Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Доходите насастват с 11%, съответно и достъпността на жилищата спрямо доходите.

Заплатите нарастват във всички области на страната. Средната заплата в столицата е 2073 лв., показват последните данни на НСИ. Това е ръст с 205 лв., или с +11% за година.

https://www.dnes.bg/stranata/2022/02...05-leva.520228

СЪЩЕВРЕМЕННО ВСЕКИ ИМБЕЦИЛ КЪТАЛ 100 000€ НА ВЛОГ Е ЗАГУБИЛ 5000€ НА БОКЛУКА през последната година

Тези 200 лева плюс (ако изобщо ги вземеш) не стигат само да покриеш по-високата сметка за парно, какво остава за храни, ток итн. Къде тук е по-добрата достъпност на имоти, които са поскъпнали с 30% и в троен размер спрямо инфлацията?

Освен това - ако нещо стане по-достъпно далеч не означава, че трябва да се купува повече. 2025 година идва тотален обрат в демографията и ражданите средата на 90те ще са търсещите нови жилища - а те са 40% от бройката за 2015-2025. Това го доказва статистиката на раждаемостта, не съм си го измислил аз. Същевременно темпът на освобождаване на стари жилища се удвоява (ражданите 40те, 50те са най-голямата група население в момента). А новото строителство надвишава даже темповете от 2009.

Ефектът на демографията ще бъде абсолютно смазващ за имотите. Ако отгоре на това дойдат и едни 2%-3% положителни лихви....

[bertram]

Нищо не съм се опитвал да продавам през 2008г. Първото търговско помещение придобих януари 2010г.
2009 или 2010г. вдигнаха лихвата по ипотеката по която бях съдлъжник. С 1%.

сигурно се бъркам, но ми се върти нещо,че в тегавите времена не беше на кеф точно, а за точен момент чак толкова не се напъвам да помня .
но като цяло виждам,че си си извадил поука предвид на последната ти покупка.

[nkavrakov1982]

Колко е заплатата за кланница у нас ?

Наполовината в най добрия случай

[nkavrakov1982]

Хахаха, а ти къде си..в Испания или в Красна поляна?
Никакви притеснения нямам, аз не съм нулевак като теб на 40+ вече години, имам си къщи, апартаменти и магазини. Имам кредит в размер на 4% от стойността на активите ми или колкото да нямам депозит. Ти си пред удар, 5 години жално мяучеш и дигаш революции.

За кога ги имаш тия неща???
Сам си отговори на този въпрос?
За кога...
Ако беше на 20,30 години,разбирам,но картинката е друга.

[13ADROL]

Дай да смятаме в нето,заплатата станала от 1400 лева на 1600 лева...800 евро...ми то най ниската ставка за кланница в провинцията на Испания е 1200 евра бре...а ти ми цитирал столица...къде си ти,къде са те ???
Цените на жилищата така ще се сгромолясат,че може и удар да получиш,приготви си хаппчетата...

Хахаха, а ти къде си..в Испания или в Красна поляна?
Никакви притеснения нямам, аз не съм нулевак като теб на 40+ вече години, имам си къщи, апартаменти и магазини. Имам кредит в размер на 4% от стойността на активите ми или колкото да нямам депозит. Ти си пред удар, 5 години жално мяучеш и дигаш революции.

[pesimist4o na kvadrat]

Дай да смятаме в нето,заплатата станала от 1400 лева на 1600 лева...800 евро...ми то най ниската ставка за кланница в провинцията на Испания е 1200 евра бре...а ти ми цитирал столица...къде си ти,къде са те ???
Цените на жилищата така ще се сгромолясат,че може и удар да получиш,приготви си хаппчетата...

Колко е заплатата за кланница у нас ?

[nkavrakov1982]

Нищо не съм се опитвал да продавам през 2008г. Първото търговско помещение придобих януари 2010г.
2009 или 2010г. вдигнаха лихвата по ипотеката по която бях съдлъжник. С 1%.

Рев е имало значи,сега пак ще има..

[nkavrakov1982]

това няма да свърши добре...

Въпрос на време е да ударят празните прозорци.

[pesimist4o na kvadrat]

това няма да свърши добре...

Да не си видял пак котешките мустачки зад ъгъла ? :-)

[13ADROL]

.припомни си 2008-ма . Тогава по памет много жално се опитваше да се разделиш с търговския имот, но без успех.

Нищо не съм се опитвал да продавам през 2008г. Първото търговско помещение придобих януари 2010г.
2009 или 2010г. вдигнаха лихвата по ипотеката по която бях съдлъжник. С 1%.

[nkavrakov1982]

Доходите насастват с 11%, съответно и достъпността на жилищата спрямо доходите.

