Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

не прави НИЩОТО по-използваемо или ценно :-)

Тази държава с 240 млн население не мисли така:
Бразилия признава биткойн като платежно средство

https://kriptonovini.com/2022/12/22/...ejno-sredstvo/

[better]

Не знам дали помниш как инфлацията като мина 2-та процента обясняваха , че е временна ? Еми временно НИСКА е била....
Всички храни които купувам и им помня цените донякъде са поскъпнали с повече от 50% за година . Сега гледах маскарпоне дето преди беше по 3-3.30 сега е вече 5 +... И то е ВНОС от Италия или Германия, което означава, че и там са му вдигнали цената....
В такава среда мерени в пари няма как имотите да падат номинално...и примера е Турция където имотите са в крак с инфлацията и 1-2 години забавяне. Не се е случило така както някои се надяват понеже разходите за живот от инфлацията растат , то за сметка на това имотите да паднат....Нищо подобно и те растат със същият темп.... И доходите се актуализират също малко по-бавно разбира се, но номинално са нагоре / четох че вдигнали минималната заплата яко номинално...даже по 2 пъти на година..../
Но всичко това Бетерчо не прави НИЩОТО по-използваемо или ценно просто защото е нематериално и цената му се определя от нематериални фактори :-)

Сравнението с Турция е неуместно, защото там има неспиращ поток от купувачи, основно араби, напоследък и от руснаци. Да не говорим и за ръста на населението. Колкото до Биткойн, това е съвършенната собственост, гарантирана от математиката! 1 Биткойн винаги ще е равен на 1 Биткойн и за да го дадеш на друг трябва да го притежаваш. В тоя ред на мисли токът също е нематериален и е нищо, понеже не можеш да го видиш.

[pesimist4o na kvadrat]

Според престъпниците (с влязла в сила присъда) от ЕЦБ печатането на мангизи нямаше да се отрази на цените:
Основните храни са поскъпнали с 50% за една година

Данните са на КНСБ и включват 20 стоки от първа необходимост

https://www.segabg.com/hot/category-...za-edna-godina

Не знам дали помниш как инфлацията като мина 2-та процента обясняваха , че е временна ? Еми временно НИСКА е била....
Всички храни които купувам и им помня цените донякъде са поскъпнали с повече от 50% за година . Сега гледах маскарпоне дето преди беше по 3-3.30 сега е вече 5 +... И то е ВНОС от Италия или Германия, което означава, че и там са му вдигнали цената....
В такава среда мерени в пари няма как имотите да падат номинално...и примера е Турция където имотите са в крак с инфлацията и 1-2 години забавяне. Не се е случило така както някои се надяват понеже разходите за живот от инфлацията растат , то за сметка на това имотите да паднат....Нищо подобно и те растат със същият темп.... И доходите се актуализират също малко по-бавно разбира се, но номинално са нагоре / четох че вдигнали минималната заплата яко номинално...даже по 2 пъти на година..../
Но всичко това Бетерчо не прави НИЩОТО по-използваемо или ценно просто защото е нематериално и цената му се определя от нематериални фактори :-)

[better]

Според престъпниците (с влязла в сила присъда) от ЕЦБ печатането на мангизи нямаше да се отрази на цените:
Основните храни са поскъпнали с 50% за една година

Данните са на КНСБ и включват 20 стоки от първа необходимост

https://www.segabg.com/hot/category-...za-edna-godina

[pesimist4o na kvadrat]

По-назад в темата сам признаваш, че отдаваш на цени, които изобщо не следват инфлацията. Обяснявал си защо, ама фактът си е факт. Ерго, Кавръка е абсолютно прав.

Да не говорим, че далеч не си единствен такъв. Обратното е някакво изключение. Предполагам важи за някакви супер нишови случаи.

Когато се освободи апарт и ремонтирам актуализирам наема със съответните разходи. Лятото го вдигнах с 50% на един и се отдаде без проблем.
Други не ги пипам ЗАСЕГА / не са се освободили/ защото разликата с пазарната наемна цена е под 50% и се обитават от чужденци, които половината време не са в България и са с дълги договори. Мога да го вдигна и на тях и вероятно ще го направя от следващата есен в зависимост от развитието на наемите...
Основното е че като се направи НОВ ремонт няма как наема да остане същият за нови наематели защото разхода е много по-висок.

