Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

ЛОШИ НОВИНИ ,ЛОШИ ВСЕ ПО ЛОШИ

ВИСОКАТА ЛИХВА ВСЕ ПОВЕЧЕ ЩЕ НАТИСКА,НАТИСКА И ПОСЛЕ ВСИЧКИ С КРЕДИТИ ЩЕ СА НА ЗЕМЯТА ...


https://www.actualno.com/business-wo...s_1905380.html

ЕЦБ продължава с вдигането на лихвите

Прочетете целия материал на следния линк: https://www.actualno.com/business-wo...s_1905380.html © Actualno.com

Европейската централна банка ще повиши лихвените си проценти над 3,5% и няма да ги намали отново тази година, тъй като банката предприема решителни действия, за да върне инфлацията обратно към целевото ниво от 2 на сто. Това заяви управителят на централната банка на Ирландия Гейбриъл Маклуф пред "Уолстрийт джърнъл".

https://www.standartnews.com/biznes/...te-516831.html
Експерти с лоша новина за кредитите !!!!/АМА КАКВО СТАНА ?НАЛИ ЩЯХА ДА СА НИСКИ ?

Оскъпяване на кредитите през следващите месеци, очакват експерти. Причината - ръстът на основния лихвен процент у нас и леко нарастване при лихвите на търговските банки. Това се случва след повишаването на лихвите на Европейската централна банка. Копирано от standartnews.com

https://btvnovinite.bg/bulgaria/eksp...te-meseci.html

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...oyatno-i-dvete
Дали Фед ще повиши лихвите, или ще ги задържи високи по-дълго: вероятно и двете

Централната банка има множество предизвикателства пред себе си в борбата с инфлацията

https://www.infostock.bg/infostock/c...-vash-priyatel


Докато Wall Street се подготвя за ключови данни за инфлацията, Майкъл Шумахер от Wells Fargo Securities вярва, че едно нещо е ясно: „Фед не е ваш приятел“, пише CNBC.

Той предупреждава, че председателят на Федералния резерв Джером Пауъл вероятно ще задържи лихвените проценти по-високи за по-дълго време и това може да остави инвеститорите от грешната страна на монетата.

„Вие мислите за историята през последните 15 години. Винаги, когато имаше слабост, Федералният резерв се притичваше на помощ. Не и този път. Фед се интересува от инфлацията и това е всичко. И така, идеята за много облекчения – забравете я“, каза Шумахер. М. Шумахер: Фед не е ваш приятел

14 Февруари 2023 12:30

[unimog]

Some background info: Since 1900 five M6 and four M7 earthquakes occurred in Romania, most of them deep (90-150km). Last M7 was in 1990 and we are within the window for the next.

https://twitter.com/hogrbe?lang=bg

[mirodes]

Наетите лица по трудово и служебно правоотношение към края на декември 2022 г. намаляват с 0.7% спрямо края на септември 2022 г., като достигат 2.26 млн. по предварителни данни на Националния статистически институт.

https://nsi.bg/bg/content/20073/%D0%...B8%D0%BD%D0%B0

И от тях 50 процента са над 45 години. Но всичко е точно.

[unimog]

32 процента от населението на България са пенсионери. Т.е всеки трети е пенсионер.Но всичко е точно.

Наетите лица по трудово и служебно правоотношение към края на декември 2022 г. намаляват с 0.7% спрямо края на септември 2022 г., като достигат 2.26 млн. по предварителни данни на Националния статистически институт.

https://nsi.bg/bg/content/20073/%D0%...B8%D0%BD%D0%B0

[mirodes]

перспективата за по-високи лихви в обозримо бъдеще комбинирана със застой в икономиката и очаквана рецесия на фона на бурно строителство и застаряващо население в държава с политическа боза вместо система.... не е оптимистично за новите проекти.

32 процента от населението на България са пенсионери. Т.е всеки трети е пенсионер.Но всичко е точно.

