Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Очаква се поевтиняване на имотите в Чехия

Първо ще поевтинят старите жилища в по-малките чешки градове

„Първи ще паднат цените на имотите, които са явно надценени – къщи в лошо състояние и обекти, разположени на неблагоприятно място и изискващи цялостна реконструкция. Това ще засегне и някои къщи, вили, а може би дори и луксозния сегмент “

„Трябва обаче да вземем предвид дали собствениците на такива обекти по принцип трябва да продават при сегашната ситуация. Ако „да“, тогава можем да се върнем на цените отпреди 2 години. Ако „не“, тогава ще има по-малко предлагане и съответно цените ще падат по-малко“

В момента цените на недвижимите имоти в страната са изключително високи. В края на миналата година, според Чешката национална банка, ръстът на годишна база е с около 40%. Данните са на база съответния среден доход на домакинство и доход от наем.

https://fakti.bg/imoti/707630-ochakv...ane-na-imotite

[unimog]

UBS: Европа вече е в "плитка" рецесия

Eвpoзoнaтa вeчe ce нaмиpa в "плитĸa" peцecия, ĸoятo e пpeдизвиĸaнa oт pacтящитe цeни нa eнepгиятa, ĸaтo ce oчaĸвa тoвa дa пpoдължи дo ĸpaя нa гoдинaтa.

Oчaĸвa ce иĸoнoмиĸaтa нa eвpoзoнaтa дa ce cвиe c 0.1% пpeз нacтoящeтo тpeтo тpимeceчиe и c 0.2% пpeз чeтвъpтoтo

Oт бaнĸaтa cмятaт, чe цeнитe нa пpиpoдния гaз щe ce пoвишaт oщe, нo вce пaĸ нe ce oчaĸвa cepиoзeн нeдocтиг нa cиньo гopивo.

https://money.bg/economics/ubs-evrop...retsesiya.html

[bertram]

нападайте

https://fakti.bg/imoti/707264-oshte-...imoti-po-1-eur

[better]

Около 1000 нови безработни нето има регистрирани през миналата седмица. Ако продължим с това темпо до края на годината ще имаме ръст с още около 20К, но нищо чудно да удвоим, че идат зимни месеци.

https://nsi.bg/bg/content/18150/basi...B8%D1%86%D0%B8

Че кой ще работи в Бг? За кво ти е да работиш, като тук много лесно се правят мангизи. Да бачкат там китайци, турци, немци.
Чекайте да ви светна сиа.
Отивате в бамка, теглите ипотечен кредит за 500 000 лв с тях купувате жилище. Вноската е около 2500 лв. Веднага го давате под наем за 5000 лв на месец (има опашки от желаещи от цял свят) и си свиркате. Лежите и пърдите и от въздуха ви идват по 2500 лв. Отделно както знаем имотите се вдигат с 30% на година, така този имот след 10 год ще струва най-малко 1 500 000 лв.
Налазвайте докато не свършат.

[unimog]

Култови ресторанти в Пловдив затварят завинаги

https://blitz.bg/regioni/kultovi-res...ews905521.html

[unimog]

Investing.com -- Доверието сред германските домакинства падна до ново рекордно ниско ниво през септември, тъй като спираловидната енергийна криза в Европа доведе до рязко увеличаване на намеренията за намаляване на други разходи.

Индексът на потребителското доверие на GfK за най-голямата икономика в Европа падна до -36,5 от ревизирани надолу -30,9 през август. Това е доста под предишните му спадове по време на Голямата рецесия през 2009 г. или в началото на пандемията през 2020 г.

„Страхът от значително по-високи разходи за енергия през следващите месеци принуждава много домакинства да вземат предпазни мерки и да заделят пари за бъдещи сметки за енергия“, каза анализаторът на GfK Ролф Бюркл. „Това продължава да тежи върху потребителския климат, защото оставя по-малко пари за други видове потребление.“

https://www.investing.com/news/econo...tember-2880474

[unimog]

Около 1000 нови безработни нето има регистрирани през миналата седмица. Ако продължим с това темпо до края на годината ще имаме ръст с още около 20К, но нищо чудно да удвоим, че идат зимни месеци.

https://nsi.bg/bg/content/18150/basi...B8%D1%86%D0%B8

[unimog]

Федералният резерв на САЩ обявява целта за основния лихвен процент до края на годината
Федералният резерв на САЩ трябва да повиши лихвените проценти бързо и с големи стъпки, така че основният лихвен процент да бъде 3,75 до 4,00 процента в края на годината. Това е мнението на Джеймс Булард, президент на клона на Фед в Сейнт Луис. Централният банкер се позова на CNBC за високата в момента инфлация и същевременно силния пазар на труда. Моментът е добър, за да доведете лихвените проценти до подходящото ниво.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23548649.html

[unimog]

Основателят на Huawei Ren Zhengfei предупреждава китайците за трудни времена

Предполагаемо писмо на служител от основателя на Huawei Рен Джънфей в момента предизвиква широка дискусия в Китай. Както съобщава британският портал "The Register", позовавайки се на няколко китайски медии, 77-годишният милиардер, прогнозира дълготрайна глобална рецесия и предупреждава за фаталните последици за неговата компания.

За Huawei вече не става дума за експанзия, размер или печалби, а само за чисто оцеляване, особено за годините 2023 до 2025 г., се казва в бележката. Трябва да се гарантира, че Huawei „ще оцелее от кризата през следващите три години“: всички съпътстващи дейности ще трябва да бъдат проверени и, ако е необходимо, затворени. "Оцеляването е основната програма."

