IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

    Стига си лъгал, така си вървят цените на панелките.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

      ПДЧ-то се ползва, защото е евтино. А е най-големият възможен боклук, който може да си вкараш в къщата. Да не говорим за вредното му въздействие върху здравето. Масивът е по-добрят вариант при всички положения.

      Да се заробиш с кредит за безумно надценен имот и да компенсираш с диван от Виденов, модулна кухня от ПДЧ и уреди Беко - това е големият абсурд. Ако не можеш да дадеш пари за прилично обзавеждане, значи не можеш изобщо да си позволиш имота. Точно тук е проблемът - когато теглиш заем за апартамент трябва да калкулираш поне едни 100-150к лева за обзавеждане и довършителни, т.е. освен едни 20% самоучастие по самата ипотека трябва да имаш и въпросната сума за обзавеждане кеш. Нямаш ли толкова, значи изобщо това жилище не ти е по джоба.
      Икеа + беко не са лош вариант. 15к са достатъчни да основно обзавеждане и уреди. И ще изплащат свой имот и го правят всички. Но да се откажеш от собственост защото обзавеждането трябва да е 100к е нерационално. Добавената стойност от диван за 6к вместо диван за 1к е много малка. Или дървен плот вместо ламинирано пдч. Бъдете практични

      Коментар


      • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

        Това е или печатна грешка или набирателна обява- по 20 000 евра вървят гаражите там
        Стига си лъгал, така си вървят цените на панелките.
        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение

          Очевадна печатна грешка. Ще се усетят още днес. Само да не липсващо "9"
          При цена от 99.999 евра квадратът става 1333 евро, което си е тенденция надолу вече за локацията.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение

            За ПДЧ ми беое най-чудно защо да е проблем. Мисля че е всеизвестно, че се ползва защото е трайно и позволява прецизно сглобяване на мебелите. Масивното дърво иска поддръжка и може да се деформира с годините. И освен ако не се търси интериор с естесвено дърво, което е рядко сполучливо, използването на масив е пари на вятъра.

            Но дискусията тръгна от друго - ако кредитополучателите се фокусират на вноските за притежание на собтвеността и не се изхвърлят за обзавеждане, което не им е по джоба, няма и да имат финансови проблеми. Защото банката може и да я интересува цената на имота при отпускане на заема, но не и за това че поредният прошляк купува с потребителски ири кредитна карта обзавеждане на стойност половината имот. Оттам и не могат до купят имот без значение от момента - калкулират безумна цифра за дивани, кресла, осветления, уреди...ами за тях имота ще е химера, защота са непрактичне мечтатели.
            ПДЧ-то се ползва, защото е евтино. А е най-големият възможен боклук, който може да си вкараш в къщата. Да не говорим за вредното му въздействие върху здравето. Масивът е по-добрят вариант при всички положения.

            Да се заробиш с кредит за безумно надценен имот и да компенсираш с диван от Виденов, модулна кухня от ПДЧ и уреди Беко - това е големият абсурд. Ако не можеш да дадеш пари за прилично обзавеждане, значи не можеш изобщо да си позволиш имота. Точно тук е проблемът - когато теглиш заем за апартамент трябва да калкулираш поне едни 100-150к лева за обзавеждане и довършителни, т.е. освен едни 20% самоучастие по самата ипотека трябва да имаш и въпросната сума за обзавеждане кеш. Нямаш ли толкова, значи изобщо това жилище не ти е по джоба.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение

              Това си е чист потребителски кредит, при ипотечния нямаш такава свобода.
              Такива потребителски кредити по 100-200к евро са рядкост, пак ще има залог на имот. Не съм с потребителски кредит.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

                Това е или печатна грешка или набирателна обява- по 20 000 евра вървят гаражите там
                Очевадна печатна грешка. Ще се усетят още днес. Само да не липсващо "9"

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                  https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65968216346250

                  Прав си

                  Продава 3-СТАЕН
                  град София, Света Троица
                  Виж карта

                  19 999 EUR !!!!!!!!!!!!
                  ( EUR/267m2)
                  Това е или печатна грешка или набирателна обява- по 20 000 евра вървят гаражите там

                  Коментар


                  • https://www.infostock.bg/infostock/c...oki-i-povisoki
                    Ел-Ериан: Рисковете за рецесия стават все по-високи и по-високи !!!!!!


