Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Ако питаш за крайна цена + ремонт и обзавеждане, за лично ползване небето е тавана. За под наем не препоръчвам, защото лукса не се цени и няма избиване такава инвестиция. В момента се чака девет месеца за майстори. Според много от колегите тук, скоро няма да се чака и ден.

Цецко,
Това с майсторите е като с цената на кашкавала.Всички го купуват на 35 лева килограма ,в същото време немския кашкавал в Лидл е около 20 лева,даже онзи ден го бяха пуснали на 16.000,в магазина представителен на мандрата е около 20 лева ,даже тоя на конци който се води скъп е 17.00 лева за килограм Имам чувството че като се видите с повече пари и оглупявате ,така един колега го прецениха в Младост и му искаха 8000 лева да му налепят плочките в коридорчето ,така и Вие ,майстора като Ви види и ви почва ,с чакането ,с цените и като едни стабилни лапнишаранковци ,вадите ,чакате и плащате сметката без да питате

[anonymous6718]

А сега как е?

Ако питаш за крайна цена + ремонт и обзавеждане, за лично ползване небето е тавана. За под наем не препоръчвам, защото лукса не се цени и няма избиване такава инвестиция. В момента се чака девет месеца за майстори. Според много от колегите тук, скоро няма да се чака и ден.

[mirodes]

Така направих и аз 2008 на 1200 евро / м2, ново строителство от 2006 в София.

А сега как е?

[unimog]

Колко още средства трябват един такъв имот да се приведе в годен за живеене?Довършителни работи плюс кухня, баня,тоалетна. Интересно ми е колко е в действителност цената на квадратен метър. Миналата година гостувах на един колега от университета, който живее в Истанбул. И той каза, че е купил жилището и след една седмица се е нанесъл да живее.

Така направих и аз 2008 на 1200 евро / м2, ново строителство от 2006 в София.

[mirodes]

Това е Кавръковата справка :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122483 euro
Средна цена на кв.м: 1747 euro.

Не съм я гледала скоро, но не мога да не призная ,че е паднала с 40 € някъде

Колко още средства трябват един такъв имот да се приведе в годен за живеене?Довършителни работи плюс кухня, баня,тоалетна. А и колко са общите части. Интересно ми е колко е в действителност цената на квадратен метър. Миналата година гостувах на един колега от университета, който живее в Истанбул. И той каза, че е купил жилището и след една седмица се е нанесъл да живее.И в цената не са влизали общи части.
Та интересно ми колко в повече над тия 1747 евро струва квадратният метър като не влизат общите части плюс довършителни работи. Стига ли 2500 евро на квадратен метър?

[unimog]

Ипотеките зад океана нямат спирачка - катерят ли катерят в очакване на ФЕД

On Monday, October 31, 2022, the current average rate for a 30-year fixed mortgage is 7.32%, increasing 15 basis points over the last seven days. If you're looking to refinance, today's national 30-year fixed refinance rate is 7.30%, increasing 15 basis points since the same time last week.

https://www.bankrate.com/mortgages/3...ortgage-rates/

[nkavrakov1982]

Това е Кавръковата справка :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122483 euro
Средна цена на кв.м: 1747 euro.

Не съм я гледала скоро, но не мога да не призная ,че е паднала с 40 € някъде

5%

[bota156]

https://www.investor.bg/a/518-energe...bi-i-ot-lukoyl

Туй тука какво е ?
С едната ръка им даваш ,със войни,зелени сделки ,рестрикции ,ограничения,после хоп изземваш,Новия Комунизъм е тука...утре спокойно ще внесат Закон-изземваме свръх печалбите от имоти,или преразпределяме в полза на обществото?!
Лесно и бързо...

Проблема ни е че нас ни ползват за ишлеме - на входа и на изхода чужди фирми обират печалбата на нас само гърбенето и мизерията.
На монополистите (че и на другите) 20% такса внос. Това би спряло източването ама 90% ще спре и самото производство.
Няма по лошо нещо от това да властва ПОПУЛИСТКИЯ КОМУНИЗЪМ. За жалост от как сме влезли в ес той се превърна 100% в това. Преди имаше тука таме само залитания, сега КОМУНИЗМА си е официална доктрина.
Същото и с имотиту - имот за спекула ака 2-ри+ облагане с данък като за бизнес - 10% от очаквания наем или 1% от пазарната цена. Даваш не даваш под наем ПЛАЩАШ. Хем ще се улесни събирането на данъци от наеми, хем ще плащат всички

[Дюри]

Резултат от Вашето търсене на:

Местоположение: град София

Квадратура: от 55 до 60 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 98286 euro
Средна цена на кв.м: 1689 euro.