Загубите ще бъдат "приспаднати от хранителния пакет", "първо трябва да оцелееш и ако оцелееш, имаш бъдеще", цитира китайският портал NetEase.

Главният изпълнителен директор вижда вината за предстоящия труден период в комбинация от лоши икономически условия, войната в Украйна и санкциите на САЩ. Въпреки че Ren Zhengfei е известен с бойния си мироглед, наблюдатели казват, че изявленията му са опустошителни, дори когато се мерят с това.

Икономическите настроения в Китай са най-лоши от три десетилетия. Икономиката се сви с 2,6% през второто тримесечие спрямо предходното тримесечие. Страната страда особено от наложената от държавата „политика на нулева корона“, която има за цел да пресече всяко избухване на вируса в зародиш.

Всеки пети на възраст между 16 и 24 години е безработен. Проблемите на пазара на недвижими имоти също оказват негативно влияние върху растежа. Промишлеността, която представлява около 13 до 30 процента от БВП, е в дълбоки проблеми. Сушата се отразява и на икономиката. Големи части от населението са масово обезсърчени с оглед на несигурната ситуация.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/Huawe...e23546862.html

[Julius_BG]

Инфлацията тепърва ще се вихри според мен...

Веселяк!

[Julius_BG]

Много ми е интересно кои ще са тия смелчаци дето ще се бият срещу руската армия.Ама много.Казвал съм ви много пъти че ако руснаците влязат в Букурещ цялата евроатлантическа смрад в България ще забегне чак в Южна Америка

Я... Андрешко пак не уцелил УРЛ-адреса!

Язе викам да фащаш една гъба и да отиваш да лъскаш МОЧА преди да сме последвали примера на латвийците!

https://www.dnevnik.bg/sviat/voinata...home_NaiNovoto

[bertram]

Ако си обърнал вс в долари на 1.62 си хванал 20% ! Съмнявам се да си го направил обаче ! Въпроса е ,че еднократно си изкарал 20% , а след това ?!
И въпросът ми е ако продължаваш да акумулираш Артия , а ти си казвал ,че не акумулираш. Т.е. 20% те процента не ти решават играта , ако ме разбираш ! Инфлацията тепърва ще се вихри според мен , чакай да дойде 2023-та , и не ми говори за лихви , говоря за ударно и кратко смачкване на спестяванията Ще видиш страх у хората ... а страхът е приятел принципно ....

яката инлфация не е добре за никой актив
затова си мисля, че ЦБ ще 'жертват' доста сектори, за да я озаптят (инфлацията) и това няма да е приятен момент.

в моменти като последните години, когато се печаташе като за последно - кешът страда и това е неотменно.
няма как да пазиш стойност в нещо, което някой печати на принтера в другата стая.

Важното нещо е - какво да правим днес, утре, догодина, подогодина ? Това е същественият въпрос.
Ако днес имаш по-сметката 100-200К и решиш да действаш както е било правилно преди 5 или 10 години - това по никой начин не означава, че ще имаш същия резултат за спестяванията. В настоящия момент ако имаш 100К ойро и решиш да действаш както е било правилно да се действа 2012-2015-та - дали ще изкараш същия резултат ? Съмнявам се.

Иначе в момента се случва това, за което сме говорили много пъти, че инфлацията при храна, вода, енергия,услуги е на път да бие 'защитата' от инвестиция в имот (да стои или за наем). В щатите пазарът на жилища рязко пикира като брой сделки и това е първата фаза, а промяната на цените идва след това. В същото това време инфлацията при потребителските стоки си върви и сметките набъбват, лихвите също.

Големият въпрос е как ще се случи 'приземяването'
а) меко и плавно - това ще е добре за инвестираЛИТЕ в имоти/акции (даже и в последните луди години)
б) твърдо - това ще е добре за инвестираЩИТЕ в имоти/акции, които са доста притеснени в последните 2-3 години.

Начина по който подходи ФЕД лично за мен не е точно най-мекия и е видно (данните за инфлацията) , че има защо
ЕЦБ се лигави както винаги и Европа ще страда, но конците ги дърпат другаде.

да сме живи и здрави и да има мир, а другото ще си дойде на мястото

[pa4anga]

Нещата са построени по такъв начин с кеша, че всички губим малко или повече. Разликата е каква е степента на обезценяващият се кеш от общото имущество. Ако имаш мЕлеон кеш и 100 мЕлеона имущество загубата е нищо, ама ако цялото ти имущество е кеш е трагедия.... Но няма как...все някой трябва да плаща сметката

Тук не си прав , нещата са построени така ,че да не дълбаем и да не бъдем скъперници с уговорката ,че крайностите са простотия. Когато спреш да мислиш за пари си вече в златната среда, от там накъде е въпрос на вкус !

[pa4anga]

Кажи ти колко долари купи?

Ако си обърнал вс в долари на 1.62 си хванал 20% ! Съмнявам се да си го направил обаче ! Въпроса е ,че еднократно си изкарал 20% , а след това ?!
И въпросът ми е ако продължаваш да акумулираш Артия , а ти си казвал ,че не акумулираш. Т.е. 20% те процента не ти решават играта , ако ме разбираш ! Инфлацията тепърва ще се вихри според мен , чакай да дойде 2023-та , и не ми говори за лихви , говоря за ударно и кратко смачкване на спестяванията Ще видиш страх у хората ... а страхът е приятел принципно ....

[mikimaus]

Аиде появи се пак Бай Ганьо ли беше къв беше! Как му викаше бре джули на тоз селянин?

Мунчо.