Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Ами именно де, нали това се говори и в коментарите, че тук за да я приведеш в годна за семейство къща, ще трябва да набиеш поне още 200 хил. евро. А за толкова можеш и ти да си направиш къща по свой вкус.

За да не се набиват такива пари, трябва да намалят продажната цена и купувачът да може с малко пари да я направи годна за ползване.

Иначе е неоправдано за масовия българин от София.

[Scotty]

Вилата е огромна и е близо до София. За голяма фамилия е супер, но на тази цена няма да се продаде.

Отделно има хора с пари, които действат. Един лекар купи къща на груб строеж в региона, на червена тухла и стар покрив за 70 000 лв през 2012 г. и за 3 месеца я направи модерна и красива, в дизайнерски стил, като е дал 130 000 лв още. По онова време това бяха много пари, сами знаете какво можеше да се купи с тях.

Ами именно де, нали това се говори и в коментарите, че тук за да я приведеш в годна за семейство къща, ще трябва да набиеш поне още 200 хил. евро. А за толкова можеш и ти да си направиш къща по свой вкус.

[Evgo]

Извинявай, това ирония ли е? Предполагам да. Каква по-точно "инвестиция" би било това?

Вилата е огромна и е близо до София. За голяма фамилия е супер, но на тази цена няма да се продаде.

Отделно има хора с пари, които действат. Един лекар купи къща на груб строеж в региона, на червена тухла и стар покрив за 70 000 лв през 2012 г. и за 3 месеца я направи модерна и красива, в дизайнерски стил, като е дал 130 000 лв още. По онова време това бяха много пари, сами знаете какво можеше да се купи с тях.

[Scotty]

Ще сложат камини и печки за дърва. Ако е много зле дограмата, ще я сменят или облепят за зимата,

Извинявай, това ирония ли е? Предполагам да. Каква по-точно "инвестиция" би било това?

[Evgo]

С тази дограма,големите стаи и 900 метра надморска,не се ли притеснваш,че зимата ще си вечно потен от жегата

Ще сложат камини и печки за дърва. Ако е много зле дограмата, ще я сменят или облепят за зимата,

[danetha]

Изобщо не сте прави

С тази дограма,големите стаи и 900 метра надморска,не се ли притеснваш,че зимата ще си вечно потен от жегата

[Evgo]

Evgo от къде ги вадиш тия колиби и изоставени хижи направо не знам. Това нищо не струва понеже е на майната си, и да го довършиш ти трябват още 2 пъти по толкова. Освен нещо за бизнес идея като хотел или лева там да направи комуна не виждам какво ще правиш там.

Явно е модерен района. Едни познати строят точно там къща, но не съм се интересувал колко е струвал парцела. За грубия им взимат по около 500 евро на квадрат, което на мен ми се струва много. Като искаш къща гледам има парцели за по 30-40к евро, за още 100 правиш къща 200кв в по-добро състояние от тази комуна с разпределения които ти харесват. Вадиш още 100 за довършване и си ти. Даже ако си по икономичен ще се впишеш в парите на тази комуна и с довършителните работи.

Изобщо не сте прави.

Рударци е близо до София и може да се ползва и за постоянно живееше или за уикендите.

През 1976 г. собствениците са дали много пари, за да я построят, имало е много надници и пари за материали, поне колкото за един тристаен апартамент, към 20 000 лв стари пари от преди 1990 г., може би и повече.

Вилата не е ползвана много и може да се ползва и ел.инсталацията и ВиК инсталацията. С малко пари няма да може да се направи като къща на бъдещето, но може да се освежи в традиционен битов стил и да се нагласи. И в двора да си насадят ягоди, малини и картофи, защото в този район виреят и стават супер.

Ние също имаме вила в региона, строена 1988-1989 и довършвана 1990-1991 г. Бая пара е отишла там и ме е яд, че не си запазихме един от 2-та апартамента, за които съм писал вместо това недоразумение.

[tetris12]

И не само ремонт,а и тея джунгли наоколо
Тази къща освен някой тъмен от на радка махалата, друг няма кой да я купи..И на 20% от офертната
А и ремонт на къща на 900 метра надморска оскъпява нещата.

Може би наследниците на Чарлз Мансън ще се заинтригуват

[danetha]

Май си нямаш реална представа какъв филм е да ремонтираш това.

