IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение

    Тези твърдения не се потвърждават от данните за страната1 и София2:
    Месец: България: София (столица):
    2022.01 1579 2183
    2022.02 1555 2148
    2022.03 1680 2352
    2022.04 1771 2453
    2022.05 1708 2312
    2022.06 1710 2352
    2022.07 1750 2432
    2022.08 1693 2315
    2022.09 1787 2423
    2022.10 1839 2499
    2022.11 1851 2520
    2022.12 1947 2692
    Не само, че няма забавяне в последните няколко месеца, но дори има ускоряване на ръста на работните заплати. От началото на годината, наетите са добавили 18.9% към възнагражденията си.

    1. НСИ (национално ниво)
    2. НСИ (статистически райони)
    Глупости не ми се четат,имам 500+фирми които управлявам и комуникираме с тия дето им дават заплатите,каквото беше вдигнат беше 2022 година до края сега вече мандалото хлопна

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
      https://www.investor.bg/a/534-novini...zemetresenieto

      правете си сметка и природните бедствия как се отразяват на наемите. Ей, все подаръци чакате.
      Вие големи сметки правете за украинците в България ама намазаха Полша,Чехия и Германия.Така че сметките май,май друг ги прави ама без кръчмар.Дебелета сметка вече е сервирана,и тя е косвената,война с Русия в която вече подчертавам Европа си участва реално с оръжията

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

        Я кажи колко са се вдигнали наемите в хатай, кахраман или каквото там бяха разрушените градове.
        Като друсне в София и паднат 100к сгради ще ходят във Видин примерно под наем а не в шопия.
        Укрите да не би да търсят под наем в бахмут
        Ти на това ли се надяваш, след като продаде на "връх" през 2017г. на минус 150% от цените в момента?

        ПП. Като друсне в София, да не се окаже, че си умрял преди 200г. и няма тогава много да те вълнува какво се е случило?
        Last edited by Bailor; 18.02.2023, 21:32.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

          такива сметки не са окей...да не кажа по-силни думи.
          Не са, разбира се. Казвам го с ирония за мечтателите на евтини жилища и наеми. Не стават така нещата.
          Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
            https://www.investor.bg/a/534-novini...zemetresenieto

            правете си сметка и природните бедствия как се отразяват на наемите. Ей, все подаръци чакате.
            Я кажи колко са се вдигнали наемите в хатай, кахраман или каквото там бяха разрушените градове.
            Като друсне в София и паднат 100к сгради ще ходят във Видин примерно под наем а не в шопия.
            Укрите да не би да търсят под наем в бахмут
            Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
              https://www.investor.bg/a/534-novini...zemetresenieto

              правете си сметка и природните бедствия как се отразяват на наемите. Ей, все подаръци чакате.
              такива сметки не са окей...да не кажа по-силни думи.
              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

              Коментар


              • https://www.investor.bg/a/534-novini...zemetresenieto

                правете си сметка и природните бедствия как се отразяват на наемите. Ей, все подаръци чакате.
                Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                Коментар


                • Първоначално изпратено от fred23 Разгледай мнение

                  В Турция има търсене, защото населението расте, а и идват много чужденци. Тук населението намалява, а чужденци не идват и логично търсенето замря - последното тримесечие има спад от 15%, следователно имотите не догонват инфлацията.
                  Мъка...Колега дори не сте прочели какво съм написал - а именно 2-3 години, а не месеца..... Може и да са повече от 2-3 години, но крайният резутат е неизбежен - цена на имот = на инфлация
                  Демографията е за да не кажа никакъв , то много слаб фактор. Не разчитайте много на нея. Имотите изискват поддръжка или подновяване които имат себестойност и тя при лоша демография може и да надмине дори Европейските. Т.е. никой няма да ти построи или ремонтира имот който да ти го продаде на загуба. Освен това за София поне в близките 50 години не е проблем.
                  И понее днес съм ларж - градското планиране се прави за 2-2.5 милиона жители. Т.е. след 50 години половината население на страната ще е в София
                  Last edited by pesimist4o na kvadrat; 18.02.2023, 20:43.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Tepix Разгледай мнение

                    Не леж на тая. От няколко месеца има замръзване при доходите на всички, които не са програмисти.
                    Целият аутсорсинг плюс финансови услуги не е мръднал един лев нагоре от септември. Пробвах се да сменя работата за повече пари, засега удрям на камък. В нашто компания мрънкаме на тема "инфлация", но ще ни огрее макс със 8% от април, и то и това не е сигурно. А се оказа, че нашите са от дашните.
                    Тези твърдения не се потвърждават от данните за страната1 и София2:
                    Месец: България: София (столица):
                    2022.01 1579 2183
                    2022.02 1555 2148
                    2022.03 1680 2352
                    2022.04 1771 2453
                    2022.05 1708 2312
                    2022.06 1710 2352
                    2022.07 1750 2432
                    2022.08 1693 2315
                    2022.09 1787 2423
                    2022.10 1839 2499
                    2022.11 1851 2520
                    2022.12 1947 2692
                    Не само, че няма забавяне в последните няколко месеца, но дори има ускоряване на ръста на работните заплати. От началото на годината, наетите са добавили 18.9% към възнагражденията си.

                    1. НСИ (национално ниво)
                    2. НСИ (статистически райони)
                    Last edited by Invmert; 18.02.2023, 20:36.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение

                      Я да видим какво казва статистиката по въпроса. През 2015/16г в детските градини в София е имало 45665 деца,през 2020/21 44030.1635 деца по-малко. Като от 2015/16 г всяка година намаляват.
                      През 2000/2001г е имало 152 хиляди ученици в София при 138 хиляди през 2020/21г.С 14 хиляди по-малко.
                      Така че може да има проблем при записването в КОНКРЕТНИ детски и училища,защото като за 100 места има 400 кандидати естествено, че някои ще увиснат.Но това не означава, че има недостиг на места като цяло.То и в нашият град детските са пълни и не за всички има места в желаните детски градини, та се налага да ходят в други .​​​​​
                      Тези цифри предполагам са верни. Построиха се или се разшириха детски градини през периода. Местата пак не стигат.
                      Иначе ако има места в Ботунец или Кремиковци за училище или градина какво ме интересува ?
                      Не мога всеки ден да си губя 2-4 часа в път дори и средата да става, а тя не става.
                      Не стана ли ясно, че съм избрал мястото си за живот заради средата и съседите.... съответно децата им като фактор номер 1.
                      Last edited by pesimist4o na kvadrat; 18.02.2023, 20:44.

                      Коментар


                      • Тази тема не е за детските градини. Защо не си направите собствена тема, в която да се обсъжда този проблем?

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                          Инфлацията и цените на имотите са скачени съдове и вървят заедно.
                          Когато инфлацията избърза както сега , първо следват заплатите с година закъснение и после имотите може да са и с 2-3 години закъснение, но после наваксват изоставането...
                          чудно ми е че Турция е до нас и все не виждате очеизвадното догонване на инфлацията и цените на имотите....
                          В Турция има търсене, защото населението расте, а и идват много чужденци. Тук населението намалява, а чужденци не идват и логично търсенето замря - последното тримесечие има спад от 15%, следователно имотите не догонват инфлацията.
                          Last edited by fred23; 18.02.2023, 20:11.

                          Коментар


                          • Леле, ужас ! Това направо не е за вярване

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                              С връзки Миро.... извън класирането....написах го...... В моят квартал без връзки по точковата система не ни приеха.... и с подкуп/спонсорство отказаха . Какво остава за квартали в които няма градини.
                              А за училището какъв майтап. Не ни приеха в по-близкото защото не ни признаха уседналостта - сменен адрес от същият район ... т.е. няма промяна на района, а само на адреса.... Кандидатите бяха 400 за 100 места.....да придобиеш представа, че за училищата имаше данни....
                              Да, има много коли покрай училищата и градините.... Хората нямат избор. За да го има трафика , то той се генерира от коли.
                              Миро радвай се на живота , който имаш там... В София е РАЗЛИЧНО....Децата ти обаче вероятно ще им хареса и ще ти разказват и се оплакват след време....:-)
                              Я да видим какво казва статистиката по въпроса. През 2015/16г в детските градини в София е имало 45665 деца,през 2020/21 44030.1635 деца по-малко. Като от 2015/16 г всяка година намаляват.
                              През 2000/2001г е имало 152 хиляди ученици в София при 138 хиляди през 2020/21г.С 14 хиляди по-малко.
                              Така че може да има проблем при записването в КОНКРЕТНИ детски и училища,защото като за 100 места има 400 кандидати естествено, че някои ще увиснат.Но това не означава, че има недостиг на места като цяло.То и в нашият град детските са пълни и не за всички има места в желаните детски градини, та се налага да ходят в други .​​​​​

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
                                Та да се върнеме на демографията на която толкова се надявахте

                                Оказа се че лошата демография доведе до пълната липса на работна ръка което води до непрекъснато повишение на работната заплата в София

                                Това съответно води до непрекъснато увеличение на цените на имотите колкото и да не ви се иска

                                Пореден пример от преди няколко дни мой познат който работи в УК за 3000 паунда на месец от април се връща в БГ защото от бившата му работа са му предложили 4000лв само и само да се върне щото нямат хора, а не е някакъв незаменим специалист

                                Та явно с демографията няма да станат нещата ще трябва пак да помислите върху пандемии и вдигане на данъците
                                Не леж на тая. От няколко месеца има замръзване при доходите на всички, които не са програмисти.
                                Целият аутсорсинг плюс финансови услуги не е мръднал един лев нагоре от септември. Пробвах се да сменя работата за повече пари, засега удрям на камък. В нашто компания мрънкаме на тема "инфлация", но ще ни огрее макс със 8% от април, и то и това не е сигурно. А се оказа, че нашите са от дашните.

                                Коментар

                                Working...
                                X