[unimog]

Удри, Джеромка -

08:30	USD		Core CPI (YoY) (Jan)	5.6%	5.5%	5.7%
08:30	USD		Core CPI (MoM) (Jan)	0.4%	0.4%	0.4%
08:30	USD		Core CPI Index (Jan)	302.70		301.46
08:30	USD		CPI (MoM) (Jan)	0.5%	0.5%	0.1%
08:30	USD		CPI (YoY) (Jan)	6.4%	6.2%	6.5%

[ivanvg93]

Джонка, жив и здрав, дано си намерил душевното щастие далече от България (съмнява ме).
Аз продължавам да купувам и отдавам в София.

И само да направя поправка. България е много по-бяла държава от "белите държави", които ти визираш... там населението НАД половината е кюмюрски МАНГАЛ. Мерси от този "уреден" живот.

[anonymous1834]

В белите държави има много повече хора с шестцифрен доход, но никой не купува безразборно - всеки прави тънка сметка и ако лихвата надскочи определено ниво с 0,1% - край. Затова и наблюдаваме абсолютна стагнация на цените и дискаунти, като това е само началото.

В България освен тънката сметка имаме и безобразно качество на живот, нискокачествени сгради и обезлюдяващи се градове вкл. София. Срещу това е изправено безумното желание на Ганьо да купува имоти на всяка цена, защото не е чувал за нищо алтернативно. Няма как да свърши добре всичко това, ние българите винаги сме се спасявали по трудния начин. По пет празни имота средно на семейство в София след 20 години, помнете ми думата. Инвестиция в бъдещето и за поколенията - само малоумен брокер може да говори подобни глупотевини.

[Bad_Bear]

Предрекал съм ЗЕМЕТРЕСЕНИЕ И ВОЙНИ ЗА ПОВИШИТЕЛИТЕ -Ковида не успя ,войната не успя ,сега дойдоха земетресенията !
Тяхната алчност ще бъде наказана !

Помнете ,оня горе гледа !

И земетресенията като не успеят, извънземните ли ще чакаме да свалят цените на тая проклета тухла?

От тая алчност да не се минеш, пропусна шанса да купиш овреме и сега вой до небесата за апокалипсиси. Приеми, че си сгрешил и продължи напред, ако продължаваш в тоя дух, ще имаш много проблеми с менталното здраве.

[Meandmyself]

перспективата за по-високи лихви в обозримо бъдеще комбинирана със застой в икономиката и очаквана рецесия на фона на бурно строителство и застаряващо население в държава с политическа боза вместо система.... не е оптимистично за новите проекти.

Кой го казва това? Ти? Кавръков?
- къде са тези по-високи лихви, днес хората в банката ми казват - няма лихва по депозита, даже 0,0001. Да помислим който има кеш ще предпочита да плаща такси и инфлацията /30процента и повече/ да превръща парите в шума, или ? Лихвите по кредитите са поносими, като Юробанк и в момента предлагат ипотеки на 1,5%???
- стига с това застаряващо население, по тези земи винаги са живяли хора. дали ще сте вие или някой друг, ще видим. Правете деца вместо да поствате черни ... ки /това в контекста на снощните приключения тук, предизвикани от бетърчо, който се оказа почитател на силния пол/.
- политиката че е боза, е ясно. Припомнете ми период, в който да не е било така в последните 30 години. тук се краде, по много и сериозно, и винаги е било така, и не си мислете, че в другите държави е /много/ по-различно.

[Дюри]

Пазара на НИ не само че е жив, а е в най- големия си възход (връх) и след всеки връх има падение, винаги е имало и ще има.Така че си права ''нищо което не се е случвало". Обсъждахме кой има излишен кеш за да купи или кеш който иска да инвестира от дадените групи. Тези които са се наредили на гюме да купуват са с ипотека и те последните 2 3 месеца леко се поизплашиха от дигането на лихвите която е на рекордни ниски нива в България, а и не само от това, а и обедняването от инфлацията ги кара да се насочат в затягане на бюджетите и избягване на допълни разходи. Да не говорим огромни инвестиции. Които биха могли да имат потенциала да са губещи.

