Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

За съжаление познавами други такива. Квото изкарат го влагат в имоти, ремонти и т.н, сякаш катафалката има ремарке. Тези хора не могат да "живеят". Карат 15-20 год амортизирани кочини, плюскат дюнери и си броят стотинките.
Един мой комшия има 5 апарта и кара един счупен 15 год. форд, оня ден гледам не пали, ядосва се, че е тр да се бръкне за акумулатор. За почивки и ресторанти пари не дава.

Пак почнахте да се къхарите за неволите на имащите, не ги мислете все някак ще се оправят

Катафалката нямала ремарке, а има ли джоб за спомени???

[better]

И човек без ресурс за сериозни покупки му пляска, защото го 'топли' капиталовата,която обаче няма да ползва докато е жив. После някой наследник ще кешира без много,много да го мисли.

ПП Байлорде, ти беше географ - колко държави обиколи в последните 10 спокойни години. Колко ще обиколиш преди да те натисне егн-то. Айде стига вече с тези многоцифрени капиталови оценки.

За съжаление познавами други такива. Квото изкарат го влагат в имоти, ремонти и т.н, сякаш катафалката има ремарке. Тези хора не могат да "живеят". Карат 15-20 год амортизирани кочини, плюскат дюнери и си броят стотинките.
Един мой комшия има 5 апарта и кара един счупен 15 год. форд, оня ден гледам не пали, ядосва се, че е тр да се бръкне за акумулатор. За почивки и ресторанти пари не дава.

[bertram]

Пропуснал си да кажеш, че го казва............. брокер.
Аз бих го перифразирал така:

Гладен брокер, сделки сънува.

И човек без ресурс за сериозни покупки му пляска, защото го 'топли' капиталовата,която обаче няма да ползва докато е жив. После някой наследник ще кешира без много,много да го мисли.

ПП Байлорде, ти беше географ - колко държави обиколи в последните 10 спокойни години. Колко ще обиколиш преди да те натисне егн-то. Айде стига вече с тези многоцифрени капиталови оценки.

[Bailor]

Защо си губите времето да сравнявате края на София, и то от грешната страна, с Редута!? Красна поляна да си мери блоковете с Обеля.

Абе, мани, тия хора са тотално откъснати от реалността. Единият брои Красна поляна за централна зона и я сравнява с квартал с ново строителство, който го дели от широкия център бул. Ситняково на метри от мол Сердика , другия взел милиони дивидент за годината, ама го яд за 5000лв. брокерски комисион, абе жалка история.

[better]

"увеличение на броя сключени сделки, защото хората вече са наясно, че цените на имотите няма да се понижат"

https://businessnovinite.bg/nedvizhi...bilizirat.html

ХАХАХАХАХАХА ХАХАХАХАХААААА

Пропуснал си да кажеш, че го казва............. брокер.
Аз бих го перифразирал така:

Гладен брокер, сделки сънува.

[Chio]

Хахахаха, добре, че циганската красна поляна е "част" от софийския център хахаха хахахаааааааа, утре ще включа навито от моята къща до св.неделя и от твоя блок до св. Неделя, за да видим кой за колко се разхожда

ПП Аз за десет минути пеша съм до метростанция "театрална", до "св. Неделя", не съм засичал, но утре с точност ще ги споделя за да стане точно ясно.

Защо си губите времето да сравнявате края на София, и то от грешната страна, с Редута!? Красна поляна да си мери блоковете с Обеля.

[troika]

Хахахаха, според Адрес сега е момента да се продаде.

На тия кой им е писал рекламата: "Купувачите започват да намаляват, не губете време..."

[Bailor]

"увеличение на броя сключени сделки, защото хората вече са наясно, че цените на имотите няма да се понижат"

https://businessnovinite.bg/nedvizhi...bilizirat.html

ХАХАХАХАХАХА ХАХАХАХАХААААА

[6000]

Данък 330 долара месечно в посочения от теб линк. Застраховка 70 долара, ама то всеки разумен човек би застраховал имота си.Не знам в България жилищата да имат специална протекция от Бог,та да не се застраховат,особено ако живееш в блок,където съществува риск да ти пострада имота не само ако нещо се случи в него, ами и в този на съседите. Отгоре,отдолу, отстрани, дори през няколко етажа понякога.
Така че застраховката я вади от разходите. Излиза 4000 долара годишно данък за имота.Не е малко, но при положение, че средната заплата е 4400 долара това е около 4 процента от годишния доход на едно семейство.
За сметка на високия данък,заплатите са още по-високи.Така е по-развитият свят-плащаш по-скъпо,ама и печелиш много. В България са ниски данъците ,ама и заплатите са 5 пъти по-ниски.
Тук националните ни герои са Андрешко,Хитър Петър и Бай Ганьо. Все тарикати на дребно,които гледат да прекарат държавата и да плащат ниски данъци, ако въобще платят. Ама като излязат навън карат по пътища с дупки, по разбити тротоари и мизерна градска среда.

Ти явно трудно се справяш с четенето ето ти какво са написаили хората за въпросният имот
Public tax history
Year ----Property Taxes---Tax Assessment

2021	$7,342 (-0.1%)	$150,050
2020	$7,351 (+8.6%)	$150,050 (+24.7%)
2019	$6,767 (+0.2%)	$120,300

И в това не влиза застраховката

[bulgarian lev]

Хахахаха, според Адрес сега е момента да се продаде.

Ми да лапнат два пъти. Продай старото и купи ново.

[better]

Хахахаха, според Адрес сега е момента да се продаде.

[Bad_Bear]

8 цифрена сума значи минимум 10 000 000Е печалба. 40% -> 4 000 000 разделени х 15% дял => 600 000 евраци за Джонката тая година.добре е захлебил. Само не знам защо гледа неремонтирани апартаменти от чичаци при такъв доход.

[anonymous1834]

Инвестиция на апартамент в "Иван Вазов",който струва минимум 200 000€, пише човек, че му е на 1/20 от портфейла. Това означава, че на Електроджон, наличния му портфейл е 4млн.€. Този чиляк, с този портфейл се оплаква непрестанно от цените на жилищата в София?!?!?!!??!?!

Печалбата ни за 2021 само е 8-цифрена в Евро. Разпределихме 40%, останалото реинвестирано. Делът ми е грубо казано 15%. Колко според теб струва този дял, как мислиш?

Всичко това е постигнато с 20 години труд и сериозни инвестиции в образование и контакти. Как мислиш, дали някой чичак заслужава да му платя тройна цена за наследствения му кофтор в София, където и една боя не е хвърлена за 50 години?

[better]

И това го има.Затова по-добре да сме с ниски данъци .Ама не трябва да смятаме за балъци хората в държави с по-високи данъци .

И аз така мисля. Първо трябва да видим, че с наличните средства се прави нещо и то качественно, чак тогава може да се вдигнат данъците.

[Bailor]

Ама чакай сега, това инвестиция ли е било ?!
Нали щеше да ни го продадеш без печалба или ти щеше да живееш там щото не искаш при мама ...:-)
Дори и Евго те усети драги ми Азимов :-)

Инвестиция на апартамент в "Иван Вазов",който струва минимум 200 000€, пише човек, че му е на 1/20 от портфейла. Това означава, че на Електроджон, наличния му портфейл е 4млн.€. Този чиляк, с този портфейл се оплаква непрестанно от цените на жилищата в София?!?!?!!??!?!