Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Кога ще ги стигнем американците?

Темпът на продажби на жилища в Калифорния се срина с 21% през юни спрямо година по-рано, тъй като растящите лихви по ипотечните кредити намалиха интереса на купувачите, съобщи в понеделник щатската група за брокери.

Това беше най-големият спад след тримесечното блокиране при пандемията в Калифорния през 2020 г., каза Калифорнийската асоциация на брокерите на имоти. Ако се изключи скорошното блокиране заради Covid-19, продажбите през юни бяха на най-ниското ниво от април 2008 г., когато жилищният балон се спука, след като високорисковите ипотеки пресъхнаха за кредитополучателите с ограничени възможности.

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

Bapнa oтбeлязa 35% pъcт нa cдeлĸитe c имoти пpeз пъpвoтo тpимeceчиe

https://money.bg/property/varna-otbe...imesechie.html

През второто тримесечие ръстът на сделките във Варна вече е 10% 3914 през 2021 срещу 4326 за 2022

https://www.registryagency.bg/media/...une_2021_g.pdf

https://www.registryagency.bg/media/...22_FuHCYfJ.pdf

За сравнение 2008 е имало 5003 сделки за същия период и едва 2573 година по-късно т.е. 50% спад, като ръста спрямо 2007 (4705 сделки) e бил около 6%

[nkavrakov1982]

Не. Нямам бити коне, пишман акции, долари и пр. Ако цените на имотите паднат, пак ще се вдигнат. Това е процес от Освобождението насам, това е положението.

Само кажи каква цифра наби в Банско при предишната криза ,напиши числото само ?
Колко пари загроби при предишния имотен балон в Банск в сграда която днес 2022 година е все още БЕЗ РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ ??

[Meandmyself]

ползваш ли кредити ?

Не. Нямам бити коне, пишман акции, долари и пр. Ако цените на имотите паднат, пак ще се вдигнат. Това е процес от Освобождението насам, това е положението.

[Dury]

Е да де, потвърждаваш мнението ми! 2010 започнах да вкарвам пари в ктб на 3-4%, впоследстие станаха към 6-7. Следях имотите от чси и чаках 3 год. 2013 та намерих имот купен от пишман инвеститор за 1400 на кв евра, иззет от банка, аз го купих за 1000 евро, 140 кв на хубаво място в вс екстри, даже не бяха го обзавели - беше купен с последни сили, вероятно с цел препродажба на 2400 евра, после последва бум на ктб, хубу че бяха гарантирани и си вземах и тях. След бума на ктб започна и повишаването на цените на имотите.

Така беше, да ! Браво на теб изиграл си правилно картите си

[nkavrakov1982]

ДВОЕН СКОК НА ЛИХВИТЕ СЕ ОБСЪЖДА !!! ЧЕТЕТЕ ТОП НОВИНАТА !!!

https://bnr.bg/post/101678512/ecb-sh...bazisni-punkta
ЕЦБ ще обсъжда в четвъртък евентуално вдигане на лихвите с 50 базисни пункта !!!

Представителите на Европейската централна банка ще обсъдят дали да повишат лихвените проценти с 25 или 50 пункта на редовното си заседание този четвъртък (21 юли), за да укротят рекордно високата инфлация в еврозоната, съобщава Ройтерс, цитирайки два свои неназовани източника, запознати пряко с дискусията.

https://www.standartnews.com/biznes/...ri-498599.html

ШОК! ИЗНЕНАДА ЗА ФИНАНСОВИТЕ ПАЗАРИ !!!
ЕЦБ вдига лихвите, готви изненада за финансовите пазари !!!

Прогнозите стават все по-мрачни с всеки изминал ден, тъй като инфлацията в еврозоната и в Европейския съюз като цяло продължава да се увеличава, а икономическият ръст да се забавя. Компромисът, който ЕЦБ трябва да направи в тази ситуация, прави действията и много непопулярни, а задачата й – по-трудна от тази на която и да е централна банка по света. Копирано от standartnews.com

От: Иван Ангелов -
19 юли, 2022

273 Копирано от standartnews.com

[better]

Това категорично не е вярно. След като КТБ започнаха да дават високи лихви по депозитите маса народ се полакоми и вкара парите си там за да получава високи лихви и после имаше, ама какво се случи Щом фалира КТБ и лихвите започнаха да падат ,а пазара и цените на НИ да се покачват.
Интересно ми е какво и за колко купи тогава, но каквото и да е си спечелил

Е да де, потвърждаваш мнението ми! 2010 започнах да вкарвам пари в ктб на 3-4%, впоследстие станаха към 6-7. Следях имотите от чси и чаках 3 год. 2013 та намерих имот купен от пишман инвеститор за 1400 на кв евра, иззет от банка, аз го купих за 1000 евро, 140 кв на хубаво място в вс екстри, даже не бяха го обзавели - беше купен с последни сили, вероятно с цел препродажба на 2400 евра, после последва бум на ктб, хубу че бяха гарантирани и си вземах и тях. След бума на ктб започна и повишаването на цените на имотите.

