Първоначално изпратено от unimog
Разгледай мнение
-
Това го разправям от 1 година ,не мога да намеря статията и анализа ,ФАКТОР НОМЕР 1-Инфлацията в строителството ,остава железен ,скочат ли до небесата за кратко и шоково цените в строителството гответе се за срив в сектора ,това се случи и виждаме резултата -
ДА ама на запад има НЕДОСТИГ НА ИМОТИ. Там населението се увеличава заради мигранти - такава е политиката им от 50 ГОДИНИ. И правителствата на тези не искат да дават да имат имоти. Искат те да продължават да са работещи роби.Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
В БГ живеят БЪЛГАРИ. Ние собствените си граждани ли искаме да правим и държим РОБИ?Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
Мерси, но 70-те години на Щатите съм ги гледал още като дете... Те ми бяха отправната точка и случилото се с цените им е СТРАШНО....Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеLast edited by pesimist4o na kvadrat; 03.02.2023, 09:54.Коментар
-
А защо трябва да е посилно за хората на заплата ? Кой го твърди това ? От години с Дури пишем, че на Запад 95% от хората могат да бъдат само наематели в големите градове. И те са ...до 90% наематели на някои места. . Защо при нас трябва да бъдат собственици ? Ние ще имаме някаква различна социално-икономическа система от западната ли ?Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Не мисля :-) И затва за стотен път пиша, че внуците ми и правнуците ми няма да могат и да си помислят за собствен имот освен ако не им оставя нещо....Коментар
-
Ето един Джокер от 1970 насам как инфлацията влияе на цената на НИ -Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Коментар
-
в дългосрочен план това важи за демографски живи райониПървоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
как борят инфлацията имоти в Банско, че попрезастроиха?това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
нарисували са го като за повишителите..с човечетаПървоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
много дълъг подкаст,но Краси е машина.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
Да ама не.Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
По всички статистически имотите са достъпни при 3 годишни дохода и недостъпни над 5.
за ерген/мома ака гарсон - трябва им гарсониера по новому двустаен.
2к доход - 75-125к ЛЕВА 2-ен от 50-75квадрата (измислени естествено) или 1500лв квадрата измислен квадрат или 2к ЧИСТИ по нот. акт. Що ли съвпада баш с 1 месечна заплата. И това е МАКС за да е възможно да си позволиш такъв имот.
Да сметнем за семейство - 2+деца. 2х2к = 4к или 150-250к лева за 3/4-ен - 100-150 фалшиви квадрата и пак отиваме на 1500 ЛЕВА фалшиви и 2000 лева ИСТИНСКИ квадрата - пак 1 заплата. ВСИЧКО НАД НЕЯ Е НЕПОСИЛНО ЗА ХОРАТА НА ЗАПЛАТА.
Естествено е ИКОНОМИЧЕСКИ НЕОПРАВДАНО да се купува. КУПИШ ЛИ ГУБИШ - и пари и сигурност, па може и живота да си загубиш.
Е може и да си носиш хобота на ипотечното РОБСТВО докат си жив
Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
Най-доброто предстои -
Коментар
-
Тази част слабо ме вълнува, но мерено през инфлацията , а не номинално / че може и да няма спад а ръст/ сега е добър момент да се продава...за който иска и има какво да продаде.Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Според мен 2023 и 24 , възможно и 25 но не съм сигурен за нея инфлацията ще е повече от промяната на цените на имотите.
Горното не е препоръка в никакъв случай. Например аз нищо няма да продам през тези 2-3 години.Коментар
-
Кога ще се вдигат наемите?
Коментар
-
Мъката на лендлордовете.Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
интерпретация по понижителски въжделения
Oil on canvas
Circa 2023
Коментар
-
-
https://www.24chasa.bg/biznes/article/13672210
Дори платените медии които анонсираха нон стоп имотен оптимизъм ...ИЗДИШАТ
Анализ: Краят на лесните пари носи много болка, или в какво да влагате спестяванията си
Епохата на лесните пари приключи, а ефектът тепърва ще се усеща на световните пазари, които обаче се надяват, че "болката" от агресивното покачване на лихвените проценти и високата инфлация ще премине бързо.
Централните банки в САЩ и Великобритания приключват експресно програмите си за стимулиране, като се "разтоварват" от облигациите, които изкупиха през последните години, а Европейската централна банка е напът да се присъедини към тях. Според "Номура" (Nomura) балансите на трите банки през настоящата година ще олекнат с 3 трилиона долара.
За продан
Пазарите на недвижими имоти, които реагираха първи на покачването на лихвените проценти, вече започнаха да "скърцат" и очакванията за 2023 г. да бъде трудна, а цените на имотите в САЩ да паднат с около 12 на сто.
Управителите на инвестиционни фондове гледат на китайския имотен пазар като на втория най-вероятно уязвим на кредитни рискове.
А недвижимият сектор в Европа регистрира трусове, невиждани от 2012 г., по данни на правната кантора "Уейл, Готшал енд Менджис" (firm Weil, Gotshal & Manges).
На фокус е как секторът обслужва дълговете си и валят предупреждения, че банките в Европа мое да очакват сериозни удари по печалбите си от сриващите се цени на имотите.
Според компанията за инвестиции в недвижими имоти Ей И Дабълю (AEW), до 2025 г. във Великобритания, Франция и Германия може да се отвори "дупка" от 24 милиарда евро. За щастие, активите на банките сега са по-добре балансирани и е малко вероятно да се стигне до повторение на кризата от 2008 г.
Коментар
-
Коментар