Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Значи не става. Аз искам за съседи само стара ДС-номенклатура, разни пришълци работещи в кол-центрове не искам - нямам полза от тях, само проблеми.

Шегата настрана, сега остава обаче въпросът защо тези "инвеститори" са решили да продават тази сграда (от сайта им се вижда, че имат имоти и в Естето в Изток). Нали уж имот не се продаваше никога и носеше вечни ръстове/спасяване от инфлация? Явно доходността от наеми е вече минало свършено и сега искат да кешират капиталовата и да купят ДЦК (примерно) с 5% доходност. Само с имотите в тази сграда имаме един "шок на предлагането" в този микрорайон. Какво ли ще стане ако да речем само едни 5% от празния/инвестиционния жилищен фонд на София излезе на пазара по гореспоменатите причини?

Повишителите ги чакат тежки времена на свикване с новата реалност, съответно и капиталовата ще се изпари по начина,по който се създаде.

И аз това питам. Дъри? Песи?

[better]

Продай ми злато ако имаш на цена от 2005г-края , купувам без ограничение на количеството !

Защо на цена от 2005 та год?

[Traicho_80]

Виж и това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694

Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:

https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192

Това им е другата сграда, в която продават, явно пускат на порции офертите за да не "наводнят" пазара...
Тук трябва да ми плащат за да живея, иначе съм съгласен, че обзавеждането и довършителни работи са на по-високо ниво.

[pa4anga]

Долари,злато това ти беше играта

Долара като говори беше 1.72 сега колко е ? Златото помниш ли колко беше тогава ? Пишеш ама и те не знаеш какво !

[nkavrakov1982]

И аз съм на същото мнение, като акцента на поста ми беше точно това, което си описал, а именно прибирането на капиталовата докато може...

Помогни на хората.

[Chio]

Виж и това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694

Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:

https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192

Хубава работа. Лице към Мадрид? Смрад

[Traicho_80]

обръщам внимание, че за тази цена се продава довършен и обзаведен
според мен са осъзнали, че с това бурно строителство трудно ще се намират дългосрочни наематели с хубав наем, който да си струва
ще приберат капиталовта.... докато може!

И аз съм на същото мнение, като акцента на поста ми беше точно това, което си описал, а именно прибирането на капиталовата докато може...

[nkavrakov1982]

Далече е от бул. Мадрид (на около 250 м), иначе на ъгъла на Мадрид и Черковна разпродават също апартаменти (Чековна Резиданс мисля, че се казва сградата). Утре и в петък съм свободен, така, че ще си направя една разходка до ул. Черковна 60 за евентуален оглед.

Бързай че ще купят.
Сподели сега инфото и ще се разхождаш,сума народ с пари видя какво си намерил

[anonymous1834]

Далече е от бул. Мадрид (на около 250 м), иначе на ъгъла на Мадрид и Черковна разпродават също апартаменти (Чековна Резиданс мисля, че се казва сградата). Утре и в петък съм свободен, така, че ще си направя една разходка до ул. Черковна 60 за евентуален оглед.

Виж и това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694

Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:

https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192

[Traicho_80]

Локацията е добра. Мадрид е малко мръсно заради автомобилите, но къде ли не е. Но тези 104 са с общи части, това не отива ли на почти 3к ?

Далече е от бул. Мадрид (на около 250 м), иначе на ъгъла на Мадрид и Черковна разпродават също апартаменти (Чековна Резиданс мисля, че се казва сградата). Утре и в петък съм свободен, така, че ще си направя една разходка до ул. Черковна 60 за евентуален оглед.

[nkavrakov1982]

Продай ми злато ако имаш на цена от 2005г-края , купувам без ограничение на количеството !

Долари,злато това ти беше играта

[Zalmoxis]

Който има нерви, да изчака дъното - един Наполеон квадрата за добра маломерка в Младост.
Сега десет продавача ще се бутат с лакти за един купувач, хеле пък оня със кешак.

хахахах, ако стане един наполеон кв. ти не само ще си беден ами и гладен, и няма да ти е до имоти.

[anonymous1834]

22к дискаунт точно срещу НДК. Не е зле, предвид увеличението от 15к през Ноември (явно мокрите сънища на продавача не са се сбъднали).

