IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • https://www.investor.bg/a/560-vanshn...nite-50-godini

    Собствениците на активи и тези с дълговете са били в добра позиция буквално до оня ден ,поне тка пише тук ,НО вече това не е така
    Инвестиционният свят вероятно търпи третата си голяма промяна за последните 50 години


    Стратегиите, които работеха в условията на ниски лихви, може да не са полезни в обозримо бъдеще

    Тази ера може би достигна своя връх в периода от 2009 г. до 2021 г. (с изключение на няколко месеца през 2020 г.). Това беше пазар, благоприятен за собствениците на активи и кредитополучателите. С безрискова ставка близо до нулата и хора, търсещи рискови инвестиции, това беше разочароващ период за заемодателите и ловците на изгодни сделки.

    Но всичко от гореописаното се обърна през последната година. Най-важното е, че инфлацията, която започна да надига глава в началото на 2021 г., накара Федералния резерв да започне през 2022 г. един от най-бързите цикли на повишаване на лихвените проценти в историята. В резултат на това пазарът, характеризиран с евтини пари и оптимистични кредитополучатели и собственици на активи, изчезна; изведнъж кредиторите и купувачите държаха по-добрите карти. Инвеститори в облигации като Oaktree се оказаха в по-добра позиция да изискват по-висока възвръщаемост и по-силна защита на кредиторите. Списъкът със заеми и облигации за търговия, оценени като проблемни, нарасна от десетки до стотици.
    Last edited by nkavrakov1982; 15.12.2022, 12:59.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

      Така е но Новия Ред изисква да нямаш нищо ,за феновете на земеделието и земята като спасение имам лоши новини /не е към Берти да не се разсърди/.

      С днешна дата от Холандия

      https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%95...86%D0%B8%D1%8F
      Експроприаци


      Експроприацията е конфискация на частна собственост (всякаква, не само недвижима) от държавата.[1]

      Представлява политически оправдано принудително разпределение на частната собственост, национализация.

      Ван дер Вал-Зегелинк се надява нейният план за доброволно изкупуване да спечели подкрепата на достатъчно фермери. Но тя вече има план Б: експроприация на земите. Правителството ще вземе решение за следващите стъпки през есента на следващата година.

      Прочети още на: https://www.dnes.bg/eu/2022/12/13/ni...jim-1-3.553702

      Климатичния план е параван да Ви вземат всичко и земята и имотите ,колите и те са част от него ,запомнете добре това

      единственото хубаво нещо е че е голяма вероятността да се провалят.
      И добре че ПУТИН тръгна срещу тез безумци. Дано изчезнат по бързо
      Last edited by bota156; 15.12.2022, 12:57.
      Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

      Коментар


      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

        Аве те и маджарите сложиха таван на цените ма горивата, ама виж как биха отбой. Всеки опит за таван води до дефицит - нормална икономическа логика.
        Така е но Новия Ред изисква да нямаш нищо ,за феновете на земеделието и земята като спасение имам лоши новини /не е към Берти да не се разсърди/.

        С днешна дата от Холандия

        https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%95...86%D0%B8%D1%8F
        Експроприаци

        Експроприацията е конфискация на частна собственост (всякаква, не само недвижима) от държавата.[1]

        Представлява политически оправдано принудително разпределение на частната собственост, национализация.

        Ван дер Вал-Зегелинк се надява нейният план за доброволно изкупуване да спечели подкрепата на достатъчно фермери. Но тя вече има план Б: експроприация на земите. Правителството ще вземе решение за следващите стъпки през есента на следващата година.

        Прочети още на: https://www.dnes.bg/eu/2022/12/13/ni...jim-1-3.553702

        Климатичния план е параван да Ви вземат всичко и земята и имотите ,колите и те са част от него ,запомнете добре това


        Коментар


        • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

          Аве те и маджарите сложиха таван на цените ма горивата, ама виж как биха отбой. Всеки опит за таван води до дефицит - нормална икономическа логика.
          те си имат дефицит и ще го борят с таван . Аман от малоумни КОМУНИСТИ
          Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

          Коментар


          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
            https://www.investor.bg/a/534-novini...e-na-zhilishta

            Малко по малко централното планиране и регулации в стил новия комунизъм навлизат и в имотния пазар ,глобално лека полека
            Нидерландия въвежда таван върху наемите на жилища

            Мярката трябва да влезе в сила от януари 2024 г. и ще ограничи месечния наем до максимум 1100 евро
            Аве те и маджарите сложиха таван на цените ма горивата, ама виж как биха отбой. Всеки опит за таван води до дефицит - нормална икономическа логика.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

