Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

У Фауве ще намалят заплатите с 10%, очаквам стагнация и в Бош. Гръмнаха и бая кодери преди два месеца от няколко ИТ гиганта. Кредитирането у нас продължава да нараства. Толкова много и хубави новини не съм чел накуп от корона вируса.

Отделно пазара на автомобили умря. Берти спря да говори за рецесия. Кавръка нулира акаунта, а най-върлите мечки се нагушиха с ЕТФ-и и още безброй показатели, че тоя път кеша се е изпарил и всичко е само виртуално. Идват ли съкращения у нас, или ще се измъкнем сухи от урагана?

за какво да говоря за рецесия като тя вече чука на вратата
вижте статистика за индустриалното производство в последните няколко тримесечия - не трябва да се забравя, че българската индустрия има най-голям клиент Германия...
кавръка не е нулирал нищо (виж цената на епъл и ще видиш колко е нулирал)

тепърва ще стане трудно в България. Засега се радваме на 'лесните пари' от банките, но докога?

[ratten]

Днес, 14:42
Този коментар от danetha е изтрит от aleks262
Причина: Неприемливо

алекс, питах те нещо на лични

и капута данета съм го питал, кога е нощна на гарата
да отскоча до майка му

[ratten]

Индексите са най-безрисковите инвестиции, буквално целия свят е там.
И аз съм преживявал всичките тези неща, затова съм се научил сам да съм си бамка.

преживял си ги ти
като писарушка в щаба, вместо казарма
бетерчоо
тук с корави пичове, ченчаджии ли ще се мериш
лордчето бръмчи по магурата от ученик
ти къде се буташ в А група по цвички

[ratten]

Ам заради вас Ратко остана без наематели....

такива наематели ми нетрЕбат
да си седят по децките и да си пият арианка от плас'масови бутилки

[better]

У Фауве ще намалят заплатите с 10%, очаквам стагнация и в Бош. Гръмнаха и бая кодери преди два месеца от няколко ИТ гиганта. Кредитирането у нас продължава да нараства. Толкова много и хубави новини не съм чел накуп от корона вируса.

Отделно пазара на автомобили умря. Берти спря да говори за рецесия. Кавръка нулира акаунта, а най-върлите мечки се нагушиха с ЕТФ-и и още безброй показатели, че тоя път кеша се е изпарил и всичко е само виртуално. Идват ли съкращения у нас, или ще се измъкнем сухи от урагана?

Намалянето на заплатите е едно на ръка. Цели 3 завода затварят - това ще разтресе автоиндрустията и свързаните производства (част от са тук), отделно психологическия ефект.
Оня ден говорих с един дет се занимава със строителство/ремонти, намалил заплатите - 70 кинта на общак, 110 на майстор. Отначало се намръщили, после заплашили, че ще напуснат, но след няколко дена "поразмислили" та се върнали.

[Bad_Bear]

У Фауве ще намалят заплатите с 10%, очаквам стагнация и в Бош. Гръмнаха и бая кодери преди два месеца от няколко ИТ гиганта. Кредитирането у нас продължава да нараства. Толкова много и хубави новини не съм чел накуп от корона вируса.

Отделно пазара на автомобили умря. Берти спря да говори за рецесия. Кавръка нулира акаунта, а най-върлите мечки се нагушиха с ЕТФ-и и още безброй показатели, че тоя път кеша се е изпарил и всичко е само виртуално. Идват ли съкращения у нас, или ще се измъкнем сухи от урагана?

[better]

"Децката" - кошмар и враг номер 1 за всички тухладжии, наемодатели и брокераси. Съсипва наемите, и съсипва продажбата на нови жилища.
Всички тухлолюбители трябва да говорят със строителите да почнат да ви строят нов вид апартаменти - без децка.

Ам заради вас Ратко остана без наематели....

[Frosty]

прости, не всички имат възможност да се свират в деЦка, та им се налага да търсят квартира. 30% празни няма, има 30% на собственици които по една или друга причина не желаят да се занимават с отдаване, но и не продават за да има ей така, ако се наложи

"Децката" - кошмар и враг номер 1 за всички тухладжии, наемодатели и брокераси. Съсипва наемите, и съсипва продажбата на нови жилища.
Всички тухлолюбители трябва да говорят със строителите да почнат да ви строят нов вид апартаменти - без децка.

[Julius_BG]

Коя е темата?

Ей тука се гъбаркаме...

https://forum.investor.bg/forum/%D0%...B5%D0%BC%D0%B8

[Scotty]

Този ап в момента струва 150к (грубо).
Тия 150к в някой безрисков индекс носят 20% (в момента е 40%, но аз слагам 20 )= 60 к лв на год > 5 к лв на месец, без ядове, празни месеци, данъци, разходи по подръжка.
5к (ако гледаме последната год 10к) vs 900 лв?

С тази разлика, че вероятно трябва да се вземе предвид, че повечето "инвеститори" в апартаменти реално не притежават парите, ами взимат на кредит, т.е. се възползват от 1 ливъридж, който в момента е евтин (лихвите са около 3%).

[better]

Хазяите са загрижени хора, алтруисти!

Дори и тия 900 лв. като се посъберат - ги мятат на други добри хора през терасата!
(схемата е описана в съседната тема)

Коя е темата?

[Julius_BG]

Този ап в момента струва 150к (грубо).
Тия 150к в някой безрисков индекс носят 20% (в момента е 40%, но аз слагам 20 )= 60 к лв на год > 5 к лв на месец, без ядове, празни месеци, данъци, разходи по подръжка.
5к (ако гледаме последната год 10к) vs 900 лв?

Хазяите са загрижени хора, алтруисти!

Дори и тия 900 лв. като се посъберат - ги мятат на други добри хора през терасата!
(схемата е описана в съседната тема)

[better]

А мерси!
Предпочитам врабче в ръката пред фазан в небето.
Знам ги аз безрисковите инвестиции. Ти си дай парите на друг пък си мисли, че си безрисков.
Явно си млад и не са те брулили. Преживял съм и хиперинфлация и деноминация и мутри и пирамиди, фалирали банки и какво ли още не.

П.П. не ми говори за КТБ, там само нерви си загубил, парите си си ги взел.

Индексите са най-безрисковите инвестиции, буквално целия свят е там.
И аз съм преживявал всичките тези неща, затова съм се научил сам да съм си бамка.

[БОНВИВАН1]

Този ап в момента струва 150к (грубо).
Тия 150к в някой безрисков индекс носят 20% (в момента е 40%, но аз слагам 20 )= 60 к лв на год > 5 к лв на месец, без ядове, празни месеци, данъци, разходи по подръжка.
5к (ако гледаме последната год 10к) vs 900 лв?

А мерси!
Предпочитам врабче в ръката пред фазан в небето.
Знам ги аз безрисковите инвестиции. Ти си дай парите на друг пък си мисли, че си безрисков.
Явно си млад и не са те брулили. Преживял съм и хиперинфлация и деноминация и мутри и пирамиди, фалирали банки и какво ли още не.

П.П. не ми говори за КТБ, там само нерви си загубил, парите си си ги взел.

[better]

43000-45000-47000E
масово в този диапазон съм ги купувал двустайките там. Чисто нови.
15 год не е правен ремонт, освен някой латекс след наемател и протекли бойлери. След подмяната им с неръждаеми грижи нямам.

Този ап в момента струва 150к (грубо).
Тия 150к в някой безрисков индекс носят 20% (в момента е 40%, но аз слагам 20 )= 60 к лв на год > 5 к лв на месец, без ядове, празни месеци, данъци, разходи по подръжка.
5к (ако гледаме последната год 10к) vs 900 лв?