Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Еее какво говорим тук от сума ти време. Ипотеките не са фактор, или айде не са с такава тежест, каквато им се придава. И да се разчита че 1000-2000 ипотеки ще свалят цените с 40% е нелепо.

Ипотеките винаги са били фактор ,обратното може да бъде твърдение на хора нямащи си хал хабер от материята.
Кредита,количеството кредит винаги е бил фактор на имотния пазар в България,още повече сега в момента.

[nkavrakov1982]

То не бяха лихви, ковид, демография бомби.
секвестиране на имоти , бесилки...

Виж сега бомбите са реалност.
Само напомням че член 5 на НАТО може да бъде задействан и през хибридни атаки,например срязан кабел в морето или атака по инфраструктура на държава членка
Който следи войната е в час,Вие първи ще си заминете ,защото даже и няма да усетите като засвирят сирените .

[nkavrakov1982]

Аз бях коментирал, че 2017 когато се чудех сега ли да купувам или не, Кавръков и Бертрам бяха на амбразурата, че цените ще падат, и добре че не ги послушах.
Моля те, със една торба сол трябва да се приемат техните прогнози , по-скоро блянове

Виж сега ,минал си между капките,но сега в момента,последните 12 месеца нали сам виждаш че каквото кажем се случва.
Помниш ли какво обясних ПРЕДИ войната даже?
Лихвите ще се вдигнат и пазара ще обърне след средата на 2022 година.
Инвестор ме поканиха да го коментирам официално и моята прогноза се реализира в момента,така че факта че си се мушнал ,не означава че другите няма да се набутат на кола,защото последните 6 месеца който е теглил кредити си е потурчил живота .

[Invmert]

Общият брой на вписванията за 2022.Q3 e 18743, като включва не само продажби и ипотеки (законни и договорни), но и дарения, също и замени, както и други видове вписвания. Така броят на ипотеките (4445) отговаря на 23.71% от общия брой на вписванията (18743).

[Bad_Bear]

С каква тежест според вас са ипотеките във микса от фактори от които зависи свалянето/падането на цените/срива на имотите?

В пряка корелация с това дали на банките ще им трябват спешно пари. Ако са опоскали резервите и гръмнат 10% от ипотеките, веднага ще излязат на пазара и ще дръпнат цените надолу. Ако не ги извадят рязко, депозитите са напълно достатъчни да купуват регулярно, без особена промяна в цената.

[Zalmoxis]

Някои от тях не си мечтаят да купят евтино, а да заграбят чужда собственост. Помня бляновете на Кавръков тук преди 8 месеца

То не бяха лихви, ковид, демография бомби.
секвестиране на имоти , бесилки...

[nkavrakov1982]

Даам, не следя форума последната половин година Но Кавръков внася много шум тук и ме обърка. А те били сутрешни молитви и вечерни блянове

Като ти останат празни жилищата без наематели догодина ще си спомниш какво съм казал.
Запомни че последните 2 години и тази 2022 година каквото съм казал е станало.Войната също я пиши в това.

[Zalmoxis]

Даам, не следя форума последната половин година Но Кавръков внася много шум тук и ме обърка. А те били сутрешни молитви и вечерни блянове

Аз бях коментирал, че 2017 когато се чудех сега ли да купувам или не, Кавръков и Бертрам бяха на амбразурата, че цените ще падат, и добре че не ги послушах.
Моля те, със една торба сол трябва да се приемат техните прогнози , по-скоро блянове

[anonymous6718]

Е, това и ще стане, ама много боклучави понижители си мечтаят разни неща

Някои от тях не си мечтаят да купят евтино, а да заграбят чужда собственост. Помня бляновете на Кавръков тук преди 8 месеца

[6000]

като видиш, че се надува балон има път да го кажеш, има и път да отречеш, а има и път да се юрнеш да спекулираш...

балонът е в очакванията, а който иска да спекулира и печели богато...

Бертрам балона се наду в последните две години след Ковида

2017-та нямаше и помен от надут балон, но това не ви пречеше да обяснявате как всеки момент щял да се спука

Изключително лош таймин на прогнозите за имотите а и за много други неща като акции и злато

[Zalmoxis]

Както казваше mirodes, дори с ниска лихва, когато кредита е голям - номиналната стойност на лихвата в парично изражение е висока. По добре 5% на 100 000, отколкото 2% на 300 000. С тая инфлация сега се изяжда буфера на населението и въпреки по-високия доход, може да се окаже, че в някои направления стандарта на живот е по-нисък. Ама щом няма много ипотеки да гърмят - вървим към светло бъдеще

С каква тежест според вас са ипотеките във микса от фактори от които зависи свалянето/падането на цените/срива на имотите?

[anonymous6718]

Еее какво говорим тук от сума ти време. Ипотеките не са фактор, или айде не са с такава тежест, каквато им се придава. И да се разчита че 1000-2000 ипотеки ще свалят цените с 40% е нелепо.

Даам, не следя форума последната половин година Но Кавръков внася много шум тук и ме обърка. А те били сутрешни молитви и вечерни блянове

[Bad_Bear]

Както казваше mirodes, дори с ниска лихва, когато кредита е голям - номиналната стойност на лихвата в парично изражение е висока. По добре 5% на 100 000, отколкото 2% на 300 000. С тая инфлация сега се изяжда буфера на населението и въпреки по-високия доход, може да се окаже, че в някои направления стандарта на живот е по-нисък. Ама щом няма много ипотеки да гърмят - вървим към светло бъдеще

[Zalmoxis]

Е това няма фундамент да събори пазара. Може само да предизвика лека корекция.

Еее какво говорим тук от сума ти време. Ипотеките не са фактор, или айде не са с такава тежест, каквато им се придава. И да се разчита че 1000-2000 ипотеки ще свалят цените с 40% е нелепо.

[Bailor]

Е това няма фундамент да събори пазара. Може само да предизвика лека корекция.

Е, това и ще стане, ама много боклучави понижители си мечтаят разни неща