Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Хората, които трябваше да починат през 2023 са починали една година по-рано или са се изнесли или ги хвана преброяването.

2019	6 951 482	61 538	35 947	45 991	15 547	8.8	1.58	21 864
2020	6 916 548	59 086	35 236	43 829	15 257	8.5	1.56	19 328
2021	6 838 937	58 678	35 133	43 692	14 986	8.5	1.58	19 353[30]
2022	6 447 710	56 596	33 892	41 986	14 610	8.8	1.78	18 972[31]
2023	6 445 481	57 197	34 149	42 388	14 809	8.9	1.79

https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%A0...80%D0%B8%D1%8F

[unimog]

Хампарцумян: Тези, които купуват жилища по този начин, могат да загубят много пари

В България притежанието на собствено жилище е основна цел за съществена част от хората. Зависи имотът къде се намира, ако си го взел за собствено потребление, не е много страшно, човек си настройва бюджета. Тези, които купуват жилище за инвестиция, може да загубят много пари. Не сме близо до червената зона – някакъв страхотен крах на пазара на имоти.

https://blitz.bg/ikonomika/khamparts...ws1018594.html

[unimog]

Експерт със смайваща прогноза за цените на жилищата

Не са изключени и фалити, предупреди доц. д-р Драгомир Стефанов

В следващите една-две години се очаква леко охлаждане на пазара на недвижими имоти в сегмента "Жилища", не са изключени и фалити на строителни предприемачи, които са се надценили.

Тенденцията ще е особено видима в квартали, където има масово струпване на ново строителство – става дума за огромни обекти, с лоша инфраструктура, в не толкова перспективни квартали. Това прогнозира в интервю за БТА доц. д-р Драгомир Стефанов от катедра "Недвижима собственост" в Университета за национално и световно стопанство (УНСС).

Може да се очаква забавяне и дори спиране на ръста на цените на жилищата, защото пазарът навлиза в нормалните си нива без изкуственото завишаване на броя на сделки, каквото наблюдавахме след ковид периода.

Последните сигнали на БНБ към търговските банки ще охладят размаха им да отпускат нови кредити за сделки с недвижими имоти на фона на огромния ръст в жилищното строителство през последните пет години. Пет-шест млн. квадратни метра разгъната застроена площ в момента се строи и ще излиза на пазара поетапно следващите две-три години, посочи ученият.

Очаквам цените да се задържат устойчиво през следващите няколко тримесечия, посочи доц. Стефанов и допълни, че няма основания да се твърди, че цените ще спаднат сериозно, защото пазарът засега поема новото строителство, има доста свободни пари в населението и то търси инвестиционни алтернативи.

Ученият очаква по-скоро цените на недвижимите имоти да спрат да растат, а в отделни сегменти на пазара, където е съсредоточено новото строителство, дори се очаква намаляване на цените, като става дума за райони с масово струпване на жилищно строителство, огромни обекти с по няколко стотин жилища на едно и също място, с лоша инфраструктура и квартали, които нямат перспектива.

На такива места очаквам да има леко охлаждане на пазара, включително през следващите една-две години да видим и някои фалити на строителни предприемачи, които са се надценили, коментира ученият.

https://www.standartnews.com/biznes/...ta-556890.html

[ratten]

Не бих използвал понятието "балон" в цените на недвижимите имоти в България, защото такъв няма. Това коментира в интервю за БТА доц. д-р Драгомир Стефанов от катедра "Недвижима собственост" в Университета за национално и световно стопанство (УНСС).

Хахахаха, доцентът съсипа прУфесУрите

https://mobile.frognews.bg/article/295082/

днес послушах малко някакво изказване на хлъц пръц онян
и той неохоъно изпелтечи, че няма балони
и стана дума за някакво стратегическо изчакване с покупките докъм 2049

[unimog]

5,7% е безработицата през април

https://trud.bg/57-%D0%B5-%D0%B1%D0%...0%D0%B8%D0%BB/

[Bailor]

Не бих използвал понятието "балон" в цените на недвижимите имоти в България, защото такъв няма. Това коментира в интервю за БТА доц. д-р Драгомир Стефанов от катедра "Недвижима собственост" в Университета за национално и световно стопанство (УНСС).

Хахахаха, доцентът съсипа прУфесУрите

https://mobile.frognews.bg/article/295082/

[better]

Бетерчо, много си вдигнал летвата за добрия стандарт. - 20кЕ на калпак. Да не смяташ и ти по американски, на годишна база?

Викаш, отиде ми почти целия доход за нот такса.

[Bad_Bear]

Бетерчо, много си вдигнал летвата за добрия стандарт. - 20кЕ на калпак. Да не смяташ и ти по американски, на годишна база?

[ratten]

Дядо Лорчо какво работи и какъв продукт произвежда?

не зная
като истински джентълмени не се питаме за подробности

[Frosty]

честито, бонусите уточнихте ли ги

Дядо Лорчо какво работи и какъв продукт произвежда?

[bulgarian lev]

да бе, някакъв американски пияница се представил за професор
и обрал на шуменчето паяжината
и бизнеса започна да запада след тоя инцидент

Ми шуменчето схвана че по-добре да играе соло отколкото партия с Кретена и го натири. За кво и е? И ипотеката не плаща...я в Солун в бунгалото.

[ratten]

Ако е по ливадите Сегатчо да казва. С Таралежа имаме оферти за него. Плащаме добре. ...после и нас ще посочва като супер дженти работодатели.

и от басейни разбира

[ratten]

Ами, от днес ми съобщиха, че ми дигат заплатата на 40 каймета. Нали си джен(дър)тълмен, камарад, трЕА ми верваш...

честито, бонусите уточнихте ли ги

[ratten]

Важното е че американски професор му гостуваше на село...вероятно заради момето хазайка. Пари падаха там. ...те тези новите гастари нищо не знаят как се изкарват пари, само лалят.

да бе, някакъв американски пияница се представил за професор
и обрал на шуменчето паяжината
и бизнеса започна да запада след тоя инцидент

[corner]

Тез дет нЕмат, винаги завиждат на тез дет имат.
Форумна мъдрост

(или нещо такова беше, да каже брокеразина дет я измисли)

хората при 30% пустота се готвят да събарят , а ние отдавна сме изтървали момента ......... към 2033г. сигурно ще сме над 50%