Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/analizi/535/...izo-18-356909/

Я да видим какво става тук ?
Свободните офиси в София достигат нов връх от близо 18%

Пазарът регистрира отрицателно нетно усвояване за второ поредно тримесечие, което означава, че повече площи се освобождават, отколкото се заемат/що така ?

Свободните площи в офиси клас A и Б в София през второто тримесечие на 2022 г. са се увеличили с около 50 хил. кв. м спрямо предходното и възлизат на 435 хил. кв.м, достигайки връх на обема на свободни офиси в историята на пазара в София, като 38% от тях са разположени по продължението на бул. "Цариградско шосе", сочат данни на консултантската компания MBL. В резултат на увеличението общият процент на незаетите офис площи в столицата в края на тримесечието е 17,8%.

[13ADROL]

Цитираш инфо от 2009 и 2010та ли ве
Много си актуален, цепиш мрака както винаги.

Юлката се надява на фалирали строители. Не знам къде живее този чиляк, вероятно в циганската махала на Пазарджик. В моя квартал строителството бумти та знае ли се... Ще го пратя да купи гараж, ако намери.
Аз, единствения келепир съзирам след ремонт на моя гараж + монтирана вендинг машина за кафе, да ми изплащат напълно вноската по кредита с падеж април 2026г.

[LuckyYou]

Досега не съм виждал или чел за период от икономиката в който да е имало голяма инфлация + последващо вдигане на ливхви и изтегляне на ликвидност ,и на финала да нямаме гранде криза,ако някой може да ме опровергае с факти съм насреща

Има такива периоди, те обаче са се разминавали на косъм. 1994 е такъв период. По принцип по-често след инфлация следва криза. Не е задължително обаче. Този път, разбира се, няма да се размине, защото кризата вече е тук Еврозoната ще изпадне 100% в рецесия, САЩ - 90%. Още този петък може вече и от 2те страни на океана да го обявят

[Meandmyself]

Цитираш инфо от 2009 и 2010та ли ве
Много си актуален, цепиш мрака както винаги.

[Julius_BG]

... не познавам фалирал строител...

Откъде ви намират такива..... с обяви за работа ли?!?

През изминалата 2009 г. около 1500 фирми фалираха.
= = =
1500 строителни фирми фалираха, още над 1000 са на път през 2010 г.
= = =
България е лидер по фалити на фирми в Централна и Източна Европа

[bertram]

Досега не съм виждал или чел за период от икономиката в който да е имало голяма инфлация + последващо вдигане на ливхви и изтегляне на ликвидност ,и на финала да нямаме гранде криза,ако някой може да ме опровергае с факти съм насреща

никой не се е оправил с печаране - факт
големият въпрос е как ще преминем през кризата

[nkavrakov1982]

още няма драма
по-скоро на хоризонта присветва и метереолозите казват възможни са превалявания и градушки.

Досега не съм виждал или чел за период от икономиката в който да е имало голяма инфлация + последващо вдигане на ливхви и изтегляне на ликвидност ,и на финала да нямаме гранде криза,ако някой може да ме опровергае с факти съм насреща

[bertram]

Уааааау....

0.6% от кредитите (в парично измерение) са проблемни.
това е доста по-малко отколкото мислех.

още няма драма
по-скоро на хоризонта присветва и метереолозите казват възможни са превалявания и градушки.

[Meandmyself]

Оня ден се видях с един познат строител,и ми казва,ей страшна криза се задава в сектора,цените на строителните материали паднаха,а ние купихме на скъпото и сега клиентите не ни купуват новата по-скъпа продукция,как ще продадем и ще излезнем без да фалираме не знам .

Не им вярвай, не познавам фалирал строител, както и фалирал земеделец. Освен ако не е много тъп или алчен. Все реват и карат коли за по половин милион. Хич не ги мисли.

[nkavrakov1982]

Уааааау....

0.6% от кредитите (в парично измерение) са проблемни.
това е доста по-малко отколкото мислех.

https://www.investor.bg/novini/130/a...heniia-356898/

По-оптимистичен тон зададе ръководителят на Германската централна банка (Бундесбанк) Йоахим Нагел, когато миналата седмица каза, че юлското лихвено повишение минимизира риска от по-агресивни действия в следващите месеци.

"Според мен е по-добре да започнем с по-голямо увеличение на лихвите. Времето на отрицателните лихви мина", смята Нагел.
Казакс: ЕЦБ може да не е приключила с големите лихвени повишения

Банката не трябва просто да следва ходовете на Фед, смята управителят на Латвийската централна банка

[Zalmoxis]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ji...rli-15-mlrd-lv
Жилищното кредитиране в България за първи път надхвърли 15 млрд. лв.
Проблемните фирмени заеми са започнали да се увеличават и вече надхвърлят 100 млн. лв.

Уааааау....

0.6% от кредитите (в парично измерение) са проблемни.
това е доста по-малко отколкото мислех.

[nkavrakov1982]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ji...rli-15-mlrd-lv
Жилищното кредитиране в България за първи път надхвърли 15 млрд. лв.
Проблемните фирмени заеми са започнали да се увеличават и вече надхвърлят 100 млн. лв.

[nkavrakov1982]

пусни му линк към форума
тук групата 2029-та ще им разграби продукцията на строителите

'захлупват' всичко наред.

На 2000 евра квадрата ще се изтрепят и то на зелено

[bertram]

Оня ден се видях с един познат строител,и ми казва,ей страшна криза се задава в сектора,цените на строителните материали паднаха,а ние купихме на скъпото и сега клиентите не ни купуват новата по-скъпа продукция,как ще продадем и ще излезнем без да фалираме не знам .

пусни му линк към форума
тук групата 2029-та ще им разграби продукцията на строителите

'захлупват' всичко наред.

[Frosty]

Новите кредити ще са с по-високи лихви наесен

Лихвите по кредитите у нас са 2-2.5%, а в Румъния - над 6%

"Предстои вдигане на лихвите на кредитите. Първо банките ще предприемат тази стъпка за новите си клиенти. Смятам, че есента ще видим първите банки, които ще повишат лихвите по новоотпуснати кредити. Засега България остава остров на ниските лихви в сравнение със страните около нас, където те вече се вдигат.

У нас лихвите по жилищните кредити се движат между 2.2-2.5% - исторически ниски нива. Докато в Румъния например вече са над 6%. Над 6% са и в Унгария и Чехия, в Полша са над 8%. В САЩ само за една година лихвите по ипотеките генерираха сериозен ръст и от 3.5% сега са 6.5%. В целия свят започва тази тенденция за всички видове кредити", коментира в предаването (О)позиция на "Сега" кредитният експерт Тихомир Тошев, управител на "КредитЦентър".