Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

въпрос е и до коя част на града искаш да си близо

На север от ЖП линията (и на запад от София-Перник) винаги е било за бачкаторите, лесно за стигане до Кремиковци, до мини, кариери, сметища, фабрики, складове. На юг-югоизток е за хората зад бюро, администрация, банкери, проектанти, юристи и тн.

[ratten]

Това да не е реинкарнация на колето?

не знам, човече
тук толкова много понижителски никове погинаха
че е трудно да им проследиш преражданията
само на кондорка е лесно
защото все се пражда в някой полуграмотен пророк

[два_таралежа]

Real estate секторът се събира на BALREC 2024

една важна точка от дневния ред на събитието:

• Пазарът на жилища 2024/2025 - living REvolution: цени, ликвидност и достъпност по пътя към приемането в Еврозоната. Повишаването на стандарта на живот и доходите като фундаментален лост при търсенето.

[два_таралежа]

прости е пореден кух профил
бутай в игнора

Това да не е реинкарнация на колето?

[ratten]

Най-простото обяснение - яката на Витоша е доста по-близо до града, отколкото яката на Стара планина. Това е.

въпрос е и до коя част на града искаш да си близо

[ratten]

Като гледам май ще ме изпревариш прости. Ще си лежиш безделнически и ще гледаш как растат корените на тревата. Поне ще има някаква полза от теб, за червеите...

прости е пореден кух профил
бутай в игнора

[два_таралежа]

Като гледам май ще ме изпревариш прости. Ще си лежиш безделнически и ще гледаш как растат корените на тревата. Поне ще има някаква полза от теб, за червеите...

Да но поне няма да се чувства на тясно, по навик от малката деЦка. А ти ще казваш: "Прости бог да го прости."

[Scotty]

Аз не съм имотен инвеститор или нещо такова, обаче имам малко излишни парички, мързелив съм да правя бизнес и затова ми се въртят едни идеи.

Основната от които е защо северните части на София се развиват много по-бавно дори от селата в полите на Витоша. Каква е причината за това? Инфраструктура почти няма и там. Дори само заради релефа, не е ли по-лесно и евтино строителството в посока Мировяне, Доброславци или към Световрачене.

Най-простото обяснение - яката на Витоша е доста по-близо до града, отколкото яката на Стара планина. Това е.

[Frosty]

Ма ти лежиш и на минимална ли чекаш бе ?

тебе какво те бърка аз какво правя?! - Като мога ще лежа и ще чакам на минимална. Защо ми е да се напъвам и да си тровя нервите, след като ми дават пари без да правя нищо. Нали знаеш, че всяко допълнително нервно напрежение съкращава с месеци срока на живот....

[tuomas]

----------------

Около 35% от жилищата в София стоят празни, защо?
Населението с 20 000 надолу, жилищата със 120 000 нагоре

Прочети още на: https://www.dnes.bg/sofia/2022/11/21...-zashto.551260

Kой каквото ще да казва, ама при настоящите офертни цени на имотите в София, при които показателят Price to Rent Ratio отива над 30, дори при някои имоти над 40, нещата не изглеждат никак добре

[BONI]

...явно не си в час, и не ти е ясно как функционира механизмът.

Държавата взема парите за заплати от бачкаторите(демек взема от вас, които сте с ипотеките), и ни ги дава наготово на нас, дето по цял ден нищо не правим, седим си в децките, и чакаме на минимална заплата....

Ма ти лежиш и на минимална ли чекаш бе ?

[terziеv]

Благодаря за нопмалния отговор.

Хубаво, метрото. Обаче на северозапад какво пречи да се продължи след Обеля? Даже няма нужда да се копае. Далеч по-лесно отколкото към Симеоново.

Хубаво, от едната страна опираш Банкя, където вече си ограничен от чукари. Обаче от другата имаш поле.

Къщите в Мировяне например са си луди пари. Обаче въпреки това не се строи толкова масово както например около Герман на изток.

За простосмъртните е тегаво промяна на предназначение на земеделска земя, обаче за мелеонерите предприемачи?

Колко можеш да изсереш на Кръстова вада? Кой ще купи "лукс" там?

[bota156]

Аз не съм имотен инвеститор или нещо такова, обаче имам малко излишни парички, мързелив съм да правя бизнес и затова ми се въртят едни идеи.

Основната от които е защо северните части на София се развиват много по-бавно дори от селата в полите на Витоша. Каква е причината за това? Инфраструктура почти няма и там. Дори само заради релефа, не е ли по-лесно и евтино строителството в посока Мировяне, Доброславци или към Световрачене.

По добре е ама още има предразсъдъци че всичко е ужасно замърсено от Кремиковци.
Споко и там ще го застроят. Вече Левски го застроиха. Причината е метрото

[terziеv]

Аз не съм имотен инвеститор или нещо такова, обаче имам малко излишни парички, мързелив съм да правя бизнес и затова ми се въртят едни идеи.

Основната от които е защо северните части на София се развиват много по-бавно дори от селата в полите на Витоша. Каква е причината за това? Инфраструктура почти няма и там. Дори само заради релефа, не е ли по-лесно и евтино строителството в посока Мировяне, Доброславци или към Световрачене.

[Frosty]

Срещу тези 30% празни, има 40% заети... с мечтаещи 40+ годишни младежи да се сдобият със собствено жилище.

----------------

Около 35% от жилищата в София стоят празни, защо?
Населението с 20 000 надолу, жилищата със 120 000 нагоре

Прочети още на: https://www.dnes.bg/sofia/2022/11/21...-zashto.551260