              Техниците които слагаха нашите във фирмата казаха че Дайкин не били това което са били преди ,Gree в момента чупели пазара по продадени бройки,цена-качество
              Може, моите са от старите.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                Водиш се от Ковид ненормалностите ,сега в момента картинката е такава че няма как да има наливания на пари ,а обратно тези дето го сътвориха са изправени пред стена от упреци и обвинения за действията си
                И кво могат да направят? Нищо! Дългът е толкова голям, че ако ме развъртят печатницата след 2 год. трябва да фалират.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                  Нещо не му е наред климатика. Аз топля 130 кв. вкъщи се ходи по къси гащи, но повече от 300 лв (големите студове) не съм плащал. Дайкин мултисплит с 4 тела, на 10 год и е пушка.
                  Екстра са им - фуджитсу 24+12ка, Аз съм с 2 12ки - ЛГ и старлайт уж най-яките модели
                  Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                  Коментар


                  • https://www.investor.bg/a/534-novini...e-na-zhilishta

                    Малко по малко централното планиране и регулации в стил новия комунизъм навлизат и в имотния пазар ,глобално лека полека
                    Нидерландия въвежда таван върху наемите на жилища

                    Мярката трябва да влезе в сила от януари 2024 г. и ще ограничи месечния наем до максимум 1100 евро

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение

                      То само това да стане ама аз все залагам за по-голям проблем. Виж какво стана с английските ДЦК. А тези 80 трлн. деривати и заема на САЩ 30 трлн. ли беше, амо че то може да се окажат много голям проблем. Може финансовата система да се е сринала а ние още да не го виждаме. Затова аз си бая онзи виц, дето шумкарите и стражарите се биели и накрая долъл горския и ги изгонил всичките. В смисъл, логика, приказки, разсъждения от финансови гурута и накрая става нещо неочаквано.
                      Аз ви го казах, фиатното понци е пред срутване.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
                        Срив на Софийския панеляк -

                        Резултат от Вашето търсене на:
                        Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН,
                        Местоположение: град София

                        Особености: Панел
                        Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

                        Средна цена на имотите в извадката: 100602 euro
                        Средна цена на кв.м: 1685 euro.

                        Проба / грешка тук -

                        https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8q2fzb&f1=1
                        Панеляка и зеленото - приключиха.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                          Нещо не му е наред климатика. Аз топля 130 кв. вкъщи се ходи по къси гащи, но повече от 300 лв (големите студове) не съм плащал. Дайкин мултисплит с 4 тела, на 10 год и е пушка.
                          Техниците които слагаха нашите във фирмата казаха че Дайкин не били това което са били преди ,Gree в момента чупели пазара по продадени бройки,цена-качество

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
                            Малката Коледа е днес -
                            03:30 CHF SNB Interest Rate Decision (Q4) 1.00% 0.50%
                            07:00 GBP BoE Interest Rate Decision (Dec) 3.50% 3.00%
                            08:15 EUR ECB Interest Rate Decision (Dec) 2.50% 2.00%
                            Това от вчера -
                            20:30 CNY House Prices (YoY) (Nov) -1.6% -1.6%
                            Иначе България си е Швейцария на Балканите по нива на ОЛП -

                            Индекс ЛЕОНИА Плюс за 14.12.2022: 1.34%

                            https://bnb.bg/Statistics/StBIRAndIn...Plus/index.htm
                            Даже ги минахме Швейцарците, забраняват им да си ползват електричките, поради недостиг на ток. Все им се чудя на такива богати държави, къде са бляли, че не са си решили проблемите с недостига.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                              Аз платих 104лв този месец (ноември). Комшиите 300лв . И двамата топлим по 50-60квадрата . Вкъщи е 23 градуса, у тях 19 все со климатици
                              Нещо не му е наред климатика. Аз топля 130 кв. вкъщи се ходи по къси гащи, но повече от 300 лв (големите студове) не съм плащал. Дайкин мултисплит с 4 тела, на 10 год и е пушка.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение

                                То само това да стане ама аз все залагам за по-голям проблем. Виж какво стана с английските ДЦК. А тези 80 трлн. деривати и заема на САЩ 30 трлн. ли беше, амо че то може да се окажат много голям проблем. Може финансовата система да се е сринала а ние още да не го виждаме. Затова аз си бая онзи виц, дето шумкарите и стражарите се биели и накрая долъл горския и ги изгонил всичките. В смисъл, логика, приказки, разсъждения от финансови гурута и накрая става нещо неочаквано.
                                Водиш се от Ковид ненормалностите ,сега в момента картинката е такава че няма как да има наливания на пари ,а обратно тези дето го сътвориха са изправени пред стена от упреци и обвинения за действията си

                                Коментар

                                Working...
                                X