Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Meandmyself]

Не знам колко кашава трябва да ти е главата, че да си мислиш, че парите не се обезценяват по-бързо от всичко останало

Ааа, има всякакви селяндури, че и с претенции.
Аз се оглеждам за земеделсса земя. Обаче никакво предлагане и космически цени.

[Дюри]

Истината е ,че който е продал НИ през 2021 - началото на 2022 г. и не ги е инвестирал в нещо доходоносно до тук е загубил 18-20 % от парите си. Лошото е ,че продължава да губи с всеки изминал месец и не се знае докога и още колко. Опичайте си акъла, хора и не мислете, че с мантри ще спрете да губите пари.

[mikimaus]

При какъв Либор овърнайт депозитите ще отлетят при кралицата?

[antani]

Математический маятник служит простейшей моделью физического тела, совершающего колебания: она не учитывает распределение массы.
https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%A0...B5%D0%BD%D1%82

Точно това имах впредвид. Благодаря!

Иначе си има име Carry trade
https://bg.wikipedia.org/wiki/Carry_trade

[Laconic]

Това е друга гледна точка на ситуацията. Аз написах по-долу, че губят спестителите, засега. После може да стане и ти както казваш.

За една успешна инвестиция трябва да предвидиш какво ще стане, а не какво е станало и какво е сега!

[mikimaus]

Математический маятник служит простейшей моделью физического тела, совершающего колебания: она не учитывает распределение массы.
https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%A0...B5%D0%BD%D1%82

[antani]

Интересно как ще стане това. Ще си заложиш апартамента и ще депозираш сумата в Румъния? Не вярвам да има такива глупаци.

Долари, Бонке, долари. Теглиш в лева и оставяш на депозит в долари в чужда банка. Защо мислиш Ердоган и Путин затегнаха отлива на капитал от страната? Е, за Русия станаха и други неща след това... Ама си има други дискусии във форума. Но има риск банките да започнат да вдигат лихвите ударно, ако продължават да не приемат действителността

Ние, Япония и Швейцария останахме единстваните с 0% и под 0% лихва
https://tradingeconomics.com/country-list/interest-rate

[ratten]

Това е друга гледна точка на ситуацията. Аз написах по-долу, че губят спестителите, засега. После може да стане и ти както казваш.

тройчо, според теб, да взема ли сега един кредит или да изчакам няколко месеца?
сериозно питам. пари така или иначе ще ми трябват, но не веднага.

[troika]

Фактите показват, че се търсят балъци, които ще бъдат натоварени с непосилни лихви! Най-жалкото е, че историята го потвърждава и в България това ще се окаже изпитана практика!

Това е друга гледна точка на ситуацията. Аз написах по-долу, че губят спестителите, засега. После може да стане и ти както казваш.

[Bailor]

Официална инфлация 18 процента, разбирай релано над 30. Най-високо ниво от 1997 г. Кешът бил цар, хахахах

Не знам колко кашава трябва да ти е главата, че да си мислиш, че парите не се обезценяват по-бързо от всичко останало

[Laconic]

Не съм забравил и моите желания не са важни, фактите са важни. Естествено, че сме свързани, ама по така... Ето, в Щатите лихвата се вдигна, ЕЦБ вдигна основния лихвен процент и по депозитите а тук нищо не се случва, почти. БНН пуска 0,00% лихва. Ще стане, има забавяне. Но в момента е факт, че няма движение по лихвите по депозитите в България и затова масово няма и движение по ипотечните лихви на вече взети кредити, те зависият от първите.



08.09.22 г.
"Европейската централна банка (ЕЦБ) продължава да повишава лихвените проценти в еврозоната. Тя повиши основния лихвен процент с безпрецедентните за еврозоната 0,75 процентни пункта до 1,25%. Още по-важният в момента лихвен процент, който банките получават за депозитите си в ЕЦБ, се повишава от нула на 0,75%, обяви регулаторът в четвъртък.




"ПРЕССЪОБЩЕНИЕ
31 август 2022 г.
На основание чл. 35 от Закона за Българската народна банка БНБ обявява, считано от 1 септември 2022 г., основен лихвен процент (проста годишна лихва) в размер на 0.00 на сто."



