Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Странно как Бертрам ги разбира тия неща че вдигането на лихвите води до спад на продажбите и спад на цените, а когато лихвите вървяха към нула не виждаше очевидната обратна релация и предвещаваше срив на цените

Още по странно е как хора с толкова грешни прогнози през годините имат очи да се изказват дълбокомислено по икономически въпроси

[nkavrakov1982]

Ами да не ги пипат лихвите и да бъдат онождани всички чрез инфлация. Вече спокойно отиват 400 лв за храна седмично на семейство. Нещо не е наред и то с много

https://www.investor.bg/a/538-pazari...ata-stabilnost

,,За да ти се изясни картинката прочети тази статия.

4 проблемни точки заплашващи финансовата стабилност и ПАК,е засегната темата че заслепени от ниските дълго време лихвени проценти ,инвеститорите не вярвали че има и обратната страна..

[Chio]

банките това правят от 200 години може и повече. Ето сега отново го преживяваме и то по очоизваден начин. Стигнаха до НУЛЕВИ лихви да хванат балъците и сега пак ще онодят ВСИЧКИ дет се къпят без гащи.

Ами да не ги пипат лихвите и да бъдат онождани всички чрез инфлация. Вече спокойно отиват 400 лв за храна седмично на семейство. Нещо не е наред и то с много

[bota156]

2009-та(+ няколко години) ... кой плати през брутални лихви заиграването на банките с разни кухи бизнеси (по памет и ти беше от плащачите на мурафета и не беше хич щастлив)? Не само, че платиха отписванията, а платиха и дебелите лихви по депозитите. Банките не дават нищо, те преразпределят и заделят и в този ред на мисли ипотеките на 10%, потребителските на 15%+ главано от частни лица и малки бизнеси бяха източниците на приходи за банкковата система. Банки не фалираха, големи изгърмявания нямаше.. едни хора разсрочиха, друго заметоха, а 'крайния клиент' плати масрафа.

Защо си мислиш, че при едно влошаване на нещата няма да стиснат малките за гушата. Малките, които гледат какво е било последните 5-6 години и си мислят, че ще е такова и лихвите няма как да се вдигнат, защото имало депозити, нямало да видгат лихвите по тях, нямало да има пипат в Европа, че трябвало на 0 лихви да седят или надежата, че при най-малко сговняване ще се пуска принтера.

Теб защо те е страх (точно страх) да изтеглиш 1-2 ипотеки - парен каша духа е казъл народът. Но има много неизпарени и е жалко някой минал през драмата да се прави на 2 стинки, че се радва на хора теглещи кредити и помпащи пазара, за да отчита капиталова.

Аз лично не искам да се стига до там, че да трябва да купувам актив загубен от семейство с кредит, ако че е печалба, ако , че е далавера.

За съжаление широко затворените очи на БНБ не помагат на крайния клиент. Някой ще кажат - да ама с тия ниски лихви всъщност си помагаме, но тези ниски лихви водят до необмислено поемане на дълг, който в дългосрочен план храни лихварите а не ползвателят му.

Ако тук бяхме банкери и строители/инвеститори бих казал, че само хубави думи щеше да има за политиката на БНБ, но обществото не е само банкери и строители.

Надявам се,че ме разбра.

банките това правят от 200 години може и повече. Ето сега отново го преживяваме и то по очоизваден начин. Стигнаха до НУЛЕВИ лихви да хванат балъците и сега пак ще онодят ВСИЧКИ дет се къпят без гащи.

[bulgarian lev]

В арабския свят лихвата е "дявол",забранени са там лихвите.
На практика всеки може да се кредитира САМ,още от раждането си,почват родители колкото могат,после детето на 15,16 и така банките могат да бъдат махнати или с минимално участие .
Китайците например ,които правят бизнеси извън Китай не ползват банки.
Самите пари се въртят ,вътрешно,между тях си.Така избягват банките.
И а и друг древен арабски метод(Хавала се казва), на парични трансфери ,който се използва и днес,с безупречен механизъм,пак банките са аут,нужна е малко повече култура и банките не са ни нужни поне на едно по ниско ниво да речем.
Биткойна като замисъл е нещо перфектно,но проблема е че под него няма реална употреба,затова и няма реална стойност

С Хавала може да се случи леко да се опариш. А лихвите са табу за местните. Аз като бях ми предлагаха кредит от 160К лева превалутирано в лева и аз питам що ми го давате като нямам право да купя имот (в държавата в която бях последно, в Дубай и Емирствата може). И колко е лихвата. 8,5%. Задръжте си офертата им рекох и се посмях на арабските лихви.

