Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

не знам колега, 3к Е ми е далеч над прага на болката.
за 70 квадрата ми излиза поносимо - 22,7 години при 11 евро. бруто.

Къде 11 евро бе Ратко? На Младост? Защо някой ще дава 11 евро, като може да си наеме в Лозенец на 5,60 евро? На будали ни правиш май?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...5pd&f1=1&fe7=1

[Laconic]

Най-ме притеснява фактът, че БНБ не реагира адекватно. Бордът се поддържа очевидно чрез топене на резерва. Продължават да раздават пари наляво и надясно, лихвите са по-ниски от Западна Европа (което е абсурно на фона на рисковия профил на страната). В един момент този борд ще рухне, няма как БНБ да го поддържа вечно ако не затегне политиката си.

България е изправена пред катастрофа заради абсурдното управление. Може би все пак беше по-добре да влезем в Еврозоната (с всичките и негативи), явно нашите некадърници не са в състояние сами да задържат нещата. Тук всички се хвалят как заплатите в София растяли, а не си задават въпроса откъде идват тези пари. Със сигурност тези пари не са в следствие на повишаване на производителността. България не произвежда абсолютно нищо. Чака ни гръцки сценарий без да има кой да ни спаси.

Аз също съм на мнение, че БНБ са неадекватни. Опитват се да държат имотите, за да не срутят икономиката, но елементарен анализ показва, че не могат да издържат дълго! Еврозоната беше вариант, но много бързо се усети, че е химера, а те все още не са разбрали това. Попадаме в спирала и вече се вижда, че варианта с еврото е невъзможен! Дотук с анализа, че нататък е доста стресиращо!

[nkavrakov1982]

В моите среди се говори за 3300 при S&P и за отлив на капитали от акциите в посока бондове. Интересни неща предстоят, за инвеститорите с кеш-резерв се очертават много добри възможности. А България потъва! Закопават ни Радев и мижитурките му, както и малоумниците в БНБ!

3300 е малко ,в момента е на 3900 при инфлация ,най-висока от над 50 години ,сам си прави сметката къде сме и къде трябва да бъдем

[better]

Когато нямат аргументи, за да се убие дискусията се започва с пошлия театър, безумни мантри, лични нападки и обиди и в повечето случаи модераторите търпят това!

Напротив, толерират го.

[БОНВИВАН1]

В моите среди се говори за 3300 при S&P и за отлив на капитали от акциите в посока бондове.

Когато много маймуни се качът на един клон, той се чупи.

[anonymous1834]

https://www.infostock.bg/infostock/c...rine-do-60-dni
Експерт: Фондовият пазар ще се срине до 60 дни !!!

09 Март 2023 10:00

Според основателя на Bear Traps Report средният американски инвеститор прави по-интелигентен ход, като признава, че сега има избор между акции и облигации - и едното в момента може да е по-печелившо от другото.

„Десет милиона в брой днес генерират 510 000 долара годишно в държавни облигации. Уау. Помислете за това: преди година това щеше да е 70 000 долара. Трябва да направим сметката тук, здравия разум“, обясни Макдоналд. „Вие сте на пазара от две години в тези идиотски акции, които не са отишли никъде, най-пренаселената търговия на земята. След две години сте почти надолу, а сега гледате към фонд на паричния пазар или едногодишна съкровищница и получавате $510 000 безлихвен риск, когато преди година сте получавали 70."

По-нататък той прогнозира, че причината за пазарния срив ще дойде от липсата на прогнози за печалбите на S&P.

Макдоналд твърди, че за всеки 1% увеличение на ставките, 50 милиарда долара се вземат "от джобовете на семействата от средната класа".

„Автомобилните кредити в момента наближават 14%, почти 20% от автомобилните кредити са хиляда на месец и така семействата от средната класа са най ударени тук“, посочи експертът. „Така че потребителският натиск е силен, но в крайна сметка богатите се справят добре с излишни спестявания и по-високи лихвени проценти.“

В моите среди се говори за 3300 при S&P и за отлив на капитали от акциите в посока бондове. Интересни неща предстоят, за инвеститорите с кеш-резерв се очертават много добри възможности. А България потъва! Закопават ни Радев и мижитурките му, както и малоумниците в БНБ!

[better]

Късно е да си говорим и защо чичката не е прав и за това , може би някой друг път.
До тук Бони и Купата, не са имали провал от много години , а за Невидимко , /тогава /, от преди повече от 15 год.

Дъри ти сериозно ли се връзваш на лъжите на Бонка? 100 пъти я попитах нещо, тя/то се прави, че не го вижда. По-голям лъжец от нея не съм виждал.

[Zalmoxis]

Между другото "Зелената" сделка и ESG регулациите и в строителството, влизащи в сила от 2026-8 ще направят новото още по-скъпо.

[nkavrakov1982]

Разполагаемите пари намаляват, банките отново ще се конкурират за депозити, но не само по между си, а с целият свят! Спомнете си 2009, а бяха обещали, че този път ще е различно!

https://www.infostock.bg/infostock/c...rine-do-60-dni
Експерт: Фондовият пазар ще се срине до 60 дни !!!

