IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

    Цецко ,
    Вас ИТ,тата имам чувството че Ви правят някъде в някакви лаборатории?
    Набий си в главицата че това дето вчера почнаха да го правят като интервенции ,,поне 6 месеца трябват за да се реализира на пазара.
    Емоциите отново издават тенденциите на пазара на имоти Колегите са много умни. Само аз съм малко бавен в мисловните процеси. Иначе ти от 6 години вещаеш спад след 6 месеца

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
      Въпреки всички прогнози и анализи, няма спад в цените на имотите. Много хора осъзнават, че скоро няма да могат да купят НИ. Това си личи именно от коментарите. Не се вижда в статии и клипове, защото авторите им сами си налагат цензура на емоциите. А тук емоциите са на показ. Чакащите спад се тресат от негативни емоции.
      Тресат се само тия дето имат кредити в момента,днеска получих страхотна новина от една банка.
      Лавината вече се заформя ...лекинка така

      Коментар


      • https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...che-sa-nalitse

        От лошо към по-лошо? Икономическите рискове за 2023 г. вече са налице


        Дългова криза, рецесия, нестабилен имотен сектор – това са само част от предизвикателствата на прага на новата година

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
          Въпреки всички прогнози и анализи, няма спад в цените на имотите. Много хора осъзнават, че скоро няма да могат да купят НИ. Това си личи именно от коментарите. Не се вижда в статии и клипове, защото авторите им сами си налагат цензура на емоциите. А тук емоциите са на показ. Чакащите спад се тресат от негативни емоции.
          Цецко ,
          Вас ИТ,тата имам чувството че Ви правят някъде в някакви лаборатории?
          Набий си в главицата че това дето вчера почнаха да го правят като интервенции ,,поне 6 месеца трябват за да се реализира на пазара.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение

            И хубаво правиш. Ако ти се чете нещо за кражби и убийства по-добре си отвори една крими книжка:-))) Обаче аз го чета защото често правя инвестиции точно на 180 градуса обърнати спрямо неговите постове. Досега само печеля:-)
            Досега обаче ,важно е да се уточни,продължавай,а утре съвсем сигурно каквото си спечелил ще замине,досега си печелил заради глобално лесното раздаване,от тук нататък гледай мача..

            https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...che-sa-nalitse

            Коментар


            • Въпреки всички прогнози и анализи, няма спад в цените на имотите. Много хора осъзнават, че скоро няма да могат да купят НИ. Това си личи именно от коментарите. Не се вижда в статии и клипове, защото авторите им сами си налагат цензура на емоциите. А тук емоциите са на показ. Чакащите спад се тресат от негативни емоции.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

                Подценяваш ролята на емоционалното състояние в един пазар. То е много по-добър индикатор от всяка една прогноза.

                Изгледах клипа, но ми беше по-интересно да хвърля око на коментарите отдолу. Направи ми впечатление, че в Щатите са теглили ипотеки през 80-те. на 18%. А другаде, даже над 20%. Имотите са били на стойност 2-3годишни заплати. С перспективи за ценова стабилност. И при такива условия са тичали за заем! Ще се въздържа от квалификации, но ФЕД прави чудеса на чужд гръб, за да издържа десетилетия наред обществото. Сметката я плаща целия свят.
                А нашата сметка кой ще я плати?С 30 процента от населението пенсионери и все по-малко навлизащи на пазара на труда. В момента заетите са 45 процента от населението на България, след 20 години ще са не повече от 1/3.Т.е един работещ ще издържа двама неработещи. И откъде пари за пенсии?Ще се теглят много заеми и ще се набълбукаме като гърците.
                И една от причините за тези лоши демографски показатели са цените на имотите. Щото младите семейства или не могат да си позволят да имат жилище или обитават малко по размер,като и в двата случая се отразява негативно на раждаемостта.И то при положение, че 30 процента от жилищата са необитаеми.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

                  Подценяваш ролята на емоционалното състояние в един пазар. То е много по-добър индикатор от всяка една прогноза.