[ВълчоМечков]

[QUOTE=Traicho_80;n4004505]

кольо, трудно е да се обясни на индивид като тебе, който не е виждал света по-далеч от деЦката. Не се заяждам, просто такива са фактите. Ти се бориш за един имот, а повечето хора в темата сме купили над 5 имота, скитали сме по света и още го правим, живеем си живота и не се замисляме за това откъде да тафиме домати или как да се придвижим до Истанбул за да купим юрганче за деЦката на по-тънка цена. Въпрос на мироглед.[/QUOTE

Вие освен милионери сте и пътешественици! А пък аз си помислих, че освен форума нямате друга утеха и смисъл в живота. Хахааааа

Въпрос на мироглед, ценностна система и начин на живот драги ми Трайчо.

[better]

В Тайланд и въобще Югоизточна Азия не съм ходил / с изключение на Китай и ХК, ама там е по работа/ , но съм задълбавал кои са местата по моите критерии за Тайланд е точно Ко Самуи :-) , а за Филипините е Палаван. Още няколко години да пораснат децата и да подобрят плуването и ще ги водя ...специално на Филипините минимум месец....
Иначе цените ДО водата навсякъде по света са много високи. В онези райони беше и сложно купуването на земя от чужденци по спомен...основно се наемаше и след 50 години духаш супата.....или трябваше фирма с местен ...забравил съм вече как беше точно....

В Тайланд земята ти я дават под наем за 100 год., но имало врътки с фирми, които послед ти продават земята или нещо такова беше.

[pesimist4o na kvadrat]

Наемателите не се интересуват от цената на ремонтите както ти написаха и брокерите.Това е пазар,ако не можеш да ремонтираш тънко не си конкурентен,защо и по Гърция и у нас дори и места за фаст фууд затварят,защото ако не можеш да сложиш една нормална надценка дори инфлационно която клиента да плати затваряш?
Това е ,и това ти пишат и тези дето се занимават с отдаване,не аз ,така че пиши им на тях за майсторите ,мен твоите калкулации не ме интересуват нито някой здравомислещ човек.

В някаква степен си прав, но само до някъде. Наемателите ще имат избор да наемат евтино място от 20 години не ремонтирано или дебело с актуален инфлиран ремонт. Както решат, но няма вариант новоремонтирано да е на наема на 20 години не пипнато....
Отдаването под наем не е нещо задължително и наема се определя от НАЕМОДАТЕЛЯ / той коли и беси/ . Ако няма наематели, които да платят задължителният наем просто седи тъмно.... Не е проблем и няма сила която да принуди наемодателя да отдава на загуба или недостатъчна печалба.... / вдигай революция/.
Между другото в ХК строителите НАРОЧНО не продаваха жилища и ги държаха празни, за да вдигат цените...построени...., а не на картинка като при нас. Не че не може и тук да го направят строителите. Нали разбираш, че 500 лева данък за имот който струва 300К няма да ги събори. 1% ръст на цената за година е 6 пъти повече от данъка....нещо като банкова такса....

[pesimist4o na kvadrat]

Песимисте, Сингапур е супер място. Изкарахме една седмица там и ми хареса много. Климата малко не е по моите желания но иначе е устроен доста добре.
Ко Самуи беше моя отколешна мечта и не се разочаровах нито за момент, но разбрах, че с Албена съм ударил джакпота. Няма отровни морски таралежи, медузи и змии при нас, къпем се в морето без да има специални мрежи против отровни морски гадини.
По света навсякъде имотите до водата са привилегия само на богаташите.
Песи, ще ти се наложи да дойдете с Левчо до Балчик, тъй да знаеш.

