Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Kакво става инвеститори ?


https://money.bg/business/wells-farg...iya-pazar.html

Това какво е според Вас ?

Wеllѕ Fаrgо, няĸoгa игpaч №1 в ипoтeчнитe ĸpeдити, ce oттeгля oт жилищния пaзap


Eднa oт нaй-гoлeмитe aмepиĸaнcĸи бaнĸи - Wеllѕ Fаrgо, ce oтдpъпвa oт възлизaщия нa тpилиoни дoлapи пaзap зa ипoтeчни ĸpeдити в CAЩ, cъoбщaвa СNВС. Hoвинaтa идвa нa фoнa нa нa peгyлaтopния нaтиcĸ и въздeйcтвиeтo нa пo-виcoĸитe лиxвeни пpoцeнти oтвъд oĸeaнa.

Днec Wеllѕ Fаrgо e тpeтият пo гoлeминa ипoтeчeн ĸpeдитop в CAЩ cлeд Rосkеt и Unіtеd Whоlеѕаlе Моrtgаgе.

Bпpoчeм, бaнĸaтa зaĸpивa и cвoя бизнec, ĸoйтo ĸyпyвa зaeми, oтпycнaти oт тpeти cтpaни и знaчитeлнo cвивa пopтфoлиoтo cи зa oбcлyжвaнe нa ипoтeĸи чpeз пpoдaжбa нa aĸтиви.

Oщe cъĸpaщeния

Πpoмянaтa щe дoвeдe и дo нoв ĸpъг oт cъĸpaщeния в oтдeлитe зa ипoтeчнитe oпepaции нa бaнĸaтa, пpизнaxa pъĸoвoдитeлитe, нo oтĸaзaxa дa oпpeдeлят тoчнo ĸoлĸo paбoтни мecтa щe бъдaт зaгyбeни.

Xиляди ипoтeчни ĸpeдитopи вeчe бяxa cъĸpaтeни или дoбpoвoлнo нaпycнaxa ĸoмпaниятa минaлaтa гoдинa, тъй ĸaтo oбeмът нa бизнeca нaмaля. Hoвинaтa нe тpябвa дa e гoлямa изнeнaдa зa инвecтитopитe или cлyжитeлитe.

Πepcoнaлът нa Wеllѕ Fаrgо cпeĸyлиpa oт мeceци зa пpeдcтoящитe пpoмeни, cлeд ĸaтo Шapф oбяви нaмepeниятa cи няĸoлĸo пъти пpeз изминaлaтa гoдинa. Вlооmbеrg cъoбщи пpeз aвгycт, чe бaнĸaтa oбмиcля нaмaлявaнe или cпиpaнe нa ĸopecпoндeнтcĸoтo ĸpeдитиpaнe.

[anonymous1834]

-20 000 евра надолу. Пак от собственик.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67162137830367

Аве повишители, нЕма ли да купите нещо да подкрепите пазара?

От другата страна на Сливница...2200...Още 1200 Евро надолу и може да го купи някой.

[Julius_BG]

В момента - не, но добре е тръгнал с -20 000к, още няколко такива и току виж заприличало на оферта.

Пазарът вече е узрял в полза на купувача, но не всички продавачи още са го схванали. Това са първите и най-ранобудни лястовички! Дайте все пак малко време и на масовия продавач да узрее за пазара..... да му позалепне корема за гърба..... да се стопят натрупаните мазнинки...... и още втората половина на годината мисля, че ще сме свидетели на изключително разумни и апетитни оферти.

Снежната топчица е едва в началото си; тепърва ще набира сила и скорост.

[better]

Ко става? На центъра - 8%.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66393546783560

[better]

210к за Студентски град. Над 2к м2 оферта ли ви се вижда!?

В момента - не, но добре е тръгнал с -20 000к, още няколко такива и току виж заприличало на оферта.

[Дюри]

210к за Студентски град. Над 2к м2 оферта ли ви се вижда!?

Не

[Chio]

Интересно започнаха да се промъкват обяви и от частни лица с -7% (засега).

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67079241300472

210к за Студентски град. Над 2к м2 оферта ли ви се вижда!?

[pesimist4o na kvadrat]

Ам за 1100 евра кво искаш? На 800 евра ще го отнесат.

Не съм сигурен. Такива на ниски етажи с големи тераси тип - ела вълчо изяж ме висят с години. Да кажем, че са непродаваеми освен на много ама много ниска цена....Ти си го описал добре - може да ти влезнат дори докато спиш, но схемата си я запази наистина такова чудо не съм виждал до сега :-)

[ratten]

Няма нищо лошо в това. В началото и аз бях в техния отбор.

предател

[better]

По-голямо разпределително недоразумение не съм виждал....:-)

Ам за 1100 евра кво искаш? На 800 евра ще го отнесат.

[better]

Сега ще си сменят кожите на понижители ,това винаги съм казвал и да имаш и 100 имота не пречи да си понижител като идея ,и обратно .

Няма нищо лошо в това. В началото и аз бях в техния отбор.

[pesimist4o na kvadrat]

Между другото тоя се оказа, че е на ул. „Георги Бенковски“, кофти, че е с 45 кв тераса, и се води ателие, но е на 1100 евра.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66538494588269

По-голямо разпределително недоразумение не съм виждал....:-)

[better]

118 квадрата по немския стандарт (терасите наполовина) - идва на 1700. Бива като за чиста площ, ако не беше ателие и околностите изглеждаха по-нормално. В големите тераси няма нищо лошо - има си клиенти за всичко, просто не се ценообразува коректно и се лъже в квадратите. Най-лошото е, че си обречен от тази хубава тераса да гледаш мизерии - боклуците в съседния двор, околните фасади, гадния паркинг и локвите кал. Изгледът е все едно си в Киншаса и не в Европейски град.

Така е, но само ако си на висок етаж (даже е предимство), тук всеки може да прескочи и да те отараши (все пак говорим за София ), дори докато спиш.

[nkavrakov1982]

-20 000 евра надолу. Пак от собственик.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67162137830367

Аве повишители, нЕма ли да купите нещо да подкрепите пазара?

Сега ще си сменят кожите на понижители ,това винаги съм казвал и да имаш и 100 имота не пречи да си понижител като идея ,и обратно .

[better]

-20 000 евра надолу. Пак от собственик.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67162137830367

Аве повишители, нЕма ли да купите нещо да подкрепите пазара?