Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

по колко ще са ? не разбрахте че сте риби дето са потопили цялата плувка вече .. пика е достигнат сега идва ред само да падат дълго, но за сметка на това и продължително ... не злорадствам просто ми се струва безпредметно да се дуете, че сте се нащили по най неподходящото време с имот ..
ето към ден днешен ..

град София
покупка
Средна цена на имотите в извадката: 199784 euro - хипотетична желана стойност
наем
Средна цена на имотите в извадката: 814 euro - хипотетична желана стойност
Годишно това са 9600 евро при перфектно стечение на обстоятелствата

а 6000 евро на 200 000 евро при 3 % са на година от лихва чисти и сигурни .
няма празни месеци, счупени плочки, избил мухал и т.н. неплатени сметки, ... ново обзавеждане и прочие
трябва да си слабоумен да се хвърлиш на имот в момента или да обясняваш колко си щастлив от факта, че си се набил точно в тоя момент в имот

Годините на 0 лихви объркаха тотално главите на купувачите и оценките им за имотите. И сега ще се види абсурда наречен средна цена 200к за апартамент в София при 250к за топ райони. И съответно ще има нормализация навсякъде БЕЗ Вазов, Оборище, Лозенец, ЮПарк, Изгрев, частично Изток, Яворов и Гео Милев. За тези райони както някой писа - няма предлагане, оценките там са много по-трудни.

[marsianec1]

Аз нека съм си Толстолоб ама гледам цени на храна, ресторанти, ток, топло, автомобили нови и втора ръка, материали за довършване на имоти, труд щото това потребявам.
Определението ти което изтреска с с инфлация и/или покупателна способност е грешка. Инак да, успешно раздвижва парите.

цените са нагоре защото няма как друго яче да се компенсира спада в приходите .. зареди ниското потребление ..
аз съм в сверата на услугите .. разходите ми по отношение на услугите които предлагам ... не са се повишили по никакъв начин ..
клиентите ми са значително по малко от преди 10 г. но компенсирам по същия начин като всички останали .. ще става все по трудно да се компенсира, а качеството ще пада .. в момента имаме свръхконкуренция, която не е полезна за разлика от конкуренцията .. и резултата е че много ще изпаднат от пазара докато пазара не се нормализира .

[bulgarian lev]

считано от 1 април 22 г не се дължат данъци за придобити средства от лихва

1 Месеца 0.30%

3 Месеца 0.50%

5 Месеца* 1.50%

6 Месеца 0.60%

9 Месеца 0.75%

12 Месеца 0.90%

15 Месеца 1.00%

18 Месеца 1.10%

24 Месеца 2.00%

36 Месеца 2.50%

48 Месеца 2.75%

60 Месеца 3.00%

ти си един голям толстолоб ако си мислиш, че това е инфлация ..
спекулира се с терминология, драстичен спад в покупателната способност не значи инфлация .
инфлацията се ползва като плашило за последен напън за раздвижване на залежелите пари ..
съвсем успешно между другото ..

Аз нека съм си Толстолоб ама гледам цени на храна, ресторанти, ток, топло, автомобили нови и втора ръка, материали за довършване на имоти, труд, цени на хотели, услуги, почивки щото това потребявам.
Определението ти което изтреска с с инфлация и/или покупателна способност е грешка. Инак да, успешно раздвижва парите.

[bulgarian lev]

И аз предлагам тристаен в Костинброд, предлагам и цялата нива пред блока за паркомясто, където тираджия наемател ще може да си паркира тира в калта. Нооо, никой не иска. Давам го за една блага дума и пак не го искат. Какво да ти кажа? Има имоти и имоти. Затова общото наименование - НИ, е пълен нонсенс в държава като нашата, където от място до място има цели скрити галактики. Има райони в София, дето няма почти какво предлагане - като Изток, например. Влез да видиш какво има - само вакарелски обяви. Но и Изток е в графата на НИ и носи товара на невъзможността да отдам апартамента в Костинброд. За Волуяк пък да не говорим, но и там има сделки. Особено вървежни са едни краварници, дето имат открита гледка към Обеля.

