Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Аз донякъде съм съгласен с част от коментарите ти, но все пак това е форум за инвеститори, хора които имат възможности, или искащи да се развиват и да правят нещо странично, не е за обикновените работещи - нали така? За 4-5 смешни пари - не бих казал, водя си подробни разчети на всеки разход който правя за мен и за семейството ми (живеещо в София) общо за храни, дом (сметки, данъци, такси, коснумативи и т.н.), дрехи, автомобил среден клас купен кеш, и едни вариращи за медицински разходи и лекарства идват към 3-4к +-на месец, варира, така че при двама работещи на подобни заплати ще им остават 3-4к свободни за ипотека и развлечения, че даже и за спестяване. Ако семейния доход е нагоре остават и повече свободни пари за каквото искат- кеф ти ново БМВ, кеф ти по-скъп апарт, кеф ти повече пътувания, и разбира се кеф ти инвестиции. Имам колеги които се преместиха в Австрия и Германия на същата работа и позиции - казват, че храната е сходна като разход, разхода за наем обаче е двоен от на ипотека тук, а заплатата им е почти същата - едни 10-15% по-висока, има и плюсове като по-добро здравеопазване, детските градини - не са доволни, разните "натурализирани" германци и австрийци правят проблеми и децата им са диви, но ако си в по-бял квартал са малък брой и се търпяло.

10% по-висока заплата при 300% по-висок БВП...
Това не е здравословна пропорция. Ще завърши с национална катастрофа. Някой щее трябва да плати сметката.

[SlonN]

Става вече смешно. Пак казвам, аз познавам директорът, близък приятел ми е. И аз и той сме минали през няколко CRO компании, много добре знам как вървят заплатите и рейнджовете в сектора. Не исках да се впускам чак толкова в подробности, но ти говориш небивалици и съм длъжен да те оборя. И пак питам - къде са тези десетки хиляди, за които ти говореше?

Смешно ми е в каква фирма работиш и как те мятка "директора" Аз нямам защо да лъжа, още по-малко и защото работя в тази сфера, името на компанията няма да ти го кажа, но е кратко и компанията е швейцарска.

[SlonN]

Първо - 2,3 дори 4,5 са смешни пари вече на фона на цените. Второ - ти дори да получаваш 9 (в анонимен форум може да твърдиш всичко), си един на хиляди. И трето - БГ е все още най-бедната държава в ЕС и ще продължава да обеднява, ако само се помпат кредити, а не се произвежда нищо и дори се съсипва всичко, работещо досега (напр. енергетика). Така че, да твърдим колко добре били тези, работещи "честен труд" в БГ е повече от абсурдно. Ясно ми е, че има тук много заинтересовани да рекламират БГ, но за човек с поне малко мозък нещата са пределно ясни.

Аз донякъде съм съгласен с част от коментарите ти, но все пак това е форум за инвеститори, хора които имат възможности, или искащи да се развиват и да правят нещо странично, не е за обикновените работещи - нали така? За 4-5 смешни пари - не бих казал, водя си подробни разчети на всеки разход който правя за мен и за семейството ми (живеещо в София) общо за храни, дом (сметки, данъци, такси, коснумативи и т.н.), дрехи, автомобил среден клас купен кеш, и едни вариращи за медицински разходи и лекарства идват към 3-4к +-на месец, варира, така че при двама работещи на подобни заплати ще им остават 3-4к свободни за ипотека и развлечения, че даже и за спестяване. Ако семейния доход е нагоре остават и повече свободни пари за каквото искат- кеф ти ново БМВ, кеф ти по-скъп апарт, кеф ти повече пътувания, и разбира се кеф ти инвестиции. Имам колеги които се преместиха в Австрия и Германия на същата работа и позиции - казват, че храната е сходна като разход, разхода за наем обаче е двоен от на ипотека тук, а заплатата им е почти същата - едни 10-15% по-висока, има и плюсове като по-добро здравеопазване, детските градини - не са доволни, разните "натурализирани" германци и австрийци правят проблеми и децата им са диви, но ако си в по-бял квартал са малък брой и се търпяло.

