Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

как скочиха толкова много
четник, кои от 10-те са ти в таргета?

за накарвъка
шубе, ти зелено не гледай
ти сърце за готово епк нямаш, какво зелено??
сЕди дома, грей се, прЪди, смей се

Тежка ирония е това - 1200е било евтино за Люлин. Реални 1500. Не знам какво говори това сравнение - 2020 едва продаваха на 110к за апартамент на първи висок 78м2, на Султан тепе, вярно тотал щета, но не е по-различно от ново строителство.

[nkavrakov1982]

И аз за това си мисля , че първо трябва да се смени парадигмата и се достигне устойчиво потъване , като същевременно активите се възприемат като нежелани и отровни . Докато кешът стане силен и се утвърди ще минат поне 5-6 години . Но тогава купуването на имот ще си е пълна лудост , дори на половин цена , защото ще се ходи към зануляване .

По твоята логика ще ,зануляваме банките защото те оперират с пари,кеш който раздават и който привличат ,демек искаш да занулиш стоката на банкера и лихваря ,искаш цената на неговата стола да бъде заличена и унищожена ,помисли малко и пак ела ,

[mitko2848]

Не съм чел дали е коментирано в темата, но на какво мнение сте: Ако приемем еврото от 2024 г., ще се отрази ли върху стойността на активите /в случая НИ/ при равни други условия?

Твърдо да, защото ще се приобщим към цивилизацията. Отделно банките ще могат да се финансират на по- ниска цена. С две думи ще се водим по- стабилна и трайно свързана с Европа страна

[nkavrakov1982]

Не съм чел дали е коментирано в темата, но на какво мнение сте: Ако приемем еврото от 2024 г., ще се отрази ли върху стойността на активите /в случая НИ/ при равни други условия?

При приемане на еврото моментално всички кредити ще получат директно увеличение и то голямо ,защото ще изчезнат всичките алабализми и индекси от банките в момента ,ОЛП няма вече да го определя БНБ,а през ЕЦБ директно ще си бъде факт.Дългосрочно цените ще нараснат ,заради перспективите за по ниски лихви,НО в момента ситуацията в цял свят е за по скъп кредит,лихвите нямат таван поне за момента ,така че цените ще се определят така както се определят във всяка страна от Еврозоната .
Същия сценарии какъвто разиграваха преди 2008 година ,че влизайки в ЕС ,ще има още и още вдигане ,не се случи,България пое всички негативи на финансовата криза тогава.

[GG-BG]

Не съм чел дали е коментирано в темата, но на какво мнение сте: Ако приемем еврото от 2024 г., ще се отрази ли върху стойността на активите /в случая НИ/ при равни други условия?

[Chio]

И аз за това си мисля , че първо трябва да се смени парадигмата и се достигне устойчиво потъване , като същевременно активите се възприемат като нежелани и отровни . Докато кешът стане силен и се утвърди ще минат поне 5-6 години . Но тогава купуването на имот ще си е пълна лудост , дори на половин цена , защото ще се ходи към зануляване .

В какъв смисъл зануляване - кеша или имотите? Expand

[unimog]

Тук имаме вече ДЕФЛАЦИЯ както 2020 -

CNY

PPI (YoY) (Oct)

-1.3%

-1.5%

0.9%

[corner]

Как да продадеш нещо, като не го знаеш дали на следващия ден няма пак да се гласува QE, както след ковида.

И аз за това си мисля , че първо трябва да се смени парадигмата и се достигне устойчиво потъване , като същевременно активите се възприемат като нежелани и отровни . Докато кешът стане силен и се утвърди ще минат поне 5-6 години . Но тогава купуването на имот ще си е пълна лудост , дори на половин цена , защото ще се ходи към зануляване .

[nkavrakov1982]

Ти гледай утре аукциона за 10г. USA облигации, ако се провали какъв цирк ще настане. Откога ги чакам тея мушмороци да им лъснат голите з....и. Така съм им набрал, че съсипаха икономиката на ЕС с техните схемички. А Ханс само слуша и изпълнява.

И противно на очакванията за крах на имотЯта, ако у нас няма много набълбукани, не очаквам големи спадове. Как да продадеш нещо, като не го знаеш дали на следващия ден няма пак да се гласува QE, както след ковида.

QE имаш за 10 години напред,сега ще събират ,вечно раздаване няма..

[Bad_Bear]

Всички се овълчиха, по всичко личи, че нашите банкстери също са приготвили балтията на ипотекарите.

Ти гледай утре аукциона за 10г. USA облигации, ако се провали какъв цирк ще настане. Откога ги чакам тея мушмороци да им лъснат голите з....и. Така съм им набрал, че съсипаха икономиката на ЕС с техните схемички. А Ханс само слуша и изпълнява.

И противно на очакванията за крах на имотЯта, ако у нас няма много набълбукани, не очаквам големи спадове. Как да продадеш нещо, като не го знаеш дали на следващия ден няма пак да се гласува QE, както след ковида.

[mitko2848]

как скочиха толкова много
четник, кои от 10-те са ти в таргета?

за накарвъка
шубе, ти зелено не гледай
ти сърце за готово епк нямаш, какво зелено??
сЕди дома, грей се, прЪди, смей се

Аз в момента съм на пауза- поне една година няма да купувам нищо ново, чакам да видя как ще се развият нещата, догодина евентуално някое паркомясто ако има промоции мога да взема. Иначе един колега се включи преди 2 месеца без още даже дупка да има( преди седмица почнаха да копаят) в Люлин 3 втора линия навътре от Царица Йоана на 1000 евра фалшив квадрат въпреки съветите ми да изчака, но строителя му бил познат, ега му завършат блока, че зеленото е доста рисково в момента

[better]

Виж к'ва хубава рисунка изкара. Ако не видим фалити на топ компании от Сп-то, па на. И то щото прекалено много свикнаха на привлечен външен капитал...да надуват балони.

Всички се овълчиха, по всичко личи, че нашите банкстери също са приготвили балтията на ипотекарите.

[mitko2848]

Казвам какви са цените ,на фона на уж скъпи материали,заплати и ала бала ,Тобо щом може да строи на тия цени,за какво говорим ?
От 2021 насам това дето се наду е някаква извращение ,сега банките ще изкопаят и под него ,след като поскъпнат заемите и се свие парата

Ето ти маломерен панеляк в Люлин 9 който не е до метрото за тотален ремонт, реални квадрати 42 + балкон който не е лоджия и не влиза в квадратурата. Смятай колко е квадрата, а тези до метрото са по- скъпи. Като размери панеляка е малко по- голям от ново строителство което се води близо 70 квадрата лично съм ги мерил с рулетка.
https://m.imot.bg/details/1a166783170559323

[Bad_Bear]

Казвам какви са цените ,на фона на уж скъпи материали,заплати и ала бала ,Тобо щом може да строи на тия цени,за какво говорим ?
От 2021 насам това дето се наду е някаква извращение ,сега банките ще изкопаят и под него ,след като поскъпнат заемите и се свие парата

Ем наду се балон, продавай. И пази кеша да купиш след година-две. Пак спиш

[Bailor]

Казвам какви са цените ,на фона на уж скъпи материали,заплати и ала бала ,Тобо щом може да строи на тия цени,за какво говорим ?
От 2021 насам това дето се наду е някаква извращение ,сега банките ще изкопаят и под него ,след като поскъпнат заемите и се свие парата

Ще, ще, ще 5г. ЩЕ, хахахаха,а някой ще чукне 41 лазарника съвсем скоро