Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Хубав имот, мисля да го видя след 10-тина дни като свърши ученическата ваканция. Малко ме притеснява, че е над гаражи, имам такъв апартамент, отразява се на усещането за студено през зимата. Баните не са ОК, за толкова пари няма как баните да изглеждат по този начин.
Интересно дали тази цена може да бъде коментирана. Какво мислят специалистите?

Зависи какъв тип купувач си и с какви средства разполагаш и какъв ти е потенциала като такъв .
Едно е да ходиш да се молиш за кредити ,друго е да извадиш парата в кеш/конкретно да ги имаш в банка или поне по -голямата част/.
Може да договориш голяма отстъпка ако си платежоспособен и имаш пари ,единствено негативно може да се окаже профила на продавача,ако е някой дето си е повярвал,забрави .
Конкретно тук не купуваш обзавеждане и състояние ,цената е такава заради локацията на имота .

[pesimist4o na kvadrat]

2008 гарсонерите в Младост 3 бяха по 400 лв, сега в Гоцето са умопомръчителните 500 лв при заплата по 3. Логично беше да са 1000-1200 лв. Някой ще се наложи да плати сметката.

За това си прав. Наемите изостават, съответно и доходността. Но това не е нещо наше уникално изобретение, а световна тенденция.
Ей тва не разбира професорчето дето твърди че е нормално да има 10-15% доходност от наеми....Еми някога / когато той е учил в дълбоката Щатска провинция е било така, ама сега е друго особено при милионните градове/

[nkavrakov1982]

Току що говорих с представител на туризма у нас .

Потресаващи данни ,чужденците не искали да идват у нас ,защото ги било страх заради войната ,били ни разпознавали едва ли не като бивша Република на Русия/в момента фронтова линия близо до конфликта / ,и затова бягали ,иначе каза човека Гърция,Турция била картинката коренно различна от при нас .

[nomche]

Ето това вече е топ имот - ако беше излязъл преди 2 години щях да го лапна като топъл хляб. Нищо че е 1 етаж. Сградата е направо в парка.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67093407888563

Ако това е на цена 3000 (пак е твърде много), в Гоцето средната трябва определено да е под 1000.

Хубав имот, мисля да го видя след 10-тина дни като свърши ученическата ваканция. Малко ме притеснява, че е над гаражи, имам такъв апартамент, отразява се на усещането за студено през зимата. Баните не са ОК, за толкова пари няма как баните да изглеждат по този начин.
Интересно дали тази цена може да бъде коментирана. Какво мислят специалистите?

[anonymous1834]

Хайде, 42% дискаунт днес на картинката:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67474678048740

Балъците свършиха. Този "инвестор" дали си е вЕрвал, че някой ще му даде 350к Евра за картинка, при това половината тераса?

[bertram]

Ще съм благодарен, ако ми покажете апартамент в Пловдив в това състояние, без ромските махали, за който може да се плати под 140 000 евро за 100 реални квадратни метра".
https://www.plovdiv24.bg/novini/plov...mulcha-1546069

В Пловдив пазарът е залят от имоти. Все още кълват хора изкарали пари на гурбет и хора от околността, но като видиш колко обяви и ново строителство има не е трудно да предположиш какво ще има когат свършат парите...

при положение, че в София имаш 37000 обяви продава .. в Пловдив имаш 21500 това наложено на население и възможности показва колко по-напред са майните за срещата с реалността..

[Vergil1975]

Никой няма да се юрне в тъпата Америка, при легионите от палаткаджии и армиите наркомани, които задръстват и се*ат по улиците на всеки град. Просто трябва да си много тъп и некадърен да се преместиш в Щатите в момента и да си мислиш, че ще си по-щастлив, отколкото си тук.

Те тия наркомани са в определени квартали.Все едно някой да сочи Столипиново или Факултета и да прави извод за качеството на живот в София или Пловдив.
А САЩ дават възможности каквито няма в Европа, да не говорим за България .

