Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Zalmoxis]

Среден дълг на домакиствата(частен):

Германия 55.7 % of the country's Nominal GDP in Sep 2022
България 29.4 % of the country's Nominal GDP in Dec 2021

Сега го съпостави това с данните на нумбеото наприемр които не гледат дълг и виж какво излиза.

Без да смесваме темите, но няма как да не отбележа, че Варуфакис точно за това предупреди в интервюто си пред капитал. Каза, "вас ще ви вкарат в еврозоната, точно защото имате нисък дълг, средния българин няма големи дългове а има имотна собственост", нещо такова..., и даде пример с Гърция при влизането и в ЕЗ и последствията.

[pirdop]

Аз не се опитвам да обясня нищо академично. Икономиката не ми е силата. Гледай логично, цените на мръвките вече гонят тези в Калифорния, не в САЩ, а в най-скъпия щат във САЩ. Ако продължава така , какви ше са цените през зимата ? Ако едно кило месо е 50 лева в България и 15 евро в Германия, не е ли очевидно, че нещо с борда не е наред ? Та ти казвам да не се радваш на печатането зашото дори когато Европа не печата , ние печатаме, ако те започнат ще стане като при Виденов, с една заплата ше си купувате 1 кило сирене

много точно казано, същото е и с имотите. и те като всичко друго са сток и накрая отношението цена/качество си казват думата.
няма как качството на живота да е под средното за Европа пък цените да са все нагоре. Още малко Барселона и София на едно ще ги сложите, а в БГ цените на храните до небето да не гоговирм за всякакви други услуги... дори и да имаш кеш качество трудно можеш да купиш, защото средата е такава средното ниво си е ниско.
отделно хвърчат сачми и отсколки, от време на време.
Да не говорим че повечето западни стоки в БГ са по-скъпи околкото във ФР или ДЕ

кавръка и бкон звучат като двете странни на една и съща счупена плоча - повтарят едно и също без спир! истината е някъде по средата голям спих надали ще видим скоро, но един отрезвителен спад до нивата преди ковид-а ще е съвсем в реда на нещата.

[mirodes]

Е аз на Нумбео ли да вярвам или на каквото виждам ? Видя агнешкото е на една цена, че тук даже а малко надолу. И снимка ти постнах. Казвал съм Ви, Нумбео може да е ок само за някакви груби сметки. Естествено има разлика в цени на имоти, наеми , но храната не изглежда да е толкова по-евтина в БГ. Преди месец с бетер сравнявахме и цени по ресторанти. Освен това разликата в стандарта е в пъти, дори и да има 10-20% по-ниски цени в България усещането е като да са по-високи.

За отделни стоки може и да е така. Все пак агнешко в България не се яде толкова често както свинско и пилешко,затова и като няма голямо търсене търговеца може да е решил да избие разходите от цената. Може и да е моментно,може и специално продукцията на тази фирма да е скъпа и така нататък. То има и череши по 120 лв килото, ама трябва ли да си правим генерални изводи.
Иначе според Нумбео храната в София е два пъти по-евтина от тая в Ел Ей.Те имат информация от много източници, така че данните им са достоверни.
И ти не виждаш оптимизъм, ама аз живея в България и като гледам как няма място къде да се паркира от много автомобили, как хората си строят и ремонтират къщите, как по спа хотелите няма места уикендите,а повечето са запълнени и през седмицата ,та си правя съвсем други изводи.

[segato]

Среден дълг на домакиствата(частен):

Германия 55.7 % of the country's Nominal GDP in Sep 2022
България 29.4 % of the country's Nominal GDP in Dec 2021

Сега го съпостави това с данните на нумбеото наприемр които не гледат дълг и виж какво излиза.

Откъде са тия цифри ? Какво влиза в тях ?

[segato]

Няма такова нещо. Влез в сайта Нумбео и сравни цените в София с Берлин или Лос Анджелис и ще видиш,че цените на стоки и услуги са много по-евтини в София. Това е специализиран сайт и информацията в него постоянно се обновява ,така че е доста актуален.В Берлин ти трябват 9200 лв,за да имаш същият стандарт на живот като с 5100 лв в София и 12600 лв в Ел Ей.