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66798557241632

Естествено, имотът си остава супер надценен. Но моментът на събуждането е налице.

[anonymous1834]

И стотици непознати ще мизерстват в съседните апартаменти.

Значи не става. Аз искам за съседи само стара ДС-номенклатура, разни пришълци работещи в кол-центрове не искам - нямам полза от тях, само проблеми.

Шегата настрана, сега остава обаче въпросът защо тези "инвеститори" са решили да продават тази сграда (от сайта им се вижда, че имат имоти и в Естето в Изток). Нали уж имот не се продаваше никога и носеше вечни ръстове/спасяване от инфлация? Явно доходността от наеми е вече минало свършено и сега искат да кешират капиталовата и да купят ДЦК (примерно) с 5% доходност. Само с имотите в тази сграда имаме един "шок на предлагането" в този микрорайон. Какво ли ще стане ако да речем само едни 5% от празния/инвестиционния жилищен фонд на София излезе на пазара по гореспоменатите причини?

Повишителите ги чакат тежки времена на свикване с новата реалност, съответно и капиталовата ще се изпари по начина,по който се създаде.

[pa4anga]

"Дeнят зa paзплaтa“ в Швeция дoйдe - цeнитe нa жилищaтa пaдaт pязĸo

КАКВО СТАВА МОМЧЕТА И МОИЧЕТА ??

Цeнитe нa имoтитe в Швeция щe oтчeтaт cepиoзeн cпaд, cлeд ĸaтo бившият yпpaвитeл нa цeнтpaлнaтa бaнĸa нa cтpaнaтa пpeдyпpeждaвa зa виcoĸи нивa нa дълг нa дoмaĸинcтвaтa. Цeнитe нa жилищaтa в Швeция ce пoвишиxa дocтa пpeз пocлeднoтo дeceтилeтиe, ĸoeтo ce cлyчи зapaди изĸлючитeлнo ниcĸи лиxвeни пpoцeнти в cиcтeмa, в ĸoятo oĸoлo пoлoвинaтa oт ипoтeĸитe нa xopaтa ce финaнcиpaт c пpoмeнливи лиxви, a гoлямa чacт oт ocтaнaлитe ca c ĸpaтĸocpoчни фиĸcиpaни лиxви, пишe СNВС.

Цeнитe нa имoтитe пaдaт. И тoзи cпaд нe e изнeнaдвaщ, cпopeд Cтeфaн Ингвec, ĸoйтo oглaвявaшe швeдcĸaтa Rіkѕbаnk oт 2006 дo 2022 г.

Hивoтo нa дългa в ceĸтopa нa дoмaĸинcтвaтa e мнoгo виcoĸo и щe имa дeн зa paзплaтa и в ĸpaйнa cмeтĸa лиxвитe щe ce пoвишaт", ĸaзвa Ингвec "Ѕquаwk Вох Еurоре"

Πpeз фeвpyapи ce oчaĸвa yвeличeниe нa ocнoвния лиxвeн пpoцeнт, ĸaтo ce cпeĸyлиpa, чe бeнчмapĸът щe дocтигнe 3%, ĸoeтo ĸapa иĸoнoмиcтитe дa пpoгнoзиpaт дoпълнитeлeн cпaд в цeнитe нa имoтитe. Nоrdеа Ваnk изчиcлявa cпaд oт 20% нa цeнитe нa жилищaтa oт пиĸa дo дънoтo.

Наndеlѕbаnkеn cъщo oчaĸвa cпaд в цeнитe. "Πpoгнoзиpaмe цeнитe нa жилищaтa щe ce cтaбилизиpaт eдвa ĸoгaтo лиxвитe пo ипoтeчнитe ĸpeдити дocтигнaт cвoя вpъx пpeз пpoлeттa", cмятaт Kpиcтинa Haймaн, pъĸoвoдитeл нa иĸoнoмичecĸитe изcлeдвaния и глaвeн иĸoнoмиcт, и Xeлeнa Бopнeвaл, cтapши иĸoнoмиcт в Наndеlѕbаnkеn.


ШВЕЦИЯ 20%БЪЛГАРИЯ КОЛКО ?

От пик до дъно ти думат хората ?! Тия са викали на сеанс Ванга !