Бенчмарка падна значително под 1700 евро, започва да става интересно. Утре гледаме ОЛП на БНБ, после пак ФЕД и те така.

Това е Кавръковата справка :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122483 euro
Средна цена на кв.м: 1747 euro.

Не съм я гледала скоро, но не мога да не призная ,че е паднала с 40 € някъде

[unimog]

Резултат от Вашето търсене на:

Местоположение: град София

Квадратура: от 55 до 60 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 98286 euro
Средна цена на кв.м: 1689 euro.

Бенчмарка падна значително под 1700 евро, започва да става интересно. Утре гледаме ОЛП на БНБ, после пак ФЕД и те така.

[nkavrakov1982]

Те тука много бъркаш - Жан Жак Русо е казал следното: Няма нищо по силно от една идея на която и е дошло времето

Ако не и е дошло времето, 5 пари не чини

Е времето за революции в БГ не е дошло, на народа си му харесва да зобе от телевизоро и да си го стрижат и да му рипат по главата и даже после ходи с кеф да си ги преизбира

https://www.investor.bg/a/518-energe...bi-i-ot-lukoyl

Туй тука какво е ?
С едната ръка им даваш ,със войни,зелени сделки ,рестрикции ,ограничения,после хоп изземваш,Новия Комунизъм е тука...утре спокойно ще внесат Закон-изземваме свръх печалбите от имоти,или преразпределяме в полза на обществото?!
Лесно и бързо...

[6000]

Лихвата по кредити за жилища във САЩ е ударила 7.2% и то преди новото дигане на ФЕД.
Нивото на взети кредити за жилища е паднала на нивата от 1992г, не само че, защото това означава високи вноски и висока тотална цена, ами и понеже довчерашните желаещи за кредити са осъзнали, че тази висока инфлация изяжда парите за евентуални вноски.
Това е първата стъпка, да се намали % на купуващите със кредит.

Едва ли много от желаещите да теглят кредит са осъзнали това с изяждането от инфлацията има други 3 причини за това да не теглят кредити

1-ва - Банките не им дават, за да им отпуснат кредит искат много по високи доходи от преди и голяма част от желаещите изпадат
2-ра - Вноската по кредита значително ще надмине вноската по наема който плащат в момента и предпочитат да останат под наем докато паднат лихвите
3-та - Масово се говори за предстоящият срив на пазара на имотите и това кара някои от тях да изчакат по добри моменти за вход

[Бедният брoкер]

Лихвата по кредити за жилища във САЩ е ударила 7.2% и то преди новото дигане на ФЕД.
Нивото на взети кредити за жилища е паднала на нивата от 1992г, не само че, защото това означава високи вноски и висока тотална цена, ами и понеже довчерашните желаещи за кредити са осъзнали, че тази висока инфлация изяжда парите за евентуални вноски.
Това е първата стъпка, да се намали % на купуващите със кредит.

[6000]

Време за Революция няма,Революцията е всеки ден на масата,ако България иска да бъде място за добър живот ,Революцията е пътят,нищо друго.Всичко останало само ни обрича.

Те тука много бъркаш - Жан Жак Русо е казал следното: Няма нищо по силно от една идея на която и е дошло времето

Ако не и е дошло времето, 5 пари не чини

Е времето за революции в БГ не е дошло, на народа си му харесва да зобе от телевизоро и да си го стрижат и да му рипат по главата и даже после ходи с кеф да си ги преизбира

[nkavrakov1982]

Каврък ти да не обикаляш да правиш списък на мандрите около София та да си подготвен като му дойде времето

Времето е в нас и ние сме във времето,това са думи на Васил Левски.
Време за Революция няма,Революцията е всеки ден на масата,ако България иска да бъде място за добър живот ,Революцията е пътят,нищо друго.Всичко останало само ни обрича.