Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Да си го гледкаме -

Dutch TTF Gas Sep '22 (TGU22)

291.500 +46.950 (+19.20%) 05:55 CT [ENDEX]

https://www.barchart.com/futures/quotes/TG*1

[bertram]

Мдааа еврото заминава на кино. Ецб ако не вдигне сериозно лихвите, ще има мяу.

евтиното евро е добре за икономики които имат експорт, но с наближаването на зимата евтиното евро е проблем, защото оскъпя допълнително енегроносителите, които се договарят в долари и без това са на много високи цени

това е още една причина ецб да не оставя еврото в киреча, а да се опита да догони ФЕД в лихвените нива, което би закрепило курса
остават дълговете на южняците, но там ще трябва да се правят алабалистики, за да не ги фалриат.

[better]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...ritet-s-dolara

ОТ днес !
АГРЕСИВНО ПАРИЧНО ЗАТЯГАНЕ!!
Подчертавам думата агресивно

Страховете от агресивно затягане на паричната политика от централните банки по света отново обладават европейските борси в понеделник, вследствие на което водещите индекси се понижават, а еврото достигна паритет с щатския долар.

Мдааа еврото заминава на кино. Ецб ако не вдигне сериозно лихвите, ще има мяу.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...ritet-s-dolara

ОТ днес !
АГРЕСИВНО ПАРИЧНО ЗАТЯГАНЕ!!
Подчертавам думата агресивно

Страховете от агресивно затягане на паричната политика от централните банки по света отново обладават европейските борси в понеделник, вследствие на което водещите индекси се понижават, а еврото достигна паритет с щатския долар.

[bertram]

... В Европа и Америка ще настане мор и само имотите ще запазят стойност...

Цените на НИ са в пряка корелация с икономиките и пазарите. При мор - очаквай мор и в сектор НИ, а особено за пазари с кофти демография и трупане в НИ само е така да има нещата ще стагнират с години.

Едно да имаш скъп имот в район с 'яка' демография - ще падне, после ще качи и всичко е наред, но какво правим в райони застроени само защото има на кой да се продава, но без идея кой ще обитава?

[nkavrakov1982]

Прогноза за темпа на поскъпване на жилищата у нас ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Очаква се до края на годината цените на жилищата в България да намалят темпа на растеж с около 2-3 процента, но вероятността да регистрираме спадове е незначителна заради недостатъчно предлагане.

*****************************2029***************** ***************

Тук се говори за забавяне на растеж, пък ние чакаме спад. Някой знае ли кога ще дойде този така жадуван спад, с колко % ще е той и дали изобщо ще дойде?

######################2029########################

Предлагането наистина е никакво в цялата страна, предлагат се само боклуци, а читавото което се появи заминава за макс 1-2 седмици.

Добромир Ганев предричаше спад в цените преди 2 години.Сега обратното ,така че и да му постваш врачуванията не помага,той е председател на Националното сдружение на брокерите,председателя им не може да познае нищо.

[ВълчоМечков]

В смисъл ?
Euribor е в основата на кредитирането в еврозоната, а и в периферията. Едно повишение от -0.5% до 1% в рамките на няколко месеца ако не е сигнал здраве му кажи.

В Европа се наблюдава задаващо се енергийно цунами и сметките за електроенергия и газ ще се калкулират по един или друг начин в себестойността на стоките и услугите. Това ще доведе до още поскъпване и инфлация, а ЕЦБ точно това гледа и ще плющи лихвата въпреки очертаващата се рецесия.

Няма да е лесно, но кризите не са атракцион и трябва да има малко шокова терапия.

Отговарям ти в твоя "пророчески" стил:

Ще има изненади. Държавите от периферията на ЕС ще затънат в проблеми, ще има стачки и последващи повишения на доходите, после ще последват нови количествени улеснения и спад на лихвите. Ще има увеличение при наемите и оттам и нови по-високи нива на цените на имотите.
Никой не го е еня за позволимостта на имотите, даже напротив цените ще трябва да се покачват за да може раята да мисли само за работата и наема.

Русия не ползва вече SWIFT, но за сметка на това започна да ползва китайската разплащателна система Union. При проблеми с долара и еврото страните от BRIKS ще започнат разплащания в собствените си валути, Русия вече даде пример. В Европа и Америка ще настане мор и само имотите ще запазят стойност

#########2029#######

Това е положението.

