Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

Според вас може ли да видим лихви над 7%, че гледам че всички сте приели това за таван?

Невъзможно

[Chio]

Дори и да допуснем лихви по ипотечните кредити от 7%, не би било особено драматично и това се вижда от таблицата. С реорганизиране на семейния бюджет, тази сума е далеч от непосилна. Да не забравяме, че през това време доходите на семейството също ще се повишават.
80000 евро е примерна сума. На пръв поглед обявите за двустаен апартамент, ново строителство в Овча Купел отговарят на тази цена, масовият диапазон е 80000 евро - 100000 евро.

Базов сценарий за покупка в Обеля - не смятате ли, че изкривява оценките?

[6000]

Е, гаранцията е цикличноста (това е като деня и ноща, винаги го има, УК има статистика от 200г.) и балонясването на НИ.

Повишената и дълга инфлация, намалява потреблението = рецесия
Намалено потребление = безработица
Кристалина беше загрижена, че идва рецесионен период, може би тя знае повече.

На предишната криза имотите в УК за кратко са паднали 15% от върховите си стойности

Това със сигурност не е свършило работа на точещите лиги за евтини имоти и със сигурност са останали на сухо, като Кавръка

Да приемем че при нас сега ще се срути с 40% като предният път еми това е като да са купили около 2020-та

Ами ако падне само с 20% и пак пропуснат ???

[Invmert]

От 2004 година досега, безработицата в София никога не е надхвърляла 10%. През 2013 година стойността е 8.2% и тя е най-високата от 2004 година.

[6000]

Че то сега във САЩ лихвите по ипотеките са толкова.
Предполагам Лагард ще качи макс на 3-3.5, а ипотеките ще станат на 5-5.5%,
не за друго, понеже иначе Италия и Гърция ще влезнат във интензивното.

В САЩ е малко по различно там кредитите са за целият период с фикс лихва - Тоест в момента тези дето са купили в предишните години не са притиснати

Но пък за сметка на това тези дето сега искат да купуват се отдръпват рязко и за това рязко спадат и продажбите и цените

В ЕС дори и някой да сключи на 5% знае че в последствие лихвите ще паднат отново и за това спада няма да е толкова драстичен

А Италия и Гърция дори и при сегашните нива са глътнали вода - Сега само се чудя какво ще измислят за да кажат че за държавите няма да важат лихвите като за гражданите

Нито една държава в ЕС не може да издържи 2г на лихва 3.5% без да увеличава дълга дори и Германия какво да говорим за останалите

[Бедният брoкер]

Сега пак са толкова сигурни - Каква е гаранцията че ще се случи?

При тази зверска инфлация ние дори не можем да изпаднем в рецесия, едно забавяне на пазара или лек спад въобще не е това дето те чакат

Е, гаранцията е цикличноста (това е като деня и ноща, винаги го има, УК има статистика от 200г.) и балонясването на НИ.

Повишената и дълга инфлация, намалява потреблението = рецесия
Намалено потребление = безработица
Кристалина беше загрижена, че идва рецесионен период, може би тя знае повече.

[6000]

Смешникът си ти! Подиграваш се кой къде живял, а ти криеш.

Некой да те кара на сила да разправяш къде си живял?

Някой да те кара на сила да даваш примери с въпросният квартал?

Това да не ти е сайт за запознанства та очакваш да си споделяме кой къде живее?

[Бедният брoкер]

Според вас може ли да видим лихви над 7%, че гледам че всички сте приели това за таван?

Че то сега във САЩ лихвите по ипотеките са толкова.
Предполагам Лагард ще качи макс на 3-3.5, а ипотеките ще станат на 5-5.5%,
не за друго, понеже иначе Италия и Гърция ще влезнат във интензивното.

[6000]

Един истински брокер, никога няма да каже, че сега не е време за покупка, никога,
каквито и да са цените, каквато и да е обстановката.
И се почват едни мантри за собствен имот, дом, капиталова печалба .....
Така е със инвестиционните посредници ....

Времената за покупка бяха до 2005г, после 2009 до 2015г.
Никой не отрича НИ като актив, просто тайминга е всичко.

Тайминга е всичко но защо си мислиш че след няколко месеца ще дойде по добър тайминг?

Понижителите бяха много убедени че 2017- та пазара е стигнал връх и всеки момент ще падне

После бяха сигурни 2020 че с короната ще дойде срив

Сега пак са толкова сигурни - Каква е гаранцията че ще се случи?

При тази зверска инфлация ние дори не можем да изпаднем в рецесия, едно забавяне на пазара или лек спад въобще не е това дето те чакат

[better]

Нещо не се ли усещаш че ставаш смешен?

Смешникът си ти! Подиграваш се кой къде живял, а ти криеш.

[mitko2848]

Айде първо да видим 7% лихви и тогава да Мяукаме

Второ - Подобна гарсониера в момента сигурно е с наем около 700лв - Така че 1060 не виждам как ще обърне количката

Трето - Да не говорим че при 1060 поне си изплащаш имота, а при 700 наем изплащаш на някой друг имота

500 лева е наема на гарсониера в хубавата част на Люлин и то обзаведена с всички необходими мебели и електроуреди. Повишаване на вноските си е риск, но по- големия риск е при евентуална рецесия човека или семейството да останат безработни за определено време и да не могат да си плащат вноските. Затова всеки да си преценява възможностите особено в тези несигурни времена.

[better]

6000 Защо се срамуваш да кажеш къде живееш?

[Tepix]

Според вас може ли да видим лихви над 7%, че гледам че всички сте приели това за таван?

[6000]

Къде се скри? Попитах те къде живееш?

Нещо не се ли усещаш че ставаш смешен?

[better]

Що на гости ли ще ми идваш?

Нали се правиш на отворен, кажи къде живееш, да преценим.