват хибридния модел на работа

Изключително голям брой хора предпочитат да работят от вкъщи, смятайки че така са по-продуктивни. Затова и много компании търсят начини да запазят хибридния модел на работа.

Юлка, това може само при НПО-тата да е така, ама и там се съмнявам.
Нямам нито един приятел с бизнес който вече да не е върнал всички в офиса.... Хората може да предпочитат, ама бизнеса не плаща на работника да си готви мусака дома....и продуктивността я има за къщната работа, но поне у нас се оказа че за работната работа не е баш така....

[Julius_BG]

Тристаен за 125к? На това в момента не му казват шизофрения, а промоция... Апропо, тоя поне има прозорци, но сигурно и затова цената гони 2000 Евро квадрата!

Какви са тия 3-СТАЙНИ промоции с "чиста площ на имота 54.37кв.м."!?

То това и по категориите за 2-стаен се води маломерен........

[Dury]

Тристаен за 125к? На това в момента не му казват шизофрения, а промоция... Апропо, тоя поне има прозорци, но сигурно и затова цената гони 2000 Евро квадрата!

На хола няма прозорец Разделили са го и са направили втора спалня където е прозореца, а за да влиза някаква светлина в холо кухнята са сложили фалшив прозорец към спалнята. Представи си когато решиш да сготвиш нещо какво става хихих. Поне не е мазе, де

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/balkani/2022/04/...comment-newest

Гърция изплати своя дълг към МВФ

Айде лихвите могат да се вдигат ,Гърците си платиха сметката

[lefti]

>Имотния пазар в София
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...uzy&f1=1&fe7=1
Балон или инфлация? Или шизофрения?

Тристаен за 125к? На това в момента не му казват шизофрения, а промоция... Апропо, тоя поне има прозорци, но сигурно и затова цената гони 2000 Евро квадрата!

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...godini-349565/



Преходът от пазар на продавачите към пазар с повече възможности за купувачите може да е по-близо, отколкото си мислехме в началото на годината, счита консултантската компания.

[lefti]

Продава
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН,
Местоположение: град София

Средна цена на имотите в извадката: 186502 euro


Дава под наем
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН,
Местоположение: град София

Средна цена на имотите в извадката: 474 euro



186502 / 474 = 394 месеца или 33 години. Плътно заети, без да смятаме данъци, такси, ремонти и т.н. Успех на инвеститорите!

Хард е положението!

30% от "инвеститорите" са се отказали да отдават - повечето от тях са искали и са пробвали, но са видели, че няма смисъл, или и да има -- той е никакъв!

30% от "инвеститорите" не могат да отдадат, но все още им се иска... и се пробват! Обикновено имат завишени изисквания както към бъдещия си наемател, така и към цената, която той трябва да плати!

30% от "инвеститорите" се радват ако закрепят някой наемател за повече от 6 месеца без сериозни последствия върху собствеността си и нервната си система! Това са обикновено наемодатели с безкрайно висок праг на търпимост и в по-голямата си част -- такива с наследени имоти в порядъчно лошо състояние а.к.а след освежителен ремонт!

И накрая -- 10% "щастливи инвеститори". Отдали дългосрочно на нормални хора. Получаващи наема си в срок от наематели, които поддържат апартамента им в нормален вид!

Числото на щастливите инвеститори е най-малко, но за сметка на това постоянно и пада...

[Julius_BG]

И на програмисти и айтита им рекоха да се прибират по офисите си. Край на цирка с онлайн полюцията. Една кака се оплака днес че сина и си го викат в Сф, а той горкия от 1,5 год нямал квартира. Сега почва търсенето. Нищо, за 300 лева ще намерят.

По-скоро рентиерските кошмари са на път да се реализират!

И след пандемията много компании запазват хибридния модел на работа

Изключително голям брой хора предпочитат да работят от вкъщи, смятайки че така са по-продуктивни. Затова и много компании търсят начини да запазят хибридния модел на работа.

[Ivan.r]

>Имотния пазар в София
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...uzy&f1=1&fe7=1
Балон или инфлация? Или шизофрения?

[Пишман Investor]

https://www.bloombergtv.bg/a/17-v-ra...tite-na-zeleno

И строителите и брокерите се молят.....

нищо не разбирам....
кой определя цените?
на строителите и брокерите НЯКОЙ им налага високи цени, или?

ако разни собственици "налагат" високи цени, мисля строителите (новото строителство) много лесно може да ги приземи, като им е зор на строителите.......

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/17-v-ra...tite-na-zeleno

Какво стана сега ?
И строителите и брокерите се молят за високи лихви и нормализация и плючт Централните банки ?!!!
Що така ,нали уж пазара върви на тези цени ?
Върви,ама май куца вече ...

Трябва да се намери разумен подход въз основа на конкретните цифри кой каква част да поеме от този негатив - една част трябва да поеме и държавата, защото централните банки напечатаха тези пари, все едно не предвидиха инфлацията и не я ръководят и направляват. Една част, най-малката, трябва да поеме и самият клиент, защото стойността, която той ще получи, ще бъде с десетки процента по-висока от първоначално заложената. Този негатив трябва да бъде разпределен справедливо и рационално между субектите, така че да бъде завършен проектът."

Държавата трябва да има водеща роля в този процес, смята Шопов. "Инфлацията беше предвидима и трябваше да бъде управлявана. Трябваше да се каже кой ще поеме цената - в момента е един хаос, в който печелят спекуланти, а всички останали - производители, клиенти - губят."

[Zalmoxis]

Да,страхотно,добре че те е предупредила жената и аз това рзбрах ,ужасна сган са .
Добре беше заел позиция спрямо тях ,затова се бях извинил за нападките .
Стой далеч от тия и приятно изкарване !

Каврък, по тая тема с украинците. Вчера жената беше в Токуда с едното дете. Записан час, платено. Някаква украинка се карала с регистраторката кога щели да прегледат нейното дете, въпреки че и е било обяснено, че има един педиатър на смяна и има деца чакащи за приемане в отделение, видимо по-болни от нейното. Била е поставена на място де ;-)

[nkavrakov1982]

Това което го говорим с песимиста от х години започва да се случва.

Тая картинка е била прожектирана и при предишната криза .
Този цитат как ще го коментираш : Ние няма да имаме клиенти, няма да има кой да ги купува тези жилища, тоест няма да имаме работа"
Горното си проиворечи с долното

[pepe1234]

С 20% се е увеличило търсенето на имоти у нас след началото на войната в Украйна, съобщават управители на агенции за недвижими имоти. Цените на имотите се увеличават изключително бързо. Това каза председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов пред Bulgaria ON AIR.

„Няма сериозен бизнес, който да се радва на такъв тип покачване. Жилищата започват да стават недостъпни за средния българин. Ние няма да имаме клиенти, няма да има кой да ги купува тези жилища, тоест няма да имаме работа", коментира гостът.

Това което го говорим с песимиста от х години започва да се случва.