В Тайланд и въобще Югоизточна Азия не съм ходил / с изключение на Китай и ХК, ама там е по работа/ , но съм задълбавал кои са местата по моите критерии за Тайланд е точно Ко Самуи :-) , а за Филипините е Палаван. Още няколко години да пораснат децата и да подобрят плуването и ще ги водя ...специално на Филипините минимум месец....
Иначе цените ДО водата навсякъде по света са много високи. В онези райони беше и сложно купуването на земя от чужденци по спомен...основно се наемаше и след 50 години духаш супата.....или трябваше фирма с местен ...забравил съм вече как беше точно....

[Traicho_80]

[QUOTE=ВълчоМечков;n4004501]

кольо, трудно е да се обясни на индивид като тебе, който не е виждал света по-далеч от деЦката. Не се заяждам, просто такива са фактите. Ти се бориш за един имот, а повечето хора в темата сме купили над 5 имота, скитали сме по света и още го правим, живеем си живота и не се замисляме за това откъде да тафиме домати или как да се придвижим до Истанбул за да купим юрганче за деЦката на по-тънка цена. Въпрос на мироглед.[/QUOTE

Вие освен милионери сте и пътешественици! А пък аз си помислих, че освен форума нямате друга утеха и смисъл в живота. Хахааааа

[terziеv]

Така е Кавръче, следващият път като правя ремонт ще им кажа в магазина да ми продадат нещата не инфлирани, а майсторите да ми бачкат по цени от 2015....Ако се съгласят няма да индексирам наема...

По-назад в темата сам признаваш, че отдаваш на цени, които изобщо не следват инфлацията. Обяснявал си защо, ама фактът си е факт. Ерго, Кавръка е абсолютно прав.

Да не говорим, че далеч не си единствен такъв. Обратното е някакво изключение. Предполагам важи за някакви супер нишови случаи.

[unimog]

Seaside Discounts -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8r27og&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8r27og&f1=3

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8r27og&f1=3

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8r27og&f1=3 (big mama scandal)

+ гарсониера в Малко Търново за 10K euro

https://www.youtube.com/watch?v=cGq5YXZTel8

[better]

Честита Коледа Бетерчо
За Ливадите те разбирам що не искаш да продадеш апарта на тройна цена.... там е топА у Софията, ама защо са ти 2 апарта във Варна като особено единият е огромен ?
Махай малкият на връО и айде у Коня и нагодина по 100К на обратно и те така :-) Вторият само разходи ти генерира....
На твое мЕсто / очакванията за впрегатните животинки/ немаше да се замисля и за момент дори :-)

Ливадите си го ползвам. Утре съм там, ще постоя няколко дена, после към Велинград. След н.г пак във Сф и мисля малко на Боровец, ама както няма сняг може повечко да остана в Сф. Във Варна този в който живея ми малее, затова купих голям пент, лятото е готов и ще се местя там, а този ще го пусна под наем. За разходите си прав, преди коледа фирмата по подръжка ни сюрпризира с 20% увеличение на таксите, така че ще трябва да направя нови сметки за лятото. Ако няма кандидати ще му играя ключа, но няма да го продавам, няма друг такъв имот във Вн, само двора ни е 10 дка. (от които 3-4 застроени) със всички екстри за които се сетиш.

[ВълчоМечков]

Е какво да има в Черно море ,като то е едно мъртво море и това не е тайна за никой.
Животинки има в басейните където има среда за живот и е чистичко.
стично.Но Митачето е свикнало на мизерийка,то си море е в гена.
Яд ме е че и 20 Холандии да минеш и да живееш на финала ей го връщаш се и капчици усет нямаш за хубавото,за доброто.Както и да е ,да си жив и здрав ,все пак празници са .

кольо, трудно е да се обясни на индивид като тебе, който не е виждал света по-далеч от деЦката. Не се заяждам, просто такива са фактите. Ти се бориш за един имот, а повечето хора в темата сме купили над 5 имота, скитали сме по света и още го правим, живеем си живота и не се замисляме за това откъде да тафиме домати или как да се придвижим до Истанбул за да купим юрганче за деЦката на по-тънка цена. Въпрос на мироглед.

[unimog]

Китайският Zhejiang има 1 милион случая на COVID на ден, като се очаква да се удвоят https://www.investing.com/news/world...double-2970026