Казвахме им на професорите тук че имотите, качествените ще изчезват все повече. И ще са щастливи да се закачат за краварник у Волуяк с гледка към Обеля.

[marsianec1]

Коги бре, Марсианецо? Кви са тези хипотези? Кога ще пипнеш 3% без данък лихва - айде забравяме за него от депозит бре? И тези 3% даже и хипотетично да ти ги дадат знаеш ли колко ще удари инфлацията в този период? Поне 30% реална.

считано от 1 април 22 г не се дължат данъци за придобити средства от лихва

1 Месеца 0.30%

3 Месеца 0.50%

5 Месеца* 1.50%

6 Месеца 0.60%

9 Месеца 0.75%

12 Месеца 0.90%

15 Месеца 1.00%

18 Месеца 1.10%

24 Месеца 2.00%

36 Месеца 2.50%

48 Месеца 2.75%

60 Месеца 3.00%

ти си един голям толстолоб ако си мислиш, че това е инфлация ..
спекулира се с терминология, драстичен спад в покупателната способност не значи инфлация .
инфлацията се ползва като плашило за последен напън за раздвижване на залежелите пари ..
съвсем успешно между другото ..

[bulgarian lev]

по колко ще са ? не разбрахте че сте риби дето са потопили цялата плувка вече .. пика е достигнат сега идва ред само да падат дълго, но за сметка на това и продължително ... не злорадствам просто ми се струва безпредметно да се дуете, че сте се нащили по най неподходящото време с имот ..
ето към ден днешен ..

град София
покупка
Средна цена на имотите в извадката: 199784 euro - хипотетична желана стойност
наем
Средна цена на имотите в извадката: 814 euro - хипотетична желана стойност
Годишно това са 9600 евро при перфектно стечение на обстоятелствата

а 6000 евро на 200 000 евро при 3 % са на година от лихва чисти и сигурни .
няма празни месеци, счупени плочки, избил мухал и т.н. неплатени сметки, ... ново обзавеждане и прочие
трябва да си слабоумен да се хвърлиш на имот в момента или да обясняваш колко си щастлив от факта, че си се набил точно в тоя момент в имот

Коги бре, Марсианецо? Кви са тези хипотези? Кога ще пипнеш 3% без данък лихва - айде забравяме за него от депозит бре? И тези 3% даже и хипотетично да ти ги дадат знаеш ли колко ще удари инфлацията в този период? Поне 30% реална.

[marsianec1]

Сега ще видиш съборетините по колко пара ще са. Свет ще ти се вие. Разбираш много ама пред клавиатурата.

по колко ще са ? не разбрахте че сте риби дето са потопили цялата плувка вече .. пика е достигнат сега идва ред само да падат дълго, но за сметка на това и продължително ... не злорадствам просто ми се струва безпредметно да се дуете, че сте се нащили по най неподходящото време с имот ..
ето към ден днешен ..

град София
покупка
Средна цена на имотите в извадката: 199784 euro - хипотетична желана стойност
наем
Средна цена на имотите в извадката: 814 euro - хипотетична желана стойност
Годишно това са 9600 евро при перфектно стечение на обстоятелствата

а 6000 евро на 200 000 евро при 3 % са на година от лихва чисти и сигурни .
няма празни месеци, счупени плочки, избил мухал и т.н. неплатени сметки, ... ново обзавеждане и прочие
трябва да си слабоумен да се хвърлиш на имот в момента или да обясняваш колко си щастлив от факта, че си се набил точно в тоя момент в имот

[bulgarian lev]

Ами, както казва силистренския бек LLL.
Ти да не мислиш, че ми беше лесно да избера най-топ локейшън, с ясното съзнание, че това е едва четвъртия град по численост в държавата ни? Избрах го пред втория в Гърция с ясното съзнание, че съм патриот, а не фанариот или простак-гастар, като рибаря, елджон или силистренския боклучак, които плюят по държавата, която ги е създала, хранила и възпитала. Бих предпочел, всички те да се гръмнат пред огледалото, но нямат нужното достойнство и затова по-добре всички ние да ги отречем в темата

Силистренския точи ножове за София или Варна, колебае се, ще му се в София, варненци били селендури.
Където и да купи ако има паре де ще вдигне нивото, тва е ясно.

