IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение

    Последния влак, на който да качат и повозят останалите желаещи тухло-инвеститори.

    Иначе си прав, че мечтите са едно, а реалностите друго.
    Явно не знаеш как функционират лихварите.

    Аз ако съм лихвар, и ако всички стоки, които си купувам през последната година са поскъпнали с 30-40% дали ще продължа да пускам на аванта кредити на 2-3% годишна лихва и да се хваля, че с тези 2-3% имам рекордна печалба?
    Ти ако си лихвар си получил вече едно писмо с инструкции и ще кажеш "направихме всичко което ни казахте, спасявайте ни сега".

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
      Повишители инвестирали в тухли, напразните ви мечти и въжделения за ниски лихви няма как да станат реалност в близките няколко години.
      Банките не са благотворителни дружества. Така и не го разбрахте.

      В бг- при отчетена инфлация от 17% и реална вероятно над 34% няма как банките да продъжат да дават кредити на 3%. Лихвеният им марж не може да покрие даже годишната инфлация.
      Да държат ниски лихви по кредити означава с години да работят на загуба, и в крайна сметка да фалират.

      Така че се подгответе за предстоящо продължително покачване на лихвите, както по потребителски, така и по ипотечни кредити...
      Банките СА благотворителни дружества. ЕЦБ има над 20 програми които подпомагат директно различните класове активи. Имотни фондове и ипотечните кредити са към 20% от баланса на ЕЦБ, всичкото на загуба. Извън това има много суверенен дълг покрит с ипотеки, пак на загуба. После програмата за подпомагане на задлъжнели страни членки за сметка на незадлъжнели и кредитирането на зелени отрасли отново е изцяло за сметка на ЕЦБ, или по-точно инфлацията и. Банките в Европа са просто посредници и шпиони на ЕЦБ.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение

        Последния влак, на който да качат и повозят останалите желаещи тухло-инвеститори.

        Иначе си прав, че мечтите са едно, а реалностите друго.
        Явно не знаеш как функционират лихварите.

        Аз ако съм лихвар, и ако всички стоки, които си купувам през последната година са поскъпнали с 30-40% дали ще продължа да пускам на аванта кредити на 2-3% годишна лихва и да се хваля, че с тези 2-3% имам рекордна печалба?
        Ако си, ама не си:

        — Нищо, Пух Мечо, нищо! Не всички могат… Някои не могат! Само това мога да кажа!

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение

          "Рекордните" им номинални печалби са един фиктивни числа в лева, и на практика не значат нищо.
          Когато реалните печалби на банките се коригират с % на инфлация в бг, спихват, и стават доста смешни.
          Имат увеличение на печалбите с 46%. Дали са спихнали?
          Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

          Коментар


          • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

            Мечтите са едно, реалностите друго:

            ЖИЛИЩНИ КРЕДИТИ

            Лихвите по жилищните кредити още са на едни от най-ниските си нива - под 3%. По данните от БНБ през декември 2022 г. средната лихва по ипотеките е 2.60%, а заедно с таксите и комисиони годишният процент на разходите (ГПР) е 2.87%.
            Последния влак, на който да качат и повозят останалите желаещи тухло-инвеститори.

            Иначе си прав, че мечтите са едно, а реалностите друго.
            Явно не знаеш как функционират лихварите.

            Аз ако съм лихвар, и ако всички стоки, които си купувам през последната година са поскъпнали с 30-40% дали ще продължа да пускам на аванта кредити на 2-3% годишна лихва и да се хваля, че с тези 2-3% имам рекордна печалба?
            ( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби

            Коментар


            • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

              Мечтите са едно, реалностите друго:

              ЖИЛИЩНИ КРЕДИТИ

              Лихвите по жилищните кредити още са на едни от най-ниските си нива - под 3%. По данните от БНБ през декември 2022 г. средната лихва по ипотеките е 2.60%, а заедно с таксите и комисиони годишният процент на разходите (ГПР) е 2.87%.
              Вероятно осъзнаваш, че този цикъл е към края си и нещата бързо ще ескалират. Реалността е, че лихвите ще са трайно нагоре...

