Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Няма да има кой да го купува старото, нито панелките, затова ще им падат цените с много!
Най-голямата лъжа и заблуда, която виждам, че циркулира много агресивно тези месеци в медийното пространство е, че хората спасявали кеша бутайки го в тухли. Нищо не спасяват, а буквално го погребват във възможно най-ниско ликвидния "актив". И когато купувачите започнат да се отдръпват осезаемо - спасителите-спестители в тухли ще имат една катакомба, купена примерно за 150, за която няма да има кой да им даде и 100.

2010-2014 ситуацията беше малко по-различна, защото въпреки че цените паднаха сериозно - наемните нива останаха стабилни и представляваха добра инвестиционна възможност за вход. Да не говорим, че и притока към столицата между 2007 и 2015-та е бил 157 000 човека по официални данни. За последните две години какъв е - отрицателен. А и по-заможните хора търсят вече основно къщи в и около София. Брокери сега ми говорят за 30% тъмни прозорци - една трета е празно, допреди 5-8 години не бяха повече от 15-20%, което пак е много. И в същото време продължава да се строи като за световно...

И кой ще ги купува тези апартаменти?

В периода 2008-2014г. имаше високи лихви и хората кътаха по банките.

Точно в този период 2010-2014 някой хора купуха евтини апартаменти не по 1000 евро на кв.м., а по 800 или по 600 евро на кв. м в масовите панелни комплекси в СФ. Дори нови тухли и старо ЕПК на тези цени.

Въпреки тенденциите, апартаментът в СФ си е сигурна работа. Има стари строителства на 80г и на 60г, където са го ползвали (и рутили) дядо, син и внук и тези апарти са се изплатили няколко пъти. А в някои случаи са генерирали сериозен паричен поток.

Днешната ситуация хич не е розова, защото всичко зависи от големия командир. Дано се успокоят нещата.

[yalokin]

Сега е същото...Пропагандата ви е промила мозъците...Ако искаш да имаш знания трябва да спреш интернета и кабелната телевизия и да почнеш да четеш учебници и сериозни книги.

А възможно ли е някаква пропагадна да е повлияла и на теб?

Сигурно и аз щях да разсъждавам така ако бях изложен на десетилетия облъчване.

[national power]

Бас, че и някои от закланите тия дни в Шри Ланка са си го мислили това. Преди бедните да ги извадят от затворения комплекс и да им теглят ножа. Много, ама много лошо подхождат някои хора към сънародниците си. Чисто човешки не е хубаво, а да не говорим, че е лоша карма.

А има един идиот Ивайло Пенчев ма голям идиот...ти казвам дека му откраднаха ферари ли беше ламборджини по документи от офиса.Та тоя идот преди време обикаляше телевизиите и обясняваше ехидно как бедните били тъпи и мързеливи лузъри...Но в един хубав ден самолетът му падна и тоя се озова в Пирогов.Там се оказа че няма кръв и не могат да му окажат помощ...Та съшия тоя почна да се гърчи хора помагайте нека всеки с тая кръвна група помогне...Та хората му помогнаха въпреки че не заслужаваше.Сега същият тозиИивайло Пенчев рядко ходи по телевизиите и много внимава какво говори...Ама много...Бог на всекиго дава уроци особено на горделивитее и самодоволните...Всеки идиот си мисли че здравето и богатството са вечни и че болестите и страданията са за другите...Никой не знае докато се съмне на следващият ден къде го е поставил Бог предният ден дали горе дали долу.Днес имаш пари фирми жена деца утре може да ги нямаш...

[Dury]

Ако не се откопчим от НАТО и ЕС иде поредната национална катастрофа.За съжаление пак опираме до политиката..За всеки нормален човек е ясно че войната не е между Русия и Украйна а между Русия и Запада...Запада няма шансове.Категорично Русия ще победи.Въпроса ми е ние къде ще бъдем в следвоенният свят?Мисля си че ние ще бъдем при Украйна Русия Турция и каквото е в тоя свят..Западният ще е фалирал и беден.Ще има бежанци при нас...Знам че ще ме обявите за луд или за Путинофил но това ще е реалността...А ако САЩ стигнат до гражданска война ще е кеф за целият свят.Вече няма от къде да се краде.За роби и колонии е немислимо да се говори.Една по голяма инфлация в Германия и еврото е капут.Франция Белгия Испания Португалия Италия и Гърция са фалирали...Доходите им ще станат по малко от нашите...Най лошото е че никога не бъркам като говоря...А много ми се иска.

