Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

3% са ниски ливхи!
на 4-5% ще започне да се усеща, а на 6+% ще се усеща доооста неприятно за определена част от кредитополучателите, а също така и то бизнеса

едно повишение придружено с медиино отразяване ще замрази доста мераци на кандидат купувачи и ще обърка доста нещата на пазара на така нареченото 'зелено' - без да се стига до неплащане на вече изтеглени кредити

новите канари хранят системата и бутат пазара

много ми харесва как авторитетно се изказваш
ако нямах опит с имотите, сигурно щях да те слушам
без да си задавам въпроси като:
трета / пета / седма / ... година стана,
защо по дяволите не пада вече имотиту!!?
а хазяина ми, как събра пари за нова маломерка през това време?
ами мама, толкова години живея с нея, защо всеки път като поднася вечерята пита, дали съм намерил нещо?

[ivanvg93]

3% са ниски ливхи!
на 4-5% ще започне да се усеща, а на 6+% ще се усеща доооста неприятно за определена част от кредитополучателите, а също така и то бизнеса

едно повишение придружено с медиино отразяване ще замрази доста мераци на кандидат купувачи и ще обърка доста нещата на пазара на така нареченото 'зелено' - без да се стига до неплащане на вече изтеглени кредити

новите канари хранят системата и бутат пазара

Ясно е, че и се сега пазарът се свива. Но не по начина, по който се надявате понижителите.

Спада броят на сключени сделки, което от своя страна ще забави ръста на цените и ще изостава леко от инфлацията. А имотите са достъпни само за горните 10% от населението по доходи. За другите ще остане само за ремонт на деЦката и за квартирка. Ама то и ремонтите здраво поскъпнаха, квартирите и те. Бегайте от държавната службичка и вдигайте квалификацията, че иначе не знам.

[Invmert]

Я сега за домашна работа влез в сайтовете ня някой банки по големите да видиш че лихвите по ипотечните кредити вече са близо до 3%.

Лихвените нива по сайтовете на банките от много време са така. В ДСК¹ обявеният лихвен процент е 2.89%, а в ОББ² е 2.80%.
Затова и лихвената статистика на БНБ е по-добрият източник на информация, тъй като там са посочените лихвените проценти по реално сключените заеми. Ако имате добра кредитна история, постоянен доход и стабилно работно място, ще сте желан клиент за всяка банка и тя ще предложи много по-добри условия (по-нисък лихвен процент) от обявените в сайта си.

1. Ипотечен кредит за покупка, ДСК
2. Ипотечен кредит за покупка на недвижим имот, ОББ

[bertram]

И кво... 3% пак е смешно при тази инфлация. Трябват ни поне двойни или тройни размери на тези 3%, за да се усети. И пак ще е символичен спад, защото 70% от сделките се правят с кеш.

3% са ниски ливхи!
на 4-5% ще започне да се усеща, а на 6+% ще се усеща доооста неприятно за определена част от кредитополучателите, а също така и то бизнеса

даже едно относително малко повишение от 1% придружено с медиино отразяване ще замрази доста мераци на кандидат купувачи и ще обърка доста нещата на пазара на така нареченото 'зелено' - без да се стига до неплащане на вече изтеглени кредити

новите канари хранят системата и бутат пазара

[nkavrakov1982]

И кво... 3% пак е смешно при тази инфлация. Трябват ни поне двойни или тройни размери на тези 3%, за да се усети. И пак ще е символичен спад, защото 70% от сделките се правят с кеш.

Видно е че вече лихвите по ипотеките са твърдо нагоре.Това обясних а вече докъде ще стигнат дори банките казват че не знаят,инфлацията докато не се свали таван няма

[ivanvg93]

Я сега за домашна работа влез в сайтовете ня някой банки по големите да видиш че лихвите по ипотечните кредити вече са близо до 3%.

И кво... 3% пак е смешно при тази инфлация. Трябват ни поне двойни или тройни размери на тези 3%, за да се усети. И пак ще е символичен спад, защото 70% от сделките се правят с кеш.

[nkavrakov1982]

Според лихвената статистика от БНБ¹, лихвеният процент при жилищните кредити е много по-нисък от 5%.

	2021.11	2022.10	2022.11
Лихвен процент	2.63	2.48	2.55
Обем (млн. лв.)	523.3	563.8	590.9

Всъщност, в сравнение със същия период на миналата година (2021.11) лихвените проценти падат с 0.07%.
Бърз преглед на офертите в сайтовете на банките у нас посочва, че ипотечните кредити се предлагат на нива около 3% или по-ниски, но това са само базови оферти.

1. Лихвена стастика, БНБ

Я сега за домашна работа влез в сайтовете ня някой банки по големите да видиш че лихвите по ипотечните кредити вече са близо до 3%.

[pinoccio]

Прав е Берти, всяка касиерка в лидъл си купи имот с общи части.

По-скоро всяка касиерка в Лидл може да си позволи да купи общи части.