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение

                Сама по себе си инфлацията не ги бърка - те са я заложили и при 2.5% и я покриват при рекордни печалби. Инфлацията я покриват тези с депозитите. Освен това как се отразява на дейността им инфлацията при енергия и храна? Дивидентите им не са за плащане на парно и зарзават!
                "Рекордните" им номинални печалби са един фиктивни числа в лева, и на практика не значат нищо.
                Когато реалните печалби на банките се коригират с % на инфлация в бг, спихват, и стават доста смешни.
                ( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение

                  В бг- при отчетена инфлация от 17% и реална вероятно над 34% няма как банките да продъжат да дават кредити на 3%. Лихвеният им марж не може да покрие даже годишната инфлация.
                  Да държат ниски лихви по кредити означава с години да работят на загуба, и в крайна сметка да фалират.

                  ...
                  Мечтите са едно, реалностите друго:

                  ЖИЛИЩНИ КРЕДИТИ

                  Лихвите по жилищните кредити още са на едни от най-ниските си нива - под 3%. По данните от БНБ през декември 2022 г. средната лихва по ипотеките е 2.60%, а заедно с таксите и комисиони годишният процент на разходите (ГПР) е 2.87%.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
                    Повишители инвестирали в тухли, напразните ви мечти и въжделения за ниски лихви няма как да станат реалност в близките няколко години.
                    Банките не са благотворителни дружества. Така и не го разбрахте.

                    В бг- при отчетена инфлация от 17% и реална вероятно над 34% няма как банките да продъжат да дават кредити на 3%. Лихвеният им марж не може да покрие даже годишната инфлация.
                    Да държат ниски лихви по кредити означава с години да работят на загуба, и в крайна сметка да фалират.

                    Така че се подгответе за предстоящо продължително покачване на лихвите, както по потребителски, така и по ипотечни кредити...
                    Сама по себе си инфлацията не ги бърка - те са я заложили и при 2.5% и я покриват при рекордни печалби. Инфлацията я покриват тези с депозитите. Освен това как се отразява на дейността им инфлацията при енергия и храна? Дивидентите им не са за плащане на парно и зарзават!

                    Коментар


                    • Повишители инвестирали в тухли, напразните ви мечти и въжделения за ниски лихви няма как да станат реалност в близките няколко години.
                      Банките не са благотворителни дружества. Така и не го разбрахте.

                      В бг- при отчетена инфлация от 17% и реална вероятно над 34% няма как банките да продъжат да дават кредити на 3%. Лихвеният им марж не може да покрие даже годишната инфлация.
                      Да държат ниски лихви по кредити означава с години да работят на загуба, и в крайна сметка да фалират.

                      Така че се подгответе за предстоящо продължително покачване на лихвите, както по потребителски, така и по ипотечни кредити...
                      ( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби

                      Коментар


                      • Нещо не мога да го разбера тоя форум. Нали това е темата за имотите. Пишеш за най-скъпия имот в страната и ти казват че не е по темата. Без никакви други обяснение. Говорим по множество свързани теми и пак трият без обяснение. За какво е тая тема, някаква конкретна позиция ли се пропгандира, моля напишете ясни правила да знаем за какво може да се говори и за какво не. От казаното досега не виждам никаква логика в триенето и оставянето освен че Лаконик заповяда така. Моля разпишете или ми изпратете на лично ясни правила.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                          стига бе! Николай Ваньов: Новата лихвена парадигма ще осигури ниски лихви от под 1%

                          е как така?
                          Я ми припомни кой е тоя Ваньов ?
                          Ама нещо да е признат фактор във света, книги, титли, ала бала ??
                          Мда, некъв нов шушляк, дето ЗАВИСИ хората да търгуват чрез неговата фирма - естествено, дава надежди, акциите не обичат страх и лоши времена.
                          Тия, като банкери и политици, те морал нямат, продават фалшиви надежди само.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
                            Каква невероятна възможност в ДСК, 0.6 процента лихва по депозит за 36 месеца!!! Вкарваш 15 бонки и печелиш 270 лв. за три години!!! Хахаха, ще чакате да паднат имотите…
                            ами то доста имоти вече паднаха. Ти новини не четеш ли, не гледаш ли за земетресенията?
                            Иначе депозита е супер, по-добре е отколкото да плащаш такса за сейф.

                            Коментар


                            • Каква невероятна възможност в ДСК, 0.6 процента лихва по депозит за 36 месеца!!! Вкарваш 15 бонки и печелиш 270 лв. за три години!!! Хахаха, ще чакате да паднат имотите…
                              Attached Files

                              Коментар


                              • https://fakti.bg/world/754909-sled-z...li-domovete-si

                                При недостиг на жилища при комшиите ще е добре да ги настаняват в БГ. Тук домовете са (все още) евтини, работа има, климата е супер.

                                Коментар

                                Working...
                                X