09 Март 2023 10:00

Според основателя на Bear Traps Report средният американски инвеститор прави по-интелигентен ход, като признава, че сега има избор между акции и облигации - и едното в момента може да е по-печелившо от другото.

„Десет милиона в брой днес генерират 510 000 долара годишно в държавни облигации. Уау. Помислете за това: преди година това щеше да е 70 000 долара. Трябва да направим сметката тук, здравия разум“, обясни Макдоналд. „Вие сте на пазара от две години в тези идиотски акции, които не са отишли никъде, най-пренаселената търговия на земята. След две години сте почти надолу, а сега гледате към фонд на паричния пазар или едногодишна съкровищница и получавате $510 000 безлихвен риск, когато преди година сте получавали 70."

По-нататък той прогнозира, че причината за пазарния срив ще дойде от липсата на прогнози за печалбите на S&P.

Макдоналд твърди, че за всеки 1% увеличение на ставките, 50 милиарда долара се вземат "от джобовете на семействата от средната класа".

„Автомобилните кредити в момента наближават 14%, почти 20% от автомобилните кредити са хиляда на месец и така семействата от средната класа са най ударени тук“, посочи експертът. „Така че потребителският натиск е силен, но в крайна сметка богатите се справят добре с излишни спестявания и по-високи лихвени проценти.“

[anonymous1834]

Вижда само светлината в тунела на насрещния влак! Каква инфлация очакваш, когато всички са пуснали шредера и режат...ето един трилион вече изчезна!!!

https://wolfstreet.com/2023/03/07/ec...-qt-milestone/
ECB Balance Sheet Drops by €1 Trillion from Peak

Най ме притеснява фактът, че БНБ не реагира адекватно. Бордът се поддържа очевидно чрез топене на резерва. Продължават да раздават пари наляво и надясно, лихвите са по-ниски от Западна Европа (което е абсурно на фона на рисковия профил на страната). В един момент този борд ще рухне, няма как БНБ да го поддържа вечно ако не затегне политиката си.

България е изправена пред катастрофа заради абсурдното управление. Може би все пак беше по-добре да влезем в Еврозоната (с всичките и негативи), явно нашите некадърници не са в състояние сами да задържат нещата. Тук всички се хвалят как заплатите в София растяли, а не си задават въпроса откъде идват тези пари. Със сигурност тези пари не са в следствие на повишаване на производителността. България не произвежда абсолютно нищо. Чака ни гръцки сценарий без да има кой да ни спаси.

[better]

Ха-ха, гледам , че си добавил и "фрустриран и комплексиран ". Добави и "грозен". А може би и "дребен, дебел и плешив" ? После погледни огледалото и кажи какво си пропуснал.

Токсични хора като теб и левчо (ако не сте един човек), бай ти ламби и подобни ше се самоотровите от собствените си изпарения. Аре живи и здрав и приятна нощна смяна.

Интересно същите ползва и потребител "Балур".

[Laconic]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...nagore-1592732

"Буркан банк" ще затвори, лихвите по депозитите ще тръгнат нагоре !!!!!!!!!

Разполагаемите пари намаляват, банките отново ще се конкурират за депозити, но не само по между си, а с целият свят! Спомнете си 2009, а бяха обещали, че този път ще е различно!

[Zalmoxis]

Да, това и на мен ми стана интересно и моля за повече инфо ако някой има.

Предполагам, че са ESG регулациите, за "зелено" инвестиране от страна на търговските банки и ЕЦБ. Така да е, но кой определя кое е зелена инвестиция, щото като погледнеш портфолиата на големите инвестиционни компании вложили в ESG, то там e цялия технологичен сектор от Тесла, през Майкрософт, Амазон до Пепси и Кока Кола ( яко зелено е да харчиш безумни количества вода и да рециклираш метал и пластмаса), Единственото което липса са Big Oil компаниите. Това за големите пари, сега за дребния ползвател на банкови услуги и инвеститор би било меко казано безумно да се прилагат подобни правила. Та затова и искам да разбера повече.

[Дюри]

На базата на какви критерии решават коя транзакция е зелена?
Сподели ако имаш повече информация?
пс: ще се опитам да предположа че е левронската банка ;-)

Да, това и на мен ми стана интересно и моля за повече инфо ако някой има.

[Дюри]

Е догодина вероятно ше се променят сметките. Не вярвам да е още 3000 м2, но и може да не е на пазара

Виждам ,че много си се впечатлил от две обяви пуснати като пример от наш съфорумец с продажна цена на една от обявите 3000 € на кв. м. и друга с наемна цена на кв.м. от 7 €. Тогава ги погледнах и веднага видях ,че апартамента за 3000 € е ново строителство, другия ,който се даваше под наем за 7 € на кв.м. е в стар блок. Много такива обяви могат да се видят защото стария апартамент не е купуван сега, а по всяка вероятност е наследен и ремонтиран. Няма смисъл да коментираме това, това показва само ,че имаш ли имот винаги можеш да печелиш от него след като е изплатен или наследен.
Имотните инвестиции не са за спринтьори, те са за маратонци Това мога да ти напиша с няколко думи.