[bertram]

Ти, откъде ги научи тия работи? Хаха

2009-та(+ няколко години) ... кой плати през брутални лихви заиграването на банките с разни кухи бизнеси (по памет и ти беше от плащачите на мурафета и не беше хич щастлив)? Не само, че платиха отписванията, а платиха и дебелите лихви по депозитите. Банките не дават нищо, те преразпределят и заделят и в този ред на мисли ипотеките на 10%, потребителските на 15%+ главно от частни лица и малки бизнеси бяха източниците на приходи за банкковата система. Банки не фалираха, големи изгърмявания нямаше.. едни хора разсрочиха, друго заметоха, а 'крайния клиент' плати масрафа.

Защо си мислиш, че при едно влошаване на нещата няма да стиснат малките за гушата. Малките, които гледат какво е било последните 5-6 години и си мислят, че ще е такова и лихвите няма как да се вдигнат, защото имало депозити, нямало да видгат лихвите по тях, нямало да има пипат в Европа, че трябвало на 0 лихви да седят или надежата, че при най-малко сговняване ще се пуска принтера.

Теб защо те е страх (точно страх) да изтеглиш 1-2 ипотеки - парен каша духа е казъл народът. Но има много неизпарени и е жалко някой минал през драмата да се прави на 2 стинки, че се радва на хора теглещи кредити и помпащи пазара, за да отчита капиталова.

Аз лично не искам да се стига до там, че да трябва да купувам актив загубен от семейство с кредит, ако че е печалба, ако , че е далавера.

За съжаление широко затворените очи на БНБ не помагат на крайния клиент. Някой ще кажат - да ама с тия ниски лихви всъщност си помагаме, но тези ниски лихви водят до необмислено поемане на дълг, който в дългосрочен план храни лихварите а не ползвателят му.

Ако тук бяхме банкери и строители/инвеститори бих казал, че само хубави думи щеше да има за политиката на БНБ, но обществото не е само банкери и строители.

Надявам се,че ме разбра.

[Bailor]

малкия кредитополучател aka ипотекар се стриже най-здраво...и се съпротивлява най-малко.
...

Ти, откъде ги научи тия работи? Хаха

[pesimist4o na kvadrat]

ако продават на зелено ... ползват

При други може, при моят не позна отново.... :-)
Що мислиш държа да купувам от него ? :-)

[bertram]

За другите не знам, моите не ползват.

ако продават на зелено ... ползват

[pesimist4o na kvadrat]

Да не е това:
https://m.imot.bg/details/1j165866927241162
Освен идиотската цена са ги напускали под наем на 5000 лв на месец и чакат неясно кой да се нанесе там.

3млн евро са без ДДС, ако някой се интересува

Не е това, сградите му са отдадени, но примера е добър още повече, че тази обява някой вече я пуска тук преди половин година може би...
Гледам няма 40% оф....и на строителя не му дреме....

[pesimist4o na kvadrat]

те строителите кредити не ползват...ич

За другите не знам, моите не ползват..
Имаше едни дето ползваха пролетта и аха да стане сделката и като разбрах приключих на момента....

[bertram]

Ти, как мислиш ? Защо ?

малкия кредитополучател aka ипотекар се стриже най-здраво...и се съпротивлява най-малко.
...

[ratten]

А за понижителите жилището остана окончателно мираж

имат си те една мечта
"Увеличават се обаче сделките с дарения на имоти, най-често това е прехвърляне на жилище между роднини. Такива сделки са 15 346 сделки през последните три месеца, при 12 768 през пролетта."
сега всички да извикаме в един глас welcome covid, welcome атомни бомби!

[Chio]

А за понижителите жилището остана окончателно мираж

Не им се дават пари, нямат зор и дебнат кьоравото. Това не е масовив купувач, който има други приоритети - семейство, кариера, деца. Който гони тези три приоритета отдавна си е решил въпроса, другите са за играта, ама колко я играят е спорно. Пък знае ли някой - счупеният часовник показва вярно време два пъти на денонощие или какъвто там е лафа на американците

[ratten]

Ще видим какво и какви ще са имотите които ще продават . За сега не виждам промоции

а аз специално ще следя, дали накой от тях ще купи