Радвам се ,че се съгласи с мен. В този форум бъдещите купувачи не си признават ,че ще купуват с ипотеки ,всички се кълнат ,че купуват и ще купуват кеш. Много хора както съм написала и се съгласи няма да могат и няма да купят ,но и наематели са нужни все пак .

[bertram]

Пазара на НИ не само че е жив, а е в най- големия си възход (връх) и след всеки връх има падение, винаги е имало и ще има.Така че си права ''нищо което не се е случвало". Обсъждахме кой има излишен кеш за да купи или кеш който иска да инвестира от дадените групи. Тези които са се наредили на гюме да купуват са с ипотека и те последните 2 3 месеца леко се поизплашиха от дигането на лихвите която е на рекордни ниски нива в България, а и не само от това, а и обедняването от инфлацията ги кара да се насочат в затягане на бюджетите и избягване на допълни разходи. Да не говорим огромни инвестиции. Които биха могли да имат потенциала да са губещи.

перспективата за по-високи лихви в обозримо бъдеще комбинирана със застой в икономиката и очаквана рецесия на фона на бурно строителство и застаряващо население в държава с политическа боза вместо система.... не е оптимистично за новите проекти.

[Duran]

Моите отговори са обосновани с факти защото пазара на НИ в БГ е жив и съществува След като те прочетох как никой не може да купува си помислих ,че купуват марсианците , а купувачите все хора хахаха Отделно виждам и колко много народ се е наредил на гюме да купува имоти и всички от горните групи, та ето ти ги и фактите Какво ще се случи , ами нищо което не се е случвало , някой ще купуват, други ще почакат и като видят ,че нищо не се случва и те ще купуват ,а трети ще чакат и никога няма да купят

Пазара на НИ не само че е жив, а е в най- големия си възход (връх) и след всеки връх има падение, винаги е имало и ще има.Така че си права ''нищо което не се е случвало". Обсъждахме кой има излишен кеш за да купи или кеш който иска да инвестира от дадените групи. Тези които са се наредили на гюме да купуват са с ипотека и те последните 2 3 месеца леко се поизплашиха от дигането на лихвите която е на рекордни ниски нива в България, а и не само от това, а и обедняването от инфлацията ги кара да се насочат в затягане на бюджетите и избягване на допълни разходи. Да не говорим огромни инвестиции. Които биха могли да имат потенциала да са губещи.

[nkavrakov1982]

Вече не кълват на тези цени
Преди някоя и друга година да - сългасен съм, че се вложиха доста пари в имоти, но ситуацията се промени.

Усеща се и по броя сделки с кредит. В София вече едва ли не всяка втора сделка е подплатена донякъде с кредит. Нека излезе статистиката за първото тримесечие на 2023-та и ще може да видим дали това съотношение пада или не. Банките неслучайно не вдигат рязко условията, защото има доста ново капарирано, което тепърва ще се доплаща и прехвърля и там обикновено 'играе ипотеката'.

Берти,

Има съдба ,вчера леко разтресе земята ,днеска по-силно повишителите изпуснаха много ,много обиди ,много нещо ,явно земните сили вече си реагират ..

[nkavrakov1982]

Преди малко разтресе!
Не е на добре тази работа.
Започва да тресе навсякъде!

Предрекал съм ЗЕМЕТРЕСЕНИЕ И ВОЙНИ ЗА ПОВИШИТЕЛИТЕ -Ковида не успя ,войната не успя ,сега дойдоха земетресенията !
Тяхната алчност ще бъде наказана !

Помнете ,оня горе гледа !

Я вижте какво став в Германия ,локомотива на Европа !

https://www.investor.bg/a/534-novini...a-imotniya-bum
Най-резкият спад на жилищните цени в Германия от десетилетия слага край на имотния бум

Резкият ръст на лихвите потиска търсенето на ипотечни кредити в еврозоната