[bertram]

Този ръст си е чист спад.

В смисъл ?
Euribor е в основата на кредитирането в еврозоната, а и в периферията. Едно повишение от -0.5% до 1% в рамките на няколко месеца ако не е сигнал здраве му кажи.

В Европа се наблюдава задаващо се енергийно цунами и сметките за електроенергия и газ ще се калкулират по един или друг начин в себестойността на стоките и услугите. Това ще доведе до още поскъпване и инфлация, а ЕЦБ точно това гледа и ще плющи лихвата въпреки очертаващата се рецесия.

Няма да е лесно, но кризите не са атракцион и трябва да има малко шокова терапия.

[ВълчоМечков]

Мда, яко нагоре отива, няма спор.

Този ръст си е чист спад.

[fsck]

Мда, яко нагоре отива, няма спор.

[ВълчоМечков]

Прогноза за темпа на поскъпване на жилищата у нас ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Очаква се до края на годината цените на жилищата в България да намалят темпа на растеж с около 2-3 процента, но вероятността да регистрираме спадове е незначителна заради недостатъчно предлагане.

*****************************2029***************** ***************

Тук се говори за забавяне на растеж, пък ние чакаме спад. Някой знае ли кога ще дойде този така жадуван спад, с колко % ще е той и дали изобщо ще дойде?

######################2029########################

Предлагането наистина е никакво в цялата страна, предлагат се само боклуци, а читавото което се появи заминава за макс 1-2 седмици.

[nkavrakov1982]

Запазване на темпа на поскъпване на жилищата у нас очакват брокери - Инвестор (investor.bg)

Жилищният пазар в България тази година ще продължи да се развива с темповете от 2021 г. със запазване на темпа на растеж на цените на жилищата и увеличаване на броя на сделките през първото полугодие с 10-15% на годишна база

Вълчо Колчагов,ама виж дата бре 15:16 | 16.02.2022
Това е отпреди войната ,с претоплени манджи ли ще го караме

[nkavrakov1982]

А и в Своге леб нема вече. . Лошо!

Остави леба,и вода няма ,има само мъртва риба

[Bailor]

Здравейте! Чета форума от известно време и реших да се включа. Първо искам да кажа, че начинът, по който се хвалят някои хора тук е направо невероятен. Не знам дали на живо така говорите за постиженията си, но инвеститорите, които познавам аз никога не биха изброили своите "активи" и постижения по този начин.

По темата за имотния пазар не мога да не спомена ситуацията в Китай - спукването на балона там вече е факт.
Продажбите на жилища в САЩ също забавят скоростта си. На места вече има и понижение на цените.

В Англия мой приятел ми сподели, че през Февруари и Юни са направили съкращения във фирмата му - общо 30% служителите са били съкратени.
Рецесията е факт, но защо тук никой не говори за нея?

Здравейте. И мен много ме фаща яда, че разни повишители на имотите прибират грандиозни /поне според тях/ суми от наеми, а ние лапахме мухи дълги години и не инвестирахме в имоти. Нищо, те като пишат така, я данъчен инспектор ще се сезира, я земетресение ще удари, я чума ще ги тръшне. Няма как някой да е по-напред у наше село, щото само с яда си ще го гътна. Слюнката ми е като на варан.

ПП За рецесията никой не пише, освен почти всички понижители-65% от участниците в темата

[nkavrakov1982]

И кво? Прочетох две лоши новини: темпът на поскъпването ще се запази и че на морето се избиват с лакти да купуват имоти и има невероятен ръст.
Ако бях без имот чакайки да не се прецакам и да чакам Годо слушайки съветите на един гастар с бунгало в Гречко за 8К€ купено с кредитче (правилна сделка направена преди да оглупее съвсем) щях да се гръмна досега. А аз от 2014 купих 6 имота в два града от които 4 в Сф. И изпуснах поне 3 за които ме е яд. И за една къща на морето не успях да изчистя сделката.
Прав беше и Купата, и Песимиста...така правят много хора - с по няколко имота бият и не се шегуват и ето ти съотношението след няколко години 60/40 наематели към собственици.

А,това чете ли ?

20-тe дъpжaви c нaй-бъpзo нaмaлявaщo нaceлeниe в cвeтa: Бългapия e нaчeлo!!!

https://money.bg/charts/20-te-darzha....html?amp=true