Е аз на Нумбео ли да вярвам или на каквото виждам ? Видя агнешкото е на една цена, че тук даже а малко надолу. И снимка ти постнах. Казвал съм Ви, Нумбео може да е ок само за някакви груби сметки. Естествено има разлика в цени на имоти, наеми , но храната не изглежда да е толкова по-евтина в БГ. Преди месец с бетер сравнявахме и цени по ресторанти. Освен това разликата в стандарта е в пъти, дори и да има 10-20% по-ниски цени в България усещането е като да са по-високи. Накрая въпроса е какво ше сложиш на масата и не виждам никакъв оптимизъм в България.

[bertram]

Берти, извинявай ама на мен не ми стана ясно как точно разбра от колко време са на пазара тези имоти. Как разбра ?

Разбираемо е защото не си програмист и като гледаш цифри нищо не ти говорят, но иначе е еднозначно и ясно. Хвани ги конана или песимиста да ти покажат как да си ги гледаш

[bcon]

Тук вече ме изгуби, като читател...

Среден дълг на домакиствата(частен):

Германия 55.7 % of the country's Nominal GDP in Sep 2022
България 29.4 % of the country's Nominal GDP in Dec 2021

Сега го съпостави това с данните на нумбеото наприемр които не гледат дълг и виж какво излиза.

[Bad_Bear]

Тук вече ме изгуби, като читател...

Напротив, точно от тук започва интересната част

[Traicho_80]

На борда нищо му няма. Германците не ги мисли, те са доста по-бедни от българите. Потънални в дългове, плащат лихви, щавят ги с данъци. Средния германец няма такъв разполагаем доход като българина, даже изобщо нямаше да има ако не бяха помощите за уязвимите там. Българина е богат. Дали борда ще издържи нямам представа, но докато държи Българина е много много богат.

Тук вече ме изгуби, като читател...

[mirodes]

Аз не се опитвам да обясня нищо академично. Икономиката не ми е силата. Гледай логично, цените на мръвките вече гонят тези в Калифорния, не в САЩ, а в най-скъпия щат във САЩ. Ако продължава така , какви ше са цените през зимата ? Ако едно кило месо е 50 лева в България и 15 евро в Германия, не е ли очевидно, че нещо с борда не е наред ? Та ти казвам да не се радваш на печатането зашото дори когато Европа не печата , ние печатаме, ако те започнат ще стане като при Виденов, с една заплата ше си купувате 1 кило сирене

Няма такова нещо. Влез в сайта Нумбео и сравни цените в София с Берлин или Лос Анджелис и ще видиш,че цените на стоки и услуги са много по-евтини в София. Това е специализиран сайт и информацията в него постоянно се обновява ,така че е доста актуален.В Берлин ти трябват 9200 лв,за да имаш същият стандарт на живот като с 5100 лв в София и 12600 лв в Ел Ей.

[bcon]

Аз не се опитвам да обясня нищо академично. Икономиката не ми е силата. Гледай логично, цените на мръвките вече гонят тези в Калифорния, не в САЩ, а в най-скъпия щат във САЩ. Ако продължава така , какви ше са цените през зимата ? Ако едно кило месо е 50 лева в България и 15 евро в Германия, не е ли очевидно, че нещо с борда не е наред ? Та ти казвам да не се радваш на печатането зашото дори когато Европа не печата , ние печатаме, ако те започнат ще стане като при Виденов, с една заплата ше си купувате 1 кило сирене

На борда нищо му няма. Германците не ги мисли, те са доста по-бедни от българите. Потънални в дългове, плащат лихви, щавят ги с данъци. Средния германец няма такъв разполагаем доход като българина, даже изобщо нямаше да има ако не бяха помощите за уязвимите там. Българина е богат. Дали борда ще издържи нямам представа, но докато държи Българина е много много богат.

[segato]

Аз живея в България и ми трябваше по-голямо жилище, когато се роди второто дете. Нямах време да чакам. Като влязох във форума 2016-7 и като зачетох как ще падат цените със всичките обосновки, линкове и метафори, много ме поблазни идеята. Обаче имаше и друг лагер, които казваше, че това няма да стане скоро поради това и това.... Без да изпадам в подробности, купих 2018, в момента цената на същото би била двойна и нагоре. Дали съжалявам?
Купих и един двустаен на зелено 2021, какво значение има каква е цената сега, ако моите деца няма да имат възможност да купят утре.
Ще купя още ако имам възможност, и поради тази причина никак не ме блазни идеята да поскъпват имотите, един лек ръст от 1-2% на година е ок, за мен. Или спад....
Относно цените, аз не очаквам спад следващата една година, по-натам ще видим, но няма да е драстично надолу, ако има надолу де.., по-вероятно ръст...
Иначе аз ги разбирам хората че си търсят отдушник...но понякога трябва да бъдат поставени на място.