                    „Пазарът на труда е твърде силен. Потребителските разходи са твърде големи. Бизнес балансите са твърде силни. Ние просто не сме в рецесия. Голям ли е рискът от рецесия? Да, високо е и става все по-високо“, каза Ел-Ериан в Yahoo Finance „Influencers with Andy Serwer“.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Пухче$ Разгледай мнение
                      Гледам един познат,от известно време се опитва да си продаде къщата на село, иска само 25 к лева,ама не му се случват нещата. Пуска обяви къде ли не, голям хубав двор,селото хубава,само българи,ама никакъв интерес
                      Селата са обречени за всеки който не се занимава със стопанство на едро. Ще е като в Дивия запад - едри земевладелци и ратаи. И малко балъци от града, които се местят в райони, в които не знаят как да живеят.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                        https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65968216346250

                        Прав си

                        Продава 3-СТАЕН
                        град София, Света Троица
                        Виж карта

                        19 999 EUR !!!!!!!!!!!!
                        ( EUR/267m2)
                        Кольо, ти направо изби рибата с тази обява! Сега ще настане едно ръчкане с лакти... не ми се мисли. За етажа: Все още съм склонен да предложа 35хил. лв. Имаме ли сделка? Виж, продаваш етажа и купуваш този апарт, а кеша си запазваш. Предлагам ти страхотна възможност... Сега или никога!
                        Last edited by bulgarian lev; 05.08.2022, 11:01.
                        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение

                          И аз подозирам, че това е идеята, но ако сме в инфлация не виждам голям смисъл, имаш си ги парите за вноски за години напред, не дай си боже да стане нещо, ще оцелеш с тези пари 5-6 години и ще си плащаш вноските. Предпочитам да съм взел 100,000 евро от банката и да ги имам настрана в долари, злато и по сметка. Аз така и правя де. Едно голямо благодарско изказвам на спестителите и банките, които ми дадоха този ресурс.
                          Това си е чист потребителски кредит, при ипотечния нямаш такава свобода.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
                            Кольовия бенчмарк пада до 1762. Положението е сериозно, вратата за продажби отесня. За етажа от къща в Карлово вече се замислям дали бих платил повече от 35хил. лв

                            От дърво до стомана - срив на цените на много суровини:: Investor.bg

                            Суровините се сриват, имотите се сриват, всичко се срива.
                            https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65968216346250

                            Прав си

                            Продава 3-СТАЕН
                            град София, Света Троица
                            Виж карта

                            19 999 EUR !!!!!!!!!!!!
                            ( EUR/267m2)

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Пухче$ Разгледай мнение
                              Гледам един познат,от известно време се опитва да си продаде къщата на село, иска само 25 к лева,ама не му се случват нещата. Пуска обяви къде ли не, голям хубав двор,селото хубава,само българи,ама никакъв интерес
                              Същата работа наблюдавам и аз. Един познат си продава наследствен етаж от къща, но интерес никакъв.
                              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Пухче$ Разгледай мнение
                                Гледам един познат,от известно време се опитва да си продаде къщата на село, иска само 25 к лева,ама не му се случват нещата. Пуска обяви къде ли не, голям хубав двор,селото хубава,само българи,ама никакъв интерес
                                Зависи къде е селото ,селата са си села ,ето например дори софийските са си мизерия ,във Вакарел излизат на улицата защото по Ихтиманско ВиК мрежата е тотал щета ,масата села около София последните години се оживиха но отидеш ли на място виждаш че на практика няма инфраструктура ,няма облагородяване на самото село ами всеки си е оправил само градинката около себе си и то доколкото може ,на финала нямаш качество на живот,стоките в магазините по селата са скъпи,няма промота ,няма избор ...селските имото се продават трудно ,малко по-голям е шанса в малките градчета

                                Коментар

                                X