[Dury]

Ей такива като теб ,заслужават да бъдат ударени от нови закони които да елиминират част от натрупаната собственост с цел регулация на пазара .
Обезщетение по справедлива цена определена от брой наеми по класическата схема и имотите в полза на държавата ,ако риташ насислствено взимане

Хайде, отново започна да гледаш в канчето на другите и по навик да мечтаеш как да откраднеш нещо. Не ме мисли ,аз съм живяла и по времето на социализма и едни други крадци на имоти и знам много хватки за да спася имотите си ,а ти продължавай да мечтаеш как да прецакаш малко по-богатите от теб Голяма завист, голямо нещо ,а ако беше впрегнал тази енергия в работа и малко мисъл досега мошеше да си купил не една двустайка ,а няколко

[nkavrakov1982]

Отново си измисляш, аз не се храня от спекула, а от наеми и заплата Нищо не продавам в момента въпреки огромния интерес за много имоти които притежавам

Ей такива като теб ,заслужават да бъдат ударени от нови закони които да елиминират част от натрупаната собственост с цел регулация на пазара .
Обезщетение по справедлива цена определена от брой наеми по класическата схема и имотите в полза на държавата ,ако риташ насислствено взимане

[Dury]

Така като гледам от цялата маса ,фронта на хората очакващи понижение на цените е огромен и се увеличава всеки ден ,останаха само Митето и Дъри да пригласят на цените + Бонка ,но Митето знаем че се набива от страх на върха на балона ,а другите двете се хранят от него ,едната с кредити а другата със спекула

Отново си измисляш, аз не се храня от спекула, а от наеми и заплата Нищо не продавам в момента въпреки огромния интерес за много имоти които притежавам

[Dury]

Цените се повишиха точно заради ктб! След фалита мн хора се уплашиха, че следват и други банки и започнаха да си теглят парите от банките за да ги набиват в имоти. Аз купих точно преди фалита, на дъното.

Това категорично не е вярно. След като КТБ започнаха да дават високи лихви по депозитите маса народ се полакоми и вкара парите си там за да получава високи лихви и после имаше, ама какво се случи Щом фалира КТБ и лихвите започнаха да падат ,а пазара и цените на НИ да се покачват.
Интересно ми е какво и за колко купи тогава, но каквото и да е си спечелил

[nkavrakov1982]

Така като гледам от цялата маса ,фронта на хората очакващи понижение на цените е огромен и се увеличава всеки ден ,останаха само Митето и Дъри да пригласят на цените + Бонка ,но Митето знаем че се набива от страх на върха на балона ,а другите двете се хранят от него ,едната с кредити а другата със спекула

[petrg5s]

Историята се повтаря, но само за тези, които я помнят!
Продавачите са крайно отчаяни, но все още не могат да разберат, че постовете им в този форум няма да обърнат пазара.
В САЩ промоциите вече започнаха, очаквайте ги скоро и у нас!

Също и в Китай,в Канада и къде ли още не. Тук, в 3-я свят,в бетоните гета с прахоляк и дупки все още лъжат нови и нови балъци белким се качат на пирамидата Само че маймуни с трици не се ловят

Лошо за тези взели кредит преди година-две.Хем ще им вземат имотите,хем и ще продължат да дължат не малко пари...

[better]

Купувачи нямаше защото КТБ изкриви финансовия пазар в БГ и БНБ не се намеси. В държавите от Западна Европа, повишаването на лихвите приключи по спомен около 2010 г. Цените започнаха да се възстановяват след фалита на КТБ, веднага.

Цените се повишиха точно заради ктб! След фалита мн хора се уплашиха, че следват и други банки и започнаха да си теглят парите от банките за да ги набиват в имоти. Аз купих точно преди фалита (с парите, които бяха в ктб на 6% лихва ), на дъното. Сега очаквам да стане същото, плавен спад 2-3 и намиране на дъно след 3-4 год, ако войната не се пренесе тук де.

[better]

Историята винаги се повтаря и винаги по-глупавите плащат масрафа! Откакто е устроен света, посоката на парите е една и съща- от по-глупавите, към по-умните!

[Dury]

явно се познаваш само виртуално с някой от най-гласовитите повишители , което обеснява коментара ти.

Да, така е и въпреки всичко не знам друг да продава нещо