[bulgarian lev]

Хахаха, интересно, че се притесняваш за световна финансова институция, а не за потъващата ти в калта собствена инвестиция във вадите!!!

Бетерчо във Вадите ли е купил? Ми що не се радва нещо? Бетърчо, що не се радваш ве момче?

[Bailor]

Credit Suisse е на ръба. Дали ще позволят такава голяма (втората в Швейцария) бамка да рухне?

[ATTACH=CONFIG]n3971598[/ATTACH]

Хахаха, интересно, че се притесняваш за световна финансова институция, а не за потъващата ти в калта собствена инвестиция във вадите!!!

[Bailor]

И аз предлагам тристаен в Костинброд, предлагам и цялата нива пред блока за паркомясто, където тираджия наемател ще може да си паркира тира в калта. Нооо, никой не иска. Давам го за една блага дума и пак не го искат. Какво да ти кажа? Има имоти и имоти. Затова общото наименование - НИ, е пълен нонсенс в държава като нашата, където от място до място има цели скрити галактики. Има райони в София, дето няма почти какво предлагане - като Изток, например. Влез да видиш какво има - само вакарелски обяви. Но и Изток е в графата на НИ и носи товара на невъзможността да отдам апартамента в Костинброд. За Волуяк пък да не говорим, но и там има сделки. Особено вървежни са едни краварници, дето имат открита гледка към Обеля.

Ами, както казва силистренския бек LLL.
Ти да не мислиш, че ми беше лесно да избера най-топ локейшън, с ясното съзнание, че това е едва четвъртия град по численост в държавата ни? Избрах го пред втория в Гърция с ясното съзнание, че съм патриот, а не фанариот или простак-гастар, като рибаря, елджон или силистренския боклучак, които плюят по държавата, която ги е създала, хранила и възпитала. Бих предпочел, всички те да се гръмнат пред огледалото, но нямат нужното достойнство и затова по-добре всички ние да ги отречем в темата

[bulgarian lev]

И какво по-точно да гледам, такива цени нямаше даже и през 2017-та.

И как така пишман-повишителите ежечасно дрънкате глупости за вечен ъп на тухлите, пък все излиза, че сте купили на някакви спихнали цени.
Ако наистина си купил на тези подпазарни цени, на които се хвалиш, излиза че всичките ти стари постове и дрънканици за вечеч ъп са лъжи и глупости, и ти не си никакъв повишител, а си от нашето отборче на понижителите...

Понижител такъв!

Ама аз съм понижител, ти не си ли разбрал? На космически цени няма да купя, само казвам че са космически. Като покойния Димитър Попов ви казвам: "За Бога, братя, не купувайте" както той през 1991...ти помниш ли го? Знаеш ли изобщо за какво ти говоря?
Но с имотите нещата стоят малко по-различно от стоките първа необходимост. И може и да паднат, спрете да купувате, ама пак има кой да ги купува тез пусти имоти. Инак аз как ще си купя къща. Ми искам цени от 50 хил лева за парцел с къща до град, ама нема, само в разни забутани села.

[Arana]

Дали няма да я жертват, както се случи с Lehman Brothers?

Това е Европа все пак … но в тези сюрреалистични времена не изключвам тази възможност …на тези не им знам игрите, те са матови.

[better]

Не вярвам. Ще я одържавят.

Дали няма да я жертват, както се случи с Lehman Brothers?

[Arana]

Credit Suisse е на ръба. Дали ще позволят такава голяма (втората в Швейцария) бамка да рухне?

[ATTACH=CONFIG]n3971598[/ATTACH]

Не вярвам. Ще я одържавят.