Първоначално изпратено от bulgarian lev
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Факт. Понее си мой чиляк напоследък шъ шерна, че наемите винаги изостават МНОГО при вдигане на цените на имотите. Да речем проверявал съм за Западни и Хамерикански градове. Примерно 100% ръст на имотята , а наемите са 30-40% нагоре.
Обаче като се намеси инфлация няма как да стоят. Не е въпрос на избор. Да искаш наем с който не можеш после ремонта да си покриеш може само във фантазиите на Жони :-) Той така или иначе има богато въображение /само тва :-)/Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
В София/ Опитай да наемеш нещо и ще разбереш . На живо и реално, а не гледайки обяви....
Вероятно не знаеш , но половината обяви за наем са менте или невалидни/изтекли кукички....Може и повече от половината....:-)
Иначе аритметиката е ясна. На двустаен за 150К или тристаен за 250К и двойно поскъпнала поддръжка колко да му е наема според теб ?! 800 лева до НДК ъхъ....само почЕкай да направят ремонта за 100К и ти го дават за 800 лева наем :-))))) Конкуренция на социалните шъ праят заради Жони :-))))
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от yalokin Разгледай мнение
По темата, мисля че вече е време за корекция на цените, но вероятно няма да стартира тази година и ще е в рамките на 10ина % (реално ще е много повече заради инфлацията).
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнениеА всъщност наемите са по ниски от преди 3г съотнесено към покупателна способност !
Обаче като се намеси инфлация няма как да стоят. Не е въпрос на избор. Да искаш наем с който не можеш после ремонта да си покриеш може само във фантазиите на Жони :-) Той така или иначе има богато въображение /само тва :-)/
- 5 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнениеГледам пак мога да цитирам в темата :-)))
Но сгреших , че направих неколко цитата. Айде оставям ви пак да се борите с едни цифри.... и реалността. Който е под наем му препоръчвам да е ного мил с хазяйката, че иначе....скъпо....
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,
Средна цена на имотите в извадката: 438 euro
Средна цена на кв.м: 6.68 euro.
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,
Средна цена на имотите в извадката: 723 euro
Средна цена на кв.м: 6.93 euro.
ПП ТРебе с Купата да видим дали наемите в Ихтиман и Бусманци са все така достъпни.... За Радомир знаем, че е скъпо :-))))
Коментар
-
Гледам пак мога да цитирам в темата :-)))
Но сгреших , че направих неколко цитата. Айде оставям ви пак да се борите с едни цифри.... и реалността. Който е под наем му препоръчвам да е ного мил с хазяйката, че иначе....скъпо....
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,
Средна цена на имотите в извадката: 438 euro
Средна цена на кв.м: 6.68 euro.
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,
Средна цена на имотите в извадката: 723 euro
Средна цена на кв.м: 6.93 euro.
ПП ТРебе с Купата да видим дали наемите в Ихтиман и Бусманци са все така достъпни.... За Радомир знаем, че е скъпо :-))))Last edited by pesimist4o na kvadrat; 20.08.2022, 02:13.
- 2 Харесвания
Коментар
-
https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...uchvane-na-pwc
Половината американски компании подготвят съкращения, според проучване на PwC
Много компании започват да пестят разходите си, включително чрез съкращения и намаляване на офисните пространства
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Къде бря? Къдеее е тва? Я покажи да видим?
Вероятно не знаеш , но половината обяви за наем са менте или невалидни/изтекли кукички....Може и повече от половината....:-)
Иначе аритметиката е ясна. На двустаен за 150К или тристаен за 250К и двойно поскъпнала поддръжка колко да му е наема според теб ?! 800 лева до НДК ъхъ....само почЕкай да направят ремонта за 100К и ти го дават за 800 лева наем :-))))) Конкуренция на социалните шъ праят заради Жони :-))))Last edited by pesimist4o na kvadrat; 20.08.2022, 01:59.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Някога са били....преди година или 2
Сега нормален двустаен започва от 800 лева, тристаен от 6-700 евро.... Където и да е
Ремонтирани преди 30-40 години или без обзавеждане или срещу ремонт и обзавеждане мазета, гаражи или покриви за живеене или нещо друго може и по-евтино.
Как да ти го напиша - преди време изгоних една Ковид грешка. Дребни ремонти след нея почти 5К / щета за година/ наем... дори без пълно пребоядисване. Преди това подобни неща струваха на половина....След това не съм социално дружество.... Няма как. Новият наем 50%+....който иска и ако иска.... А при цифрите към момента дето гледам дори малко искам.....
Всеки който отдава старо, амортизирано и неремонтирано жилище като реши да ремонтира ще осъзнае бързо, че по-добре да не го отдава освен ако не е на наем оправдаващ операцията. Те така... Парите не са това, което бяха....
Сега стискам палци някой от другите да е нещо недоволен и да се изнесе....:-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376
Отдаваш, но не като собственик, а като брокерче май. Или по-скоро шефът на агенцийката отдава, ти ходиш да лъжеш хорицата по огледи срещу жълти стотинки.
Истината е в малинова долина. Как само се издадох :-)))))Last edited by pesimist4o na kvadrat; 20.08.2022, 02:01.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение
Тука се изказа много неподготвен. Може да има / сигурно има някакъв "висок" сегмент, но 9/10 от наемите са под 800 лева.
Сега нормален двустаен започва от 800 лева, тристаен от 6-700 евро.... Където и да е
Ремонтирани преди 30-40 години или без обзавеждане или срещу ремонт и обзавеждане мазета, гаражи или покриви за живеене или нещо друго може и по-евтино.
Как да ти го напиша - преди време изгоних една Ковид грешка. Дребни ремонти след нея почти 5К / щета за година/ наем... дори без пълно пребоядисване. Преди това подобни неща струваха на половина....След това не съм социално дружество.... Няма как. Новият наем 50%+....който иска и ако иска.... А при цифрите към момента дето гледам дори малко искам.....
Всеки който отдава старо, амортизирано и неремонтирано жилище като реши да ремонтира ще осъзнае бързо, че по-добре да не го отдава освен ако не е на наем оправдаващ операцията. Те така... Парите не са това, което бяха....
Сега стискам палци някой от другите да е нещо недоволен и да се изнесе....:-)
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376
Жалък си. Очевидни факти отричаш до безкрай. Отричай, хората обаче не са глупаци. Явно си брокер, който пише тук откровени лъжи, с които да привлича клиенти. Пиши си до безкрай, шараните свършиха.
Тънканата за която пишеш става само при Евго.... с екстри евентуално ако си сгодна кака :-)
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар