За колегите с големи топки, които се заиграват на чуждо - Пеканов казва (на 10-та мин от интервюто), че след 01.01.2014 лихвите по кредити на гражданите ще паднат, но само ако са с плаваща лихва, т.е. не фиксирайте за твърде дълго, защото работата с влизането ни в ЕЗ изглежда е опекана.
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
36423 продажби на НИ има в imot.bg, лятото бяха около 33000, т.е. 20% ръст за 3 месеца
Ето линк да не търсиш -
https://www.oftwominds.com/blogoct06...au-denial.html
Бизнес климатът в България рязко се влошава през октомвриНесигурната икономическа среда и недостатъчното търсене продължават да затрудняват дейността на предприятията14:13 | 28.10.22 г.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
Благодаря! Вярно има малък спад в броя на сделките, но имотите, които следя си държат цена и даже леко катерят Търпението ми го подпира инфлацията и тази игра на нерви ще си предизвикам стрес
Ето линк да не търсиш -
https://www.oftwominds.com/blogoct06...au-denial.htmlLast edited by unimog; 28.10.2022, 14:14.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение
При Малоуни става дума за 30 годишни цикли в уловия на неманипулиран пазар. То и между редовете трябва да се чете. За пет години чудеса не стават, а и винаги се инвестиратнаистина свободни пари, а не се къса от залъка. Не му е виновен Малоуни.
30 годишните цикли съществуват и в манипулируем пазар. Последният е 1980- 2011. Какво не е ясно, последният връх е и пикът на златото от 2011
Ето ги и циклите от последните сто години 1920-1951-1980-2011 . Преди това леко се се отклоняват поради златният стандарт.
Циклите перфектно се вписват и в Кондратиевите цикли къде, периодично къде апериодично.
ето и по - ясна графика на този адрес което можах да намеря бързо в нета щот мойте графики се качват малки.
https://seekingalpha.com/article/122...istorical-eyes
ПП Всъщност мисля че циклите са 60 годишни и там са големите крашове под формата на примерно хиперинфалция. Така че требва да почакаме 2040-2042.Last edited by Майстора233; 28.10.2022, 15:08.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Ама Цецко спи ли ?
Уж е ИТ,снощи нали пратих видеото за 10 Мин н апрофероср Петров,всичко там го казва супер ясно и разбираемо.
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Беше коментирано по-рано в темата в коя фаза сме.
При plateau if denial все още нямаме осезаем спад на цените, просто предлагането започва да се покачва и други неща, но разрови по-назад. Друга е графиката.
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Беше коментирано по-рано в темата в коя фаза сме.
При plateau if denial все още нямаме осезаем спад на цените, просто предлагането започва да се покачва и други неща, но разрови по-назад. Друга е графиката.
Уж е ИТ,снощи нали пратих видеото за 10 Мин н апрофероср Петров,всичко там го казва супер ясно и разбираемо.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Защото това реално са му спестяванията. И парите ще отидат за покриване на текущи разходи. Ако посегне на златото и "опука" по-голямата част заради кризата. В 10-годишен хоризонт резултата ще е, че заради грешна инвестиция, няма да има нищо зад гърба си, въпреки високия доход през първите 5. Затова да стиска доколкото може.
Злато се държи ако имаш други спестявания и активи, да имаш злато и да нямаш 2лв в джоба е на "гол тумбак, чифте пищови".
Ако очакваш злататото да пада му правиш мечешки услуги с тези съвети.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение
При Малоуни става дума за 30 годишни цикли в уловия на неманипулиран пазар. То и между редовете трябва да се чете. За пет години чудеса не стават, а и винаги се инвестиратнаистина свободни пари, а не се къса от залъка. Не му е виновен Малоуни.
малоунито си е 'продавач на страх' както всички предлагащи ЦМ като инвестиция.
обаче това е за хора със свободни пари, разнообразен протфейл и желание за диверсификация на активите.
лошото е, че в тубата го слушат хора за които потребителския кредит е оборотен капитал и пропускат момента с времевия хоризонт.
няма да спестя и критики за малоунито и компания (има много по-хард), за които нещата ще се случат УТРЕ и това е СИГУРНО - именно тази постановка прилъгва хора без пари да вкарват в ЦМ и после да се чудят защо съседа бил изкарал повече, че купувал на зелено и продавал.
тези които има пари в банка и вкарват част в ЦМ, но в същото време имат и други активи нямат такива дерзания.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение
Финансов лаик съм. Може ли да поясниш как сме в "Plateau of Denial" без да е имало или без в момента да има спад на цените на НИ? Имам чувството, че някои от коментиращите тук не са ходили (скоро) на огледи...
П.П. Моля те като ме цитираш, слагай едно "@ceco666"
https://i0.wp.com/transportgeography...ges_bubble.png
При plateau if denial все още нямаме осезаем спад на цените, просто предлагането започва да се покачва и други неща, но разрови по-назад. Друга е графиката и други неща се отричат, не е цената на НИ.Last edited by unimog; 28.10.2022, 14:04.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Сравнено с по-голям кредит, наистина са на кантар нещата. Но предвид факта, че злато се продава много по-лесно от апартамент. Шанса да посегне към него в труден финансов момент е доста по-голям. Докато с тухла, ще стисне зъби и ще я доизплати. За момента го удържам да не пипа златото. Ама ето нагледен пример как инфлацията кара населението да продава ликвидните активи на дъно. Затова е по-практично хората с по-слаба психика да "захлупят" парите в тухла, че там продажбата не става лесно след току-що взето емоционално решение.
В момента цената на жълтото в $ е сравнително ниска 1600-1700$ (имали сме такива нива преди 10г) и според мен сранително в краткосрочен план за жълтото 3-5г. ще видим цени 2500 - 3000$, имайки предвид много фактори - от дълг на САЩ от над 31трл $ (като само Федералният дефицит е над 1трл. $ годишно), възприемащата се все повече по света Криптовалута, разделението на "Запад и Изток", било то военно и/или технологично.
Лично аз очаквам паритета между $ и Евро да се запази в близки граници (около 5-6% разлики една спрямо друго) в следващите 3-5г.
Положението днес никак не е розово както в САЩ така и в ЕС. Историята на Великите Империи винаги свършва по един и същ начин, макар в голям хоризонт от време. Запитайте се дали не е наближило вече това време? Да, все още не е дошло, пътят към финала е най-тежък, бавен и мъчителен, но неизбежно ще дойде.
За Жълтото финал никога не е имало през Човешката история. Една инвестиционна стъпка от 5-10% в дългосрочен план от кеша ако щете Хедж го наречете, може да бъде единствено плюс.
Писал съм го по-рано в темата и сега пак - преди 10г жълтото беше около 1900 лева (нека са 1000Евро), сега e 1600-1700 Евро. Преди 10г. EUR/USD е бил около 1,4, а сега е паритет. Не казвам, че не е имало много по-добри инвестиции в този хоризонт. Вероятно много от вас са спечелили в повече, но едни 5-10% от кеша в Жълто е добър Хедж.
Инвестиция в жълто в краткосрочен хоризонт от време е много голям инвестиционен риск, но в дългосрочен е безспорен Хедж.
Това, че твоят познат е купил физическо жълто през 2017г. на 1200-1300Евро (и в $ е било толкова тогава) е една наистина добра Инвестиция, защото сега би го купил на над 1700 Евро или за тези 5г. е с около 30% напред в хартийки.
Най-голямата му грешка ще бъде ако сега го продаде на тези ниски нива, още повече при инфлация от 20%.
Сега е момента да се продават тухли, тъй като там сме точно в обратната посока. Предстои съществен спад през следващите 3години, а жълтото в противоположна посока.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Защото това реално са му спестяванията. И парите ще отидат за покриване на текущи разходи. Ако посегне на златото и "опука" по-голямата част заради кризата. В 10-годишен хоризонт резултата ще е, че заради грешна инвестиция, няма да има нищо зад гърба си, въпреки високия доход през първите 5. Затова да стиска доколкото може.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение
И защо го удържаш да не пипа златото? Значи всички чакате рецесия и криза, да няма ликвидност и цената на парите да се вдига и лихвите по депозитите, а го убеждаваш да държи парите в злато на което се очаква да му падне цената. Къде е логиката тук? Аз чакам да падне и може и да купя, чудех се дали да не взема двустайка или парцел, но за момента нищо няма да правя и ще си седя в кеш, може би поне до Януари-Февруари.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Сравнено с по-голям кредит, наистина са на кантар нещата. Но предвид факта, че злато се продава много по-лесно от апартамент. Шанса да посегне към него в труден финансов момент е доста по-голям. Докато с тухла, ще стисне зъби и ще я доизплати. За момента го удържам да не пипа златото. Ама ето нагледен пример как инфлацията кара населението да продава ликвидните активи на дъно. Затова е по-практично хората с по-слаба психика да "захлупят" парите в тухла, че там продажбата не става лесно след току-що взето емоционално решение.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
нищо, нека да слуша майк малоуни и да чете форумите.
- 1 like
Коментар
Коментар