И не само ремонт,а и тея джунгли наоколо
Тази къща освен някой тъмен от на радка махалата, друг няма кой да я купи..И на 20% от офертната
А и ремонт на къща на 900 метра надморска оскъпява нещата.

[tetris12]

Тая къща ако струва толкоз моята на морето трябва да я пусна на 567 876 еврака. но аз понеже знам всеки имот къв потенциал има спретвам една наркокомуна, по 4-5 К€ месечно и биеш калпака.

направо ще се надпреварват кой да дойде пръв

[tetris12]

Вижте каква интересна къща ми попадна:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bbwh6d&f1=1

Имотът е ползван преди години, обаче е малко недовършен и в лош вид. Да се бяха постарали да го изчистят, по-добре щеше да бъде.

Къщата е масивна и е близо до София. Може да стане чудесна (навремето е правена с много пари), но не ми се вярва да се продаде за тези пари без козметичен ремонт и почистване.

Май си нямаш реална представа какъв филм е да ремонтираш това.

[bulgarian lev]

!200 се очаква да е.Сега е 850

Е то от 2016 е толкоз. Засилват бакшетата, после им клякат, но все в напрежение ги държат.

[pwise]

Тая къща ако струва толкоз моята на морето трябва да я пусна на 567 876 еврака. но аз понеже знам всеки имот къв потенциал има спретвам една наркокомуна, по 4-5 К€ месечно и биеш калпака.

Много хора се лъжат като гледат нещо такова им изглежда сякаш е почти готово за живеене. А то трябва да изринеш всичко от вътре като инсталации, настилки, врати, дограми . И ще стане по-скъпо от нов строеж, защото трябва да платиш на някой да махне старите. И преди съм го казвал това. Чудя се дали няма да дойде време тикива да ги дават без пари понеже ще трябва да се бутат? Старите паянтови кирпичи са лесни - те сами падат. Ами такива зарязани сгради като се компрометират конструктивните им елементи след още 20г кой ще се занимава да ремонтира или бута тази купчина бетон и желязо? И двата варианта са много скъпи - нито да буташ, нито да правиш.

[bulgarian lev]

Evgo от къде ги вадиш тия колиби и изоставени хижи направо не знам. Това нищо не струва понеже е на майната си, и да го довършиш ти трябват още 2 пъти по толкова. Освен нещо за бизнес идея като хотел или лева там да направи комуна не виждам какво ще правиш там.

Явно е модерен района. Едни познати строят точно там къща, но не съм се интересувал колко е струвал парцела. За грубия им взимат по около 500 евро на квадрат, което на мен ми се струва много. Като искаш къща гледам има парцели за по 30-40к евро, за още 100 правиш къща 200кв в по-добро състояние от тази комуна с разпределения които ти харесват. Вадиш още 100 за довършване и си ти. Даже ако си по икономичен ще се впишеш в парите на тази комуна и с довършителните работи.

Тая къща ако струва толкоз моята на морето трябва да я пусна на 567 876 еврака. но аз понеже знам всеки имот къв потенциал има спретвам една наркокомуна, по 4-5 К€ месечно и биеш калпака.

[pwise]

Прав си, но на днешно време е трудно да се построи такова нещо.

Съдейки по растителността, сигурно е усойно и е на забутано място, не е централно и комуникативно в центъра на Рударци. Баща ми харесваше такъв тип имоти.

За голяма фамилия ми се струва ОК, ще поставят условие вилата да се предаде изцяло празна, ще направят козметичен ремонт и ще си я ползват.

В студените дни ще се завиват с топли завивки - китеници, халища и родопски одеала. Ще сложат и камини тук там. Но цената е малко висока и вилата е трудно продаваема в този вид.

Evgo от къде ги вадиш тия колиби и изоставени хижи направо не знам. Това нищо не струва понеже е на майната си, и да го довършиш ти трябват още 2 пъти по толкова. Освен нещо за бизнес идея като хотел или лева там да направи комуна не виждам какво ще правиш там.

Явно е модерен района. Едни познати строят точно там къща, но не съм се интересувал колко е струвал парцела. За грубия им взимат по около 500 евро на квадрат, което на мен ми се струва много. Като искаш къща гледам има парцели за по 30-40к евро, за още 100 правиш къща 200кв в по-добро състояние от тази комуна с разпределения които ти харесват. Вадиш още 100 за довършване и си ти. Даже ако си по икономичен ще се впишеш в парите на тази комуна и с довършителните работи.