                  Изгледах клипа, но ми беше по-интересно да хвърля око на коментарите отдолу. Направи ми впечатление, че в Щатите са теглили ипотеки през 80-те. на 18%. А другаде, даже над 20%. Имотите са били на стойност 2-3годишни заплати. С перспективи за ценова стабилност. И при такива условия са тичали за заем! Ще се въздържа от квалификации, но ФЕД прави чудеса на чужд гръб, за да издържа десетилетия наред обществото. Сметката я плаща целия свят.
                  Аз пък не гледах клипа, а относно коментара ти за зверските ипотечки и чуденката що са ги взимали трябва да погледнем как са били цените на имотите - а именно десетилетия ръст като предните десетина години са били с ръст всяка от по над 10%. и такава ИНФЛАЦИЯ.... Т.е. зимаш ипотеюка на 18% и изглежда греда, ама ако си я отловил за следващата година плащаш наем ТОГАВА с вероятно над 10% доходност и следващата година цените са пак над 10% нагоре. Разбира се през това време може да си инвестирал кеша / дето го нямаш/ в крипто :-)))) и да получиш по-добра доходност, но надали.... Добави и това, че ипотечката можеш да я рефинансираш като лихвите паднат...
                  Нещата не са еднозначни и е напълно възможно зверската ипотечка да е била правилно решение :-)

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
                    В случай, че някой е влязъл тук да прочете нещо за имоти, а не само подмятания и заяждания споделям част от един интересен подкаст, който е за САЩ и в някаква част за нас, защото те са много по-развит пазар от нас и са напред. Въпреки това не е зле да се размисли човек.

                    https://www.youtube.com/watch?v=-P71G-jl_oU

                    Общо взето засягат неща, които важат за всички пазари и не на последно място любимото на американците позитивно мислене наложено на параноидното такова.
                    Подценяваш ролята на емоционалното състояние в един пазар. То е много по-добър индикатор от всяка една прогноза.

                    Изгледах клипа, но ми беше по-интересно да хвърля око на коментарите отдолу. Направи ми впечатление, че в Щатите са теглили ипотеки през 80-те. на 18%. А другаде, даже над 20%. Имотите са били на стойност 2-3годишни заплати. С перспективи за ценова стабилност. И при такива условия са тичали за заем! Ще се въздържа от квалификации, но ФЕД прави чудеса на чужд гръб, за да издържа десетилетия наред обществото. Сметката я плаща целия свят.
                    Last edited by Bad_Bear; 20.11.2022, 13:40.

                    Коментар


                    • В случай, че някой е влязъл тук да прочете нещо за имоти, а не само подмятания и заяждания споделям част от един интересен подкаст, който е за САЩ и в някаква част за нас, защото те са много по-развит пазар от нас и са напред. Въпреки това не е зле да се размисли човек.

                      https://www.youtube.com/watch?v=-P71G-jl_oU

                      Общо взето засягат неща, които важат за всички пазари и не на последно място любимото на американците позитивно мислене наложено на параноидното такова.

                      това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                      Коментар


                      • Ратко,

                        Прибирайки се късно снощи, добре че реших да хвърля едно око на темата. Да ми се изяснят тея имоти един път завинаги, заедно с пазара на купувачите от 2017г. Доста колеги харесаха също анализите, затова решиха да се подсигурят с някой друг скрийншот. Толкова важна и тенденциозна информация не е за изтърване.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                          него изобщо не го чета, освен без да искам ако някой го репликира
                          И хубаво правиш. Ако ти се чете нещо за кражби и убийства по-добре си отвори една крими книжка:-))) Обаче аз го чета защото често правя инвестиции точно на 180 градуса обърнати спрямо неговите постове. Досега само печеля:-)

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                            Не съм сигурен, че си изпуснал много освен, че Кавръчето като удари 2 ракии му се появява желание да си наеме имот в Пазарджишкият. Не съм сигурен как са мекичките там :-)
                            него изобщо не го чета, освен без да искам ако някой го репликира
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ratten

                              изтрили са 3 страници с ценни мнения
                              няма да им го простя
                              Не съм сигурен, че си изпуснал много освен, че Кавръчето като удари 2 ракии му се появява желание да си наеме имот в Пазарджишкият. Как ли са мекичките там :-)
                              Last edited by pesimist4o na kvadrat; 20.11.2022, 12:58.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от pinoccio Разгледай мнение

                                Тези италианци, десет години изкарах при тях. Това са най-любезните мошеници.
                                Е тези са “учителите”

                                Коментар

                                Working...
                                X