[nkavrakov1982]

Постоянният пример който се дава с тези служители е нелеп за темата, както и циничен. Срамота е да се коментира какви апартаменти ще купят. Радвайте се, че не ви се налага да сте на тяхно място

Понеже се говорят много тъпотии по отношение изцяло сравнението със заплатите в Лидл,ако някой си мисли че лесно се започва работа дори там може да пробва и ще остане доста учуден .
В Лидл подбора на персонала е доста стриктен и средата на прозрачност,точността в работата и като часове и като графици,заплати всичко кара много хора да искат да работят там,в резултат на което малцина имат тази възможност.
На много хора това може да им се стори сега като някаква шега,но пак казвам да пробват или да се поинтерсуват как са нещата в действителност.
Иначе ,да цинично е да се дават такива примери ,не говори добре .

[bertram]

Според лихвената статистика от БНБ¹, лихвеният процент при жилищните кредити е много по-нисък от 5%.

	2021.11	2022.10	2022.11
Лихвен процент	2.63	2.48	2.55
Обем (млн. лв.)	523.3	563.8	590.9

Всъщност, в сравнение със същия период на миналата година (2021.11) лихвените проценти падат с 0.07%.
Бърз преглед на офертите в сайтовете на банките у нас посочва, че ипотечните кредити се предлагат на нива около 3% или по-ниски, но това са само базови оферти.

1. Лихвена стастика, БНБ

+ че 2022-ра е рекордна за ипотечното кредитиране в България

това държи пазара в момента... но даже и тези условия (по-добри от САЩ и Европа) не са в състояние да го забутат още нагоре и се усеща задъхването.

Не пропускайте, че значителна част от банките имат майки в чужбина и в един момент ще ги принудят да стягат...

[pesimist4o na kvadrat]

Постоянният пример който се дава с тези служители е нелеп за темата, както и циничен. Срамота е да се коментира какви апартаменти ще купят. Радвайте се, че не ви се налага да сте на тяхно място

Аз съм бил в ритейла, не като касиерка, но това като цяло е много добро място за обучение и хубаво всеки млад човек да мине за 6-12 месеца през подобно място. Освен работата, която не е лека ще научи много неща, които иначе би му било трудно. Заплатата колкото и малка да е е бонус.
Преди години накарах племенника ми да поработи в Била по този начин. Заплатата му беше 400 лева. Сега е много доволен от наученото.
А Лидъл бяха първите които минаха 1000 лева бруто за обикновен служител, което към онзи момент може би беше над или около средната за страната и тук никой не вярваше, че се плащат такива пари.....

[Invmert]

не няма
заплатите, които цитираш са бруто, а хората имат разходи след които не им остава много
при кредити с лихви започващи от 5-6%+, при високи цени за картелните бизнеси ( гориво, вода, ток, транспорт) - няма да има въздух да взема, а и няма кой да даде.

една касиерка с чисто 1200-1300 лв може да си покрие точно сметките, а вероятно и някой кредит със завишена лихва.

рекламите на таблата на лидл са за бруто заплати - понеже си на заплата посмятай и ще видиш нетното (200лв от което съм убеден, че е под формата на ваучери за храна)


ПП - Запиши си нещо важно: Когато кредитът стане кофти - не очаквай ръстове на пазара на НИ...умерен спад е най-оптимистичния сценарий. Но това при заоблачаване на кредитния пазар. Все още облаците са зад хоризонта, а тук сме остров на стабилност..

Според лихвената статистика от БНБ¹, лихвеният процент при жилищните кредити е много по-нисък от 5%.

	2021.11	2022.10	2022.11
Лихвен процент	2.63	2.48	2.55
Обем (млн. лв.)	523.3	563.8	590.9

Всъщност, в сравнение със същия период на миналата година (2021.11) лихвените проценти падат с 0.07%.
Бърз преглед на офертите в сайтовете на банките у нас посочва, че ипотечните кредити се предлагат на нива около 3% или по-ниски, но това са само базови оферти.

1. Лихвена стастика, БНБ

[pesimist4o na kvadrat]

Те и сега са си прилична сума - средната за София. Като извадиш киселото мляко, си на овърдрафт.

ПС: Кое според теб в момента е прилична заплата, с която човек би могъл да си позволо сегашните цени в Гоцето?

Първите 1.5-2% по доходи в страната за предните 10 години. Колко е това не знам номинално.
И винаги ще бъдат само те. Не е важно ТИ колко взимаш, а колко взимат другите при покупката на имот.
За Изток примерно, първият процент, За София първите 5-10% в зависимост от лихвите по ипотечките.

[Chio]

Нито е нелеп, нито е циничен - отговаря на слогана как всеки в БГто имал собствен апартамент (80% собственици) Къде казваш, била лъжата точно?

Че със заплата в Лидъл може да се изплаща апартамент

[Parana]

Постоянният пример който се дава с тези служители е нелеп за темата, както и циничен. Срамота е да се коментира какви апартаменти ще купят. Радвайте се, че не ви се налага да сте на тяхно място

Нито е нелеп, нито е циничен - отговаря на слогана как всеки в БГто имал собствен апартамент (80% собственици) Къде казваш, била лъжата точно?