Първо си гледаш децата и ако трябва купуваш на върха на балона , че ако децата нямат добро детство после парите са последното, за което ше съжалява човек. 2017-18 си бяха добри за купуване та дори не е имало дилема. Само че сега повечето сме в ситуацията при която нямаме изрична нужда а гледаме за екстри, Та затова преценявам value и точно в България като , че ли има доста какво да се желае. Може естествено да бъркам.

[Zalmoxis]

Трябва да сме реалисти, каквото е такова. Всеки си прави компромисите, саметайм уин самтайм люн.

Човек като има достъп до нормален пазар и започва да разбира , че има разлика между price и value и за сравнително кратко време свиква да купува когато са близки. В България сме като че ли оше с манталитета от комунизма, когато хората си даваха месечната заплата за едни дънки, давай купувай , че ше свърши, и после нагъват цял месец боб. Сигурно трябва да ходим 40 години през пустинята за да се отървем от този манталитет. Аз продължавам да смятам , че имотите в България са супер надценени т.е. цената е много по-висока от value-то и няма да купя докато не се нормализират. Доколкото разбирам и ти си горе долу така, може би по различни причини, иначе нямаше да чакаш да падат. Дали съм прав или не е друг въпрос, но всеки си има право на мнение. Да нападам персонално обаче хора, които имат различно мнение е признак за една камара личностни проблеми, та освен ако наистина не ме предизвикат гледам да не стигам дотам. Във форума обаче има 2-3ма, които трябва периодично някой да ги връща в действителността и понякога си изпускам нервите. После ме е яд , че си губя времето ...

Аз живея в България и ми трябваше по-голямо жилище, когато се роди второто дете. Нямах време да чакам. Като влязох във форума 2016-7 и като зачетох как ще падат цените със всичките обосновки, линкове и метафори, много ме поблазни идеята. Обаче имаше и друг лагер, които казваше, че това няма да стане скоро поради това и това.... Без да изпадам в подробности, купих 2018, в момента цената на същото би била двойна и нагоре. Дали съжалявам?
Купих и един двустаен на зелено 2021, какво значение има каква е цената сега, ако моите деца няма да имат възможност да купят утре.
Ще купя още ако имам възможност, и поради тази причина никак не ме блазни идеята да поскъпват имотите, един лек ръст от 1-2% на година е ок, за мен. Или спад....
Относно цените, аз не очаквам спад следващата една година, по-натам ще видим, но няма да е драстично надолу, ако има надолу де.., по-вероятно ръст...
Иначе аз ги разбирам хората че си търсят отдушник...но понякога трябва да бъдат поставени на място.

[tetris12]

Левчо е накупил и още пазарува. Не му бери грижата. Гледай ти да се измъкнеш от квартирата.

Аз не съм по квартири , скрий се в пещерата, варварино

[segato]

ТИ не мислиш. Инфлацията стоим и я гледаме вече година, лихвите в България къде отидоха? При 17% инфлация имахме най ниските лихви в цялата европа! Изобщо живееш в имагинерен академичен свят в който лихвите зависят от инфлацията. Няма подобно нещо в България. И когато това го проумеят масово българите ще има паническо гласуване за Възраждане.

После, вече ЕЦБ вдигна лихвите толкова че да почне спихване и имаме известни спадове в еврозоната, няма място дори за още 1% вдигане на лихвите. Минават на малките стъпки сега, а инфлацията пак тръгва нагоре. В България ви казах колко са се вдигнали цените на почивките. Това ще се разлее по всички сектори. И няма кой да вдигне лихвите с повече от 25 пункта.

Аз не се опитвам да обясня нищо академично. Икономиката не ми е силата. Гледай логично, цените на мръвките вече гонят тези в Калифорния, не в САЩ, а в най-скъпия щат във САЩ. Ако продължава така , какви ше са цените през зимата ? Ако едно кило месо е 50 лева в България и 15 евро в Германия, не е ли очевидно, че нещо с борда не е наред ? Та ти казвам да не се радваш на печатането зашото дори когато Европа не печата , ние печатаме, ако те започнат ще стане като при Виденов, с една заплата ше си купувате 1 кило сирене