29.8.2022 г.
"Все още пазарът у нас не е реагирал на по-високия основен лихвен процент, който Европейската централна банка /ЕЦБ/ определи през юли. Това сочат данните за лихвената статистика на българските търговски банки от края на миналата седмица. Очакванията са лихвите по депозити да се повишат, коментира пред Радио Варна финансовият анализатор Десислава Николова:

„Все още е много рано. Очаквам, ако има повишение, то да бъде през следващите няколко месеца. В момента, в който видим покачване в средното равнище на лихвите по депозити, може да очакваме повишение и в лихвите по кредити.“

Конкуренцията е много сериозен фактор, който влияние на банките да не увеличават лихвите, коментира Николова. Причината е, че някои банки формулират лихвата на база темпа на инфлация, но една банка е взела решение да игнорира този фактор и да остави лихвите непроменени към момента, т.е. „има задържане от няколко месеца, което няма да се отрази на лихвите по кредити“.

През септември отново предстои увеличение на основната лихва от ЕЦБ. Коментарът на Десислава Николова "

Фактите показват, че се търсят балъци, които ще бъдат натоварени с непосилни лихви! Най-жалкото е, че историята го потвърждава и в България това ще се окаже изпитана практика!

[troika]

Много бързо забрави, че България е част, макар и малка от световната банкова система. Твоите желания нямат нищо общо с реалността!

Не съм забравил и моите желания не са важни, фактите са важни. Естествено, че сме свързани, ама по така... Ето, в Щатите лихвата се вдигна, ЕЦБ вдигна основния лихвен процент и по депозитите а тук нищо не се случва, почти. БНН пуска 0,00% лихва. Ще стане, има забавяне. Но в момента е факт, че няма движение по лихвите по депозитите в България и затова масово няма и движение по ипотечните лихви на вече взети кредити, те зависият от първите.
Ей там долу съм почернил думите на жената, явно и тя мисли като мен.


08.09.22 г.
"Европейската централна банка (ЕЦБ) продължава да повишава лихвените проценти в еврозоната. Тя повиши основния лихвен процент с безпрецедентните за еврозоната 0,75 процентни пункта до 1,25%. Още по-важният в момента лихвен процент, който банките получават за депозитите си в ЕЦБ, се повишава от нула на 0,75%, обяви регулаторът в четвъртък.




"ПРЕССЪОБЩЕНИЕ
31 август 2022 г.
На основание чл. 35 от Закона за Българската народна банка БНБ обявява, считано от 1 септември 2022 г., основен лихвен процент (проста годишна лихва) в размер на 0.00 на сто."



29.8.2022 г.
"Все още пазарът у нас не е реагирал на по-високия основен лихвен процент, който Европейската централна банка /ЕЦБ/ определи през юли. Това сочат данните за лихвената статистика на българските търговски банки от края на миналата седмица. Очакванията са лихвите по депозити да се повишат, коментира пред Радио Варна финансовият анализатор Десислава Николова:

„Все още е много рано. Очаквам, ако има повишение, то да бъде през следващите няколко месеца. В момента, в който видим покачване в средното равнище на лихвите по депозити, може да очакваме повишение и в лихвите по кредити.“

Конкуренцията е много сериозен фактор, който влияние на банките да не увеличават лихвите, коментира Николова. Причината е, че някои банки формулират лихвата на база темпа на инфлация, но една банка е взела решение да игнорира този фактор и да остави лихвите непроменени към момента, т.е. „има задържане от няколко месеца, което няма да се отрази на лихвите по кредити“.

През септември отново предстои увеличение на основната лихва от ЕЦБ. Коментарът на Десислава Николова "

[Meandmyself]

Официална инфлация 18 процента, разбирай релано над 30. Най-високо ниво от 1997 г. Кешът бил цар, хахахах

[better]

Каква Румъния, В САЩ са 6% вече.
https://www.investor.bg/a/534-novini...-pat-ot-2008-g

Между другото банките в бг, ако продължават в този дух, съвсем скоро ще можеш да си изтглиш заем от бг банка и да оставиш парите на депозит в чужда банка и да си на печалба.

И аз това си мисля.

[troika]

Може да се наговорят и да оставят лихвите по депозитите на 0 или най-много на 1%, и така да поддържат ипотечните в сегашния вид около 2~3%. Въпросът е, ще има ли балами да им оставят парите си на 1% лихва?

С времето в при нас лихвата по депозитите и по ипотеките ще се вдига, но виждаме какво забавяне има при едното и другото. За сведение, в страните от Европа, където не са с евро и където са с него и не са обвързани лихвите по вече отпуснатите ипотеки с депозитите, вече стана тежко погасяването, плачат хората а и с 30-50% са намалели запитванията за нови ипотеки в някой страни, не навсякъде. В България с този референтен лихвен процент/надбавка е супер, засега. Удобно за кредитополучателите, лошо за спестителите тук.