Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous6718]

Сделките с недвижими имоти нарастват с 10.79% на годишна база през първите 3 месеца на тази година до близо 49 000 броя, показват данните на Агенцията по вписванията. Въпреки, че вписаните сделки са с над 4700 повече спрямо първото тримесечие на миналата година, темпът на растеж намалява осезаемо.

https://www.expert.bg/my-finance/est...t-1735922.html

Според 20 000 стотинки , сделките са 30 на брой

Тук влизат и купени на залено година по-рано, за които е дошло време за издаване на заветния документ за собственост. Все пак съм приятно изненадан от увеличения брой сделки с НИ, имайки предвид събитието от 24 февруари.

[Julius_BG]

Хехе, от същия източник:

https://www.expert.bg/my-finance/est...e-1710746.html

Тези дни и от парламентарната трибуна се заговори за кредитен балон и опасност от скорошно спукване. При дебатите на първото четене на бюджета Йордан Цонев от ДПС заяви: "Имаме сериозно раздут кредитен балон и това е един от начините да се помпа потреблението". Цонев отбеляза, че през 2021 г. спрямо 2020 г. има рекорден 17% ръст на кредитирането, като общата кредитна задлъжнялост на домакинствата и бизнеса достига 65,8 млрд. лв. – два пъти над приходите от данъци.

[13ADROL]

Сделките с недвижими имоти нарастват с 10.79% на годишна база през първите 3 месеца на тази година до близо 49 000 броя, показват данните на Агенцията по вписванията. Въпреки, че вписаните сделки са с над 4700 повече спрямо първото тримесечие на миналата година, темпът на растеж намалява осезаемо.

https://www.expert.bg/my-finance/est...t-1735922.html

Според 20 000 стотинки , сделките са 30 на брой

[nkavrakov1982]

https://nova-bg.cdn.ampproject.org/v...06%2F364149%2F
Палачинката се обърна
Почти половината ни пари отиват за храна и отопление през зимата - над 1000 лв. Останалите средства, дори при средна заплата от около 1600 лв., едва покриват другите основни разходи, показва статистиката на НСИ.

За да се справят Ани Петрова и мъжът й, които имат син на година и половина, се опитват да припечелят допълнително като продават разсади.

„Всички пари отиват за разходи. Като започнем ток, вода, кабелна, телефони и храната най-вече”, споделя жената

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/pazari/538/a...comment-newest

Надпревара ,състезание по вдигане на лихви в Източна Европа !!!

Източна Европа се надпреварва да вдига лихвите, за да укроти инфлацията Основният лихвен процент в Унгария е най-високият в ЕС и достига 6,15%
СПОДЕЛИ:
Инвестор.БГИнвестор.БГИнвестор.БГИнвестор.БГ
Екип на Bloomberg TV Bulgaria ЕКИП НА

[nkavrakov1982]

ами по 10 годишните бондове вече е 2,61% нормално е по ипотеките да е 5%.


Ама това е фиксирната.Плаващата може би към 4,5%.

Радев,
Дай прогноза за лихвите по потребителските с изгодно ГПР?
Тях с колко ще ги вдигнат тука в БГ,то ?

[nkavrakov1982]

кое да чакаме мамин? 40% подскок на коптор за два месеца,как ти се струва ?! 6.5 лихва в Унгария ,4.5 лихва в Полша?

https://www.bloombergtv.bg/a/72-busi...e-fomo-economy

Един задължителен урок от последния бум на имотите е, че когато покупките стават несъзнателни и инвеститорите смятат, че най-опасното решение е да не купиш, цените могат бързо да се отделят от фундаментите

[nradev]

Пачангов,
Я виж в Щатите https://www.cnbc.com/2022/04/05/30-y...ince-2013.html

30 годишните ипотеки минаха границата от 5% за първи път от 2011 година !!!

ами по 10 годишните бондове вече е 2,61% нормално е по ипотеките да е 5%.


Ама това е фиксирната.Плаващата може би към 4,5%.

[redcretin]

Това с тия 7 години ако вкараш и някаква капиталова доходност ли щото аз както го гледам 2-стаен в софия вече и панела почва от 90 000 евро. Демек за чиста сметка 180 000 лв да кажем е на прилично място по лукс може му вземеш 850 лв наем. 211 Месеца без данъци, лихви по кредити, ремонти след наематели и тн. 211 месеца са ти 17 години. Ако сложим 3% лихва за 20 години са ти още 45 000 лв или 52 месечни наема. Та отидохме на 263 наема за да изплатиш жилище с 10% първоначална и кредит за 240 месеца И това не включва никакви данъци върху имота и върху дохода от наем. Така че хубава теория ама нещо елементарната математика не бачка така

Гледай в София още, само теории има там

[pa4anga]

Ще чакаш , много ще чакаш, таман до 2025г.хахаха таман ще станеш да ти се обади простатата необратимо...

кое да чакаме мамин? 40% подскок на коптор за два месеца,как ти се струва ?! 6.5 лихва в Унгария ,4.5 лихва в Полша?

[13ADROL]

нищо бе,според корифейте келнелоброкерски имота е светая светих ! пак казвам,ще е болезнено и за тия дето са загробили кеша и за тия на кридит !

Ще чакаш , много ще чакаш, таман до 2025г.хахаха таман ще станеш да ти се обади простатата необратимо...

[pa4anga]

Пачангов,
Я виж в Щатите https://www.cnbc.com/2022/04/05/30-y...ince-2013.html

30 годишните ипотеки минаха границата от 5% за първи път от 2011 година !!!

нищо бе,според корифейте келнелоброкерски имота е светая светих ! пак казвам,ще е болезнено и за тия дето са загробили кеша и за тия на кридит !

[nkavrakov1982]

По тема на моя приятел Бота за измама и препродажбата на апарати в Лозенец и участието на Арко Риъл Естейт .
Имам от тях отговор и покана дори за среща с изпълнителните директори .
Утре ще публикувам цялата ни кореспонденция тук !!!

[nkavrakov1982]

за 2 месеца в някои софийски квартали” офертните” цени на коптори за изриване са подскочили с 30-40%! падането ще е адски болезнено !!!

Пачангов,
Я виж в Щатите https://www.cnbc.com/2022/04/05/30-y...ince-2013.html

30 годишните ипотеки минаха границата от 5% за първи път от 2011 година !!!

[pa4anga]

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...paign=RSS_2019
А,я виж тука за какво иде реч...
Лихвено цунами в Източна Европа......
Редица държави в Централна Европа рязко вдигат лихвите заради инфлацията

за 2 месеца в някои софийски квартали” офертните” цени на коптори за изриване са подскочили с 30-40%! падането ще е адски болезнено !!!