[nkavrakov1982]

Как бе стана за два месеца, е нищо не можа да продаде ама поне се отърка у занаята

То и как да продаде представяш ли си идва ти Кавръка брокер и през цялото време ти обяснява как имотите ги чака срив

Ако забелязваш обаче не храни брокерите за разлика от останалата фауна на перона

Има някои брокери които с ок ,зависи много като цяло нещата са сложни там ,затова е добре да се спазва неутралност по темата за брокерите

[lefti]

Черен лебед за цената на НИ може да се окаже падането на визите за Америка и тогава много народ ще се юрне до емигрира и ще продава на пожар.

Никой няма да се юрне в тъпата Америка, при легионите от палаткаджии и армиите наркомани, които задръстват и се*ат по улиците на всеки град. Просто трябва да си много тъп и некадърен да се преместиш в Щатите в момента и да си мислиш, че ще си по-щастлив, отколкото си тук.

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...akvame-ot-etsb

Европейската централна банка наближава последователни увеличения на лихвените проценти с 50 базисни пункта, чиято битка с постоянната инфлация ще доведе до увеличаване на разходите по заеми до май, според проучване сред икономисти, цитирано от "Блумбърг".

Респондентите очакват след това лихвеният процент по депозитите да се задържи на 3,25% за около година — докато влошената икономика не доведе до поредица от съкращения с четвърт пункт, които ще започнат през юни 2024 г.

[Bailor]

Напротив, именно колонизацията е дала западната цивилизация на изостанали народи и е създала едни от най-силните политически и икономически държави. Иначе щяха да си останат неразвити. Нима без колонизацията щеше да има развити държави в двете Америки, Африка, Австралия? Колонизацията там не е рушила, а е градила.
Тази карта с "колониалната вина" е част от либералната глупост, която просто цели да оправдаят обратната емиграция към метрополията. Би трябвало да ви е ясно. Или имате друга теза от времето на Интернационала и борбата срещу световния империализъм?

Цивилизатори а?
Ето такива цивилизатори са:

https://www.google.com/amp/s/amp.dw....5B8/a-16750260

Самите западняци си посипват главите с пепел, ама тук разни чуждопоклонници са готови да им лижат калните подметки и да викат колко е вкусно

[6000]

той брокер не можа да стане, та не ай ти

Как бе стана за два месеца, е нищо не можа да продаде ама поне се отърка у занаята

То и как да продаде представяш ли си идва ти Кавръка брокер и през цялото време ти обяснява как имотите ги чака срив

Ако забелязваш обаче не храни брокерите за разлика от останалата фауна на перона

[lefti]

Аве те точеха лиги и за хилядите украински, че и руски ит та, ама нещо ни подминаха май. Да не стане и сега тъй.

ИТ--тата приключват курса... и не само те. До пет години поне половината от работата, която може да се свърши на компютър или кол център ще я вършат изкуствения интелект и автоматизирания софтуер. Армиите офис плъхове ще спрат да бъдат полезни и ще трябва да се ориентират към други сектори на икономиката -- често свързвани с по-зле платена и по-непрестижна работа. Това, което в момента някой чука на ексела за 3 бона на месец, програми като чатгпт ще го хапват за закуска....

[unimog]

Ще съм благодарен, ако ми покажете апартамент в Пловдив в това състояние, без ромските махали, за който може да се плати под 140 000 евро за 100 реални квадратни метра".
https://www.plovdiv24.bg/novini/plov...mulcha-1546069

Други пловдивчани се усъмниха и в състоянието на покрива на сградата, а друг направо заплаши брокера с "Едно време такива като теб, като дойдеха в Кючука, задължително ги биехме...", поради незнайна причина.

[unimog]

Скоро ще наводняват и с оферти продава. Направо ще е потоп. Наемите отдавна са заминали на кино, спрямо цените на жилищата. Естествено тогава няма да са проблем сриналите се цени, а това, че никой няма да купува. Дори в София в много от кварталите очаквам да се повтори историята като в много малки градчета в Северна България, където циганите пазаруват имоти за смешни пари...

Черен лебед за цената на НИ може да се окаже падането на визите за Америка и тогава много народ ще се юрне до емигрира и ще продава на пожар.