Заплатите нарастват във всички области на страната. Средната заплата в столицата е 2073 лв., показват последните данни на НСИ. Това е ръст с 205 лв., или с +11% за година.

https://www.dnes.bg/stranata/2022/02...05-leva.520228

СЪЩЕВРЕМЕННО ВСЕКИ ИМБЕЦИЛ КЪТАЛ 100 000€ НА ВЛОГ Е ЗАГУБИЛ 5000€ НА БОКЛУКА през последната година

Дай да смятаме в нето,заплатата станала от 1400 лева на 1600 лева...800 евро...ми то най ниската ставка за кланница в провинцията на Испания е 1200 евра бре...а ти ми цитирал столица...къде си ти,къде са те ???
Цените на жилищата така ще се сгромолясат,че може и удар да получиш,приготви си хаппчетата...

[bertram]

Доходите насастват с 11%, съответно и достъпността на жилищата спрямо доходите.

Заплатите нарастват във всички области на страната. Средната заплата в столицата е 2073 лв., показват последните данни на НСИ. Това е ръст с 205 лв., или с +11% за година.

https://www.dnes.bg/stranata/2022/02...05-leva.520228

СЪЩЕВРЕМЕННО ВСЕКИ ИМБЕЦИЛ КЪТАЛ 100 000€ НА ВЛОГ Е ЗАГУБИЛ 5000€ НА БОКЛУКА през последната година

Притежанието на 100К Евро кеш и 'имбецил' са несъвместими неща. Друг е въпрпосът, че инфлацията наказва хората със спестени пари, но това важи и за работещите, чиито доходи се индексират след, а не преди инфлацията, за производителите, чиито цени се индексират след а не преди инфлацията, за търговците същото.. за наемодателите също.. и тн и тн.

Инфлацията наказва всички и е функция на лошата политика на правителства и ЦБ.
Ако си мислиш, че притежанието на кредит (имот с кредит) е панацея...припомни си 2008-ма . Тогава по памет много жално се опитваше да се разделиш с търговския имот, но без успех.

Та кофти времената са кофти за всички освен за тия дето ходят с костюмчетата из ЦБ и Министрества и 'усвояват ресурси'

[13ADROL]

Доходите насастват с 11%, съответно и достъпността на жилищата спрямо доходите.

Заплатите нарастват във всички области на страната. Средната заплата в столицата е 2073 лв., показват последните данни на НСИ. Това е ръст с 205 лв., или с +11% за година.

https://www.dnes.bg/stranata/2022/02...05-leva.520228

СЪЩЕВРЕМЕННО ВСЕКИ ИМБЕЦИЛ КЪТАЛ 100 000€ НА ВЛОГ Е ЗАГУБИЛ 5000€ НА БОКЛУКА през последната година

[bertram]

https://www.btv.bg/shows/tazi-nedeli...ez-2021-g.html

255 000 евро за 127 кв.м. /реални 105-110 кв.м./ в кв."Кръстова вада".

Напълно нормално...

това няма да свърши добре...

[pesimist4o na kvadrat]

На тази сграда изобщо не и е мястото там. Дай ми поне една смислена причина, поради която ако си да речем мултимилионер, ще решиш да живееш на Оборище и не примерно тук:

https://www.immoscout24.ch/de/d/dupl...lchwil/6921728

Изобщо, имотният балон в София достига абсурдни размери. Сгромолясването ще е брутално. Цените, видът строителство и пр. напълно не съответстват на това какво може да предложи София като град и България като държава.

Джони, айде по-сериозно. Нямах идея кой е този и изгледах некво видео. Лично на мен ми е неприятен като излъчване, НО го разбирам прекрасно за тази сграда - място като за ново трудно може да има по-добро, апартите са 200+ квадрата и са само около 10. Не е ли ясно, че ще ги строи за него и може би съдружниците му и най-много да има няколко ;;случайни''. Вероятно ще държи 2-3 празни за гости от чужбина.....
Разбирам го, подобни хора няма да искат да се мешат с простосмъртни като мен да ги занимават с битовизми. И разбира се, че ще живее ОСНОВНО тук Данъците са сгодни и производството на бизнеса му е тук. Къде да живее през това време ? Сградата на НИКМИ до парка не СТРУВА / има малки апарти и наематели/ Тази сграда е перфектна за целта, освен това е чудесна реклама защото ще я направи топ на много по-ниска себестойност от Швейцария същото примерно.-
Иначе не му пречи да си купи където иска по света... Явно има пари.
Странно е как като вече си сериозно в бизнеса и много прилични доходи на световно ниво не осъзнаваш нещата....:-)

ПП Предполагам си прав в голяма степен за крадени пари, мафия и т.н.. Макар и рядко обаче има хора , които са изкарали парите си /големи/ без тези неща като този - съмнявам се че си продава софтуера у нас. Иначе съм чувал, че който има добър местен бизнес в даден момент му идват ''гости'' и бизнеса приключва или просто им го ''продава''....Сега ще видим дали нещата ще се променят с новите управляващи / съмнявам се/