Пешо, ама каква е тази паника ? Не виждам нищо кой знае какво да се е случило все още освен ,че видяхме колко слаба армия имат руснаците и какви диви и прости орки са ! Руската Федерация, вече загуби тази война ,а и те самите го виждат и затова се опитват да плашат цивилизования свят с ядрени ракети, забравяйки ,че такива имаме и ние. Ние, ще сме си пак в ЕС и НАТО ,а Федерацията ще започне да се разпада И реалността вече е такава Не знам в какви филми си се вкарал, но явно не знаеш нищо за живота извън селото в Плевенска област.
Споко, 2022 г ще мине и отмине без никакви страхотии ако дивите руски орки се озаптят

[Julius_BG]

Юлка бас искаш ли че Русия ще е краен победител?

Хич не ти и чета брътвежите.

Бленуваш гражданска у щатите, ама стискаш доларите, нали?

Стискай, щото има още накъде да расте! От няколко месеца ви говоря за това........

[national power]

Кое те кара да си толкова категоричен?

Успокойте се малко, хора на възраст сте, ще стане беля от пренапъване.

ПС: Все още може да стигнете до обетованата земя през Турция, пожелавам прав път и щастлив крепостически живот с ватенките.

Да човек на възраст но съм убеден че 95% от участниците в този форум нямат моята физика и Благодаря на Бог здраве.Нито ще издържат на ходене нито на плуване нито на бачкане нито ще карат колело повече от мен..Да не говорим какви шкембета цици и задници са отвъртели.За прочетени книги и разум да не говорим там нещата са катастрофално в моя полза.Та Ники запомни от мен че никога не бива да смесваш и да бъркаш желанията с реалността..както и никога няма да нагаждаш фактите в полза на желанията...Ако имаш някакви много възрастни близки роднини попитай ги какво е било през 1941 и какво се е смятало за силата на германското оръжие след като са прегазили цяла Западна Европа за неколко месеца....Хората които са им казвали в очите че Германия ще бъде победена са били смятани за луди...Сега е същото...Пропагандата ви е промила мозъците...Ако искаш да имаш знания трябва да спреш интернета и кабелната телевизия и да почнеш да четеш учебници и сериозни книги.

[Julius_BG]

Хах, тая нова мода може да занули бая продавачи!
Зa пъpви път на 5 мaй aпapтaмeнт в Бpaгa, Πopтyгaлия бeшe пpoдaдeн caмo cpeщy 3 битĸoйна (ВТС)!
Kъм мoмeнтa нa пpoдaжбaтa cтoйнocттa нa 3 ВТС възлизaлa нa oĸoлo 110 000 eвpo.

Силно се надявам да ги е кеширал веднага, щото...

Цената на биткойна изтрива близо 14% за последните 24 часа, етерът изтрива над 21%, рипълът над 26%, соланата над 34%. Доуджкойнът поевтинява с близо 30%, а шиба ину с близо 35%, а свързаната със стейбълкойна криптовалута 'луна' изтрива почти цялата си цена със спад от над 97%.

[terziеv]

lefti, мило, имаш ли представа колко пари се раздават от банки и колко още повече свободни милиарди има в сметки и дюшеци?
Явно не
Защо си мислите, че след като се бедни, всички останали хора са бедни?

Бас, че и някои от закланите тия дни в Шри Ланка са си го мислили това. Преди бедните да ги извадят от затворения комплекс и да им теглят ножа. Много, ама много лошо подхождат някои хора към сънародниците си. Чисто човешки не е хубаво, а да не говорим, че е лоша карма.

[national power]

На какви субстанции си бе човек? С какво ще победи - с каруци ли!?
Скоро гащите си няма да има с какво да вържат тия шалтаци!
https://www.bloombergtv.bg/a/14-graf...oli-se-srinaha


Какви полюции, какво нещо...


И нея ще я преживеем, спокойно, Панико!

Юлка бас искаш ли че Русия ще е краен победител?Този процес може да трае 20години но в крайна сметка Русия ще спечели.Запомни хубаво какво съм ти написал.Такива като тебе ми се смееха като писах за 2022.Като писах за капепетата също ми се смееха.Те вече не ми се смеят...Останали са такива като тебе къде ги управляват по телевизора и между ушите само бръмбари и комари.Тука в тоя форум има неколко лапета къде бачкате по разните му ай ти фирми и много вярвате на западната пропаганда...не ми пречиш и нямам никакво намерение да споря с теб...Ще си говорим наесен и на зима.А истинският разговор ще е до макс 5-6 години.Субстанции никога не съм употребявал.Досега съм боледувал само от грип и лекарства само в крайната му фаза.Не пуша алкохол почти не употребявам никакъв.Пия по малко бира и вино.Не повече от масимум 4-5 чашки на седмица и те така..Използвай си главата чети книги и учебници по история а не гугълските простотии...Ще видиш как само за една нощ измамите Фейсбук Гугъл Майкрософт и разните му други американски чекии ще се капичнат..Запада се сринал големият въпрос е кога ще е официалната капитулация...Тая камара дългове няма връщане няма

[yalokin]

Категорично Русия ще победи.

Кое те кара да си толкова категоричен?