[Scotty]

Е явно имаме различни инфота, защото работя в сектора от над 10 години, може би те държат на тъмно относно заплатите на колегите, както знаем всичко е конфиденциално и нямаш право да споделяш на нокий, но ще ти кажа, че аз като регионален мениджър в средно CRO плащащо средно с 8 години опит в него взимам чисто над 9, опа да не ме тракнат сега мониторите взимат над 4-5 зависи от стажа, асистенти и подбни 2-3+ чисто. Та за хора с образование в България има възможности с работа и честен труд да се изкарват доста прилични доходи от заплата.

Става вече смешно. Пак казвам, аз познавам директорът, близък приятел ми е. И аз и той сме минали през няколко CRO компании, много добре знам как вървят заплатите и рейнджовете в сектора. Не исках да се впускам чак толкова в подробности, но ти говориш небивалици и съм длъжен да те оборя. И пак питам - къде са тези десетки хиляди, за които ти говореше?

[anonymous1834]

това прозвуча като самопризнание...

Бонке, научи се да плюеш, не да гълташ. При последния клиент май си глътнала и сега пелтечиш.

[terziеv]

Българската икономика се радва на добри дни, благодарение на бума на НИ, строителните дейности и свързаните с това отрасли и силното вътрешно потребление.

Радва се на бума на бюджетните заплати, майна.

[BONI]

Първо - 2,3 дори 4,5 са смешни пари вече на фона на цените. Второ - ти дори да получаваш 9 (в анонимен форум може да твърдиш всичко)...

това прозвуча като самопризнание...

[anonymous1834]

Е явно имаме различни инфота, защото работя в сектора от над 10 години, може би те държат на тъмно относно заплатите на колегите, както знаем всичко е конфиденциално и нямаш право да споделяш на нокий, но ще ти кажа, че аз като регионален мениджър в средно CRO плащащо средно с 8 години опит в него взимам чисто над 9, опа да не ме тракнат сега мониторите взимат над 4-5 зависи от стажа, асистенти и подбни 2-3+ чисто. Та за хора с образование в България има възможности с работа и честен труд да се изкарват доста прилични доходи от заплата.

Първо - 2,3 дори 4,5 са смешни пари вече на фона на цените. Второ - ти дори да получаваш 9 (в анонимен форум може да твърдиш всичко), си един на хиляди. И трето - БГ е все още най-бедната държава в ЕС и ще продължава да обеднява, ако само се помпат кредити, а не се произвежда нищо и дори се съсипва всичко, работещо досега (напр. енергетика). Така че, да твърдим колко добре били тези, работещи "честен труд" в БГ е повече от абсурдно. Ясно ми е, че има тук много заинтересовани да рекламират БГ, но за човек с поне малко мозък нещата са пределно ясни.

[danetha]

Да обаче е нужно нотариално заверено съгласие от съседите понеже е на границата за да му дадат удостоверение за търпимост. Сега ако на него съседите не му дадат такова шанса на мен да ми дадат е нулев. Знам че повечето хора така "ремонтират", но няма да строя на петното на старата постройка и ще се събаря със сигурност, понеже първо е малка, второ е на неподходящо място в парцела. Не знам обаче като като искам да я съборя трябва ли все пак да я узаконя преди това(тук го има и това че ще трябва да платя данъците за 5г назад ако я узаконя, но да кажем не е фактор)?
Иначе адвоката ми каза да не правим сделка в това състояние на имота, преди да е оправен.

Узаконяване на незаконен строеж не е лесна работа,нито бърза,камо ли за сгради преди 2000.Може и доста да ти олекне джобчето

[anonymous1834]

Не е нужно да го дразниш. Да не мислиш, че му е лесно да преглътне факта, че колегите му транжори в БГ получават по-добро от неговото заплащане в швабистан.

В БГ "квалифицираните" получават повече от CFO-тата в Шабистан, няма нужда да го натякваш. Да уточним обаче - 1 месечна надница в БГ е маалко повече от 1-2 дневни тук, хахахаха. Имате напредък.

[Evgo]

По това което разпитах не е точно така с кадастъра освен ако нямаш човек да каже че я няма тази постройка, или паднала за да я заличи.
След като няма значение какво има в кадасттъра защо да го правя някой уикенд - за какво ще ме глобят?

Аз бих го направил 2 уикенда, тъй като е много работа все пак. Намери някой, който се интересува от материалите и да ги вземе.

Мисля, че за събаряне трябва разрешение от Общината. Но вие просто я разглобете и изнесете.

[два_таралежа]

Е явно имаме различни инфота, защото работя в сектора от над 10 години, може би те държат на тъмно относно заплатите на колегите, както знаем всичко е конфиденциално и нямаш право да споделяш на нокий, но ще ти кажа, че аз като регионален мениджър в средно CRO плащащо средно с 8 години опит в него взимам чисто над 9, опа да не ме тракнат сега мониторите взимат над 4-5 зависи от стажа, асистенти и подбни 2-3+ чисто. Та за хора с образование в България има възможности с работа и честен труд да се изкарват доста прилични доходи от заплата.

Не е нужно да го дразниш. Да не мислиш, че му е лесно да преглътне факта, че колегите му транжори в БГ получават по-добро от неговото заплащане в швабистан.

[anonymous1834]

Т.е. само CRO компаниите? И пак, виждам, че се преувеличава доста. Аз лично работя като квалифициран кадър (синиър позиция) в една от споменатите компании. Имам 8 години опит в областта. НЕ се взимат над 5 хил. лв нето на месец (на най-високия рейндж за позицията съм, има и хора, които взимат по-малко). Даже една от споменатите е толкова зле, че за квалифицирани кадри не дават и 3000 нето на месец.

Относно ръководните кадри - над 7-8-9к лв месечно взимат само директори, което е 3 позиции над мениджърите и е почти невъзможно в България да станеш, обикновено от мениджър нагоре в тези фирми са си хора от UK/US, тук там с 1-2 изключения на компания, аз самият споменах, че познавам такъв човек.

Апропо, в момента в бранша има свиване и съкращаване на служители в световен мащаб. Това е пряка причина заради голямата експанзия на този сектор по време на Ковид пандемията (всички фармацефтични компании се надпреварваха да разработват ваксини). Отделно, споменатите компании имат масово по 100-тина до 200 човека работещи в тях от България, с изключение на IQVIA, но и тя е с максимум 2000 служители. Къде са тези десетки хиляди?

Отново ставам свидетел на опити да се заблуждават хората във форума. Явно наистина в България всеки обича да преувеличава колко се взима от дадена позиция. Странно.

Брокерази - в тяхната личностна харктеристика е да лъжат, за да надуват стойността на боклуците, които продават.

[SlonN]

Т.е. само CRO компаниите? И пак, виждам, че се преувеличава доста. Аз лично работя като квалифициран кадър (синиър позиция) в една от споменатите компании. Имам 8 години опит в областта. НЕ се взимат над 5 хил. лв нето на месец (на най-високия рейндж за позицията съм, има и хора, които взимат по-малко). Даже една от споменатите е толкова зле, че за квалифицирани кадри не дават и 3000 нето на месец.

Относно ръководните кадри - над 7-8-9к лв месечно взимат само директори, което е 3 позиции над мениджърите и е почти невъзможно в България да станеш, обикновено от мениджър нагоре в тези фирми са си хора от UK/US, тук там с 1-2 изключения на компания, аз самият споменах, че познавам такъв човек.

Апропо, в момента в бранша има свиване и съкращаване на служители в световен мащаб. Това е пряка причина заради голямата експанзия на този сектор по време на Ковид пандемията (всички фармацефтични компании се надпреварваха да разработват ваксини). Отделно, споменатите компании имат масово по 100-тина до 200 човека работещи в тях от България, с изключение на IQVIA, но и тя е с максимум 2000 служители. Къде са тези десетки хиляди?

Отново ставам свидетел на опити да се заблуждават хората във форума. Явно наистина в България всеки обича да преувеличава колко се взима от дадена позиция. Странно.

Е явно имаме различни инфота, защото работя в сектора от над 10 години, може би те държат на тъмно относно заплатите на колегите, както знаем всичко е конфиденциално и нямаш право да споделяш на нокий, но ще ти кажа, че аз като регионален мениджър в средно CRO плащащо средно с 8 години опит в него взимам чисто над 9, опа да не ме тракнат сега мониторите взимат над 4-5 зависи от стажа, асистенти и подбни 2-3+ чисто. Та за хора с образование в България има възможности с работа и честен труд да се изкарват доста прилични доходи от заплата.

[ratten]

...и ако това не е ножица, ластик и демография, здраве му кажи.

е, да
но като се дръпне прилива ше се види кой с какво между краката е плувал