Успокойте се малко, хора на възраст сте, ще стане беля от пренапъване.

ПС: Все още може да стигнете до обетованата земя през Турция, пожелавам прав път и щастлив крепостически живот с ватенките.

[national power]

Виж,виж какво ти казва Левонката..

Ще виждаме едно плавно повишаване на лихвите по кредитите, за да се балансира инфлацията. Периодът на повишена лихва и инфлация вероятно ще бъде по-дълъг.
Това мнение изрази в ефира на Нова телевизия банкерът Левон Хампарцумян.

"Навлизаме в много трудни времена и хората трябва да си направят сметка", каза той.

“В последните години съотношението между кредити и депозити е около 70%. Парите, които сме спестили, вече са раздадени като кредити. Ще трябва банките да дават средства, които те са заели. Така че може да очакваме плавно повишаване на цената на новия кредит”, обясни Хампарцумян.

Кавръче както много пъти ти е казвал батко ти мънечок си.Банките си имат разузнаване.Знаят на всеки техен клиент финансовото състояние.Винаги могат да ти натаковат такава лихва каквато можеш да понесеш преди да хвърлиш пешкира.И ще имат оправдание с международното положение...Да не говорим че могат да ти натаковат и такси квито им душа сака...Народната власт е с тях и си трае докато ни минават с 200

[Julius_BG]

Запада няма шансове.Категорично Русия ще победи.

На какви субстанции си бе човек? С какво ще победи - с каруци ли!?
Скоро гащите си няма да има с какво да вържат тия шалтаци!
https://www.bloombergtv.bg/a/14-graf...oli-se-srinaha

А ако САЩ стигнат до гражданска война ще е кеф за целият свят.

Какви полюции, какво нещо...

Аз от 15г говоря за 2022г.Е тя дойде

И нея ще я преживеем, спокойно, Панико!

[national power]

Ново и добре изпълнено строителство в читавите квартали няма да падне драстично, евентуално продавачите ще станат по-гъвкави и по-отстъпчиви.

Стари и занемарени сгради на същите места очаквам спад поне 30% до средата на 2023г.

Ново строителство в новите квартали - строителите ще чистят на себестойност до края на 2023г. Тоест - цени поне наполовина на сегашните.

Старо и панелки в по "непрестижни" софийски райони - почти няма да има пазар и цените ще се сринат.

Ново и добре изпълнено строителство в читавите квартали!!!!Кво й туй чудо???Много народ говори за него ма никой не го е виждал само е чувал.Цените на панелките чак да се сринат едва ли ама ще поевтинеят.Иде страховита есен с много фалити и безработица.Следва гладна тъмна и студена зима..Бая народ ще фалира и ще гладува и мръзне.Следващата зима на никой няма да му е до имоти...Ако не се откопчим от НАТО и ЕС иде поредната национална катастрофа.За съжаление пак опираме до политиката..За всеки нормален човек е ясно че войната не е между Русия и Украйна а между Русия и Запада...Запада няма шансове.Категорично Русия ще победи.Въпроса ми е ние къде ще бъдем в следвоенният свят?Мисля си че ние ще бъдем при Украйна Русия Турция и каквото е в тоя свят..Западният ще е фалирал и беден.Ще има бежанци при нас...Знам че ще ме обявите за луд или за Путинофил но това ще е реалността...А ако САЩ стигнат до гражданска война ще е кеф за целият свят.Вече няма от къде да се краде.За роби и колонии е немислимо да се говори.Една по голяма инфлация в Германия и еврото е капут.Франция Белгия Испания Португалия Италия и Гърция са фалирали...Доходите им ще станат по малко от нашите...Най лошото е че никога не бъркам като говоря...А много ми се иска.Стария живот свърши а за всеки случай следващата зима могат да ни стоварят някой нов вирус с цел да ни затворят по къщите за да няма бунтове...Но нашият народ е доказал че колкото и да е проС и страхлив опреш ли му ножа до гърлото скача и помита всичко.Този път ще има избити политици.Щото на всички ни писна от разните му измамници крадци...и циркаджии.Аз от 15г говоря за 2022г.Е тя дойде

[Meandmyself]

lefti, мило, имаш ли представа колко пари се раздават от банки и колко още повече свободни милиарди има в сметки и дюшеци?
Явно не
Защо си мислите, че след като се бедни, всички останали хора са бедни?

[pa4anga]

Тя София пълна с милионери милионер до милионера та няма да купуват панелки.Момче вземи се ощипи и се осъзнай къде се намираш.Тука доста народ живеете в свят де го има само във вашите глави.Панела дали го харесваме или не ще надживее новите боклуци

И да му обясняваш или не няма да помогне ! Старата тухла единствено превъзхожда панеляка и епк-то ! Това за масовия потребител на коптори в България ! Лукс онли е друга бира !